immobilie1-ID: 32427701 | Anbieter-ID: 30801-539
Sicher dir maßgeschneiderte Wohnträume mit LivingHaus
1.363.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
1.097 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Fertighaus in Aystetten ist mehr als nur ein Gebäude - es ist dein individuelles Traumhaus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² verteilt auf 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer...
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Dieses Fertighaus in Aystetten ist mehr als nur ein Gebäude - es ist dein individuelles Traumhaus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² verteilt auf 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach, das nicht nur stilvoll ist, sondern auch viel Platz für deine zukünftige PV-Anlage bietet. Das moderne Querhaus mit Flachdach sorgt für eine coole Fassade und ein praktisches Interieur. Hier vergrößert sich der Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Du hast ein größeres Arbeitszimmer, während die Galerie oben eine Nische für deinen Schreibtisch oder eine gemütliche Leseecke bereithält - hier genießt du die volle Deckenhöhe, die für Licht und ein offenes Raumgefühl sorgt.
LivingHaus bietet dir nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Bauprozess erleichtern und dein Wohnerlebnis bereichern. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie vereint modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - alles perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert.
Das LivingHaus Bau-Cockpit hilft dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Mit der praktischen Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, sodass du stressfrei bauen kannst. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.
Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir die Finanzierung deines Traumhauses unter besonders günstigen Bedingungen. Du kannst bis zu 250.000 EUR zu einem attraktiven Zinssatz erhalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Zudem kommt dein Haus mit dem Zuhause-Paket, das eine hochwertige Grundausstattung umfasst - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.
Für die DIY-Fans unter euch bietet LivingHaus ein Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in nur drei Tagen das nötige Know-how für den Innenausbau vermitteln. So kannst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause werden und alles nach deinen Vorstellungen gestalten.
LivingHaus bietet dir nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Bauprozess erleichtern und dein Wohnerlebnis bereichern. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie vereint modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - alles perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert.
Das LivingHaus Bau-Cockpit hilft dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Mit der praktischen Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, sodass du stressfrei bauen kannst. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.
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Dieses Fertighaus in Aystetten ist mehr als nur ein Gebäude - es ist dein individuelles Traumhaus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² verteilt auf 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach, das nicht nur stilvoll ist, sondern auch viel Platz für deine zukünftige PV-Anlage bietet. Das moderne Querhaus mit Flachdach sorgt für eine coole Fassade und ein praktisches Interieur. Hier vergrößert sich der Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Du hast ein größeres Arbeitszimmer, während die Galerie oben eine Nische für deinen Schreibtisch oder eine gemütliche Leseecke bereithält - hier genießt du die volle Deckenhöhe, die für Licht und ein offenes Raumgefühl sorgt.
LivingHaus bietet dir nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Bauprozess erleichtern und dein Wohnerlebnis bereichern. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie vereint modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - alles perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert.
Das LivingHaus Bau-Cockpit hilft dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Mit der praktischen Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, sodass du stressfrei bauen kannst. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.
Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir die Finanzierung deines Traumhauses unter besonders günstigen Bedingungen. Du kannst bis zu 250.000 EUR zu einem attraktiven Zinssatz erhalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Zudem kommt dein Haus mit dem Zuhause-Paket, das eine hochwertige Grundausstattung umfasst - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.
Für die DIY-Fans unter euch bietet LivingHaus ein Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in nur drei Tagen das nötige Know-how für den Innenausbau vermitteln. So kannst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause werden und alles nach deinen Vorstellungen gestalten.
LivingHaus bietet dir nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Bauprozess erleichtern und dein Wohnerlebnis bereichern. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie vereint modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - alles perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert.
Das LivingHaus Bau-Cockpit hilft dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Mit der praktischen Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, sodass du stressfrei bauen kannst. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.
Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir die Finanzierung deines Traumhauses unter besonders günstigen Bedingungen. Du kannst bis zu 250.000 EUR zu einem attraktiven Zinssatz erhalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Zudem kommt dein Haus mit dem Zuhause-Paket, das eine hochwertige Grundausstattung umfasst - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.
Für die DIY-Fans unter euch bietet LivingHaus ein Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in nur drei Tagen das nötige Know-how für den Innenausbau vermitteln. So kannst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause werden und alles nach deinen Vorstellungen gestalten.
Kosten
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Kaufpreis1.363.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr2026
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.097 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
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Energiepass gültig bis31.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Fertighaus von LivingHaus überzeugt durch eine hochwertige Grundausstattung, die alles umfasst, was du für dein neues Zuhause benötigst. Die modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden...
