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immobilie1-ID: 31790567 | Anbieter-ID: WB 6421
Top moderne Stadtwohnung
490.000 €
Kaufpreis
95,93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche mit drei Zimmern ein komfortables Zuhause. Der Kaufpreis von 490.000 Euro spiegelt die hohe Qualität und die begehrte Lage wider, die diese Immobilie zu einem attraktiven...
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Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche mit drei Zimmern ein komfortables Zuhause. Der Kaufpreis von 490.000 Euro spiegelt die hohe Qualität und die begehrte Lage wider, die diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot macht. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und großzügiger Flur mit einem Einbauschrank. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich individuell nach Ihren Vorstellungen einrichten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Tag ausklingen lassen. Ein Stellplatz direkt vor Ihrer Terrasse runden dieses Angebot ab. Die Lage der Wohnung überzeugt durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Stadtkern Bergedorfs.
Diese Erdgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, sowie Personen, die das Homeoffice bevorzugen und die Wert auf eine zentrale Lage und ein gemütliches Zuhause legen.
Diese Erdgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, sowie Personen, die das Homeoffice bevorzugen und die Wert auf eine zentrale Lage und ein gemütliches Zuhause legen.
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche mit drei Zimmern ein komfortables Zuhause. Der Kaufpreis von 490.000 Euro spiegelt die hohe Qualität und die begehrte Lage wider, die diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot macht. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und großzügiger Flur mit einem Einbauschrank. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich individuell nach Ihren Vorstellungen einrichten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Tag ausklingen lassen. Ein Stellplatz direkt vor Ihrer Terrasse runden dieses Angebot ab. Die Lage der Wohnung überzeugt durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Stadtkern Bergedorfs.
Diese Erdgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, sowie Personen, die das Homeoffice bevorzugen und die Wert auf eine zentrale Lage und ein gemütliches Zuhause legen.
Diese Erdgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, sowie Personen, die das Homeoffice bevorzugen und die Wert auf eine zentrale Lage und ein gemütliches Zuhause legen.
Kosten
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Kaufpreis490.000 €
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Kaufpreis pro m²5.107,89 €
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Hausgeld pro Monat470 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2017
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Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)95,93 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf31,61 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis02.03.2028
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die offene Küche zum Wohnzimmer bietet Ihnen modernen Komfort und lässt Ihren eigenen Wünschen freien Lauf. Begeistern wird Sie das Tageslichtbad, welches mit einem Handtuchwärmer, einem Doppelwaschtisch, einer bodengleichen Dusche
und einem Jacuzzi... mehr lesen
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Die offene Küche zum Wohnzimmer bietet Ihnen modernen Komfort und lässt Ihren eigenen Wünschen freien Lauf. Begeistern wird Sie das Tageslichtbad, welches mit einem Handtuchwärmer, einem Doppelwaschtisch, einer bodengleichen Dusche
und einem Jacuzzi ausgestattet ist, der nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Böden dieser Wohnung sind einheitlich mit großformatigen, hellen und hochglänzenden Marmorfliesen gefliest. In Kombination mit der Fußbodenheizung verfügen Sie über einen wohlig warmen Fußboden. Die Decken in allen Räumen sind teilweise abgehängt und mit indirekter LED Beleuchtung ausgestattet. Sie wurden zur optimalen Belichtung zusätzlich mit Spots versehen.
und einem Jacuzzi ausgestattet ist, der nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Böden dieser Wohnung sind einheitlich mit großformatigen, hellen und hochglänzenden Marmorfliesen gefliest. In Kombination mit der Fußbodenheizung verfügen Sie über einen wohlig warmen Fußboden. Die Decken in allen Räumen sind teilweise abgehängt und mit indirekter LED Beleuchtung ausgestattet. Sie wurden zur optimalen Belichtung zusätzlich mit Spots versehen.
