immobilie1-ID: 31717179 | Anbieter-ID: JS056
Ankommen, wohlfühlen, zu Hause sein: Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten und Platz für viele schöne Momente
349.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
848 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 vereint großzügiges Wohnen mit besonderem Charme und durchdachter Raumaufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einem großzügigen Grundstück von... mehr lesen
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 vereint großzügiges Wohnen mit besonderem Charme und durchdachter Raumaufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einem großzügigen Grundstück von... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 vereint großzügiges Wohnen mit besonderem Charme und durchdachter Raumaufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einem großzügigen Grundstück von 848 m² bietet es reichlich Platz zum Leben, Spielen und Entspannen - ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und ein besonderes Wohnambiente legen.
Der offene und lichtdurchflutete Küchen- und Essbereich mit schönem Erker wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens.
Hier ist Platz für gemeinsames Kochen, Lachen und lange Abende am Esstisch.
Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse - perfekt für entspannte Nachmittage oder einfach ein gutes Buch in der Sonne.
Ein echtes Highlight ist das riesige Studio im Dachgeschoss. Ob Spielbereich, Familienbüro oder Leseecke - hier findet jede Familie ihren ganz persönlichen Lieblingsplatz.
Und wenn es mal richtig gesellig wird: Der ausgebaute Keller mit eigener Bar und Küche lädt zu unvergesslichen Feiern und Geburtstage ein - ganz ohne Stress und Wetterabhängigkeit.
Dieses Haus bietet alles, was eine Familie braucht: viel Platz, Licht, Geborgenheit - und das gewisse Etwas.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 vereint großzügiges Wohnen mit besonderem Charme und durchdachter Raumaufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einem großzügigen Grundstück von 848 m² bietet es reichlich Platz zum Leben, Spielen und Entspannen - ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und ein besonderes Wohnambiente legen.
Der offene und lichtdurchflutete Küchen- und Essbereich mit schönem Erker wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens.
Hier ist Platz für gemeinsames Kochen, Lachen und lange Abende am Esstisch.
Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse - perfekt für entspannte Nachmittage oder einfach ein gutes Buch in der Sonne.
Ein echtes Highlight ist das riesige Studio im Dachgeschoss. Ob Spielbereich, Familienbüro oder Leseecke - hier findet jede Familie ihren ganz persönlichen Lieblingsplatz.
Und wenn es mal richtig gesellig wird: Der ausgebaute Keller mit eigener Bar und Küche lädt zu unvergesslichen Feiern und Geburtstage ein - ganz ohne Stress und Wetterabhängigkeit.
Dieses Haus bietet alles, was eine Familie braucht: viel Platz, Licht, Geborgenheit - und das gewisse Etwas.
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Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 vereint großzügiges Wohnen mit besonderem Charme und durchdachter Raumaufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einem großzügigen Grundstück von 848 m² bietet es reichlich Platz zum Leben, Spielen und Entspannen - ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und ein besonderes Wohnambiente legen.
Der offene und lichtdurchflutete Küchen- und Essbereich mit schönem Erker wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens.
Hier ist Platz für gemeinsames Kochen, Lachen und lange Abende am Esstisch.
Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse - perfekt für entspannte Nachmittage oder einfach ein gutes Buch in der Sonne.
Ein echtes Highlight ist das riesige Studio im Dachgeschoss. Ob Spielbereich, Familienbüro oder Leseecke - hier findet jede Familie ihren ganz persönlichen Lieblingsplatz.
Und wenn es mal richtig gesellig wird: Der ausgebaute Keller mit eigener Bar und Küche lädt zu unvergesslichen Feiern und Geburtstage ein - ganz ohne Stress und Wetterabhängigkeit.
Dieses Haus bietet alles, was eine Familie braucht: viel Platz, Licht, Geborgenheit - und das gewisse Etwas.
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Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 vereint großzügiges Wohnen mit besonderem Charme und durchdachter Raumaufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einem großzügigen Grundstück von 848 m² bietet es reichlich Platz zum Leben, Spielen und Entspannen - ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und ein besonderes Wohnambiente legen.
Der offene und lichtdurchflutete Küchen- und Essbereich mit schönem Erker wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens.
