immobilie1-ID: 31527019 | Anbieter-ID: 3925
Diese Immobilie besticht durch ihr Grundstück
375.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
742 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Hier stimmt die Wohnlage und das Grundstück
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Grundstücksgröße von ca. 742 m² und eine Wohnfläche von ca. 103 m². Hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu gestalten.
Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Grundstücksgröße von ca. 742 m² und eine Wohnfläche von ca. 103 m². Hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu gestalten.
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Hier stimmt die Wohnlage und das Grundstück
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Grundstücksgröße von ca. 742 m² und eine Wohnfläche von ca. 103 m². Hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu gestalten.
Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer (ca. 43 m² Wohnfläche) mit Terrassenzugang, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Badewanne, Diele mit Treppenabgang, Flur mit Gäste-WC, Windfang mit Treppenaufgang.
Speicher: eine Teilfläche ist wohnlich ausgebaut. Die restliche Fläche kann als zusätzliche Stellfläche genutzt werden.
Keller: Vollkeller, unterteilt in wohnlich ausgebauten und beheizten Hobbykeller, 2. Hobbykeller, Waschkeller, Heizungskeller, Duschbad mit Toilette und Sauna sowie Flur mit Treppenaufgang. Ein Zugang zum Garten ist ebenfalls gegeben.
Ein großer Pluspunkt der Immobilie ist das große und gepflegte Grundstück. Im Garten kann man sich seinen Traum vom eigenen grünen Paradies verwirklichen. Nutzen Sie einen Teil des Grundstücks für den eigenen ökologischen Gemüseanbau und das Außenschwimmbad für den Frühsport. Sie haben einen Familienhund, der seinen Freilauf liebt? Auch dieser ist in dem Garten bestens aufgehoben. Die behagliche Terrasse lädt zu gemütlichen Familienabenden und Grillfeiern mit Freunden ein. Dieser Garten wird im Sommer definitiv der Mittelpunkt Ihres Familienlebens sein.
Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an. Wir besichtigen dann gerne mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie.
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Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer (ca. 43 m² Wohnfläche) mit Terrassenzugang, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Badewanne, Diele mit Treppenabgang, Flur mit Gäste-WC, Windfang mit Treppenaufgang.
Speicher: eine Teilfläche ist wohnlich ausgebaut. Die restliche Fläche kann als zusätzliche Stellfläche genutzt werden.
Keller: Vollkeller, unterteilt in wohnlich ausgebauten und beheizten Hobbykeller, 2. Hobbykeller, Waschkeller, Heizungskeller, Duschbad mit Toilette und Sauna sowie Flur mit Treppenaufgang. Ein Zugang zum Garten ist ebenfalls gegeben.
Ein großer Pluspunkt der Immobilie ist das große und gepflegte Grundstück. Im Garten kann man sich seinen Traum vom eigenen grünen Paradies verwirklichen. Nutzen Sie einen Teil des Grundstücks für den eigenen ökologischen Gemüseanbau und das Außenschwimmbad für den Frühsport. Sie haben einen Familienhund, der seinen Freilauf liebt? Auch dieser ist in dem Garten bestens aufgehoben. Die behagliche Terrasse lädt zu gemütlichen Familienabenden und Grillfeiern mit Freunden ein. Dieser Garten wird im Sommer definitiv der Mittelpunkt Ihres Familienlebens sein.
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Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer (ca. 43 m² Wohnfläche) mit Terrassenzugang, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Badewanne, Diele mit Treppenabgang, Flur mit Gäste-WC, Windfang mit Treppenaufgang.
Speicher: eine Teilfläche ist wohnlich ausgebaut. Die restliche Fläche kann als zusätzliche Stellfläche genutzt werden.
Keller: Vollkeller, unterteilt in wohnlich ausgebauten und beheizten Hobbykeller, 2. Hobbykeller, Waschkeller, Heizungskeller, Duschbad mit Toilette und Sauna sowie Flur mit Treppenaufgang. Ein Zugang zum Garten ist ebenfalls gegeben.
Ein großer Pluspunkt der Immobilie ist das große und gepflegte Grundstück. Im Garten kann man sich seinen Traum vom eigenen grünen Paradies verwirklichen. Nutzen Sie einen Teil des Grundstücks für den eigenen ökologischen Gemüseanbau und das Außenschwimmbad für den Frühsport. Sie haben einen Familienhund, der seinen Freilauf liebt? Auch dieser ist in dem Garten bestens aufgehoben. Die behagliche Terrasse lädt zu gemütlichen Familienabenden und Grillfeiern mit Freunden ein. Dieser Garten wird im Sommer definitiv der Mittelpunkt Ihres Familienlebens sein.
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Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer (ca. 43 m² Wohnfläche) mit Terrassenzugang, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Badewanne, Diele mit Treppenabgang, Flur mit Gäste-WC, Windfang mit Treppenaufgang.
Speicher: eine Teilfläche ist wohnlich ausgebaut. Die restliche Fläche kann als zusätzliche Stellfläche genutzt werden.