Die offene Küche zum Wohnzimmer bietet Ihnen modernen Komfort und lässt Ihren eigenen Wünschen freien Lauf. Begeistern wird Sie das Tageslichtbad, welches mit einem Handtuchwärmer, einem Doppelwaschtisch, einer bodengleichen Dusche
und einem Jacuzzi ausgestattet ist, der nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Böden dieser Wohnung sind einheitlich mit großformatigen, hellen und hochglänzenden Marmorfliesen gefliest. In Kombination mit der Fußbodenheizung verfügen Sie über einen wohlig warmen Fußboden. Die Decken in allen Räumen sind teilweise abgehängt und mit indirekter LED Beleuchtung ausgestattet. Sie wurden zur optimalen Belichtung zusätzlich mit Spots versehen.
und einem Jacuzzi ausgestattet ist, der nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Böden dieser Wohnung sind einheitlich mit großformatigen, hellen und hochglänzenden Marmorfliesen gefliest. In Kombination mit der Fußbodenheizung verfügen Sie über einen wohlig warmen Fußboden. Die Decken in allen Räumen sind teilweise abgehängt und mit indirekter LED Beleuchtung ausgestattet. Sie wurden zur optimalen Belichtung zusätzlich mit Spots versehen.
- Seniorengerecht
Lage
Bergedorf vereint die Beschaulichkeit einer Kleinstadt mit den Vorzügen einer Großstadt. Hier finden Sie eine "eigene Stadt in der Stadt". Ob im Bergedorfer Villengebiet mit herrschaftlichen Jugendstilvillen und hanseatischen Kaffeemühlen, im...
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Bergedorf vereint die Beschaulichkeit einer Kleinstadt mit den Vorzügen einer Großstadt. Hier finden Sie eine "eigene Stadt in der Stadt". Ob im Bergedorfer Villengebiet mit herrschaftlichen Jugendstilvillen und hanseatischen Kaffeemühlen, im gewachsenen Einfamilienhausgebiet oder dem modernen Wohngebiet mit Reihenhäusern und schicken Eigentumswohnungen, Bergedorf bietet für jeden Geschmack etwas. Das Bergedorfer Schloss mit seinem Schlosspark, die attraktiven Fußgängerzonen und das neu gestaltete City Center Bergedorf bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und einen Erholungswert. Mehrere Kindergärten und sämtliche Schulformen sind ansprechend für Familien. Das Freizeitangebot ist breit gefächert. Ob aktiv im Sportverein, kulturell oder entspannend bei einem Spaziergang durch das Bergedorfer Gehölz, hier findet man eine große Palette an Möglichkeiten. Die Vier- und Marschlande an der Elbe oder der Sachsenwald laden zu Ausflügen in die Natur ein. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 Minuten.
Bergedorf vereint die Beschaulichkeit einer Kleinstadt mit den Vorzügen einer Großstadt. Hier finden Sie eine "eigene Stadt in der Stadt". Ob im Bergedorfer Villengebiet mit herrschaftlichen Jugendstilvillen und hanseatischen Kaffeemühlen, im gewachsenen Einfamilienhausgebiet oder dem modernen Wohngebiet mit Reihenhäusern und schicken Eigentumswohnungen, Bergedorf bietet für jeden Geschmack etwas. Das Bergedorfer Schloss mit seinem Schlosspark, die attraktiven Fußgängerzonen und das neu gestaltete City Center Bergedorf bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und einen Erholungswert. Mehrere Kindergärten und sämtliche Schulformen sind ansprechend für Familien. Das Freizeitangebot ist breit gefächert. Ob aktiv im Sportverein, kulturell oder entspannend bei einem Spaziergang durch das Bergedorfer Gehölz, hier findet man eine große Palette an Möglichkeiten. Die Vier- und Marschlande an der Elbe oder der Sachsenwald laden zu Ausflügen in die Natur ein. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 Minuten.
Hamburg Bergedorf Hamburg Deutschland (21029)
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Ansprechpartner
Frau Marcela Wachholz
Grossmann & Berger GmbH
Bahnhofstrasse 2b,
21465 Reinbek
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Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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+49 40 350802-235
Grossmann & Berger GmbH
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20354 Hamburg
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