immobilie1-ID: 32068807 | Anbieter-ID: BEB-253912625
Dürfen wir vorstellen:"4-Zimmer-Terrassenwohnung in Wentorf bei Hamburg"
345.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
6.436 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer komfortablen und ruhigen Wohnanlage mitten im Grünen, umgeben von altem Baumbestand. Das große Hanggrundstück wurde parkähnlich und optisch harmonisch angelegt. Das Wohnhaus...
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Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer komfortablen und ruhigen Wohnanlage mitten im Grünen, umgeben von altem Baumbestand. Das große Hanggrundstück wurde parkähnlich und optisch harmonisch angelegt. Das Wohnhaus wurde 1974 in konventioneller Bauweise errichtet.
Die dunklen Holzfenster sind selbstverständlich isolierverglast und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung.
Zu der angebotenen Wohnung gehören ein Kellerraum und ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz.
Des Weiteren stehen den neuen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung ein ca. 90 m² großes Schwimmbad, eine Sauna mit Umkleide- und Ruheraum, ein ca. 32 m² großer Sportraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Diese gemütliche Eigentumswohnung eignet sich besonders für einen Personenkreis, der die Vorteile einer gepflegten Wohnanlage mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie guten Verkehrsanbindungen zu schätzen weiß.
Die dunklen Holzfenster sind selbstverständlich isolierverglast und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung.
Zu der angebotenen Wohnung gehören ein Kellerraum und ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz.
Des Weiteren stehen den neuen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung ein ca. 90 m² großes Schwimmbad, eine Sauna mit Umkleide- und Ruheraum, ein ca. 32 m² großer Sportraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Diese gemütliche Eigentumswohnung eignet sich besonders für einen Personenkreis, der die Vorteile einer gepflegten Wohnanlage mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie guten Verkehrsanbindungen zu schätzen weiß.
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer komfortablen und ruhigen Wohnanlage mitten im Grünen, umgeben von altem Baumbestand. Das große Hanggrundstück wurde parkähnlich und optisch harmonisch angelegt. Das Wohnhaus wurde 1974 in konventioneller Bauweise errichtet.
Die dunklen Holzfenster sind selbstverständlich isolierverglast und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung.
Zu der angebotenen Wohnung gehören ein Kellerraum und ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz.
Des Weiteren stehen den neuen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung ein ca. 90 m² großes Schwimmbad, eine Sauna mit Umkleide- und Ruheraum, ein ca. 32 m² großer Sportraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Diese gemütliche Eigentumswohnung eignet sich besonders für einen Personenkreis, der die Vorteile einer gepflegten Wohnanlage mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie guten Verkehrsanbindungen zu schätzen weiß.
Die dunklen Holzfenster sind selbstverständlich isolierverglast und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung.
Zu der angebotenen Wohnung gehören ein Kellerraum und ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz.
Des Weiteren stehen den neuen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung ein ca. 90 m² großes Schwimmbad, eine Sauna mit Umkleide- und Ruheraum, ein ca. 32 m² großer Sportraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Diese gemütliche Eigentumswohnung eignet sich besonders für einen Personenkreis, der die Vorteile einer gepflegten Wohnanlage mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie guten Verkehrsanbindungen zu schätzen weiß.
Kosten
-
Kaufpreis345.000 €
-
Hausgeld pro Monat647 €
-
Käuferprovision3,125 % inkl. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)6.436 m²
-
Fläche teilbar ab119 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis28.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Herzlich willkommen in dieser schönen, gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage vor den Toren Hamburgs!
Schon beim Eintreten der Wohnung zeigt sich ein klar strukturierter Grundriss, der Offenheit, Licht und eine einladende Wohnatmosphäre vermittelt.... mehr lesen
Schon beim Eintreten der Wohnung zeigt sich ein klar strukturierter Grundriss, der Offenheit, Licht und eine einladende Wohnatmosphäre vermittelt.... mehr lesen
Herzlich willkommen in dieser schönen, gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage vor den Toren Hamburgs!
Schon beim Eintreten der Wohnung zeigt sich ein klar strukturierter Grundriss, der Offenheit, Licht und eine einladende Wohnatmosphäre vermittelt. Die zentrale Diele schafft eine angenehme Verbindung zwischen allen Bereichen und trägt zu einem harmonischen Gesamteindruck bei.