Hier ist Platz für gemeinsames Kochen, Lachen und lange Abende am Esstisch.
Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse - perfekt für entspannte Nachmittage oder einfach ein gutes Buch in der Sonne.
Ein echtes Highlight ist das riesige Studio im Dachgeschoss. Ob Spielbereich, Familienbüro oder Leseecke - hier findet jede Familie ihren ganz persönlichen Lieblingsplatz.
Und wenn es mal richtig gesellig wird: Der ausgebaute Keller mit eigener Bar und Küche lädt zu unvergesslichen Feiern und Geburtstage ein - ganz ohne Stress und Wetterabhängigkeit.
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Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.789,74 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1998
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)195 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)848 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis21.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:
Dachgeschoss:
- 1 großes und helles Studio mit Zugang zum Balkon
- 1 ruhiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
- 1 großes Badezimmer mit Dusche
- 1 Hobbyraum oberhalb der Garage
- 1 kleiner Abstellraum
Erdg... mehr lesen
Dachgeschoss:
- 1 großes und helles Studio mit Zugang zum Balkon
- 1 ruhiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
- 1 großes Badezimmer mit Dusche
- 1 Hobbyraum oberhalb der Garage
- 1 kleiner Abstellraum
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Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:
Dachgeschoss:
- 1 großes und helles Studio mit Zugang zum Balkon
- 1 ruhiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
- 1 großes Badezimmer mit Dusche
- 1 Hobbyraum oberhalb der Garage
- 1 kleiner Abstellraum
Erdgeschoss:
- 1 ein heller Eingangsbereich
- 1 schöne Küche mit einer gemütlichen Essecke im Erker
- 1 großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 helles Gäste-WC
- 1 ruhiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und eigenem Badezimmer
- 1 kleines Büro
- 1 großzügiger Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage und in den Garten
Kellergeschoss:
- 1 tolle Kellerbar, die keine Wünsche offen lässt
- 1 separate Küche
- 1 kleiner Kellerraum
- 1 Gäste-WC
- 1 Heizungsraum
Dachgeschoss:
- 1 großes und helles Studio mit Zugang zum Balkon
- 1 ruhiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
- 1 großes Badezimmer mit Dusche
- 1 Hobbyraum oberhalb der Garage
- 1 kleiner Abstellraum
Erdgeschoss:
- 1 ein heller Eingangsbereich
- 1 schöne Küche mit einer gemütlichen Essecke im Erker
- 1 großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 helles Gäste-WC
- 1 ruhiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und eigenem Badezimmer
- 1 kleines Büro
- 1 großzügiger Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage und in den Garten
Kellergeschoss:
- 1 tolle Kellerbar, die keine Wünsche offen lässt
- 1 separate Küche
- 1 kleiner Kellerraum
- 1 Gäste-WC
- 1 Heizungsraum
Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:
Dachgeschoss:
- 1 großes und helles Studio mit Zugang zum Balkon
- 1 ruhiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
- 1 großes Badezimmer mit Dusche
- 1 Hobbyraum oberhalb der Garage
- 1 kleiner Abstellraum
Erdgeschoss:
- 1 ein heller Eingangsbereich
- 1 schöne Küche mit einer gemütlichen Essecke im Erker
- 1 großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 helles Gäste-WC
- 1 ruhiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und eigenem Badezimmer
- 1 kleines Büro
- 1 großzügiger Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage und in den Garten
Kellergeschoss:
- 1 tolle Kellerbar, die keine Wünsche offen lässt
- 1 separate Küche
- 1 kleiner Kellerraum
- 1 Gäste-WC
- 1 Heizungsraum
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- 1 großes und helles Studio mit Zugang zum Balkon
- 1 ruhiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
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- 1 kleiner Abstellraum
Erdgeschoss:
- 1 ein heller Eingangsbereich
- 1 schöne Küche mit einer gemütlichen Essecke im Erker
- 1 großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 helles Gäste-WC
- 1 ruhiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und eigenem Badezimmer
- 1 kleines Büro
- 1 großzügiger Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage und in den Garten
Kellergeschoss:
- 1 tolle Kellerbar, die keine Wünsche offen lässt
- 1 separate Küche
- 1 kleiner Kellerraum
- 1 Gäste-WC
- 1 Heizungsraum
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie steht in einer ruhigen Seitenstraße von Rotenhain.
