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immobilie1-ID: 31812629 | Anbieter-ID: 4290
Vermietetes Zweifamilienhaus in Kölbingen mit neuwertigem Dach und zeitgemäßer Heizung.
210.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
417 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
In zentraler Ortslage von Kölbingen steht dieses vollständig vermietete Zweifamilienhaus zum Verkauf. Das Wohnhaus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und von den bisherigen Eigentümern in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand gehalten. Die...
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In zentraler Ortslage von Kölbingen steht dieses vollständig vermietete Zweifamilienhaus zum Verkauf. Das Wohnhaus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und von den bisherigen Eigentümern in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand gehalten. Die Wohnfläche von rund 180m² verteilt sich über das Erd- und Obergeschoss auf zwei Wohnungen. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet.
Im Jahre 2015 wurde das Dach komplett neu eingedeckt und wärmegedämmt. In dem Zuge wurden auch neue Dachflächenfenster eingebaut. Des Weiteren wurde eine neue Gastherme installiert. Neben Rasenfläche sind auf dem Grundstück Parkplätze für die Mieter vorhanden. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zeigen zu dürfen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Küche, Essen, Wohnen, 3 Schlafzimmer, neuwertiges Bad mit Dusche, Abstellraum und Kellerraum, Flur
Obergeschoss:
Küche, Wohnen, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Flur
Im Jahre 2015 wurde das Dach komplett neu eingedeckt und wärmegedämmt. In dem Zuge wurden auch neue Dachflächenfenster eingebaut. Des Weiteren wurde eine neue Gastherme installiert. Neben Rasenfläche sind auf dem Grundstück Parkplätze für die Mieter vorhanden. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zeigen zu dürfen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Küche, Essen, Wohnen, 3 Schlafzimmer, neuwertiges Bad mit Dusche, Abstellraum und Kellerraum, Flur
Obergeschoss:
Küche, Wohnen, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Flur
In zentraler Ortslage von Kölbingen steht dieses vollständig vermietete Zweifamilienhaus zum Verkauf. Das Wohnhaus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und von den bisherigen Eigentümern in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand gehalten. Die Wohnfläche von rund 180m² verteilt sich über das Erd- und Obergeschoss auf zwei Wohnungen. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet.
Im Jahre 2015 wurde das Dach komplett neu eingedeckt und wärmegedämmt. In dem Zuge wurden auch neue Dachflächenfenster eingebaut. Des Weiteren wurde eine neue Gastherme installiert. Neben Rasenfläche sind auf dem Grundstück Parkplätze für die Mieter vorhanden. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zeigen zu dürfen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Küche, Essen, Wohnen, 3 Schlafzimmer, neuwertiges Bad mit Dusche, Abstellraum und Kellerraum, Flur
Obergeschoss:
Küche, Wohnen, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Flur
Im Jahre 2015 wurde das Dach komplett neu eingedeckt und wärmegedämmt. In dem Zuge wurden auch neue Dachflächenfenster eingebaut. Des Weiteren wurde eine neue Gastherme installiert. Neben Rasenfläche sind auf dem Grundstück Parkplätze für die Mieter vorhanden. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zeigen zu dürfen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Küche, Essen, Wohnen, 3 Schlafzimmer, neuwertiges Bad mit Dusche, Abstellraum und Kellerraum, Flur
Obergeschoss:
Küche, Wohnen, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Flur
Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)417 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis19.10.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- wärmegedämmtes Dach mit Pfannen und neuen Dachfenstern in 2015
- Gasthermen aus 2015
- Kunststofffenster doppelt verglast
- neue Eigangstüre zum Obergeschoss
- neuwertiges Duschbad im Erdgeschoss
- neuwertige Innentüren im Obergeschoss
- Balkon
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- Gasthermen aus 2015
- Kunststofffenster doppelt verglast
- neue Eigangstüre zum Obergeschoss
- neuwertiges Duschbad im Erdgeschoss
- neuwertige Innentüren im Obergeschoss
- Balkon
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- wärmegedämmtes Dach mit Pfannen und neuen Dachfenstern in 2015
- Gasthermen aus 2015
- Kunststofffenster doppelt verglast
- neue Eigangstüre zum Obergeschoss
- neuwertiges Duschbad im Erdgeschoss
- neuwertige Innentüren im Obergeschoss
- Balkon
- Gartenhaus
- Parkplätze im Hof
- komplett vermietet
- Gasthermen aus 2015
- Kunststofffenster doppelt verglast
- neue Eigangstüre zum Obergeschoss
- neuwertiges Duschbad im Erdgeschoss
- neuwertige Innentüren im Obergeschoss
- Balkon
- Gartenhaus
- Parkplätze im Hof
- komplett vermietet
- wärmegedämmtes Dach mit Pfannen und neuen Dachfenstern in 2015
- Gasthermen aus 2015
- Kunststofffenster doppelt verglast
- neue Eigangstüre zum Obergeschoss
- neuwertiges Duschbad im Erdgeschoss
- neuwertige Innentüren im Obergeschoss
- Balkon
- Gartenhaus
- Parkplätze im Hof
- komplett vermietet
- Gasthermen aus 2015
- Kunststofffenster doppelt verglast
- neue Eigangstüre zum Obergeschoss
- neuwertiges Duschbad im Erdgeschoss
- neuwertige Innentüren im Obergeschoss
- Balkon
- Gartenhaus
- Parkplätze im Hof
- komplett vermietet
- Balkon
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Kölbingen bei Westerburg. Eine Tankstelle, ein Kindergarten und ein Restaurant befinden sich im Ort selbst. Die Stadt Westerburg erreichen Sie in nur 4 Kilometern. Die Stadt Montabaur mit dem ICE Bahnhof an der...
