immobilie1-ID: 32427703 | Anbieter-ID: 30801-538
Bau dein maßgeschneidertes Traumhaus in Aystetten
1.411.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
1.097 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Aystetten - ein modernes Einfamilienhaus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert ist. Mit 168 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1097 Quadratmetern bietet dieses...
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Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Aystetten - ein modernes Einfamilienhaus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert ist. Mit 168 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1097 Quadratmetern bietet dieses Haus nicht nur Raum, sondern auch Freiheit zur Entfaltung. Die Architektur besticht durch ein elegantes Satteldach mit einer Neigung von 22 Grad, das dem Bau eine zeitlose Note verleiht. Der Erker im Erdgeschoss sorgt für zusätzliches Licht und Platz. Stell dir vor, wie du hier eine gemütliche Sitznische für entspannte Stunden mit Familie und Freunden gestalten kannst. Ein weiterer Übereck-Erker schafft einen inspirierenden Raum, der sich perfekt für ein großes Büro eignet - ideal für alle, die im Home Office arbeiten und dennoch einen klaren Trennung zwischen Beruf und Privatleben wünschen. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Ort, der deinen Lebensstil widerspiegelt.
LivingHaus bietet dir zudem eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit der LivingHaus Bau-App hast du stets den Überblick über dein Projekt - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich. Die I-KON - Intelligentes Bauen-Lösung stellt sicher, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Du profitierst von einem Effizienzhaus-Standard, der dir hilft, Energiekosten zu sparen.
Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders attraktiven Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, während das DIY-Ausbau-Coaching dir ermöglicht, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und dabei wertvolle Tipps von Experten zu erhalten. So wird dein Fertighaus nicht nur ein Raum, sondern ein Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.
LivingHaus bietet dir zudem eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit der LivingHaus Bau-App hast du stets den Überblick über dein Projekt - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich. Die I-KON - Intelligentes Bauen-Lösung stellt sicher, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Du profitierst von einem Effizienzhaus-Standard, der dir hilft, Energiekosten zu sparen.
Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders attraktiven Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, während das DIY-Ausbau-Coaching dir ermöglicht, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und dabei wertvolle Tipps von Experten zu erhalten. So wird dein Fertighaus nicht nur ein Raum, sondern ein Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.
Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Aystetten - ein modernes Einfamilienhaus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert ist. Mit 168 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1097 Quadratmetern bietet dieses Haus nicht nur Raum, sondern auch Freiheit zur Entfaltung. Die Architektur besticht durch ein elegantes Satteldach mit einer Neigung von 22 Grad, das dem Bau eine zeitlose Note verleiht. Der Erker im Erdgeschoss sorgt für zusätzliches Licht und Platz. Stell dir vor, wie du hier eine gemütliche Sitznische für entspannte Stunden mit Familie und Freunden gestalten kannst. Ein weiterer Übereck-Erker schafft einen inspirierenden Raum, der sich perfekt für ein großes Büro eignet - ideal für alle, die im Home Office arbeiten und dennoch einen klaren Trennung zwischen Beruf und Privatleben wünschen. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Ort, der deinen Lebensstil widerspiegelt.
LivingHaus bietet dir zudem eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit der LivingHaus Bau-App hast du stets den Überblick über dein Projekt - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich. Die I-KON - Intelligentes Bauen-Lösung stellt sicher, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Du profitierst von einem Effizienzhaus-Standard, der dir hilft, Energiekosten zu sparen.
Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders attraktiven Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, während das DIY-Ausbau-Coaching dir ermöglicht, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und dabei wertvolle Tipps von Experten zu erhalten. So wird dein Fertighaus nicht nur ein Raum, sondern ein Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.
LivingHaus bietet dir zudem eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit der LivingHaus Bau-App hast du stets den Überblick über dein Projekt - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich. Die I-KON - Intelligentes Bauen-Lösung stellt sicher, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Du profitierst von einem Effizienzhaus-Standard, der dir hilft, Energiekosten zu sparen.
Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders attraktiven Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, während das DIY-Ausbau-Coaching dir ermöglicht, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und dabei wertvolle Tipps von Experten zu erhalten. So wird dein Fertighaus nicht nur ein Raum, sondern ein Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.
Kosten
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Kaufpreis1.411.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr2026
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)168 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.097 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
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Energiepass gültig bis31.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung deines neuen Fertighauses lässt keine Wünsche offen. Du kannst dich auf hochwertige Materialien und moderne Technologien freuen. Der Wohnbereich wird mit eleganten Böden ausgestattet, während edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen...
