immobilie1-ID: 31883071 | Anbieter-ID: 2293
freies Studenten Appartement an der Georg Simon Ohm Hochschule
110.000 €
Kaufpreis
20 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das Objekt "Vogelsgarten Nürnberg 4 Students" hebt sich als modernes und freundliches Apartmenthaus speziell für Studenten und Schüler hervor. Die etwa 150 clever geschnittenen Wohneinheiten sorgen für ein internationales und lebendiges Miteinander....
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Das Objekt "Vogelsgarten Nürnberg 4 Students" hebt sich als modernes und freundliches Apartmenthaus speziell für Studenten und Schüler hervor. Die etwa 150 clever geschnittenen Wohneinheiten sorgen für ein internationales und lebendiges Miteinander. Schon im Erdgeschoss beginnt das Wohlfühlerlebnis: Eine Bäckereifiliale lockt mit ofenfrischen Köstlichkeiten am Morgen, während eine zusätzliche Gewerbeeinheit den Alltag bereichert. Wer mobil sein möchte, hat es besonders leicht – denn zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen liegen praktisch direkt vor der Tür und ermöglichen es, in Windeseile in alle Ecken der Stadt zu gelangen.
Im 5. Obergeschoss gelegen, wartet die angebotene Einheit mit einem unvergleichlichen Blick auf: Durch große Panoramafenster strömt Sonnenlicht in den Wohnraum und gibt den Blick frei in Richtung Innenstadt und zur imposanten Lorenzkirche. Hier wird jeder Sonnenuntergang zum Erlebnis, jeder Blick nach draußen zur täglichen Inspiration.
Im 5. Obergeschoss gelegen, wartet die angebotene Einheit mit einem unvergleichlichen Blick auf: Durch große Panoramafenster strömt Sonnenlicht in den Wohnraum und gibt den Blick frei in Richtung Innenstadt und zur imposanten Lorenzkirche. Hier wird jeder Sonnenuntergang zum Erlebnis, jeder Blick nach draußen zur täglichen Inspiration.
Das Objekt "Vogelsgarten Nürnberg 4 Students" hebt sich als modernes und freundliches Apartmenthaus speziell für Studenten und Schüler hervor. Die etwa 150 clever geschnittenen Wohneinheiten sorgen für ein internationales und lebendiges Miteinander. Schon im Erdgeschoss beginnt das Wohlfühlerlebnis: Eine Bäckereifiliale lockt mit ofenfrischen Köstlichkeiten am Morgen, während eine zusätzliche Gewerbeeinheit den Alltag bereichert. Wer mobil sein möchte, hat es besonders leicht – denn zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen liegen praktisch direkt vor der Tür und ermöglichen es, in Windeseile in alle Ecken der Stadt zu gelangen.
Im 5. Obergeschoss gelegen, wartet die angebotene Einheit mit einem unvergleichlichen Blick auf: Durch große Panoramafenster strömt Sonnenlicht in den Wohnraum und gibt den Blick frei in Richtung Innenstadt und zur imposanten Lorenzkirche. Hier wird jeder Sonnenuntergang zum Erlebnis, jeder Blick nach draußen zur täglichen Inspiration.
Im 5. Obergeschoss gelegen, wartet die angebotene Einheit mit einem unvergleichlichen Blick auf: Durch große Panoramafenster strömt Sonnenlicht in den Wohnraum und gibt den Blick frei in Richtung Innenstadt und zur imposanten Lorenzkirche. Hier wird jeder Sonnenuntergang zum Erlebnis, jeder Blick nach draußen zur täglichen Inspiration.
Kosten
-
Kaufpreis110.000 €
-
KäuferprovisionFür unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Bei dem angegebenen Provisionsatz handelt es sich
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Bei dem angegebenen Provisionsatz handelt es sich bereits um den vom Käufer zu tragenden Hälfteanteil der Provision (gemäß § 656d BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2013
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Zimmer1
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Wohnfläche (ca.)20 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf44,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis24.09.2033
Ausstattung
Das Apartment selbst ist ein wahres Raumwunder: Großzügig geschnitten, bietet es ein helles Zimmer, eine praktische Kochnische und ein modernes, separates Badezimmer – alles, was man sich als Student wünschen kann.
Zu den besonderen Vorzügen gehört... mehr lesen
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Das Apartment selbst ist ein wahres Raumwunder: Großzügig geschnitten, bietet es ein helles Zimmer, eine praktische Kochnische und ein modernes, separates Badezimmer – alles, was man sich als Student wünschen kann.
