NEU
immobilie1-ID: 31639357 | Anbieter-ID: 3382
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung – Wohn(t)raum für Handwerker und Mehrgenerationen
549.000 €
Kaufpreis
243 m²
Wohnfläche
425 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Sie suchen ein Haus mit viel Platz, Potenzial zur individuellen Gestaltung und Raum für mehrere Generationen? Dann ist dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus im klassischen Stil der 70er-Jahre genau das Richtige für Sie!
Ruhig gelegen und... mehr lesen
Ruhig gelegen und... mehr lesen
Sie suchen ein Haus mit viel Platz, Potenzial zur individuellen Gestaltung und Raum für mehrere Generationen? Dann ist dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus im klassischen Stil der 70er-Jahre genau das Richtige für Sie!
Ruhig gelegen und vielseitig nutzbar:
In zweiter Baureihe einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, bietet dieses Haus auf einem 420 m² großen Grundstück ein ideales Umfeld für Familien, Handwerker oder Wohnkonzepte mit mehreren Generationen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz sind vorhanden.
Die Aufteilung im Überblick:
Hochparterre: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche (zzgl. Terrasse)
Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche
Untergeschoss: 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche
Die familienfreundlichen Grundrisse und die vielseitig nutzbare Einliegerwohnung bieten zahlreiche Möglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung.
Gestalten Sie Ihren Wohntraum – mit Eigenleistung und Kreativität:
Das Haus befindet sich in renovierungs- und modernisierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für handwerklich Begabte.
Folgende Arbeiten sind u. a. erforderlich:
- Modernisierung der Bäder
- Erneuerung der Heizungsanlage
- Elektro- und Verputzarbeiten
- Ausbau des Dachgeschosses (Trockenbau begonnen)
- Gestaltung der Außenanlagen & Terrassen
- Allgemeine Schönheitsreparaturen
Die Zufahrt zum Hinterliegergrundstück ist über ein gesichertes Geh- und Fahrtrecht geregelt.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus in ein echtes Zuhause zu verwandeln – individuell, durchdacht und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt!
Ruhig gelegen und vielseitig nutzbar:
In zweiter Baureihe einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, bietet dieses Haus auf einem 420 m² großen Grundstück ein ideales Umfeld für Familien, Handwerker oder Wohnkonzepte mit mehreren Generationen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz sind vorhanden.
Die Aufteilung im Überblick:
Hochparterre: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche (zzgl. Terrasse)
Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche
Untergeschoss: 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche
Die familienfreundlichen Grundrisse und die vielseitig nutzbare Einliegerwohnung bieten zahlreiche Möglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung.
Gestalten Sie Ihren Wohntraum – mit Eigenleistung und Kreativität:
Das Haus befindet sich in renovierungs- und modernisierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für handwerklich Begabte.
Folgende Arbeiten sind u. a. erforderlich:
- Modernisierung der Bäder
- Erneuerung der Heizungsanlage
- Elektro- und Verputzarbeiten
- Ausbau des Dachgeschosses (Trockenbau begonnen)
- Gestaltung der Außenanlagen & Terrassen
- Allgemeine Schönheitsreparaturen
Die Zufahrt zum Hinterliegergrundstück ist über ein gesichertes Geh- und Fahrtrecht geregelt.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus in ein echtes Zuhause zu verwandeln – individuell, durchdacht und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt!
Sie suchen ein Haus mit viel Platz, Potenzial zur individuellen Gestaltung und Raum für mehrere Generationen? Dann ist dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus im klassischen Stil der 70er-Jahre genau das Richtige für Sie!
Ruhig gelegen und vielseitig nutzbar:
In zweiter Baureihe einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, bietet dieses Haus auf einem 420 m² großen Grundstück ein ideales Umfeld für Familien, Handwerker oder Wohnkonzepte mit mehreren Generationen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz sind vorhanden.