Das Zentrum des Wohnens bildet der helle, großzügige Wohnbereich, der direkten Zugang zu einer großen Terrasse bietet. Diese ist mit einer Markise ausgestattet und eröffnet einen unverbaubaren Blick in die Ferne. Über eine Flügeltür ist ein angrenzendes Zimmer erreichbar, welches sich sowohl als Schlafzimmer sowie auch als Arbeits- oder separates Esszimmer hervorragend nutzen lässt.
Dank der großen Fensterflächen mit Außenjalousien entsteht in beiden Räumen ein freundliches Wohnklima, welches zugleich Lichtdurchflutung und Privatsphäre miteinander verbindet.
Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie eine Küche mit Einbaugeräten runden das Angebot ab und bieten reichlich Stauraum für die täglichen Bedürfnisse. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Raum mit Waschbecken, welcher in der Vergangenheit sowohl als Übernachtungsmöglichkeit für eine Person wie auch als Hauswirtschaftsraum genutzt worden ist.
Schon beim Eintreten der Wohnung zeigt sich ein klar strukturierter Grundriss, der Offenheit, Licht und eine einladende Wohnatmosphäre vermittelt. Die zentrale Diele schafft eine angenehme Verbindung zwischen allen Bereichen und trägt zu einem harmonischen Gesamteindruck bei.
Das Zentrum des Wohnens bildet der helle, großzügige Wohnbereich, der direkten Zugang zu einer großen Terrasse bietet. Diese ist mit einer Markise ausgestattet und eröffnet einen unverbaubaren Blick in die Ferne. Über eine Flügeltür ist ein angrenzendes Zimmer erreichbar, welches sich sowohl als Schlafzimmer sowie auch als Arbeits- oder separates Esszimmer hervorragend nutzen lässt.
Dank der großen Fensterflächen mit Außenjalousien entsteht in beiden Räumen ein freundliches Wohnklima, welches zugleich Lichtdurchflutung und Privatsphäre miteinander verbindet.
Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie eine Küche mit Einbaugeräten runden das Angebot ab und bieten reichlich Stauraum für die täglichen Bedürfnisse. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Raum mit Waschbecken, welcher in der Vergangenheit sowohl als Übernachtungsmöglichkeit für eine Person wie auch als Hauswirtschaftsraum genutzt worden ist.
Herzlich willkommen in dieser schönen, gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage vor den Toren Hamburgs!
Schon beim Eintreten der Wohnung zeigt sich ein klar strukturierter Grundriss, der Offenheit, Licht und eine einladende Wohnatmosphäre vermittelt. Die zentrale Diele schafft eine angenehme Verbindung zwischen allen Bereichen und trägt zu einem harmonischen Gesamteindruck bei.
Das Zentrum des Wohnens bildet der helle, großzügige Wohnbereich, der direkten Zugang zu einer großen Terrasse bietet. Diese ist mit einer Markise ausgestattet und eröffnet einen unverbaubaren Blick in die Ferne. Über eine Flügeltür ist ein angrenzendes Zimmer erreichbar, welches sich sowohl als Schlafzimmer sowie auch als Arbeits- oder separates Esszimmer hervorragend nutzen lässt.
Dank der großen Fensterflächen mit Außenjalousien entsteht in beiden Räumen ein freundliches Wohnklima, welches zugleich Lichtdurchflutung und Privatsphäre miteinander verbindet.
Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie eine Küche mit Einbaugeräten runden das Angebot ab und bieten reichlich Stauraum für die täglichen Bedürfnisse. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Raum mit Waschbecken, welcher in der Vergangenheit sowohl als Übernachtungsmöglichkeit für eine Person wie auch als Hauswirtschaftsraum genutzt worden ist.
Schon beim Eintreten der Wohnung zeigt sich ein klar strukturierter Grundriss, der Offenheit, Licht und eine einladende Wohnatmosphäre vermittelt. Die zentrale Diele schafft eine angenehme Verbindung zwischen allen Bereichen und trägt zu einem harmonischen Gesamteindruck bei.
Das Zentrum des Wohnens bildet der helle, großzügige Wohnbereich, der direkten Zugang zu einer großen Terrasse bietet. Diese ist mit einer Markise ausgestattet und eröffnet einen unverbaubaren Blick in die Ferne. Über eine Flügeltür ist ein angrenzendes Zimmer erreichbar, welches sich sowohl als Schlafzimmer sowie auch als Arbeits- oder separates Esszimmer hervorragend nutzen lässt.