Zu den besonderen Vorzügen gehört der Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der der Wohnung fest zugeordnet ist. Der Kaufpreis beträgt EUR 15.000,-. Dieser bietet nicht nur Komfort und Sicherheit für dein Fahrzeug, sondern macht die Parkplatzsuche in der Innenstadt überflüssig. Der Stellplatz kann bei Bedarf auch unabhängig vom Apartment vermietet werden – ein echtes Plus in zentraler Lage.
Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine zentrale Schließanlage, die den Komfort maximiert: Nur ein Schlüssel genügt für alle Zugänge, was den Alltag erleichtert.
Zu den besonderen Vorzügen gehört der Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der der Wohnung fest zugeordnet ist. Der Kaufpreis beträgt EUR 15.000,-. Dieser bietet nicht nur Komfort und Sicherheit für dein Fahrzeug, sondern macht die Parkplatzsuche in der Innenstadt überflüssig. Der Stellplatz kann bei Bedarf auch unabhängig vom Apartment vermietet werden – ein echtes Plus in zentraler Lage.
Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine zentrale Schließanlage, die den Komfort maximiert: Nur ein Schlüssel genügt für alle Zugänge, was den Alltag erleichtert.
Das Apartment selbst ist ein wahres Raumwunder: Großzügig geschnitten, bietet es ein helles Zimmer, eine praktische Kochnische und ein modernes, separates Badezimmer – alles, was man sich als Student wünschen kann.
Zu den besonderen Vorzügen gehört der Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der der Wohnung fest zugeordnet ist. Der Kaufpreis beträgt EUR 15.000,-. Dieser bietet nicht nur Komfort und Sicherheit für dein Fahrzeug, sondern macht die Parkplatzsuche in der Innenstadt überflüssig. Der Stellplatz kann bei Bedarf auch unabhängig vom Apartment vermietet werden – ein echtes Plus in zentraler Lage.
Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine zentrale Schließanlage, die den Komfort maximiert: Nur ein Schlüssel genügt für alle Zugänge, was den Alltag erleichtert.
Zu den besonderen Vorzügen gehört der Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der der Wohnung fest zugeordnet ist. Der Kaufpreis beträgt EUR 15.000,-. Dieser bietet nicht nur Komfort und Sicherheit für dein Fahrzeug, sondern macht die Parkplatzsuche in der Innenstadt überflüssig. Der Stellplatz kann bei Bedarf auch unabhängig vom Apartment vermietet werden – ein echtes Plus in zentraler Lage.
Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine zentrale Schließanlage, die den Komfort maximiert: Nur ein Schlüssel genügt für alle Zugänge, was den Alltag erleichtert.
- Gäste-WC
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Die Bahnhofstraße 79 in Nürnberg verkörpert das pulsierende Herz der Stadt – zentral gelegen, eingebettet in ein urbanes Umfeld, das kaum Wünsche offenlässt. Wer hier wohnt, spürt die Dynamik einer Großstadt und genießt dennoch kurze Wege: Charmante...
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Die Bahnhofstraße 79 in Nürnberg verkörpert das pulsierende Herz der Stadt – zentral gelegen, eingebettet in ein urbanes Umfeld, das kaum Wünsche offenlässt. Wer hier wohnt, spürt die Dynamik einer Großstadt und genießt dennoch kurze Wege: Charmante Cafés, vielfältige Restaurants und einladende Einkaufsmöglichkeiten reihen sich harmonisch aneinander. Der Hauptbahnhof liegt nur einen Steinwurf entfernt und macht diese Adresse zum perfekten Ausgangspunkt, sei es für spontane Ausflüge in andere Städte oder das bequeme Pendeln innerhalb Nürnbergs.
Die Umgebung versprüht urbanes Flair, lädt zu Entdeckungen ein und bietet dank der hervorragenden Infrastruktur perfekte Voraussetzungen für ein komfortables Studentenleben.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Wöhrder Wiese – Nürnbergs beliebtem Naherholungsgebiet im Grünen. Hier kannst du nach einem anstrengenden Lerntag entspannen, Sport treiben oder einfach nur am Wasser spazieren und den Blick ins Weite schweifen lassen. So genießt du die perfekte Balance aus urbanem Lifestyle und naturnaher Erholung direkt vor deiner Haustür.
