immobilie1-ID: 31650729 | Anbieter-ID: SIW-2957
Klassisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und großem Garten in Altertheim
449.000 €
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche
719 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Gemütliches Zuhause in solider, massiver Bauweise – Ihr neues Eigenheim wartet!
In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend befindet sich dieses klassisch konzipierte Haus mit Einliegerwohnung. Die Immobilie punktet durch ihre gute Ausrichtung mit... mehr lesen
In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend befindet sich dieses klassisch konzipierte Haus mit Einliegerwohnung. Die Immobilie punktet durch ihre gute Ausrichtung mit... mehr lesen
Gemütliches Zuhause in solider, massiver Bauweise – Ihr neues Eigenheim wartet!
In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend befindet sich dieses klassisch konzipierte Haus mit Einliegerwohnung. Die Immobilie punktet durch ihre gute Ausrichtung mit viel Tageslicht und durchdachter Raumaufteilung. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die sich nach einem wohnlichen, ruhigem Zuhause mit viel Platz sehnen.
- heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse
- Tageslichtbad und separates Gäste-WC
- Doppelgarage
- liebevoll angelegter Garten und vieles mehr...
Haben wir Ihr Interesse an dieser gepflegten Immobilie geweckt? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass Besichtigungen nur mit einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung vereinbart werden.
In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend befindet sich dieses klassisch konzipierte Haus mit Einliegerwohnung. Die Immobilie punktet durch ihre gute Ausrichtung mit viel Tageslicht und durchdachter Raumaufteilung. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die sich nach einem wohnlichen, ruhigem Zuhause mit viel Platz sehnen.
- heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse
- Tageslichtbad und separates Gäste-WC
- Doppelgarage
- liebevoll angelegter Garten und vieles mehr...
Haben wir Ihr Interesse an dieser gepflegten Immobilie geweckt? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass Besichtigungen nur mit einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung vereinbart werden.
Gemütliches Zuhause in solider, massiver Bauweise – Ihr neues Eigenheim wartet!
In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend befindet sich dieses klassisch konzipierte Haus mit Einliegerwohnung. Die Immobilie punktet durch ihre gute Ausrichtung mit viel Tageslicht und durchdachter Raumaufteilung. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die sich nach einem wohnlichen, ruhigem Zuhause mit viel Platz sehnen.
- heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse
- Tageslichtbad und separates Gäste-WC
- Doppelgarage
- liebevoll angelegter Garten und vieles mehr...
Haben wir Ihr Interesse an dieser gepflegten Immobilie geweckt? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass Besichtigungen nur mit einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung vereinbart werden.
In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend befindet sich dieses klassisch konzipierte Haus mit Einliegerwohnung. Die Immobilie punktet durch ihre gute Ausrichtung mit viel Tageslicht und durchdachter Raumaufteilung. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die sich nach einem wohnlichen, ruhigem Zuhause mit viel Platz sehnen.
- heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse
- Tageslichtbad und separates Gäste-WC
- Doppelgarage
- liebevoll angelegter Garten und vieles mehr...
Haben wir Ihr Interesse an dieser gepflegten Immobilie geweckt? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass Besichtigungen nur mit einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung vereinbart werden.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MWSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer7
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)198 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)719 m²
-
Nutzfläche (ca.)102 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis27.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- 2021 Terrasse neu gefliest (über der Doppelgarage)
- 2016 neue Ölheizung (Viessmann), Nutzung der Abwärme, Heizöltank außer Haus (hinter der Doppelgarage)
- überwiegend Fußbodenheizung in der Wohnung EG/DG
- der Kaminofen im Bereich Wohnen wird nicht... mehr lesen
- 2016 neue Ölheizung (Viessmann), Nutzung der Abwärme, Heizöltank außer Haus (hinter der Doppelgarage)
- überwiegend Fußbodenheizung in der Wohnung EG/DG
- der Kaminofen im Bereich Wohnen wird nicht... mehr lesen
- 2021 Terrasse neu gefliest (über der Doppelgarage)
- 2016 neue Ölheizung (Viessmann), Nutzung der Abwärme, Heizöltank außer Haus (hinter der Doppelgarage)
- überwiegend Fußbodenheizung in der Wohnung EG/DG
- der Kaminofen im Bereich Wohnen wird nicht mit verkauft
- Edelstahlrohre/Sanipex für die Trinkwasserversorgung
- Gartenwasser wird gesammelt (Grube)
- "Naturkeller" mit unversiegeltem Boden hinter der Doppelgarage
- Waschküche mit Kelleraußentreppe, Zugang zum Garten
- Doppelgarage mit Zugang zum Haus
- incl. Küche im EG
- die Einliegerwohnung (ca. 75 m²) ist vermietet
- teilweiser Ausbau des Dachgeschosses, zwei Studiozimmer mit einer Grundfläche von ca. 13,30 m² und 23,60 m², Zugang zum Balkon
- Balkone im EG und DG, großzügige Terrasse auf der Doppelgarage
---> Zur Info, die beiden DG-Zimmer und die beiden Balkone, sowie die Terrasse/n wurden nicht in der angegebenen Wohnfläche miteinbezogen.
