NEU
immobilie1-ID: 31852513 | Anbieter-ID: 4302
Gepflegtes Ein-/ Zweifamilienhaus mit tollem Gartengrundstück zwischen Bad Marienberg u. Hachenburg!
250.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
1.236 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Wer viel Platz benötigt, ist hier genau richtig!
Die Immobilie ist ein ideales Mehrgenerationenhaus, eignet sich aber auch ideal zum Bewohnen einer großen Familie oder zur Kombination aus "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".
Das tolle, ca. 1.236 m²... mehr lesen
Die Immobilie ist ein ideales Mehrgenerationenhaus, eignet sich aber auch ideal zum Bewohnen einer großen Familie oder zur Kombination aus "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".
Das tolle, ca. 1.236 m²... mehr lesen
Wer viel Platz benötigt, ist hier genau richtig!
Die Immobilie ist ein ideales Mehrgenerationenhaus, eignet sich aber auch ideal zum Bewohnen einer großen Familie oder zur Kombination aus "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".
Das tolle, ca. 1.236 m² große, schön angelegte Gartengrundstück ist ein ideales Familiendomizil.
Eine Garage und ein Carport dienen zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge oder diversen Utensilien.
Im Untergeschoss befindet sich ein Partyraum mit separatem WC sowie eine Sauna mit Dusche.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Pelletofen, Esszimmer, Küche, 4 Zimmer (davon 2 mit Zugang zu dem Balkon), Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Gäste-WC, Flur und Eingangsbereich
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Büro/ Ankleide, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Flur
Dachgeschoss:
ausgebaut zu einem Zimmer
Kellergeschoss:
Partyraum mit separatem WC, Sauna mit Dusche, diverse Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Garage
Die Immobilie ist ein ideales Mehrgenerationenhaus, eignet sich aber auch ideal zum Bewohnen einer großen Familie oder zur Kombination aus "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".
Das tolle, ca. 1.236 m² große, schön angelegte Gartengrundstück ist ein ideales Familiendomizil.
Eine Garage und ein Carport dienen zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge oder diversen Utensilien.
Im Untergeschoss befindet sich ein Partyraum mit separatem WC sowie eine Sauna mit Dusche.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Pelletofen, Esszimmer, Küche, 4 Zimmer (davon 2 mit Zugang zu dem Balkon), Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Gäste-WC, Flur und Eingangsbereich
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Büro/ Ankleide, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Flur
Dachgeschoss:
ausgebaut zu einem Zimmer
Kellergeschoss:
Partyraum mit separatem WC, Sauna mit Dusche, diverse Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Garage
Wer viel Platz benötigt, ist hier genau richtig!
Die Immobilie ist ein ideales Mehrgenerationenhaus, eignet sich aber auch ideal zum Bewohnen einer großen Familie oder zur Kombination aus "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".
Das tolle, ca. 1.236 m² große, schön angelegte Gartengrundstück ist ein ideales Familiendomizil.
Eine Garage und ein Carport dienen zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge oder diversen Utensilien.
Im Untergeschoss befindet sich ein Partyraum mit separatem WC sowie eine Sauna mit Dusche.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Pelletofen, Esszimmer, Küche, 4 Zimmer (davon 2 mit Zugang zu dem Balkon), Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Gäste-WC, Flur und Eingangsbereich
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Büro/ Ankleide, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Flur
Dachgeschoss:
ausgebaut zu einem Zimmer
Kellergeschoss:
Partyraum mit separatem WC, Sauna mit Dusche, diverse Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Garage
Die Immobilie ist ein ideales Mehrgenerationenhaus, eignet sich aber auch ideal zum Bewohnen einer großen Familie oder zur Kombination aus "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".
Das tolle, ca. 1.236 m² große, schön angelegte Gartengrundstück ist ein ideales Familiendomizil.
Eine Garage und ein Carport dienen zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge oder diversen Utensilien.
Im Untergeschoss befindet sich ein Partyraum mit separatem WC sowie eine Sauna mit Dusche.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Pelletofen, Esszimmer, Küche, 4 Zimmer (davon 2 mit Zugang zu dem Balkon), Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Gäste-WC, Flur und Eingangsbereich
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Büro/ Ankleide, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Flur
Dachgeschoss:
ausgebaut zu einem Zimmer
Kellergeschoss:
Partyraum mit separatem WC, Sauna mit Dusche, diverse Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Garage
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer9
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.236 m²
-
Nutzfläche (ca.)130 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf200,53 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis01.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Ursprungshaus (rechter Gebäudeteil Baujahr 1954), Anbau (linker Gebäudeteil Baujahr 1964), Ölzentralheizung (2002), Pelletofen (2014), teils doppeltverglaste Kunststofffenster (2012), teils doppeltverglaste Holzfenster, Dacheindeckung mit Schindeln...
