immobilie1-ID: 32427705 | Anbieter-ID: 30801-537
Bau dein individuelles Traumhaus in Aystetten mit LivingHaus
1.399.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
1.097 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach macht Eigenheimträume wahr. Mit einer Wohnfläche von 165 m² und einer Grundstücksgröße von 1097 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie. Der Panorama-Erker mit riesigem Fenster...
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Das Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach macht Eigenheimträume wahr. Mit einer Wohnfläche von 165 m² und einer Grundstücksgröße von 1097 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie. Der Panorama-Erker mit riesigem Fenster liefert dir den perfekten Blick nach draußen und sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre im Innenraum. Der Zwerchgiebel mit Flachdach optimiert den Wohnraum im Obergeschoss, sodass du die gesamte Deckenhöhe ideal nutzen kannst. Bei LivingHaus wird dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Du erhältst nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Wohnerlebnis abrunden. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und liefert dir modernste Technik sowie durchdachte Stauraumlösungen. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung. Zudem ermöglicht das DIY-Ausbau-Coaching, dass du selbst Hand anlegen kannst und so dein individuelles Zuhause noch mehr nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.
Das Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach macht Eigenheimträume wahr. Mit einer Wohnfläche von 165 m² und einer Grundstücksgröße von 1097 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie. Der Panorama-Erker mit riesigem Fenster liefert dir den perfekten Blick nach draußen und sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre im Innenraum. Der Zwerchgiebel mit Flachdach optimiert den Wohnraum im Obergeschoss, sodass du die gesamte Deckenhöhe ideal nutzen kannst. Bei LivingHaus wird dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Du erhältst nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Wohnerlebnis abrunden. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und liefert dir modernste Technik sowie durchdachte Stauraumlösungen. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung. Zudem ermöglicht das DIY-Ausbau-Coaching, dass du selbst Hand anlegen kannst und so dein individuelles Zuhause noch mehr nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.
Kosten
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Kaufpreis1.399.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2026
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)165 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.097 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2026
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Energiepass gültig bis31.12.2035
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dieses Fertighaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Es umfasst eine individuelle und hochwertige Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss angepasst ist. Zudem erhältst du eine moderne Grundausstattung mit...
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Dieses Fertighaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Es umfasst eine individuelle und hochwertige Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss angepasst ist. Zudem erhältst du eine moderne Grundausstattung mit stilvollen Böden, edlen Türen und hochwertigen Sanitäranlagen. Auch die energieeffiziente I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und moderner Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima. Durch die DIY-Ausbau-Coaching-Angebote wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause, während du auch von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion profitierst. So entsteht dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus".
Dieses Fertighaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Es umfasst eine individuelle und hochwertige Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss angepasst ist. Zudem erhältst du eine moderne Grundausstattung mit stilvollen Böden, edlen Türen und hochwertigen Sanitäranlagen. Auch die energieeffiziente I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und moderner Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima. Durch die DIY-Ausbau-Coaching-Angebote wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause, während du auch von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion profitierst. So entsteht dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus".
Lage
Aystetten ist ein idyllischer Ort, der dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Ausbildung garantieren. Die Grundschule...
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Aystetten ist ein idyllischer Ort, der dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Ausbildung garantieren. Die Grundschule Aystetten wird von Eltern hoch geschätzt und bietet eine familiäre Atmosphäre. Für die weiterführenden Schulen erreichst du in wenigen Minuten die Stadt Augsburg, die mit zahlreichen schulischen Angeboten aufwartet. Auch die medizinische Versorgung ist durch örtliche Ärzte und Apotheken sichergestellt, sodass du immer gut versorgt bist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls direkt vor Ort vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Für Freizeitaktivitäten stehen dir zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Ob Wanderungen in der Natur, Sportvereine oder Spielplätze für die Kinder - hier ist für jeden etwas dabei. Zudem bist du durch die nahegelegene Autobahn A8 bestens an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was Pendlern das Leben erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut ausgebaut, sodass du in kurzer Zeit die Stadt Augsburg und Umgebung erreichen kannst. Aystetten ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Aystetten ist ein idyllischer Ort, der dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Ausbildung garantieren. Die Grundschule Aystetten wird von Eltern hoch geschätzt und bietet eine familiäre Atmosphäre. Für die weiterführenden Schulen erreichst du in wenigen Minuten die Stadt Augsburg, die mit zahlreichen schulischen Angeboten aufwartet. Auch die medizinische Versorgung ist durch örtliche Ärzte und Apotheken sichergestellt, sodass du immer gut versorgt bist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls direkt vor Ort vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Für Freizeitaktivitäten stehen dir zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Ob Wanderungen in der Natur, Sportvereine oder Spielplätze für die Kinder - hier ist für jeden etwas dabei. Zudem bist du durch die nahegelegene Autobahn A8 bestens an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was Pendlern das Leben erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut ausgebaut, sodass du in kurzer Zeit die Stadt Augsburg und Umgebung erreichen kannst. Aystetten ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Aystetten Aystetten Deutschland (86482)
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Ansprechpartner
Herr Tim Reichenberger
Bien-Zenker GmbH
Am Galgenberg 4a,
89349 Burtenbach
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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