immobilie1-ID: 32057843 | Anbieter-ID: 107667#lsSo98
Gut einsehbare Ladenfläche Duisburg-City
3.112,50 €
Miete zzgl. NK
249 m²
Verkaufsfläche
2
Zimmer
Die Verkaufsfläche bietet zwei große Räume, welche durch eine Wand ca. hälftig getrennt sind, jedoch mit einem Durchgang verbunden. Beide Flächen bieten große Fensterfronten und sind gut einsehbar. Zwei Eingänge bieten Platz für verschiedene...
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Die Verkaufsfläche bietet zwei große Räume, welche durch eine Wand ca. hälftig getrennt sind, jedoch mit einem Durchgang verbunden. Beide Flächen bieten große Fensterfronten und sind gut einsehbar. Zwei Eingänge bieten Platz für verschiedene Konzepte. Die WC-Anlagen und ein Lagerraum befinden sich im Untergeschoss und sind über eine Treppe zugänglich.
Im selben Gebäude finden Sie neben einem Restaurant im Erdgeschoss noch eine Arztpraxis, eine Tanzschule und ein Bildungsinstitut.
Die Nebenkosten werden über eine Pauschale von 747 € monatlich abgerechnet. Die Heizkosten als Vorauszahlung in Höhe von 350 € monatlich.
Im selben Gebäude finden Sie neben einem Restaurant im Erdgeschoss noch eine Arztpraxis, eine Tanzschule und ein Bildungsinstitut.
Die Nebenkosten werden über eine Pauschale von 747 € monatlich abgerechnet. Die Heizkosten als Vorauszahlung in Höhe von 350 € monatlich.
Die Verkaufsfläche bietet zwei große Räume, welche durch eine Wand ca. hälftig getrennt sind, jedoch mit einem Durchgang verbunden. Beide Flächen bieten große Fensterfronten und sind gut einsehbar. Zwei Eingänge bieten Platz für verschiedene Konzepte. Die WC-Anlagen und ein Lagerraum befinden sich im Untergeschoss und sind über eine Treppe zugänglich.
Im selben Gebäude finden Sie neben einem Restaurant im Erdgeschoss noch eine Arztpraxis, eine Tanzschule und ein Bildungsinstitut.
Die Nebenkosten werden über eine Pauschale von 747 € monatlich abgerechnet. Die Heizkosten als Vorauszahlung in Höhe von 350 € monatlich.
Im selben Gebäude finden Sie neben einem Restaurant im Erdgeschoss noch eine Arztpraxis, eine Tanzschule und ein Bildungsinstitut.
Die Nebenkosten werden über eine Pauschale von 747 € monatlich abgerechnet. Die Heizkosten als Vorauszahlung in Höhe von 350 € monatlich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.112,50 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.209,5 €
-
Heizkosten350 €
-
Nebenkosten1.097 €
-
Mietpreis pro m²12,5 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1960
-
Zimmer2
-
Gesamtfläche (ca.)249 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)249 m²
-
Ladenfläche (ca.)249 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160,7 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme2,6
-
Ernergiekennwert Wärme120
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis12.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Anmerkung:
Die Fläche kann bei Bedarf ca. hälftig geteilt werden. Mieter wünsche werden berücksichtigt und können sich auf den Mietpreis auswirken.
Die Fläche kann bei Bedarf ca. hälftig geteilt werden. Mieter wünsche werden berücksichtigt und können sich auf den Mietpreis auswirken.
Anmerkung:
Die Fläche kann bei Bedarf ca. hälftig geteilt werden. Mieter wünsche werden berücksichtigt und können sich auf den Mietpreis auswirken.
Die Fläche kann bei Bedarf ca. hälftig geteilt werden. Mieter wünsche werden berücksichtigt und können sich auf den Mietpreis auswirken.
Lage
Die Gewerbeliegenschaft liegt im Stadtzentrum von Duisburg gegenüber vom Rathaus und direkt neben der Münzstraße, nahe der Königsgalerie. Ein öffentlicher Parkplatz und ein Parkhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Haltestelle...
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Die Gewerbeliegenschaft liegt im Stadtzentrum von Duisburg gegenüber vom Rathaus und direkt neben der Münzstraße, nahe der Königsgalerie. Ein öffentlicher Parkplatz und ein Parkhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Haltestelle Duisburg-Rathaus ist vor der Tür. Der Bahnhof liegt ca. 15 Gehminuten entfernt, außerdem ist die Anbindung zur A 40 direkt von der Steinschen Gasse aus erreichbar.
Die Gewerbeliegenschaft liegt im Stadtzentrum von Duisburg gegenüber vom Rathaus und direkt neben der Münzstraße, nahe der Königsgalerie. Ein öffentlicher Parkplatz und ein Parkhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Haltestelle Duisburg-Rathaus ist vor der Tür. Der Bahnhof liegt ca. 15 Gehminuten entfernt, außerdem ist die Anbindung zur A 40 direkt von der Steinschen Gasse aus erreichbar.
Duisburg Deutschland (47051)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Vermietung steht eine ebenerdige Verkaufsfläche in Eckbebauung. Die Räumlichkeiten bieten ca. 249 m² Verkaufsfläche und befindet sich direkt gegenüber des Rathaus.
Zur Vermietung steht eine ebenerdige Verkaufsfläche in Eckbebauung. Die Räumlichkeiten bieten ca. 249 m² Verkaufsfläche und befindet sich direkt gegenüber des Rathaus.
Ansprechpartner
Herr Tom Maaßen
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Straße 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
Friedrich-Wilhelm-Str. 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Str. 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
+49(203)282870
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