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immobilie1-ID: 32158671 | Anbieter-ID: Diamant238
Dachgeschoss Wohnung mit Balkon - 2-Zimmer und Dachspitz
238.000 €
Kaufpreis
65,33 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Extras. Besonders attraktiv ist der ausgebaute Dachspitz, der vielseitig genutzt werden kann, sei es...
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Diese charmante Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Extras. Besonders attraktiv ist der ausgebaute Dachspitz, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder gemütlicher Rückzugsort. Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf einen Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt und einen angenehmen Rückzugsort bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil, während der dazugehörige Carport einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug garantiert.
Die Wohnung verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Waschraum, der den Alltag erleichtert. Für entspannte Stunden im Freien steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, ideal zum Grillen, Spielen oder einfach zum Erholen. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie viel Platz und Nutzfläche, perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Insgesamt vereint diese Wohnung Behaglichkeit, praktische Extras und ein angenehmes Miteinander in einem überschaubaren, gepflegten Mehrparteienhaus.
Die Wohnung verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Waschraum, der den Alltag erleichtert. Für entspannte Stunden im Freien steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, ideal zum Grillen, Spielen oder einfach zum Erholen. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie viel Platz und Nutzfläche, perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Insgesamt vereint diese Wohnung Behaglichkeit, praktische Extras und ein angenehmes Miteinander in einem überschaubaren, gepflegten Mehrparteienhaus.
Diese charmante Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Extras. Besonders attraktiv ist der ausgebaute Dachspitz, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder gemütlicher Rückzugsort. Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf einen Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt und einen angenehmen Rückzugsort bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil, während der dazugehörige Carport einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug garantiert.
Die Wohnung verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Waschraum, der den Alltag erleichtert. Für entspannte Stunden im Freien steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, ideal zum Grillen, Spielen oder einfach zum Erholen. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie viel Platz und Nutzfläche, perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Insgesamt vereint diese Wohnung Behaglichkeit, praktische Extras und ein angenehmes Miteinander in einem überschaubaren, gepflegten Mehrparteienhaus.
Die Wohnung verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Waschraum, der den Alltag erleichtert. Für entspannte Stunden im Freien steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, ideal zum Grillen, Spielen oder einfach zum Erholen. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie viel Platz und Nutzfläche, perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Insgesamt vereint diese Wohnung Behaglichkeit, praktische Extras und ein angenehmes Miteinander in einem überschaubaren, gepflegten Mehrparteienhaus.
Kosten
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Kaufpreis238.000 €
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Hausgeld pro Monat226 €
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Käuferprovision2,98 Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65,33 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis01.11.2027
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausgebauter Dachspitz (Gästezimmer/Büro/Rückzugsort)
Kellerabteil
Carport-Stellplatz
Gemeinschaftsgarten
Waschraum und Fahrradkeller
Balkon vom Schlafzimmer und Wohnzimmer erreichbar
Kellerabteil
Carport-Stellplatz
Gemeinschaftsgarten
Waschraum und Fahrradkeller
Balkon vom Schlafzimmer und Wohnzimmer erreichbar
Ausgebauter Dachspitz (Gästezimmer/Büro/Rückzugsort)
Kellerabteil
Carport-Stellplatz
Gemeinschaftsgarten
Waschraum und Fahrradkeller
Balkon vom Schlafzimmer und Wohnzimmer erreichbar
Kellerabteil
Carport-Stellplatz
Gemeinschaftsgarten
Waschraum und Fahrradkeller
Balkon vom Schlafzimmer und Wohnzimmer erreichbar
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in einer kleinen Gemeinde im Unterallgäu. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie... mehr lesen
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in einer kleinen Gemeinde im Unterallgäu. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht zudem schnelle Wege in die nächstgrößeren Städte wie Memmingen oder Mindelheim. Auch die Autobahn A96 ist nicht weit entfernt, was Pendler besonders schätzen werden.
Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht zudem schnelle Wege in die nächstgrößeren Städte wie Memmingen oder Mindelheim. Auch die Autobahn A96 ist nicht weit entfernt, was Pendler besonders schätzen werden.
Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in einer kleinen Gemeinde im Unterallgäu. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht zudem schnelle Wege in die nächstgrößeren Städte wie Memmingen oder Mindelheim. Auch die Autobahn A96 ist nicht weit entfernt, was Pendler besonders schätzen werden.
Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht zudem schnelle Wege in die nächstgrößeren Städte wie Memmingen oder Mindelheim. Auch die Autobahn A96 ist nicht weit entfernt, was Pendler besonders schätzen werden.
Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Benningen Deutschland (87734)
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Sonstiges
Weiter Fotos erhalten Sie im Exposé.
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Diamant
DIAMANT IMMOBILIEN
Marktplatz 13,
87724 Ottobeuren
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004983322435512
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