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immobilie1-ID: 32254819 | Anbieter-ID: 1041-06760-2001
Drei in Einem!
779.000 €
Kaufpreis
289 m²
Wohnfläche
873 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Ihre im Jahr 1974 ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtete, mit dem Jahr 1983 dann als Dreifamilienhaus existierende Immobilie bietet Ihnen - voll unterkellert - in drei - sic! - Wohnungen in Summe circa 289 m² Wohnfläche.
Auf einem Grundstück mit... mehr lesen
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Ihre im Jahr 1974 ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtete, mit dem Jahr 1983 dann als Dreifamilienhaus existierende Immobilie bietet Ihnen - voll unterkellert - in drei - sic! - Wohnungen in Summe circa 289 m² Wohnfläche.
Auf einem Grundstück mit üppigen circa 873 m² Fläche.
Im Hochparterre und Obergeschoss sehen Sie sowohl als auch eine 4,5 Zimmer Wohnung bei großzügig bemessenen circa 103 m² Wohnfläche - mit Balkon. Im Dachgeschoss eine 3 Zimmer Wohnung bei entsprechenden circa 83 m² Wohnfläche - ohne Balkon.
Im Keller gehören zu den Wohnungen Abteile.
Und zwei Garagen sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück lassen Sie Ihre Automobile fest und sicher verwahren.
Energieangaben
Bj. 1974, EA-B, HZG Öl, 163,1 kWh/(m²a), EEK F.
Auf einem Grundstück mit üppigen circa 873 m² Fläche.
Im Hochparterre und Obergeschoss sehen Sie sowohl als auch eine 4,5 Zimmer Wohnung bei großzügig bemessenen circa 103 m² Wohnfläche - mit Balkon. Im Dachgeschoss eine 3 Zimmer Wohnung bei entsprechenden circa 83 m² Wohnfläche - ohne Balkon.
Im Keller gehören zu den Wohnungen Abteile.
Und zwei Garagen sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück lassen Sie Ihre Automobile fest und sicher verwahren.
Energieangaben
Bj. 1974, EA-B, HZG Öl, 163,1 kWh/(m²a), EEK F.
Ihre im Jahr 1974 ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtete, mit dem Jahr 1983 dann als Dreifamilienhaus existierende Immobilie bietet Ihnen - voll unterkellert - in drei - sic! - Wohnungen in Summe circa 289 m² Wohnfläche.
Auf einem Grundstück mit üppigen circa 873 m² Fläche.
Im Hochparterre und Obergeschoss sehen Sie sowohl als auch eine 4,5 Zimmer Wohnung bei großzügig bemessenen circa 103 m² Wohnfläche - mit Balkon. Im Dachgeschoss eine 3 Zimmer Wohnung bei entsprechenden circa 83 m² Wohnfläche - ohne Balkon.
Im Keller gehören zu den Wohnungen Abteile.
Und zwei Garagen sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück lassen Sie Ihre Automobile fest und sicher verwahren.
Energieangaben
Bj. 1974, EA-B, HZG Öl, 163,1 kWh/(m²a), EEK F.
Auf einem Grundstück mit üppigen circa 873 m² Fläche.
Im Hochparterre und Obergeschoss sehen Sie sowohl als auch eine 4,5 Zimmer Wohnung bei großzügig bemessenen circa 103 m² Wohnfläche - mit Balkon. Im Dachgeschoss eine 3 Zimmer Wohnung bei entsprechenden circa 83 m² Wohnfläche - ohne Balkon.
Im Keller gehören zu den Wohnungen Abteile.
Und zwei Garagen sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück lassen Sie Ihre Automobile fest und sicher verwahren.
Energieangaben
Bj. 1974, EA-B, HZG Öl, 163,1 kWh/(m²a), EEK F.
Kosten
-
Kaufpreis779.000 €
-
KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer12
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)289 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)873 m²
-
Nutzfläche (ca.)103 m²
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf163,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis13.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Stehen sauber dar - Ihr Haus und Ihre Wohnungen.
Ihr Haus mit einer gepflegten Fassade. Und mit den ausgetauschten weißen Kunststoff-Fenstern - im Hochparterre wie Obergeschoss zu Beginn des Jahrtausends, im Dachgeschoss vor einer Dekade - sowie... mehr lesen
Ihr Haus mit einer gepflegten Fassade. Und mit den ausgetauschten weißen Kunststoff-Fenstern - im Hochparterre wie Obergeschoss zu Beginn des Jahrtausends, im Dachgeschoss vor einer Dekade - sowie... mehr lesen
Stehen sauber dar - Ihr Haus und Ihre Wohnungen.
Ihr Haus mit einer gepflegten Fassade. Und mit den ausgetauschten weißen Kunststoff-Fenstern - im Hochparterre wie Obergeschoss zu Beginn des Jahrtausends, im Dachgeschoss vor einer Dekade - sowie Rollläden - im vergangenen Jahr.
Ihre Wohnungen - insbesondere in Hochparterre und Obergeschoss - mit erneuerten Böden. Mit ersetzten Innentüren. Und vor allem mit modernisierten Bädern. Gleichfalls in den vergangenen Jahren.