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Das Fertighaus von LivingHaus überzeugt durch eine hochwertige Grundausstattung, die alles umfasst, was du für dein neues Zuhause benötigst. Die modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Darüber hinaus profitierst du von einer individuell geplanten Küche ohne unverbindliche Gutscheine, die deine Kochkünste perfekt in Szene setzt. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess besonders effizient gestaltet. Zudem erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie und umfassende Bauversicherungen, die dir Sicherheit während des gesamten Bauprojekts bieten. Dein neues Zuhause wird mit modernster Wärmepumpentechnik ausgestattet, um ein angenehmes Raumklima zu garantieren. Damit hast du die Freiheit, dein individuelles Traumhaus nach deinen Vorstellungen zu gestalten - genau so, wie du es willst.
Das Fertighaus von LivingHaus überzeugt durch eine hochwertige Grundausstattung, die alles umfasst, was du für dein neues Zuhause benötigst. Die modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Darüber hinaus profitierst du von einer individuell geplanten Küche ohne unverbindliche Gutscheine, die deine Kochkünste perfekt in Szene setzt. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess besonders effizient gestaltet. Zudem erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie und umfassende Bauversicherungen, die dir Sicherheit während des gesamten Bauprojekts bieten. Dein neues Zuhause wird mit modernster Wärmepumpentechnik ausgestattet, um ein angenehmes Raumklima zu garantieren. Damit hast du die Freiheit, dein individuelles Traumhaus nach deinen Vorstellungen zu gestalten - genau so, wie du es willst.
Lage
Aystetten ist ein idyllischer Ort, der dir eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Aystetten und die Realschule in der...
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Aystetten ist ein idyllischer Ort, der dir eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Aystetten und die Realschule in der Nachbargemeinde, die beide hervorragende Bewertungen für ihre Bildungsangebote erhalten haben. Auch Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was besonders für Familien mit kleinen Kindern vorteilhaft ist. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten wie der EDEKA und Discounter wie Lidl sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf.
Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und Apotheken in Aystetten zur Verfügung. Freizeitangebote sind hier ebenfalls reichlich vorhanden: Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Aystetter Weiher eine wunderbare Möglichkeit zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten bietet. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A8 optimal, sodass du schnell in die nahegelegene Stadt Augsburg gelangst, die mit ihrem kulturellen Angebot und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aufwartet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was den Pendelverkehr erleichtert. Aystetten ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches Leben in einer schönen Umgebung suchen.
Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und Apotheken in Aystetten zur Verfügung. Freizeitangebote sind hier ebenfalls reichlich vorhanden: Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Aystetter Weiher eine wunderbare Möglichkeit zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten bietet. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A8 optimal, sodass du schnell in die nahegelegene Stadt Augsburg gelangst, die mit ihrem kulturellen Angebot und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aufwartet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was den Pendelverkehr erleichtert. Aystetten ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches Leben in einer schönen Umgebung suchen.
Aystetten ist ein idyllischer Ort, der dir eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Aystetten und die Realschule in der Nachbargemeinde, die beide hervorragende Bewertungen für ihre Bildungsangebote erhalten haben. Auch Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was besonders für Familien mit kleinen Kindern vorteilhaft ist. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten wie der EDEKA und Discounter wie Lidl sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf.
Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und Apotheken in Aystetten zur Verfügung. Freizeitangebote sind hier ebenfalls reichlich vorhanden: Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Aystetter Weiher eine wunderbare Möglichkeit zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten bietet. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A8 optimal, sodass du schnell in die nahegelegene Stadt Augsburg gelangst, die mit ihrem kulturellen Angebot und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aufwartet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was den Pendelverkehr erleichtert. Aystetten ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches Leben in einer schönen Umgebung suchen.
Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und Apotheken in Aystetten zur Verfügung. Freizeitangebote sind hier ebenfalls reichlich vorhanden: Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Aystetter Weiher eine wunderbare Möglichkeit zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten bietet. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A8 optimal, sodass du schnell in die nahegelegene Stadt Augsburg gelangst, die mit ihrem kulturellen Angebot und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aufwartet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was den Pendelverkehr erleichtert. Aystetten ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches Leben in einer schönen Umgebung suchen.
Aystetten Aystetten Deutschland (86482)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tim Reichenberger
Bien-Zenker GmbH
Am Galgenberg 4a,
89349 Burtenbach
89349 Burtenbach
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
36381 Schlüchtern
+49 8285 3490851
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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