immobilie1-ID: 31641719 | Anbieter-ID: 00162-31
Reihenendhaus mit großem Garten in St. Georgen
339.000 €
Kaufpreis
123,16 m²
Wohnfläche
405 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In einer ruhigen und grünen Wohnlage des beliebten Bayreuther Stadtteils St. Georgen erwartet Sie dieses Reihenendhaus. Das Haus überzeugt durch seine gute Raumaufteilung mit zwei Bädern und vier Schlafzimmern auf drei Etagen verteilt. Zudem verfügt...
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In einer ruhigen und grünen Wohnlage des beliebten Bayreuther Stadtteils St. Georgen erwartet Sie dieses Reihenendhaus. Das Haus überzeugt durch seine gute Raumaufteilung mit zwei Bädern und vier Schlafzimmern auf drei Etagen verteilt. Zudem verfügt das Angebot über einen liebevoll angelegten Gartenbereich mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein Balkon im Obergeschoss bietet zusätzlich Blick ins Grüne. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.
Das Haus ist mit einer Satellitenanlage ausgestattet und verfügt über ein gepflegtes Dach mit Tondachziegeln. Auf dem angrenzenden Grundstück bietet ein Holzschuppen praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Das Gebäude befindet sich in guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe.
Zu unserem Hausangebot gehört eine Einzelgarage.
Das Objekt weist einen modernisierungsbedürftigen Zustand auf, genauere Informationen erhalten Sie über unser Büro.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein Balkon im Obergeschoss bietet zusätzlich Blick ins Grüne. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.
Das Haus ist mit einer Satellitenanlage ausgestattet und verfügt über ein gepflegtes Dach mit Tondachziegeln. Auf dem angrenzenden Grundstück bietet ein Holzschuppen praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Das Gebäude befindet sich in guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe.
Zu unserem Hausangebot gehört eine Einzelgarage.
Das Objekt weist einen modernisierungsbedürftigen Zustand auf, genauere Informationen erhalten Sie über unser Büro.
In einer ruhigen und grünen Wohnlage des beliebten Bayreuther Stadtteils St. Georgen erwartet Sie dieses Reihenendhaus. Das Haus überzeugt durch seine gute Raumaufteilung mit zwei Bädern und vier Schlafzimmern auf drei Etagen verteilt. Zudem verfügt das Angebot über einen liebevoll angelegten Gartenbereich mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein Balkon im Obergeschoss bietet zusätzlich Blick ins Grüne. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.
Das Haus ist mit einer Satellitenanlage ausgestattet und verfügt über ein gepflegtes Dach mit Tondachziegeln. Auf dem angrenzenden Grundstück bietet ein Holzschuppen praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Das Gebäude befindet sich in guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe.
Zu unserem Hausangebot gehört eine Einzelgarage.
Das Objekt weist einen modernisierungsbedürftigen Zustand auf, genauere Informationen erhalten Sie über unser Büro.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein Balkon im Obergeschoss bietet zusätzlich Blick ins Grüne. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.
Das Haus ist mit einer Satellitenanlage ausgestattet und verfügt über ein gepflegtes Dach mit Tondachziegeln. Auf dem angrenzenden Grundstück bietet ein Holzschuppen praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
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Das Objekt weist einen modernisierungsbedürftigen Zustand auf, genauere Informationen erhalten Sie über unser Büro.
Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision4,76 % v. Brutto-VK-Preis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1974
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)123,16 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)405 m²
-
Nutzfläche (ca.)52,53 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen3
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf302,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis23.06.2034gültig bis
-
EnergieeffizienzklasseH
Ausstattung
- Großes Eckgrundstück mit gepflegtem Garten
- Terrasse mit Südausrichtung
- Balkon im Obergeschoss
- Voll unterkellert
- Große Fensterflächen für eine gute Helligkeit in den Zimmern
- Satellitenanlage vorhanden
- Gartenhaus / Holzschuppen auf dem... mehr lesen
- Terrasse mit Südausrichtung
- Balkon im Obergeschoss
- Voll unterkellert
- Große Fensterflächen für eine gute Helligkeit in den Zimmern
- Satellitenanlage vorhanden
- Gartenhaus / Holzschuppen auf dem... mehr lesen
- Großes Eckgrundstück mit gepflegtem Garten
- Terrasse mit Südausrichtung
- Balkon im Obergeschoss
- Voll unterkellert
- Große Fensterflächen für eine gute Helligkeit in den Zimmern
- Satellitenanlage vorhanden
- Gartenhaus / Holzschuppen auf dem Grundstück
- Ölheizung
- Einzelgarage
- Terrasse mit Südausrichtung
- Balkon im Obergeschoss
- Voll unterkellert
- Große Fensterflächen für eine gute Helligkeit in den Zimmern
- Satellitenanlage vorhanden
- Gartenhaus / Holzschuppen auf dem Grundstück
- Ölheizung
- Einzelgarage
- Großes Eckgrundstück mit gepflegtem Garten
- Terrasse mit Südausrichtung
- Balkon im Obergeschoss
- Voll unterkellert
- Große Fensterflächen für eine gute Helligkeit in den Zimmern
- Satellitenanlage vorhanden
- Gartenhaus / Holzschuppen auf dem Grundstück
- Ölheizung
- Einzelgarage
- Terrasse mit Südausrichtung
- Balkon im Obergeschoss
- Voll unterkellert
- Große Fensterflächen für eine gute Helligkeit in den Zimmern
- Satellitenanlage vorhanden
- Gartenhaus / Holzschuppen auf dem Grundstück
- Ölheizung
- Einzelgarage
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Bayreuther Stadtteil St. Georgen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine...
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Bayreuther Stadtteil St. Georgen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 20 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Universität: ca. 45 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Lebensmittelgeschäft: ca. 5 Autominuten
Bahnhof: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Entfernungen:
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Universität: ca. 45 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Lebensmittelgeschäft: ca. 5 Autominuten
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Bayreuther Stadtteil St. Georgen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 20 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Universität: ca. 45 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Lebensmittelgeschäft: ca. 5 Autominuten
Bahnhof: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
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Schöne Aussicht · 95448 · Bayreuth · Deutschland
Sonstiges
Zu unserem Hausangebot ist in einem Garagenhof eine Einzelgarage zugehörig. Die Größe für das Garagengrundstück beträgt 17 m², der Müllplatz ist 14 m² groß der Anteil an der Garagenzufahrt beträgt 1/9 zu 110 m², der Anteil am Hauszugangsweg beträgt...
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Zu unserem Hausangebot ist in einem Garagenhof eine Einzelgarage zugehörig. Die Größe für das Garagengrundstück beträgt 17 m², der Müllplatz ist 14 m² groß der Anteil an der Garagenzufahrt beträgt 1/9 zu 110 m², der Anteil am Hauszugangsweg beträgt 1/6 aus 85 m².
Zu diesem Angebot haben wir für Sie einen 360° Rundgang erstellt, diesen finden Sie in unserer Anzeige.
Die Angaben aus dem 360° Rundgang können Abweichungen zum tatsächlichen Bauplan aufweisen. Wir verweisen auf die Richtigkeit der amtlichen/architektonischen Angaben.
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Download mit bis zu 250 MBit/s - Upload mit bis zu 40 MBit/s (Telekom)
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
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Zu unserem Hausangebot ist in einem Garagenhof eine Einzelgarage zugehörig. Die Größe für das Garagengrundstück beträgt 17 m², der Müllplatz ist 14 m² groß der Anteil an der Garagenzufahrt beträgt 1/9 zu 110 m², der Anteil am Hauszugangsweg beträgt 1/6 aus 85 m².
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Links
Ansprechpartner
Herr Harald Giera
ImmobilienService Giera
Richard-Wagner-Straße 22,
95444 Bayreuth
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+49 921 1509112-0
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