Keller: Vollkeller, unterteilt in wohnlich ausgebauten und beheizten Hobbykeller, 2. Hobbykeller, Waschkeller, Heizungskeller, Duschbad mit Toilette und Sauna sowie Flur mit Treppenaufgang. Ein Zugang zum Garten ist ebenfalls gegeben.
Ein großer Pluspunkt der Immobilie ist das große und gepflegte Grundstück. Im Garten kann man sich seinen Traum vom eigenen grünen Paradies verwirklichen. Nutzen Sie einen Teil des Grundstücks für den eigenen ökologischen Gemüseanbau und das Außenschwimmbad für den Frühsport. Sie haben einen Familienhund, der seinen Freilauf liebt? Auch dieser ist in dem Garten bestens aufgehoben. Die behagliche Terrasse lädt zu gemütlichen Familienabenden und Grillfeiern mit Freunden ein. Dieser Garten wird im Sommer definitiv der Mittelpunkt Ihres Familienlebens sein.
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Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)742 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf188,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis02.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Ein Haus für den geschickten Handwerker
- Fertighaus der Firma Streiff (Neckermann-Komforthaus)
- Holzrahmenbauweise
- voll unterkellert
- Walmdach
- Ölzentralheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- zweifach verglaste Fester
- Holztüren und Zargen
-... mehr lesen
- Fertighaus der Firma Streiff (Neckermann-Komforthaus)
- Holzrahmenbauweise
- voll unterkellert
- Walmdach
- Ölzentralheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- zweifach verglaste Fester
- Holztüren und Zargen
-... mehr lesen
Ein Haus für den geschickten Handwerker
- Fertighaus der Firma Streiff (Neckermann-Komforthaus)
- Holzrahmenbauweise
- voll unterkellert
- Walmdach
- Ölzentralheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- zweifach verglaste Fester
- Holztüren und Zargen
- Parkettboden
- überwiegend elektrische Rollläden
- Markise
- Außenschwimmbad
- Solar-Paneele für die Poolbeheizung
- Gartenhaus
- Garage neben dem Haus
- überwiegend bauzeittypische Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit den Vorteilen eines großes Grundstücks und den Vorzügen einer sehr beliebten und ruhigen Wohnlage in Meckenheim. In dieser Immobilie können Sie Ihren Lebensabend entspannt genießen.
Energieausweis: Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 188,7 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl EL. Das Gebäudebaujahr wird mit 1973 und das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 1991, 1992 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist F.
- Fertighaus der Firma Streiff (Neckermann-Komforthaus)
- Holzrahmenbauweise
- voll unterkellert
- Walmdach
- Ölzentralheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- zweifach verglaste Fester
- Holztüren und Zargen
- Parkettboden
- überwiegend elektrische Rollläden
- Markise
- Außenschwimmbad
- Solar-Paneele für die Poolbeheizung
- Gartenhaus
- Garage neben dem Haus
- überwiegend bauzeittypische Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit den Vorteilen eines großes Grundstücks und den Vorzügen einer sehr beliebten und ruhigen Wohnlage in Meckenheim. In dieser Immobilie können Sie Ihren Lebensabend entspannt genießen.
Energieausweis: Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 188,7 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl EL. Das Gebäudebaujahr wird mit 1973 und das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 1991, 1992 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ein Haus für den geschickten Handwerker
- Fertighaus der Firma Streiff (Neckermann-Komforthaus)
- Holzrahmenbauweise
- voll unterkellert
- Walmdach
- Ölzentralheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- zweifach verglaste Fester
- Holztüren und Zargen
- Parkettboden
- überwiegend elektrische Rollläden
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- Solar-Paneele für die Poolbeheizung
- Gartenhaus
- Garage neben dem Haus
- überwiegend bauzeittypische Ausstattung
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- überwiegend elektrische Rollläden
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- Gartenhaus
- Garage neben dem Haus
- überwiegend bauzeittypische Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit den Vorteilen eines großes Grundstücks und den Vorzügen einer sehr beliebten und ruhigen Wohnlage in Meckenheim. In dieser Immobilie können Sie Ihren Lebensabend entspannt genießen.
Energieausweis: Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 188,7 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl EL. Das Gebäudebaujahr wird mit 1973 und das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 1991, 1992 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist F.
- Seniorengerecht
- Parkoption
Lage
Lebendig. Modern. Sympathisch.
So beschreibt sich Meckenheim: Die Stadt mit rund 24.000 Einwohnern zeichnet sich sowohl durch die neu gestaltete Hauptstraße im Altstadtkern als auch durch den Neuen Markt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken,... mehr lesen
So beschreibt sich Meckenheim: Die Stadt mit rund 24.000 Einwohnern zeichnet sich sowohl durch die neu gestaltete Hauptstraße im Altstadtkern als auch durch den Neuen Markt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken,... mehr lesen
Lebendig. Modern. Sympathisch.