mehr lesen
Ursprungshaus (rechter Gebäudeteil Baujahr 1954), Anbau (linker Gebäudeteil Baujahr 1964), Ölzentralheizung (2002), Pelletofen (2014), teils doppeltverglaste Kunststofffenster (2012), teils doppeltverglaste Holzfenster, Dacheindeckung mit Schindeln und neue Dachfenster (2012, rechter Gebäudeteil), Dachdämmung, Dacheindeckung Flachdach mit Schweißbahnen (2013, linker Gebäudeteil), Sauna mit Dusche, Partyraum mit sep. WC im Untergeschoss, Garage, Carport, Gartenhaus
Ursprungshaus (rechter Gebäudeteil Baujahr 1954), Anbau (linker Gebäudeteil Baujahr 1964), Ölzentralheizung (2002), Pelletofen (2014), teils doppeltverglaste Kunststofffenster (2012), teils doppeltverglaste Holzfenster, Dacheindeckung mit Schindeln und neue Dachfenster (2012, rechter Gebäudeteil), Dachdämmung, Dacheindeckung Flachdach mit Schweißbahnen (2013, linker Gebäudeteil), Sauna mit Dusche, Partyraum mit sep. WC im Untergeschoss, Garage, Carport, Gartenhaus
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hardt. Die Gemeinde Hardt liegt zwischen der Stadt Bad Marienberg (ca. 3 km) und der Stadt Hachenburg (ca. 10 km). In dem benachbarten Ort Langenbach bei Bad Marienberg befinden sich Kindergarten,...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hardt. Die Gemeinde Hardt liegt zwischen der Stadt Bad Marienberg (ca. 3 km) und der Stadt Hachenburg (ca. 10 km). In dem benachbarten Ort Langenbach bei Bad Marienberg befinden sich Kindergarten, Getränkemarkt und Supermarkt. Im benachbarten Ort Nistertal befinden sich Tankstelle, Supermarkt, Apotheke, Banken, Kindergarten und Grundschule.
Bad Marienberg ist eine beliebte Kur- und Badestadt in idyllischer Lage und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangebote, darunter das Kur-Schwimmbad mit Wellness- und Saunabereich, zahlreiche Wanderwege durch die Hochwälder, den beliebten Wildpark mit dem neu eingerichteten Kletterwald sowie den Kur- und Basaltpark. Zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden und das Kulturprogramm ist sehr vielfältig gestaltet. Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Stadt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in Bad Marienberg und in den naheliegenden Ortsgemeinden vorhanden. Verschiedene Linienbusverbindungen und Bahnanschlüsse in den Nachbarorten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über die Linienbusse erreichen Sie unter anderem Hachenburg, Westerburg und Montabaur, in dem sich auch der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet. Die umliegenden Großstädte sind über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen sehr gut angebunden.
Bad Marienberg ist eine beliebte Kur- und Badestadt in idyllischer Lage und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangebote, darunter das Kur-Schwimmbad mit Wellness- und Saunabereich, zahlreiche Wanderwege durch die Hochwälder, den beliebten Wildpark mit dem neu eingerichteten Kletterwald sowie den Kur- und Basaltpark. Zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden und das Kulturprogramm ist sehr vielfältig gestaltet. Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Stadt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in Bad Marienberg und in den naheliegenden Ortsgemeinden vorhanden. Verschiedene Linienbusverbindungen und Bahnanschlüsse in den Nachbarorten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über die Linienbusse erreichen Sie unter anderem Hachenburg, Westerburg und Montabaur, in dem sich auch der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet. Die umliegenden Großstädte sind über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen sehr gut angebunden.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hardt. Die Gemeinde Hardt liegt zwischen der Stadt Bad Marienberg (ca. 3 km) und der Stadt Hachenburg (ca. 10 km). In dem benachbarten Ort Langenbach bei Bad Marienberg befinden sich Kindergarten, Getränkemarkt und Supermarkt. Im benachbarten Ort Nistertal befinden sich Tankstelle, Supermarkt, Apotheke, Banken, Kindergarten und Grundschule.
Bad Marienberg ist eine beliebte Kur- und Badestadt in idyllischer Lage und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangebote, darunter das Kur-Schwimmbad mit Wellness- und Saunabereich, zahlreiche Wanderwege durch die Hochwälder, den beliebten Wildpark mit dem neu eingerichteten Kletterwald sowie den Kur- und Basaltpark. Zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden und das Kulturprogramm ist sehr vielfältig gestaltet. Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Stadt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in Bad Marienberg und in den naheliegenden Ortsgemeinden vorhanden. Verschiedene Linienbusverbindungen und Bahnanschlüsse in den Nachbarorten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über die Linienbusse erreichen Sie unter anderem Hachenburg, Westerburg und Montabaur, in dem sich auch der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet. Die umliegenden Großstädte sind über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen sehr gut angebunden.
Bad Marienberg ist eine beliebte Kur- und Badestadt in idyllischer Lage und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangebote, darunter das Kur-Schwimmbad mit Wellness- und Saunabereich, zahlreiche Wanderwege durch die Hochwälder, den beliebten Wildpark mit dem neu eingerichteten Kletterwald sowie den Kur- und Basaltpark. Zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden und das Kulturprogramm ist sehr vielfältig gestaltet. Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Stadt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in Bad Marienberg und in den naheliegenden Ortsgemeinden vorhanden. Verschiedene Linienbusverbindungen und Bahnanschlüsse in den Nachbarorten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über die Linienbusse erreichen Sie unter anderem Hachenburg, Westerburg und Montabaur, in dem sich auch der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet. Die umliegenden Großstädte sind über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen sehr gut angebunden.
Hardt Deutschland (56472)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
mehr lesen
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie, um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie, um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie, um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie, um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ansprechpartner
Frau Michelle Denker
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
004926611336
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
+49(2661)1336
Erhalte neue Angebote per E-Mail