Rotenhain ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Westerburg an.
Die traumhafte Lage der Gemeinde, in Mitten der Natur, und die Nähe... mehr lesen
Rotenhain ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Westerburg an.
Die traumhafte Lage der Gemeinde, in Mitten der Natur, und die Nähe... mehr lesen
Die Immobilie steht in einer ruhigen Seitenstraße von Rotenhain.
Rotenhain ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Westerburg an.
Die traumhafte Lage der Gemeinde, in Mitten der Natur, und die Nähe zur Westerwälder Seenplatte sorgt für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Besonders zu erwähnen ist hier die mittelalterliche Burg zu "Rotzenhahn". Alljährlich findet hier ein mittelalterlicher Markt statt.
Im ca. 5 km entfernten Nistertal und ca. 4 km entfernten Langenhahn befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs, ebenso Ärzte, Apotheken und Tankstellen.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im Nachbarort Stockum-Püschen, weiterführende Schulen im ca. 9 km entfernten Westerburg.
Rotenhain ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Westerburg an.
Die traumhafte Lage der Gemeinde, in Mitten der Natur, und die Nähe zur Westerwälder Seenplatte sorgt für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Besonders zu erwähnen ist hier die mittelalterliche Burg zu "Rotzenhahn". Alljährlich findet hier ein mittelalterlicher Markt statt.
Im ca. 5 km entfernten Nistertal und ca. 4 km entfernten Langenhahn befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs, ebenso Ärzte, Apotheken und Tankstellen.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im Nachbarort Stockum-Püschen, weiterführende Schulen im ca. 9 km entfernten Westerburg.
Die Immobilie steht in einer ruhigen Seitenstraße von Rotenhain.
Rotenhain ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Westerburg an.
Die traumhafte Lage der Gemeinde, in Mitten der Natur, und die Nähe zur Westerwälder Seenplatte sorgt für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Besonders zu erwähnen ist hier die mittelalterliche Burg zu "Rotzenhahn". Alljährlich findet hier ein mittelalterlicher Markt statt.
Im ca. 5 km entfernten Nistertal und ca. 4 km entfernten Langenhahn befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs, ebenso Ärzte, Apotheken und Tankstellen.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im Nachbarort Stockum-Püschen, weiterführende Schulen im ca. 9 km entfernten Westerburg.
Rotenhain ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Westerburg an.
Die traumhafte Lage der Gemeinde, in Mitten der Natur, und die Nähe zur Westerwälder Seenplatte sorgt für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Besonders zu erwähnen ist hier die mittelalterliche Burg zu "Rotzenhahn". Alljährlich findet hier ein mittelalterlicher Markt statt.
Im ca. 5 km entfernten Nistertal und ca. 4 km entfernten Langenhahn befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs, ebenso Ärzte, Apotheken und Tankstellen.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im Nachbarort Stockum-Püschen, weiterführende Schulen im ca. 9 km entfernten Westerburg.
Rotenhain Rheinland-Pfalz Deutschland (56459)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Angaben.
Unser Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei einem persönlichen Besichtigungstermin erläutern wir Ihnen gerne weitere Details zum Objekt.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive des Vor- und Nachnamens, Anschrift, Telefon- oder Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
Die Versendung von Unterlagen per E-Mail an anonyme Interessenten ist von dem Verkäufer nicht gewünscht.
Dieser ist gültig bis 21.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Angaben.
Unser Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei einem persönlichen Besichtigungstermin erläutern wir Ihnen gerne weitere Details zum Objekt.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive des Vor- und Nachnamens, Anschrift, Telefon- oder Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
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Dieser ist gültig bis 21.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Frau Julia Scheil
Wüstenrot Immobilien
Bahnhofstr. 3,
57627 Hachenburg
57627 Hachenburg
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
56581 Ehlscheid
02662 2030
Wüstenrot Immobilien
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
56581 Ehlscheid
+49 2634 921549
julia.scheil@wuestenrot.de
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