immobilie1-ID: 32297887 | Anbieter-ID: FALC-MoKa-78734
Ladenlokal in zentraler, gut frequentierter Lage in Duisburg
Duisburg Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Duisburg Nordrhein-Westfalen Deutschland (47)
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500 €
Miete zzgl. NK
Beim Betreten dieses 26 m² großen Ladenlokals erwartet Sie ein heller Verkaufsraum, der durch große Holzfenster viel Tageslicht erhält. Die Schaufenster bieten eine gute Möglichkeit, Produkte sichtbar zu präsentieren und die Aufmerksamkeit von...
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Beim Betreten dieses 26 m² großen Ladenlokals erwartet Sie ein heller Verkaufsraum, der durch große Holzfenster viel Tageslicht erhält. Die Schaufenster bieten eine gute Möglichkeit, Produkte sichtbar zu präsentieren und die Aufmerksamkeit von Passanten zu gewinnen. Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und damit gut für den täglichen Betrieb im Einzelhandel geeignet.
Eine Gasheizung sorgt auch an kälteren Tagen für angenehme Temperaturen. Zusätzlich steht eine kleine, funktionale Toilette zur Verfügung.
Das Ladenlokal wird unmöbliert übergeben und bietet Ihnen dadurch die Freiheit, den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten. Die neutralen Wandfarben ermöglichen eine unkomplizierte Anpassung an unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Die Lage an einer gut frequentierten Straße sorgt für eine solide Sichtbarkeit. Die Nähe zum Duisburger Hauptbahnhof macht das Objekt besonders interessant für Konzepte, die von Laufkundschaft profitieren.
Das Ladenlokal ist sofort nutzbar und bietet zugleich Potenzial für kleinere optische Verbesserungen. Dank der fairen Mietkonditionen haben Sie die Möglichkeit, bei Bedarf in die Gestaltung und Weiterentwicklung des Raumes zu investieren
Eine Gasheizung sorgt auch an kälteren Tagen für angenehme Temperaturen. Zusätzlich steht eine kleine, funktionale Toilette zur Verfügung.
Das Ladenlokal wird unmöbliert übergeben und bietet Ihnen dadurch die Freiheit, den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten. Die neutralen Wandfarben ermöglichen eine unkomplizierte Anpassung an unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Die Lage an einer gut frequentierten Straße sorgt für eine solide Sichtbarkeit. Die Nähe zum Duisburger Hauptbahnhof macht das Objekt besonders interessant für Konzepte, die von Laufkundschaft profitieren.
Das Ladenlokal ist sofort nutzbar und bietet zugleich Potenzial für kleinere optische Verbesserungen. Dank der fairen Mietkonditionen haben Sie die Möglichkeit, bei Bedarf in die Gestaltung und Weiterentwicklung des Raumes zu investieren
Beim Betreten dieses 26 m² großen Ladenlokals erwartet Sie ein heller Verkaufsraum, der durch große Holzfenster viel Tageslicht erhält. Die Schaufenster bieten eine gute Möglichkeit, Produkte sichtbar zu präsentieren und die Aufmerksamkeit von Passanten zu gewinnen. Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und damit gut für den täglichen Betrieb im Einzelhandel geeignet.
Eine Gasheizung sorgt auch an kälteren Tagen für angenehme Temperaturen. Zusätzlich steht eine kleine, funktionale Toilette zur Verfügung.
Das Ladenlokal wird unmöbliert übergeben und bietet Ihnen dadurch die Freiheit, den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten. Die neutralen Wandfarben ermöglichen eine unkomplizierte Anpassung an unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Die Lage an einer gut frequentierten Straße sorgt für eine solide Sichtbarkeit. Die Nähe zum Duisburger Hauptbahnhof macht das Objekt besonders interessant für Konzepte, die von Laufkundschaft profitieren.
Das Ladenlokal ist sofort nutzbar und bietet zugleich Potenzial für kleinere optische Verbesserungen. Dank der fairen Mietkonditionen haben Sie die Möglichkeit, bei Bedarf in die Gestaltung und Weiterentwicklung des Raumes zu investieren
Eine Gasheizung sorgt auch an kälteren Tagen für angenehme Temperaturen. Zusätzlich steht eine kleine, funktionale Toilette zur Verfügung.