Bleibt Ihnen in den kommenden Jahren noch eine neue Heizung - zu der sich der Enegieberater aber schon substantiell Gedanken gemacht hat - sprechen Sie uns einfach an ...
Übrigens - die Einbauküchen befinden sich sämtlich im Eigentum der Mieter.
Ihr Haus mit einer gepflegten Fassade. Und mit den ausgetauschten weißen Kunststoff-Fenstern - im Hochparterre wie Obergeschoss zu Beginn des Jahrtausends, im Dachgeschoss vor einer Dekade - sowie Rollläden - im vergangenen Jahr.
Ihre Wohnungen - insbesondere in Hochparterre und Obergeschoss - mit erneuerten Böden. Mit ersetzten Innentüren. Und vor allem mit modernisierten Bädern. Gleichfalls in den vergangenen Jahren.
Bleibt Ihnen in den kommenden Jahren noch eine neue Heizung - zu der sich der Enegieberater aber schon substantiell Gedanken gemacht hat - sprechen Sie uns einfach an ...
Übrigens - die Einbauküchen befinden sich sämtlich im Eigentum der Mieter.
Stehen sauber dar - Ihr Haus und Ihre Wohnungen.
Ihr Haus mit einer gepflegten Fassade. Und mit den ausgetauschten weißen Kunststoff-Fenstern - im Hochparterre wie Obergeschoss zu Beginn des Jahrtausends, im Dachgeschoss vor einer Dekade - sowie Rollläden - im vergangenen Jahr.
Ihre Wohnungen - insbesondere in Hochparterre und Obergeschoss - mit erneuerten Böden. Mit ersetzten Innentüren. Und vor allem mit modernisierten Bädern. Gleichfalls in den vergangenen Jahren.
Bleibt Ihnen in den kommenden Jahren noch eine neue Heizung - zu der sich der Enegieberater aber schon substantiell Gedanken gemacht hat - sprechen Sie uns einfach an ...
Übrigens - die Einbauküchen befinden sich sämtlich im Eigentum der Mieter.
Ihr Haus mit einer gepflegten Fassade. Und mit den ausgetauschten weißen Kunststoff-Fenstern - im Hochparterre wie Obergeschoss zu Beginn des Jahrtausends, im Dachgeschoss vor einer Dekade - sowie Rollläden - im vergangenen Jahr.
Ihre Wohnungen - insbesondere in Hochparterre und Obergeschoss - mit erneuerten Böden. Mit ersetzten Innentüren. Und vor allem mit modernisierten Bädern. Gleichfalls in den vergangenen Jahren.
Bleibt Ihnen in den kommenden Jahren noch eine neue Heizung - zu der sich der Enegieberater aber schon substantiell Gedanken gemacht hat - sprechen Sie uns einfach an ...
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- Einliegerwohnung
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Regensburg. Harting.
Harting. Eine Symbiose aus unmittelbarer Dörflichkeit und mittelbarer Urbanität!
Harting. Noch ländlich strukturiert, im Südosten Regensburgs gelegen, gilt zu Recht als beliebte Wohnadresse.
So hat sich hier inmitten der näheren und... mehr lesen
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Regensburg. Harting.
Harting. Eine Symbiose aus unmittelbarer Dörflichkeit und mittelbarer Urbanität!
Harting. Noch ländlich strukturiert, im Südosten Regensburgs gelegen, gilt zu Recht als beliebte Wohnadresse.
So hat sich hier inmitten der näheren und weiteren Nachbarschaft von BMW, von Krones, von Osram und von Continental - wie auch vieler weiterer mittelständischer Unternehmen - ein sehr gut situiertes Wohnklientel niedergelassen.
Sie erreichen mit dem Stadtbus oder mit dem Auto alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten - einen Kindergarten sogar in Harting vor Ort, Schulen sowie Ärzte in unmittelbarer Nachbarschaft in Burgweinting oder in Neutraubling respektive in Obertraubling.
Und auch Regensburg mit seiner Altstadt bleibt durchaus nah!
In dieser abseits des Verkehrs gelegenen ruhigen Seitenstraße eine ideale Kombination aus angenehmer Wohnatmosphäre und bequemer schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Dinge des Lebens!
Wo Sie respektive Ihre Mieter gerne kommen, wohnen und leben - und bleiben!
Harting. Eine Symbiose aus unmittelbarer Dörflichkeit und mittelbarer Urbanität!
Harting. Noch ländlich strukturiert, im Südosten Regensburgs gelegen, gilt zu Recht als beliebte Wohnadresse.
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Sie erreichen mit dem Stadtbus oder mit dem Auto alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten - einen Kindergarten sogar in Harting vor Ort, Schulen sowie Ärzte in unmittelbarer Nachbarschaft in Burgweinting oder in Neutraubling respektive in Obertraubling.
Und auch Regensburg mit seiner Altstadt bleibt durchaus nah!
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Regensburg Bayern Deutschland (93055)
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Sonstiges
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.
Ihre Immobilienmaklerin
Frau Birgit A.... mehr lesen
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Ihre Immobilienmaklerin
Frau Birgit A. Schulz
Prüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 229
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: birgit.schulz@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 24 73 46 021
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Ihre Immobilienmaklerin
Frau Birgit A. Schulz
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93051 Regensburg
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Ansprechpartner
Frau Birgit A. Schulz
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
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