So beschreibt sich Meckenheim: Die Stadt mit rund 24.000 Einwohnern zeichnet sich sowohl durch die neu gestaltete Hauptstraße im Altstadtkern als auch durch den Neuen Markt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Restaurants und Cafés aus.
Ein weiteres Einkaufszentrum mit Lebensmittelgeschäft, Bäcker, diversen Ärzten, Apotheken und einem Discounter ist in wenigen Gehminuten über eine Promenade erreichbar.
Als fahrradfreundliche Stadt ausgezeichnet, erreicht man den Neuen Markt und das alte Stadtzentrum schnell und einfach. Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zu allen weiterführenden Schulzweigen befinden sich vor Ort. Ebenso bietet Meckenheim ein breites Freizeitangebot und - mit dem Naturpark Kottenforst - Erholung direkt vor der Haustür.
Die gute Verkehrsanbindung an die BAB61 und BAB565, sowie ein Bahnhof mit „Park and Ride“-Stellplätzen ermöglichen die unkomplizierte Fahrt Richtung Bonn und Euskirchen. Ebenso ist die nächste Bushaltestelle mit Verbindung nach Alt-Meckenheim und Bonn fußläufig zu erreichen.
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Ein weiteres Einkaufszentrum mit Lebensmittelgeschäft, Bäcker, diversen Ärzten, Apotheken und einem Discounter ist in wenigen Gehminuten über eine Promenade erreichbar.
Als fahrradfreundliche Stadt ausgezeichnet, erreicht man den Neuen Markt und das alte Stadtzentrum schnell und einfach. Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zu allen weiterführenden Schulzweigen befinden sich vor Ort. Ebenso bietet Meckenheim ein breites Freizeitangebot und - mit dem Naturpark Kottenforst - Erholung direkt vor der Haustür.
Die gute Verkehrsanbindung an die BAB61 und BAB565, sowie ein Bahnhof mit „Park and Ride“-Stellplätzen ermöglichen die unkomplizierte Fahrt Richtung Bonn und Euskirchen. Ebenso ist die nächste Bushaltestelle mit Verbindung nach Alt-Meckenheim und Bonn fußläufig zu erreichen.
Lebendig. Modern. Sympathisch.
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Ein weiteres Einkaufszentrum mit Lebensmittelgeschäft, Bäcker, diversen Ärzten, Apotheken und einem Discounter ist in wenigen Gehminuten über eine Promenade erreichbar.
Als fahrradfreundliche Stadt ausgezeichnet, erreicht man den Neuen Markt und das alte Stadtzentrum schnell und einfach. Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zu allen weiterführenden Schulzweigen befinden sich vor Ort. Ebenso bietet Meckenheim ein breites Freizeitangebot und - mit dem Naturpark Kottenforst - Erholung direkt vor der Haustür.
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So beschreibt sich Meckenheim: Die Stadt mit rund 24.000 Einwohnern zeichnet sich sowohl durch die neu gestaltete Hauptstraße im Altstadtkern als auch durch den Neuen Markt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Restaurants und Cafés aus.
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Als fahrradfreundliche Stadt ausgezeichnet, erreicht man den Neuen Markt und das alte Stadtzentrum schnell und einfach. Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zu allen weiterführenden Schulzweigen befinden sich vor Ort. Ebenso bietet Meckenheim ein breites Freizeitangebot und - mit dem Naturpark Kottenforst - Erholung direkt vor der Haustür.
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Meckenheim Deutschland (53340)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erleben Sie diese Immobilie bequem von zu Hause aus. Unser ausführliches Objektvideo gibt Ihnen einen ersten Eindruck – einfach den folgenden Link kopieren und in die Adresszeile Ihres Browsers einfügen:
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Maklerprovision:
Diese Immobilie wird mit einer vom Käufer zu zahlenden Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer angeboten. Die Käuferprovision ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung an die Schäfer Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
Exklusiv im Alleinauftrag:
Dieses Objekt wird im Rahmen eines exklusiven Maklervertrags mit dem Eigentümer angeboten.
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Unsere neuesten Immobilienangebote finden Sie immer zuerst auf immobilie1.de sowie auf unseren Social-Media-Kanälen. Folgen Sie uns auf:
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Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an – wir unterstützen Sie professionell bei der Vermarktung!
Unsere Expertise wurde mehrfach ausgezeichnet: Auch in diesem Jahr haben wir erneut das renommierte Siegel "BELLEVUE Best Property Agent" erhalten. Zudem zählen wir laut einer Umfrage des Nachrichtenmagazins FOCUS erneut zu den Top 1.000 Maklern in Deutschland.
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Marktkenntnis. Vereinbaren Sie ein kostenfreies Beratungsgespräch – wir sind gerne für Sie da!
Schäfer Immobilien GmbH – Ihr Partner für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Wachtberg, Bornheim und Bonn.
Mehr Infos zu Verkauf, Vermietung, Gutachten und Hausverwaltung finden Sie auf: www.immobilienschaefer.de.
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Ansprechpartner
Herr Martin Kausch
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
02226/92910
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
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