immobilie1-ID: 32070577 | Anbieter-ID: WB 6304
Wohnen in Lokstedt auf zwei Ebenen
298.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in dieser zwei Zimmer-Wohnung über zwei Etagen! Das in massiver Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus wurde 1984 errichtet und hat eine klassische Hamburger Rotklinkerfassade. Die 15 Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt vier Eingänge....
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Willkommen in dieser zwei Zimmer-Wohnung über zwei Etagen! Das in massiver Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus wurde 1984 errichtet und hat eine klassische Hamburger Rotklinkerfassade. Die 15 Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt vier Eingänge. Im betroffenen Eingang befinden sich lediglich sechs Wohnungen. Das Treppenhaus sowie die umliegenden Grünflächen, präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche.
Willkommen in dieser zwei Zimmer-Wohnung über zwei Etagen! Das in massiver Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus wurde 1984 errichtet und hat eine klassische Hamburger Rotklinkerfassade. Die 15 Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt vier Eingänge. Im betroffenen Eingang befinden sich lediglich sechs Wohnungen. Das Treppenhaus sowie die umliegenden Grünflächen, präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche.
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
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Kaufpreis pro m²6.340,43 €
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Hausgeld pro Monat390 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1984
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)47 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage2
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2005
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Energiepass gültig bis01.12.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
In dieser Eigentumswohnung stehen Ihnen ca. 47 m² Wohnfläche zur Verfügung und ca. 30 m² Nutzfläche. Über den Flur gelangen Sie sowohl in die verschiedenen Räume, als auch über eine Treppe zu dem ausgebauten Spitzboden. Der Spitzboden ist nicht in...
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In dieser Eigentumswohnung stehen Ihnen ca. 47 m² Wohnfläche zur Verfügung und ca. 30 m² Nutzfläche. Über den Flur gelangen Sie sowohl in die verschiedenen Räume, als auch über eine Treppe zu dem ausgebauten Spitzboden. Der Spitzboden ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt, verfügt aber über eine großzügige Nutzfläche. In den zwei Wohnräumen ist Teppichboden verlegt und in der Küche Fliesenboden. Das Badezimmer präsentiert sich mit weißen Fliesen und ist ausgestattet mit einer Duschwanne. Ein Fenster sorgt für eine gute Durchlüftung und ein angenehmes Raumklima.
In dieser Eigentumswohnung stehen Ihnen ca. 47 m² Wohnfläche zur Verfügung und ca. 30 m² Nutzfläche. Über den Flur gelangen Sie sowohl in die verschiedenen Räume, als auch über eine Treppe zu dem ausgebauten Spitzboden. Der Spitzboden ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt, verfügt aber über eine großzügige Nutzfläche. In den zwei Wohnräumen ist Teppichboden verlegt und in der Küche Fliesenboden. Das Badezimmer präsentiert sich mit weißen Fliesen und ist ausgestattet mit einer Duschwanne. Ein Fenster sorgt für eine gute Durchlüftung und ein angenehmes Raumklima.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem der beliebten Stadtteile von Hamburg mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer idealen Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Der Stadtteil ist bekannt für seine charmanten...
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Die angebotene Wohnung befindet sich in einem der beliebten Stadtteile von Hamburg mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer idealen Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Der Stadtteil ist bekannt für seine charmanten Wohnstraßen und die Nähe zum lebhaften Stadtzentrum, das in kurzer Zeit erreichbar ist. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen zu kulturellen Einrichtungen, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Vielzahl von Gastronomieangeboten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, sodass sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile bequem und schnell erreicht werden können.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem der beliebten Stadtteile von Hamburg mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer idealen Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Der Stadtteil ist bekannt für seine charmanten Wohnstraßen und die Nähe zum lebhaften Stadtzentrum, das in kurzer Zeit erreichbar ist. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen zu kulturellen Einrichtungen, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Vielzahl von Gastronomieangeboten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, sodass sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile bequem und schnell erreicht werden können.
Hamburg Lokstedt Hamburg Deutschland (22529)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Joshua Loose
Grossmann & Berger GmbH
Eppendorfer Baum 1,
20249 Hamburg Eppendorf
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Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
004940350802416
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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040 / 350 80 20
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