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Das Zweifamilienhaus befindet sich in Kölbingen bei Westerburg. Eine Tankstelle, ein Kindergarten und ein Restaurant befinden sich im Ort selbst. Die Stadt Westerburg erreichen Sie in nur 4 Kilometern. Die Stadt Montabaur mit dem ICE Bahnhof an der A3 und den Anbindungen Richtung Köln / Bonn, Koblenz, Limburg, Frankfurt am Main und Wiesbaden erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten.
Die Stadt Westerburg bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Ärzte, uvm. Die Bildungseinrichtungen reichen von Kindergarten über Grundschule, Realschule Plus bis hin zum Gymnasium und zur Berufsbildenden Schule.
Die umliegenden Großstädte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden können Sie über die Autobahnanschlussstelle Limburg und Montabaur an der A 3 erreichen. Ein ICE-Bahnhof steht Ihnen in Limburg (ca. 28 km) und Montabaur (ca. 20 km) zur Verfügung.
Die Stadt Westerburg bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Ärzte, uvm. Die Bildungseinrichtungen reichen von Kindergarten über Grundschule, Realschule Plus bis hin zum Gymnasium und zur Berufsbildenden Schule.
Die umliegenden Großstädte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden können Sie über die Autobahnanschlussstelle Limburg und Montabaur an der A 3 erreichen. Ein ICE-Bahnhof steht Ihnen in Limburg (ca. 28 km) und Montabaur (ca. 20 km) zur Verfügung.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Kölbingen bei Westerburg. Eine Tankstelle, ein Kindergarten und ein Restaurant befinden sich im Ort selbst. Die Stadt Westerburg erreichen Sie in nur 4 Kilometern. Die Stadt Montabaur mit dem ICE Bahnhof an der A3 und den Anbindungen Richtung Köln / Bonn, Koblenz, Limburg, Frankfurt am Main und Wiesbaden erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten.
Die Stadt Westerburg bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Ärzte, uvm. Die Bildungseinrichtungen reichen von Kindergarten über Grundschule, Realschule Plus bis hin zum Gymnasium und zur Berufsbildenden Schule.
Die umliegenden Großstädte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden können Sie über die Autobahnanschlussstelle Limburg und Montabaur an der A 3 erreichen. Ein ICE-Bahnhof steht Ihnen in Limburg (ca. 28 km) und Montabaur (ca. 20 km) zur Verfügung.
Die Stadt Westerburg bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Ärzte, uvm. Die Bildungseinrichtungen reichen von Kindergarten über Grundschule, Realschule Plus bis hin zum Gymnasium und zur Berufsbildenden Schule.
Die umliegenden Großstädte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden können Sie über die Autobahnanschlussstelle Limburg und Montabaur an der A 3 erreichen. Ein ICE-Bahnhof steht Ihnen in Limburg (ca. 28 km) und Montabaur (ca. 20 km) zur Verfügung.
Kölbingen Deutschland (56459)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 1.116,00.
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und... mehr lesen
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und... mehr lesen
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 1.116,00.
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Ansprechpartner
Frau Ute Brömmelhaus
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Str. 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
004926611336
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
+49(2661)1336
u.broemmelhaus@dr-schmidt-bovendeert.de
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