immobilie1-ID: 31885833 | Anbieter-ID: Diamant212
4-Zimmer Wohlfühloase im Erdgeschoss mit Garten
395.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten. Die Wohnfläche umfasst rund 105 Quadratmeter und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume.
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Diese helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten. Die Wohnfläche umfasst rund 105 Quadratmeter und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume.
Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Die Sondernutzungsfläche im Garten ermöglicht zusätzlichen Freiraum zur individuellen Nutzung. Die Gartenanlage ist weitläufig und ideal für Erholung oder als Spielfläche für Kinder.
Die offene Küche ist in den Wohn und Essbereich integriert und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Zudem sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz ein Fahrradkeller sowie ein Aufzug im Haus.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf sowie für Kapitalanleger aufgrund der gefragten Wohnlage und der praktischen Ausstattung.
Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Die Sondernutzungsfläche im Garten ermöglicht zusätzlichen Freiraum zur individuellen Nutzung. Die Gartenanlage ist weitläufig und ideal für Erholung oder als Spielfläche für Kinder.
Die offene Küche ist in den Wohn und Essbereich integriert und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Zudem sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz ein Fahrradkeller sowie ein Aufzug im Haus.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf sowie für Kapitalanleger aufgrund der gefragten Wohnlage und der praktischen Ausstattung.
Diese helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten. Die Wohnfläche umfasst rund 105 Quadratmeter und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume.
Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Die Sondernutzungsfläche im Garten ermöglicht zusätzlichen Freiraum zur individuellen Nutzung. Die Gartenanlage ist weitläufig und ideal für Erholung oder als Spielfläche für Kinder.
Die offene Küche ist in den Wohn und Essbereich integriert und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Zudem sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz ein Fahrradkeller sowie ein Aufzug im Haus.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf sowie für Kapitalanleger aufgrund der gefragten Wohnlage und der praktischen Ausstattung.
Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Die Sondernutzungsfläche im Garten ermöglicht zusätzlichen Freiraum zur individuellen Nutzung. Die Gartenanlage ist weitläufig und ideal für Erholung oder als Spielfläche für Kinder.
Die offene Küche ist in den Wohn und Essbereich integriert und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Zudem sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz ein Fahrradkeller sowie ein Aufzug im Haus.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf sowie für Kapitalanleger aufgrund der gefragten Wohnlage und der praktischen Ausstattung.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Hausgeld pro Monat413 €
-
Käuferprovision2,98 Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf71,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis02.02.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
– Einbauküche
– Tiefgaragenstellplatz
– Fahrradkeller
– Aufzug im Haus
– Erdgeschosslage mit direktem Gartenzugang
– großzügige Fensterflächen
– ruhige familienfreundliche Lage
- Gartenanteil 165m² (Sondernutzungsrecht)
– Tiefgaragenstellplatz
– Fahrradkeller
– Aufzug im Haus
– Erdgeschosslage mit direktem Gartenzugang
– großzügige Fensterflächen
– ruhige familienfreundliche Lage
- Gartenanteil 165m² (Sondernutzungsrecht)
– Einbauküche
– Tiefgaragenstellplatz
– Fahrradkeller
– Aufzug im Haus
– Erdgeschosslage mit direktem Gartenzugang
– großzügige Fensterflächen
– ruhige familienfreundliche Lage
- Gartenanteil 165m² (Sondernutzungsrecht)
– Tiefgaragenstellplatz
– Fahrradkeller
– Aufzug im Haus
– Erdgeschosslage mit direktem Gartenzugang
– großzügige Fensterflächen
– ruhige familienfreundliche Lage
- Gartenanteil 165m² (Sondernutzungsrecht)
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt zwölf Wohneinheiten in ruhiger Lage innerhalb der Gemeinde Woringen im Unterallgäu. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die gleichzeitig verkehrsgünstige Lage...
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Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt zwölf Wohneinheiten in ruhiger Lage innerhalb der Gemeinde Woringen im Unterallgäu. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die gleichzeitig verkehrsgünstige Lage aus. Die nahegelegene Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Memmingen, Kempten und Ulm.
Woringen bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar. Die umliegende Landschaft lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und unterstreicht die hohe Lebensqualität der Region.
Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Erreichbarkeit und solider Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Woringen bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar. Die umliegende Landschaft lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und unterstreicht die hohe Lebensqualität der Region.
Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Erreichbarkeit und solider Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt zwölf Wohneinheiten in ruhiger Lage innerhalb der Gemeinde Woringen im Unterallgäu. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die gleichzeitig verkehrsgünstige Lage aus. Die nahegelegene Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Memmingen, Kempten und Ulm.
Woringen bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar. Die umliegende Landschaft lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und unterstreicht die hohe Lebensqualität der Region.
Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Erreichbarkeit und solider Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Woringen bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar. Die umliegende Landschaft lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und unterstreicht die hohe Lebensqualität der Region.
Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Erreichbarkeit und solider Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Woringen Deutschland (87789)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Diamant
DIAMANT IMMOBILIEN
Marktplatz 13,
87724 Ottobeuren
87724 Ottobeuren
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00498332243550
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