1. Leistungen der immobilie1 AG für Anbieter

• immobilie1.de ist ein Service der immobilie1 AG (Gabelsbergerstr. 36, 80333 München).
• Die immobilie1 AG bietet dem professionellen Immobilienanbieter mit Abschluss eines Nutzungsvertrages eine Plattform im Internet, auf der dieser zu Vermarktungszwecken Immobilien anbieten kann.
• Der Leistungsumfang der immobilie1 AG und die Bedingungen der Zusammenarbeit zwischen der immobilie1 AG und dem Anbieter ergeben sich aus den nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auch auf www.immobilie1.de zum Abruf bereitgehalten werden und mit denen sich der Anbieter in ihrer jeweils aktuellsten Fassung einverstanden erklärt.

2. Leistungen der immobilie1 AG für Immobiliensuchende

• immobilie1.de bietet Immobiliensuchenden die Möglichkeit, die von Immobilienanbietern in die Datenbank eingestellten Angebote zu durchsuchen und Kontakt mit dem Immobilienanbieter aufzunehmen.
• Suchanfragen können unter Angabe von Namen und E-Mail-Adresse gespeichert werden. Die immobilie1 AG ist berechtigt aber nicht verpflichtet, passende Suchergebnisse an diese E-Mail-Adresse zu versenden, soweit und solange der Immobiliensuchende hierzu seine Zustimmung gegeben hat. Immobilie1 AG ist berechtigt gespeicherte Suchanfragen zu löschen, wenn die hinterlegte E-Mail-Adresse nicht mehr erreichbar ist.
• Angebote der Immobilienanbieter können im Falle des Abschlusses eines Maklervertrags mit dem Anbieter provisionspflichtig sein. Ein Maklervertrag kommt unter Beachtung der vertragsrechtlichen Anforderungen ausschließlich zwischen dem Immobiliensuchenden und dem Immobilienanbieter zustande. Wird zwischen dem Immobiliensuchenden und dem Immobilienanbieter über das Portal im Fernabsatz gemäß § 312c BGB ein provisionspflichtiger Maklervertrag geschlossen, steht dem Immobiliensuchenden, der Verbraucher gemäß § 13 BGB ist, ein Widerrufsrecht gegenüber dem Immobilienanbieter gemäß § 312 g BGB zu.
• Die Nutzung der Datenbank immobilie1.de durch den Immobiliensuchenden ist für den Immobiliensuchenden kostenfrei.
• Immobiliensuchende haben keinen Anspruch auf Aufrechterhaltung des Angebots. Das Angebot kann jederzeit ohne Vorankündigung eingestellt werden.
• Immobiliensuchende können über das Internet auf die Datenbank zugreifen und mit dem Immobilienanbieter in Kontakt treten. Abweichenden Geschäftsbedingungen des Immobiliensuchenden wird widersprochen.

3. Verantwortung für Immobilienangebote liegt beim Anbieter

Die immobilie1 AG betreibt die technische Plattform immobilie1.de für die Immobiliensuche. Der Immobilienanbieter ist für die von ihm übermittelten Daten und damit verbundenen rechtlichen Willenserklärungen selbst verantwortlich. Die immobilie1 AG übernimmt daher keine Verantwortung für die Richtigkeit und Aktualität der von dem Immobilienanbieter zur Verfügung gestellten Daten.

4. Angebotsregeln für Anbieter

• Der Fokus des Portals liegt auf aktuellen und verfügbaren Immobilien. Objekte, die nicht mehr verfügbar sind (verkauft oder reserviert), sind umgehend zu deaktivieren.
• Der Anbieter stellt sicher, dass alle von ihm angebotenen Immobilien zum Zeitpunkt der Insertion vom Eigentümer zum Erwerb bzw. zur Miete angeboten werden.
• Der Anbieter achtet auf die Aktualität seiner Angebote genauso wie auf die Einhaltung allgemeiner Branchenstandards hinsichtlich der Qualität der Exposés in Bezug auf Texten, Bildern, Grundrissen und Karten.
• Die immobilie1 AG behält sich das Recht vor, Objekte mit diskriminierenden oder anstößigen Inhalten zu deaktivieren. Ebenfalls können Objekte deaktiviert werden, wenn Verstöße gegen die vorstehenden Angebotsregeln bzw. gegen die IVD Standes- und Wettbewerbsregeln vorliegen.
• Für Gemeinschaftsgeschäfte gelten – sofern nichts andere vereinbart wurde – die Geschäftsgebräuche für Gemeinschaftsgeschäfte des Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
• Sofern das Portal zur Ausräumung von Meinungsdifferenzen unter den Anbietern kontakt wird, wird sich die immobilie1 AG an den Standes- und Wettbewerbsregeln des Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. orientieren.

5. Haftung

Die immobilie1 AG leistet Schadenersatz oder Ersatz vergeblicher Aufwendungen, gleich aus welchem Rechtsgrund (z. B. aus rechtsgeschäftlichen und rechtsgeschäftsähnlichen Schuldverhältnissen, Pflichtverletzung und unerlaubter Handlung), nur in folgendem Umfang:

1. Die Haftung bei Vorsatz und aus Garantie ist unbeschränkt.
2. Bei grober Fahrlässigkeit haftet die immobilie1 AG gegenüber Unternehmern in Höhe des typischen und bei Vertragsabschluss vorhersehbaren Schadens. Gegenüber Verbrauchern haftet die immobilie1 AG unbeschränkt.
3. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen.
4. Befindet sich immobilie1 AG mit ihrer Leistung in Verzug, so haftet sie wegen dieser Leistung auch für Zufall unbeschränkt, es sei denn, dass der Schaden auch bei rechtzeitiger Leistung eingetreten wäre.

Soweit die Haftung der immobilie1 AG ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für die persönliche Haftung der Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Die Einschränkungen gelten nicht für die Haftung der immobilie1 AG für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit und bei Ansprüchen nach dem Produkthaftungsgesetz.

6. Datenschutz

Die immobilie1 AG versichert, dass bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung personenbezogener Daten die gesetzlichen Vorschriften beachtet werden. Ausführliche Informationen zum Datenschutz finden sich in der Datenschutzerklärung: https://www.immobilie1.de/datenschutz

7. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Erfüllungsort und Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus und im Zusammenhang mit diesem Vertrag ist bei Verträgen mit Kaufleuten, juristischen Personen des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtlichen Sondervermögen München.

München, 12.04.2022