Die Aufteilung im Überblick:
Hochparterre: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche (zzgl. Terrasse)
Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche
Untergeschoss: 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche
Die familienfreundlichen Grundrisse und die vielseitig nutzbare Einliegerwohnung bieten zahlreiche Möglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung.
Gestalten Sie Ihren Wohntraum – mit Eigenleistung und Kreativität:
Das Haus befindet sich in renovierungs- und modernisierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für handwerklich Begabte.
Folgende Arbeiten sind u. a. erforderlich:
- Modernisierung der Bäder
- Erneuerung der Heizungsanlage
- Elektro- und Verputzarbeiten
- Ausbau des Dachgeschosses (Trockenbau begonnen)
- Gestaltung der Außenanlagen & Terrassen
- Allgemeine Schönheitsreparaturen
Die Zufahrt zum Hinterliegergrundstück ist über ein gesichertes Geh- und Fahrtrecht geregelt.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus in ein echtes Zuhause zu verwandeln – individuell, durchdacht und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt!
Ruhig gelegen und vielseitig nutzbar:
In zweiter Baureihe einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, bietet dieses Haus auf einem 420 m² großen Grundstück ein ideales Umfeld für Familien, Handwerker oder Wohnkonzepte mit mehreren Generationen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz sind vorhanden.
Die Aufteilung im Überblick:
Hochparterre: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche (zzgl. Terrasse)
Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche
Untergeschoss: 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche
Die familienfreundlichen Grundrisse und die vielseitig nutzbare Einliegerwohnung bieten zahlreiche Möglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung.
Gestalten Sie Ihren Wohntraum – mit Eigenleistung und Kreativität:
Das Haus befindet sich in renovierungs- und modernisierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für handwerklich Begabte.
Folgende Arbeiten sind u. a. erforderlich:
- Modernisierung der Bäder
- Erneuerung der Heizungsanlage
- Elektro- und Verputzarbeiten
- Ausbau des Dachgeschosses (Trockenbau begonnen)
- Gestaltung der Außenanlagen & Terrassen
- Allgemeine Schönheitsreparaturen
Die Zufahrt zum Hinterliegergrundstück ist über ein gesichertes Geh- und Fahrtrecht geregelt.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus in ein echtes Zuhause zu verwandeln – individuell, durchdacht und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt!
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandEntkernt
-
Baujahr1974
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)243 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)425 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Massivbauweise in Ziegel
Keller und Fundament mit Stampfbeton
Putzfassade
Stahlbetondecken und -treppen
Neue Kunststoffenster
Tlw. Trockenbau und Dämmung im Dachgeschoss
Sanitärleitungen z.T. erneuert
Leitungen Fußbodenheizung in Dachgeschoss verlegt
Trocken... mehr lesen
Keller und Fundament mit Stampfbeton
Putzfassade
Stahlbetondecken und -treppen
Neue Kunststoffenster
Tlw. Trockenbau und Dämmung im Dachgeschoss
Sanitärleitungen z.T. erneuert
Leitungen Fußbodenheizung in Dachgeschoss verlegt
Trocken... mehr lesen
Massivbauweise in Ziegel
Keller und Fundament mit Stampfbeton
Putzfassade
Stahlbetondecken und -treppen
Neue Kunststoffenster
Tlw. Trockenbau und Dämmung im Dachgeschoss
Sanitärleitungen z.T. erneuert
Leitungen Fußbodenheizung in Dachgeschoss verlegt
Trockenestrich im Dachgeschoss
Keller und Fundament mit Stampfbeton
Putzfassade
Stahlbetondecken und -treppen
Neue Kunststoffenster
Tlw. Trockenbau und Dämmung im Dachgeschoss
Sanitärleitungen z.T. erneuert
Leitungen Fußbodenheizung in Dachgeschoss verlegt
Trockenestrich im Dachgeschoss
Massivbauweise in Ziegel
Keller und Fundament mit Stampfbeton
Putzfassade
Stahlbetondecken und -treppen
Neue Kunststoffenster
Tlw. Trockenbau und Dämmung im Dachgeschoss
Sanitärleitungen z.T. erneuert
Leitungen Fußbodenheizung in Dachgeschoss verlegt
Trockenestrich im Dachgeschoss
Keller und Fundament mit Stampfbeton
Putzfassade
Stahlbetondecken und -treppen
Neue Kunststoffenster
Tlw. Trockenbau und Dämmung im Dachgeschoss
Sanitärleitungen z.T. erneuert
Leitungen Fußbodenheizung in Dachgeschoss verlegt
Trockenestrich im Dachgeschoss
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Regensburg- Harting liegt etwa fünf Kilometer süd- östlich von Regensburg und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln an das Stadtzentrum angebunden.