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Die Ausstattung deines neuen Fertighauses lässt keine Wünsche offen. Du kannst dich auf hochwertige Materialien und moderne Technologien freuen. Der Wohnbereich wird mit eleganten Böden ausgestattet, während edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen für ein harmonisches Gesamtbild sorgen. Das Zuhause-Paket umfasst alles, was du für ein komfortables Wohnen benötigst. Die Küchenplanung erfolgt individuell, sodass die Traumküche genau deinen Vorstellungen entspricht. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrigere Energiekosten. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet, sodass du schnell in dein neues Zuhause einziehen kannst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Die Ausstattung deines neuen Fertighauses lässt keine Wünsche offen. Du kannst dich auf hochwertige Materialien und moderne Technologien freuen. Der Wohnbereich wird mit eleganten Böden ausgestattet, während edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen für ein harmonisches Gesamtbild sorgen. Das Zuhause-Paket umfasst alles, was du für ein komfortables Wohnen benötigst. Die Küchenplanung erfolgt individuell, sodass die Traumküche genau deinen Vorstellungen entspricht. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrigere Energiekosten. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet, sodass du schnell in dein neues Zuhause einziehen kannst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Lage
Aystetten bietet dir eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl an Vorteilen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichst du mehrere Kindergärten und...
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Aystetten bietet dir eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl an Vorteilen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichst du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildungsgrundlage für deine Kinder bieten. Die Grundschule Aystetten hat eine sehr gute Bewertung und wird von vielen Familien geschätzt. Für die älteren Schüler gibt es verschiedene weiterführende Schulen in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Aldi sind nur wenige Minuten entfernt und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Für Ärzte und Apotheken musst du nicht weit fahren, da sich auch diese in unmittelbarer Nähe befinden. Die medizinische Versorgung ist gut, und es gibt mehrere Fachärzte in der Umgebung.
Freizeitangebote für die ganze Familie sind in Aystetten und Umgebung zahlreich vorhanden. Die Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Parks ideale Orte für Outdoor-Aktivitäten sind. Zudem gibt es verschiedene Sportvereine, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A8 sowie an den öffentlichen Nahverkehr optimal - du bist schnell in Augsburg und anderen Städten der Region. Aystetten vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Stadt und sorgt so für eine hohe Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Aldi sind nur wenige Minuten entfernt und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Für Ärzte und Apotheken musst du nicht weit fahren, da sich auch diese in unmittelbarer Nähe befinden. Die medizinische Versorgung ist gut, und es gibt mehrere Fachärzte in der Umgebung.
Freizeitangebote für die ganze Familie sind in Aystetten und Umgebung zahlreich vorhanden. Die Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Parks ideale Orte für Outdoor-Aktivitäten sind. Zudem gibt es verschiedene Sportvereine, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A8 sowie an den öffentlichen Nahverkehr optimal - du bist schnell in Augsburg und anderen Städten der Region. Aystetten vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Stadt und sorgt so für eine hohe Lebensqualität.
Aystetten bietet dir eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl an Vorteilen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichst du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildungsgrundlage für deine Kinder bieten. Die Grundschule Aystetten hat eine sehr gute Bewertung und wird von vielen Familien geschätzt. Für die älteren Schüler gibt es verschiedene weiterführende Schulen in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Aldi sind nur wenige Minuten entfernt und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Für Ärzte und Apotheken musst du nicht weit fahren, da sich auch diese in unmittelbarer Nähe befinden. Die medizinische Versorgung ist gut, und es gibt mehrere Fachärzte in der Umgebung.
Freizeitangebote für die ganze Familie sind in Aystetten und Umgebung zahlreich vorhanden. Die Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Parks ideale Orte für Outdoor-Aktivitäten sind. Zudem gibt es verschiedene Sportvereine, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A8 sowie an den öffentlichen Nahverkehr optimal - du bist schnell in Augsburg und anderen Städten der Region. Aystetten vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Stadt und sorgt so für eine hohe Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Aldi sind nur wenige Minuten entfernt und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Für Ärzte und Apotheken musst du nicht weit fahren, da sich auch diese in unmittelbarer Nähe befinden. Die medizinische Versorgung ist gut, und es gibt mehrere Fachärzte in der Umgebung.
Freizeitangebote für die ganze Familie sind in Aystetten und Umgebung zahlreich vorhanden. Die Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Parks ideale Orte für Outdoor-Aktivitäten sind. Zudem gibt es verschiedene Sportvereine, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A8 sowie an den öffentlichen Nahverkehr optimal - du bist schnell in Augsburg und anderen Städten der Region. Aystetten vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Stadt und sorgt so für eine hohe Lebensqualität.
Aystetten Aystetten Deutschland (86482)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tim Reichenberger
Bien-Zenker GmbH
Am Galgenberg 4a,
89349 Burtenbach
89349 Burtenbach
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
36381 Schlüchtern
+49 8285 3490851
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
36381 Schlüchtern
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