Die Umgebung versprüht urbanes Flair, lädt zu Entdeckungen ein und bietet dank der hervorragenden Infrastruktur perfekte Voraussetzungen für ein komfortables Studentenleben.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Wöhrder Wiese – Nürnbergs beliebtem Naherholungsgebiet im Grünen. Hier kannst du nach einem anstrengenden Lerntag entspannen, Sport treiben oder einfach nur am Wasser spazieren und den Blick ins Weite schweifen lassen. So genießt du die perfekte Balance aus urbanem Lifestyle und naturnaher Erholung direkt vor deiner Haustür.
Die Bahnhofstraße 79 in Nürnberg verkörpert das pulsierende Herz der Stadt – zentral gelegen, eingebettet in ein urbanes Umfeld, das kaum Wünsche offenlässt. Wer hier wohnt, spürt die Dynamik einer Großstadt und genießt dennoch kurze Wege: Charmante Cafés, vielfältige Restaurants und einladende Einkaufsmöglichkeiten reihen sich harmonisch aneinander. Der Hauptbahnhof liegt nur einen Steinwurf entfernt und macht diese Adresse zum perfekten Ausgangspunkt, sei es für spontane Ausflüge in andere Städte oder das bequeme Pendeln innerhalb Nürnbergs.
Die Umgebung versprüht urbanes Flair, lädt zu Entdeckungen ein und bietet dank der hervorragenden Infrastruktur perfekte Voraussetzungen für ein komfortables Studentenleben.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Wöhrder Wiese – Nürnbergs beliebtem Naherholungsgebiet im Grünen. Hier kannst du nach einem anstrengenden Lerntag entspannen, Sport treiben oder einfach nur am Wasser spazieren und den Blick ins Weite schweifen lassen. So genießt du die perfekte Balance aus urbanem Lifestyle und naturnaher Erholung direkt vor deiner Haustür.
Die Umgebung versprüht urbanes Flair, lädt zu Entdeckungen ein und bietet dank der hervorragenden Infrastruktur perfekte Voraussetzungen für ein komfortables Studentenleben.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Wöhrder Wiese – Nürnbergs beliebtem Naherholungsgebiet im Grünen. Hier kannst du nach einem anstrengenden Lerntag entspannen, Sport treiben oder einfach nur am Wasser spazieren und den Blick ins Weite schweifen lassen. So genießt du die perfekte Balance aus urbanem Lifestyle und naturnaher Erholung direkt vor deiner Haustür.
Bahnhofstr. · 90402 · Nürnberg · Deutschland
Sonstiges
Noch ist das Apartment speziell für Schüler und Studenten reserviert, was ein harmonisches und junges Wohnumfeld garantiert. Diese Nutzungseinschränkung wird jedoch ab ca. 2028 aufgehoben, was zusätzliche Flexibilität und attraktive Perspektiven für...
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Noch ist das Apartment speziell für Schüler und Studenten reserviert, was ein harmonisches und junges Wohnumfeld garantiert. Diese Nutzungseinschränkung wird jedoch ab ca. 2028 aufgehoben, was zusätzliche Flexibilität und attraktive Perspektiven für die Zukunft schafft.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach vorheriger Terminabsprache möglich ist.
Bitte wenden Sie sich an unseren Herrn Launicke unter der Telefonnummer 0911/ 21491-16.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach vorheriger Terminabsprache möglich ist.
Bitte wenden Sie sich an unseren Herrn Launicke unter der Telefonnummer 0911/ 21491-16.
Noch ist das Apartment speziell für Schüler und Studenten reserviert, was ein harmonisches und junges Wohnumfeld garantiert. Diese Nutzungseinschränkung wird jedoch ab ca. 2028 aufgehoben, was zusätzliche Flexibilität und attraktive Perspektiven für die Zukunft schafft.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach vorheriger Terminabsprache möglich ist.
Bitte wenden Sie sich an unseren Herrn Launicke unter der Telefonnummer 0911/ 21491-16.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach vorheriger Terminabsprache möglich ist.
Bitte wenden Sie sich an unseren Herrn Launicke unter der Telefonnummer 0911/ 21491-16.
Ansprechpartner
Herr Manfred Launicke
Sauer Immobilien GmbH
Königstraße 25-27,
90402 Nürnberg
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Königstraße 25-27 ,
90402 Nürnberg
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+49 911 21491-16
Sauer Immobilien GmbH
Königstraße 25-27 ,
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