Dank der großen Fensterflächen mit Außenjalousien entsteht in beiden Räumen ein freundliches Wohnklima, welches zugleich Lichtdurchflutung und Privatsphäre miteinander verbindet.
Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie eine Küche mit Einbaugeräten runden das Angebot ab und bieten reichlich Stauraum für die täglichen Bedürfnisse. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Raum mit Waschbecken, welcher in der Vergangenheit sowohl als Übernachtungsmöglichkeit für eine Person wie auch als Hauswirtschaftsraum genutzt worden ist.
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Wentorf liegt etwa 20 km östlich der Hamburger Innenstadt und zählt zu den beliebtesten Lagen im Hamburger Speckgürtel. Überwiegend gepflegte Einfamilienhäuser und luxuriöse Villen prägen den repräsentativen Charakter dieser einmalig...
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Die Gemeinde Wentorf liegt etwa 20 km östlich der Hamburger Innenstadt und zählt zu den beliebtesten Lagen im Hamburger Speckgürtel. Überwiegend gepflegte Einfamilienhäuser und luxuriöse Villen prägen den repräsentativen Charakter dieser einmalig schönen Gegend.
Die direkte Nähe zum idyllischen Sachsenwald und zur Wentorfer Lohe bietet ein Maximum an Lebensqualität. Zahlreiche Golfclubs, der TTK Tontaubenklub Sachsenwald e. V. sowie weitere Sport- und Fitnessclubs lassen auch für die Freizeitgestaltung keine Wünsche offen. Kulturelle Veranstaltungen werden in Reinbek und Bergedorf geboten. Zudem befinden sich Kindertagesstätten sowie alle Schulformen in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung sind ebenfalls vor Ort gegeben.
Die Hamburger Innenstadt lässt sich per PKW oder von der S-Bahn-Station Reinbek in ca. 30 Minuten problemlos erreichen.
Die direkte Nähe zum idyllischen Sachsenwald und zur Wentorfer Lohe bietet ein Maximum an Lebensqualität. Zahlreiche Golfclubs, der TTK Tontaubenklub Sachsenwald e. V. sowie weitere Sport- und Fitnessclubs lassen auch für die Freizeitgestaltung keine Wünsche offen. Kulturelle Veranstaltungen werden in Reinbek und Bergedorf geboten. Zudem befinden sich Kindertagesstätten sowie alle Schulformen in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung sind ebenfalls vor Ort gegeben.
Die Hamburger Innenstadt lässt sich per PKW oder von der S-Bahn-Station Reinbek in ca. 30 Minuten problemlos erreichen.
Die Gemeinde Wentorf liegt etwa 20 km östlich der Hamburger Innenstadt und zählt zu den beliebtesten Lagen im Hamburger Speckgürtel. Überwiegend gepflegte Einfamilienhäuser und luxuriöse Villen prägen den repräsentativen Charakter dieser einmalig schönen Gegend.
Die direkte Nähe zum idyllischen Sachsenwald und zur Wentorfer Lohe bietet ein Maximum an Lebensqualität. Zahlreiche Golfclubs, der TTK Tontaubenklub Sachsenwald e. V. sowie weitere Sport- und Fitnessclubs lassen auch für die Freizeitgestaltung keine Wünsche offen. Kulturelle Veranstaltungen werden in Reinbek und Bergedorf geboten. Zudem befinden sich Kindertagesstätten sowie alle Schulformen in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung sind ebenfalls vor Ort gegeben.
Die Hamburger Innenstadt lässt sich per PKW oder von der S-Bahn-Station Reinbek in ca. 30 Minuten problemlos erreichen.
Die direkte Nähe zum idyllischen Sachsenwald und zur Wentorfer Lohe bietet ein Maximum an Lebensqualität. Zahlreiche Golfclubs, der TTK Tontaubenklub Sachsenwald e. V. sowie weitere Sport- und Fitnessclubs lassen auch für die Freizeitgestaltung keine Wünsche offen. Kulturelle Veranstaltungen werden in Reinbek und Bergedorf geboten. Zudem befinden sich Kindertagesstätten sowie alle Schulformen in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung sind ebenfalls vor Ort gegeben.
Die Hamburger Innenstadt lässt sich per PKW oder von der S-Bahn-Station Reinbek in ca. 30 Minuten problemlos erreichen.
Wentorf Wentorf bei Hamburg Deutschland (21465)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Ben Bode
PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 12,
21465 Reinbek
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