Die bis Ende der 70er-Jahre selbständige Gemeinde Harting wurde durch den Bau des BMW-Werks... mehr lesen
Die bis Ende der 70er-Jahre selbständige Gemeinde Harting wurde durch den Bau des BMW-Werks... mehr lesen
Regensburg- Harting liegt etwa fünf Kilometer süd- östlich von Regensburg und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln an das Stadtzentrum angebunden.
Die bis Ende der 70er-Jahre selbständige Gemeinde Harting wurde durch den Bau des BMW-Werks geprägt. Um die Kirche St. Coloman hat Harting noch einen sehr dörflichen Charakter.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage umgeben von freistehenden Einfamilienhäusern.
Die optimale Verkehrsanbindung (Stadtzentrum, Autobahn A3), die unmittelbare Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern der Region, wie BMW oder Krones machen den Stadtteil Harting sehr attraktiv.
Kindergarten, Schule, Sportverein sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in nur wenigen Minuten im Nachbarort erreichbar.
Die bis Ende der 70er-Jahre selbständige Gemeinde Harting wurde durch den Bau des BMW-Werks geprägt. Um die Kirche St. Coloman hat Harting noch einen sehr dörflichen Charakter.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage umgeben von freistehenden Einfamilienhäusern.
Die optimale Verkehrsanbindung (Stadtzentrum, Autobahn A3), die unmittelbare Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern der Region, wie BMW oder Krones machen den Stadtteil Harting sehr attraktiv.
Kindergarten, Schule, Sportverein sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in nur wenigen Minuten im Nachbarort erreichbar.
Regensburg- Harting liegt etwa fünf Kilometer süd- östlich von Regensburg und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln an das Stadtzentrum angebunden.
Die bis Ende der 70er-Jahre selbständige Gemeinde Harting wurde durch den Bau des BMW-Werks geprägt. Um die Kirche St. Coloman hat Harting noch einen sehr dörflichen Charakter.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage umgeben von freistehenden Einfamilienhäusern.
Die optimale Verkehrsanbindung (Stadtzentrum, Autobahn A3), die unmittelbare Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern der Region, wie BMW oder Krones machen den Stadtteil Harting sehr attraktiv.
Kindergarten, Schule, Sportverein sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in nur wenigen Minuten im Nachbarort erreichbar.
Die bis Ende der 70er-Jahre selbständige Gemeinde Harting wurde durch den Bau des BMW-Werks geprägt. Um die Kirche St. Coloman hat Harting noch einen sehr dörflichen Charakter.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage umgeben von freistehenden Einfamilienhäusern.
Die optimale Verkehrsanbindung (Stadtzentrum, Autobahn A3), die unmittelbare Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern der Region, wie BMW oder Krones machen den Stadtteil Harting sehr attraktiv.
Kindergarten, Schule, Sportverein sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in nur wenigen Minuten im Nachbarort erreichbar.
Regensburg / Harting Deutschland (93055)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir... mehr lesen
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir... mehr lesen
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
Ansprechpartner
Herr Christian Dischinger
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstraße 11,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
Augustenstr. 11,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
+4915154650236
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstr. 11,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
0941 30787400
info@dischinger-immobilien.de
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Herr Christian Dischinger
Erhalte neue Angebote per E-Mail