Das Ladenlokal wird unmöbliert übergeben und bietet Ihnen dadurch die Freiheit, den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten. Die neutralen Wandfarben ermöglichen eine unkomplizierte Anpassung an unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Die Lage an einer gut frequentierten Straße sorgt für eine solide Sichtbarkeit. Die Nähe zum Duisburger Hauptbahnhof macht das Objekt besonders interessant für Konzepte, die von Laufkundschaft profitieren.
Das Ladenlokal ist sofort nutzbar und bietet zugleich Potenzial für kleinere optische Verbesserungen. Dank der fairen Mietkonditionen haben Sie die Möglichkeit, bei Bedarf in die Gestaltung und Weiterentwicklung des Raumes zu investieren
Kosten
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Miete zzgl. NK500 €
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Miete inkl. Nebenkosten600 €
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Kautionshinweis1500
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Nebenkosten100 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision3 x Kaltmiete + 19% MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
FußbodenFliesen
Ausstattung
•Heller Verkaufsraum mit großen Holzfenstern
•Schaufenster für Produktpräsentation
•Fliesenboden
•Gasheizung
•Toilette im Ladenlokal
•Unmöbliert, frei gestaltbar
•Lage an gut frequentierter Straße, Nähe Duisburger Hauptbahnhof
•Schaufenster für Produktpräsentation
•Fliesenboden
•Gasheizung
•Toilette im Ladenlokal
•Unmöbliert, frei gestaltbar
•Lage an gut frequentierter Straße, Nähe Duisburger Hauptbahnhof
•Heller Verkaufsraum mit großen Holzfenstern
•Schaufenster für Produktpräsentation
•Fliesenboden
•Gasheizung
•Toilette im Ladenlokal
•Unmöbliert, frei gestaltbar
•Lage an gut frequentierter Straße, Nähe Duisburger Hauptbahnhof
•Schaufenster für Produktpräsentation
•Fliesenboden
•Gasheizung
•Toilette im Ladenlokal
•Unmöbliert, frei gestaltbar
•Lage an gut frequentierter Straße, Nähe Duisburger Hauptbahnhof
- Gäste-WC
- Barrierefrei
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Duisburg. Die Straße ist gut frequentiert und sorgt für eine hohe Sichtbarkeit bei Passanten und Kunden. Die Nähe zum Duisburger Hauptbahnhof garantiert eine sehr gute Anbindung an den...
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Das Ladenlokal befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Duisburg. Die Straße ist gut frequentiert und sorgt für eine hohe Sichtbarkeit bei Passanten und Kunden. Die Nähe zum Duisburger Hauptbahnhof garantiert eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erleichtert den Zugang für Kunden und Mitarbeiter. In der Umgebung finden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Dienstleister, was die Lage besonders für Einzelhandelskonzepte attraktiv macht. Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden, was den Standort auch für Autofahrer bequem erreichbar macht.
Das Ladenlokal befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Duisburg. Die Straße ist gut frequentiert und sorgt für eine hohe Sichtbarkeit bei Passanten und Kunden. Die Nähe zum Duisburger Hauptbahnhof garantiert eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erleichtert den Zugang für Kunden und Mitarbeiter. In der Umgebung finden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Dienstleister, was die Lage besonders für Einzelhandelskonzepte attraktiv macht. Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden, was den Standort auch für Autofahrer bequem erreichbar macht.
Duisburg Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Duisburg Nordrhein-Westfalen Deutschland (47)
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Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die... mehr lesen
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FALC Immobilien Düsseldorf
Reza Kardanpour
Mobil: 0163 52 11 580 *WHATSAPP-BUSINESS*
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BITTE SENDEN SIE UNS UNBEDINGT EINE SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE UND LADEN DAS EXPOSÉ HERUNTER, BEVOR SIE TELEFONISCHEN KONTAKT ZU UNS AUFNEHMEN, DA WIR IHRE ANFRAGE ANSONSTEN NICHT ZUORDNEN KÖNNEN!
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Ansprechpartner
Herr Reza Kardanpour
FALC Immobilien Düsseldorf
Friedrichstraße 146,
40217 Düsseldorf
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