- 2016 neue Ölheizung (Viessmann), Nutzung der Abwärme, Heizöltank außer Haus (hinter der Doppelgarage)
- überwiegend Fußbodenheizung in der Wohnung EG/DG
- der Kaminofen im Bereich Wohnen wird nicht mit verkauft
- Edelstahlrohre/Sanipex für die Trinkwasserversorgung
- Gartenwasser wird gesammelt (Grube)
- "Naturkeller" mit unversiegeltem Boden hinter der Doppelgarage
- Waschküche mit Kelleraußentreppe, Zugang zum Garten
- Doppelgarage mit Zugang zum Haus
- incl. Küche im EG
- die Einliegerwohnung (ca. 75 m²) ist vermietet
- teilweiser Ausbau des Dachgeschosses, zwei Studiozimmer mit einer Grundfläche von ca. 13,30 m² und 23,60 m², Zugang zum Balkon
- Balkone im EG und DG, großzügige Terrasse auf der Doppelgarage
---> Zur Info, die beiden DG-Zimmer und die beiden Balkone, sowie die Terrasse/n wurden nicht in der angegebenen Wohnfläche miteinbezogen.
- 2021 Terrasse neu gefliest (über der Doppelgarage)
- 2016 neue Ölheizung (Viessmann), Nutzung der Abwärme, Heizöltank außer Haus (hinter der Doppelgarage)
- überwiegend Fußbodenheizung in der Wohnung EG/DG
- der Kaminofen im Bereich Wohnen wird nicht mit verkauft
- Edelstahlrohre/Sanipex für die Trinkwasserversorgung
- Gartenwasser wird gesammelt (Grube)
- "Naturkeller" mit unversiegeltem Boden hinter der Doppelgarage
- Waschküche mit Kelleraußentreppe, Zugang zum Garten
- Doppelgarage mit Zugang zum Haus
- incl. Küche im EG
- die Einliegerwohnung (ca. 75 m²) ist vermietet
- teilweiser Ausbau des Dachgeschosses, zwei Studiozimmer mit einer Grundfläche von ca. 13,30 m² und 23,60 m², Zugang zum Balkon
- Balkone im EG und DG, großzügige Terrasse auf der Doppelgarage
---> Zur Info, die beiden DG-Zimmer und die beiden Balkone, sowie die Terrasse/n wurden nicht in der angegebenen Wohnfläche miteinbezogen.
- 2016 neue Ölheizung (Viessmann), Nutzung der Abwärme, Heizöltank außer Haus (hinter der Doppelgarage)
- überwiegend Fußbodenheizung in der Wohnung EG/DG
- der Kaminofen im Bereich Wohnen wird nicht mit verkauft
- Edelstahlrohre/Sanipex für die Trinkwasserversorgung
- Gartenwasser wird gesammelt (Grube)
- "Naturkeller" mit unversiegeltem Boden hinter der Doppelgarage
- Waschküche mit Kelleraußentreppe, Zugang zum Garten
- Doppelgarage mit Zugang zum Haus
- incl. Küche im EG
- die Einliegerwohnung (ca. 75 m²) ist vermietet
- teilweiser Ausbau des Dachgeschosses, zwei Studiozimmer mit einer Grundfläche von ca. 13,30 m² und 23,60 m², Zugang zum Balkon
- Balkone im EG und DG, großzügige Terrasse auf der Doppelgarage
---> Zur Info, die beiden DG-Zimmer und die beiden Balkone, sowie die Terrasse/n wurden nicht in der angegebenen Wohnfläche miteinbezogen.
- Kamin
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Altertheim (Landkreis Würzburg) mit seinen Ortsteilen Oberaltertheim, Unteraltertheim und Steinbach, liegt ca. 20 km westlich von Würzburg und ca. 4 km von der Anschlussstelle Gerchsheim (A81) entfernt. Sie erreichen die Gemeinde über...
mehr lesen
Die Gemeinde Altertheim (Landkreis Würzburg) mit seinen Ortsteilen Oberaltertheim, Unteraltertheim und Steinbach, liegt ca. 20 km westlich von Würzburg und ca. 4 km von der Anschlussstelle Gerchsheim (A81) entfernt. Sie erreichen die Gemeinde über die Bundesautobahn A 3 Frankfurt - Nürnberg, Ausfahrt Würzburg/Kist oder über die A 81 Heilbronn - Würzburg, Ausfahrt Gerchsheim und folgen der Staatsstraße 578 und ab der nächsten Abzweigung, der Staatsstraße 2297 bis nach Altertheim.
Mit rund 2.046 Einwohnern bietet Altertheim eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Die Nähe zur Stadt Würzburg ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Arbeitsplätze. Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Mit rund 2.046 Einwohnern bietet Altertheim eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Die Nähe zur Stadt Würzburg ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Arbeitsplätze. Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Gemeinde Altertheim (Landkreis Würzburg) mit seinen Ortsteilen Oberaltertheim, Unteraltertheim und Steinbach, liegt ca. 20 km westlich von Würzburg und ca. 4 km von der Anschlussstelle Gerchsheim (A81) entfernt. Sie erreichen die Gemeinde über die Bundesautobahn A 3 Frankfurt - Nürnberg, Ausfahrt Würzburg/Kist oder über die A 81 Heilbronn - Würzburg, Ausfahrt Gerchsheim und folgen der Staatsstraße 578 und ab der nächsten Abzweigung, der Staatsstraße 2297 bis nach Altertheim.
Mit rund 2.046 Einwohnern bietet Altertheim eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Die Nähe zur Stadt Würzburg ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Arbeitsplätze. Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Mit rund 2.046 Einwohnern bietet Altertheim eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Die Nähe zur Stadt Würzburg ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Arbeitsplätze. Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Altertheim Deutschland (97237)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen... mehr lesen
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen... mehr lesen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de
Ansprechpartner
Frau Claudia Rudolph
SpardaImmobilienWelt GmbH
Eilgustraße 9,
90443 Nürnberg
90443 Nürnberg
Eilgutstr. 9,
90443 Nürnberg
90443 Nürnberg
09112477500
SpardaImmobilienWelt GmbH
Eilgutstr. 9,
90443 Nürnberg
90443 Nürnberg
0911 2477500
anfragen@spardaimmobilienwelt.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail