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immobilie1-ID: 31664055 | Anbieter-ID: 107617#lsSo98
Erstklassige Sichtbarkeit! Duisburg-Beeck
2.500 €
Miete zzgl. NK
345,27 m²
Verkaufsfläche
Zur Vermietung steht ein Ladenlokal gegenüber dem Beecker Markt, welches in Eckbebauung an einer stark frequentierten Straße liegt. Mit einer Fensterfront von ca. 13 m und einer Ladentiefe von rund 27 m, ist das Ladenlokal sehr gut einsehbar und...
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Zur Vermietung steht ein Ladenlokal gegenüber dem Beecker Markt, welches in Eckbebauung an einer stark frequentierten Straße liegt. Mit einer Fensterfront von ca. 13 m und einer Ladentiefe von rund 27 m, ist das Ladenlokal sehr gut einsehbar und übersichtlich.
Die ebenerdige Verkaufsfläche bietet ca. 345 m² in einer trapezähnlichen Form. Dahinterliegend sind neben einem Lager von ca. 50 m² auch zwei WC´s, sowie ein Büro und ein Aufenthaltsraum.
Das Ladenlokal verfügt ein Be- und Entlüftungssystem. Die Beheizung des Ladenlokals erfolgt mit einer Wärmepumpe. Zudem ist eine automatische Schiebetür mit Windfang verbaut. 3 PKW-Stellplätze im Innenhof werden kostenfrei mit vermietet.
Das Ladenlokal wird zum 1. Juli 2025 frei und steht dann zur Verfügung.
Die ebenerdige Verkaufsfläche bietet ca. 345 m² in einer trapezähnlichen Form. Dahinterliegend sind neben einem Lager von ca. 50 m² auch zwei WC´s, sowie ein Büro und ein Aufenthaltsraum.
Das Ladenlokal verfügt ein Be- und Entlüftungssystem. Die Beheizung des Ladenlokals erfolgt mit einer Wärmepumpe. Zudem ist eine automatische Schiebetür mit Windfang verbaut. 3 PKW-Stellplätze im Innenhof werden kostenfrei mit vermietet.
Das Ladenlokal wird zum 1. Juli 2025 frei und steht dann zur Verfügung.
Zur Vermietung steht ein Ladenlokal gegenüber dem Beecker Markt, welches in Eckbebauung an einer stark frequentierten Straße liegt. Mit einer Fensterfront von ca. 13 m und einer Ladentiefe von rund 27 m, ist das Ladenlokal sehr gut einsehbar und übersichtlich.
Die ebenerdige Verkaufsfläche bietet ca. 345 m² in einer trapezähnlichen Form. Dahinterliegend sind neben einem Lager von ca. 50 m² auch zwei WC´s, sowie ein Büro und ein Aufenthaltsraum.
Das Ladenlokal verfügt ein Be- und Entlüftungssystem. Die Beheizung des Ladenlokals erfolgt mit einer Wärmepumpe. Zudem ist eine automatische Schiebetür mit Windfang verbaut. 3 PKW-Stellplätze im Innenhof werden kostenfrei mit vermietet.
Das Ladenlokal wird zum 1. Juli 2025 frei und steht dann zur Verfügung.
Die ebenerdige Verkaufsfläche bietet ca. 345 m² in einer trapezähnlichen Form. Dahinterliegend sind neben einem Lager von ca. 50 m² auch zwei WC´s, sowie ein Büro und ein Aufenthaltsraum.
Das Ladenlokal verfügt ein Be- und Entlüftungssystem. Die Beheizung des Ladenlokals erfolgt mit einer Wärmepumpe. Zudem ist eine automatische Schiebetür mit Windfang verbaut. 3 PKW-Stellplätze im Innenhof werden kostenfrei mit vermietet.
Das Ladenlokal wird zum 1. Juli 2025 frei und steht dann zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.500 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.000 €
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Nebenkosten500 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMIETE
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Baujahr1950
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Gesamtfläche (ca.)417 m²
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Verkaufsfläche (ca.)345,27 m²
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Schaufensterfront (ca.)13,2 m
-
Verwaltungsfläche (ca.)71,69 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf260,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
EnergieeffizienzklasseH
Ausstattung
- Barrierefrei
Lage
Der Stadtteil Beeck ist ein traditionsreiches Viertel im Norden der Stadt. Die Lage profitiert von einer gewachsenen Wohnbevölkerung und einer guten Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A42. Mitbestimmend und Hauptarbeitgeber...
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Der Stadtteil Beeck ist ein traditionsreiches Viertel im Norden der Stadt. Die Lage profitiert von einer gewachsenen Wohnbevölkerung und einer guten Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A42. Mitbestimmend und Hauptarbeitgeber des Stadtteils ist die König Brauerei, die ca. 500 Meter Luftlinie vom Ladenlokal entfernt ist. Die Verkaufsfläche liegt im Geschäftskern des Stadtteils gegenüber dem Beecker Markt.
Der Stadtteil Beeck ist ein traditionsreiches Viertel im Norden der Stadt. Die Lage profitiert von einer gewachsenen Wohnbevölkerung und einer guten Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A42. Mitbestimmend und Hauptarbeitgeber des Stadtteils ist die König Brauerei, die ca. 500 Meter Luftlinie vom Ladenlokal entfernt ist. Die Verkaufsfläche liegt im Geschäftskern des Stadtteils gegenüber dem Beecker Markt.
Duisburg Deutschland (47139)
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Sonstiges
Das zur Vermietung stehende Ladenlokal befindet sich an einer stark frequentierten Straße in Duisburg-Beeck mit ca. 345 m² Verkaufsfläche und großzügiger Lagerfläche im Kellergeschoss. Das Haus wurde in Eckbebauung gebaut und bietet ca. 13 m...
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Das zur Vermietung stehende Ladenlokal befindet sich an einer stark frequentierten Straße in Duisburg-Beeck mit ca. 345 m² Verkaufsfläche und großzügiger Lagerfläche im Kellergeschoss. Das Haus wurde in Eckbebauung gebaut und bietet ca. 13 m Fenster-front.
Das zur Vermietung stehende Ladenlokal befindet sich an einer stark frequentierten Straße in Duisburg-Beeck mit ca. 345 m² Verkaufsfläche und großzügiger Lagerfläche im Kellergeschoss. Das Haus wurde in Eckbebauung gebaut und bietet ca. 13 m Fenster-front.
Ansprechpartner
Herr Tom Maaßen
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Straße 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
Friedrich-Wilhelm-Str. 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Str. 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
+49(203)282870
Tom.Maassen@quester.de
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