immobilie1-ID: 31844765 | Anbieter-ID: 21251156
vermietete 3-Zi-ETW in Reinbek
217.600 €
Kaufpreis
64,63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Wohnanlage wurde im Jahr 2014 modernisiert und erfreut sich aufgrund der zentrumsnahen und dennoch ruhigen Lage großer Beliebtheit.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im II OG mit Blick in den grünen Garten und schöner... mehr lesen
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im II OG mit Blick in den grünen Garten und schöner... mehr lesen
Diese Wohnanlage wurde im Jahr 2014 modernisiert und erfreut sich aufgrund der zentrumsnahen und dennoch ruhigen Lage großer Beliebtheit.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im II OG mit Blick in den grünen Garten und schöner Süd-West-Ausrichtung des Balkons.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet - der Mietvertrag soll auf Wunsch des Mieters ausdrücklich weiter geführt werden.
Alle Räume sind vom hellen Flur aus begehbar. Linkerhand erreicht man das Vollbad, danach links die Küche mit kompletter EBK im Mietereigentum. Der Dritte Raum links wird derzeit als Büro / Esszimmer genutzt. Rechts vom Eingang aus gelangt man zuerst in das Kinderzimmer und anschließend in das große helle Wohnzimmer mit dem sonnigen Balkon.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets pfleglich behandelt. Ein Renovierungsstau ist nicht vorhanden.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im II OG mit Blick in den grünen Garten und schöner Süd-West-Ausrichtung des Balkons.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet - der Mietvertrag soll auf Wunsch des Mieters ausdrücklich weiter geführt werden.
Alle Räume sind vom hellen Flur aus begehbar. Linkerhand erreicht man das Vollbad, danach links die Küche mit kompletter EBK im Mietereigentum. Der Dritte Raum links wird derzeit als Büro / Esszimmer genutzt. Rechts vom Eingang aus gelangt man zuerst in das Kinderzimmer und anschließend in das große helle Wohnzimmer mit dem sonnigen Balkon.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets pfleglich behandelt. Ein Renovierungsstau ist nicht vorhanden.
Diese Wohnanlage wurde im Jahr 2014 modernisiert und erfreut sich aufgrund der zentrumsnahen und dennoch ruhigen Lage großer Beliebtheit.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im II OG mit Blick in den grünen Garten und schöner Süd-West-Ausrichtung des Balkons.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet - der Mietvertrag soll auf Wunsch des Mieters ausdrücklich weiter geführt werden.
Alle Räume sind vom hellen Flur aus begehbar. Linkerhand erreicht man das Vollbad, danach links die Küche mit kompletter EBK im Mietereigentum. Der Dritte Raum links wird derzeit als Büro / Esszimmer genutzt. Rechts vom Eingang aus gelangt man zuerst in das Kinderzimmer und anschließend in das große helle Wohnzimmer mit dem sonnigen Balkon.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets pfleglich behandelt. Ein Renovierungsstau ist nicht vorhanden.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im II OG mit Blick in den grünen Garten und schöner Süd-West-Ausrichtung des Balkons.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet - der Mietvertrag soll auf Wunsch des Mieters ausdrücklich weiter geführt werden.
Alle Räume sind vom hellen Flur aus begehbar. Linkerhand erreicht man das Vollbad, danach links die Küche mit kompletter EBK im Mietereigentum. Der Dritte Raum links wird derzeit als Büro / Esszimmer genutzt. Rechts vom Eingang aus gelangt man zuerst in das Kinderzimmer und anschließend in das große helle Wohnzimmer mit dem sonnigen Balkon.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets pfleglich behandelt. Ein Renovierungsstau ist nicht vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis217.600 €
-
Kaufpreis pro m²3.366,86 €
-
Hausgeld pro Monat361,41 €
-
Kaufpreisfaktor31,69-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.867,6 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1965
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)64,63 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis09.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Vollbad
- Küche mit EBK ( Mietereigentum )
- Balkon
- Kellerraum
- II OG
- langfristig vermietet
- Vollbad
- Küche mit EBK ( Mietereigentum )
- Balkon
- Kellerraum
- II OG
- langfristig vermietet
- 3 Zimmer
- Vollbad
- Küche mit EBK ( Mietereigentum )
- Balkon
- Kellerraum
- II OG
- langfristig vermietet
- Vollbad
- Küche mit EBK ( Mietereigentum )
- Balkon
- Kellerraum
- II OG
- langfristig vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Reinbek liegt nur wenige Kilometer östlich von Hamburg und zählt zu den beliebten und gefragten Wohnlagen.
Die Anbindung an die Hansestadt Hamburg ist sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem PKW hervorragend.
In unmittelbarer Nähe zur angebotenen Wohnung... mehr lesen
Die Anbindung an die Hansestadt Hamburg ist sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem PKW hervorragend.
In unmittelbarer Nähe zur angebotenen Wohnung... mehr lesen
Reinbek liegt nur wenige Kilometer östlich von Hamburg und zählt zu den beliebten und gefragten Wohnlagen.
Die Anbindung an die Hansestadt Hamburg ist sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem PKW hervorragend.
In unmittelbarer Nähe zur angebotenen Wohnung liegen verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus sowie ausgedehnte Grün- und Erholungsflächen.
Die Anbindung an die Hansestadt Hamburg ist sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem PKW hervorragend.
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Reinbek Schleswig-Holstein Deutschland (21465)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Volker Hühnke
Wüstenrot Immobilien
Baakenallee 40,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
Ohechaussee 10,
22848 Norderstedt
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004915111850234
Wüstenrot Immobilien
Ohechaussee 10,
22848 Norderstedt
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