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immobilie1-ID: 32443813 | Anbieter-ID: HC121
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329.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Perfekt für Paare, Singles oder Kapitalanleger – stilvolles Loft-Wohnen mit Terrasse und Garten in Augsburg-Göggingen – nahe der Hessing-Klinik und in historischem Umfeld.
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche besticht... mehr lesen
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Perfekt für Paare, Singles oder Kapitalanleger – stilvolles Loft-Wohnen mit Terrasse und Garten in Augsburg-Göggingen – nahe der Hessing-Klinik und in historischem Umfeld.
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche besticht durch lofttypisch hohe Räume, große Fensterflächen und einen hochwertigen Massivholz-Industrieparkettboden, der für stilvolles und behagliches Wohnen sorgt.
Das modern geflieste Badezimmer mit Einbauwanne und Waschmaschinenanschluss bietet höchsten Komfort im Alltag.
Ein eigener Außenstellplatz sowie die sonnige Terrasse mit privatem Gartenanteil machen die Wohnung besonders praktisch und attraktiv. Dank der cleveren Grundrissgestaltung lassen sich die Räume individuell an persönliche Wohnbedürfnisse anpassen.
Weitere Highlights sind das hochwertige Ziegelmauerwerk mit Vollwärmeschutz, eine ansprechende Fassade mit charakteristischen Loft-Elementen und eine moderne Aufzugsanlage, die alle Etagen bequem erschließt.
Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Wohnstraße von Göggingen kombiniert urbanen Komfort, naturnahes Wohnen und kurze Wege zur Augsburger Innenstadt – perfekt für alle, die auf der Suche nach einer architektonischen Charme-Offensive in Bestlage sind.
Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche besticht durch lofttypisch hohe Räume, große Fensterflächen und einen hochwertigen Massivholz-Industrieparkettboden, der für stilvolles und behagliches Wohnen sorgt.
Das modern geflieste Badezimmer mit Einbauwanne und Waschmaschinenanschluss bietet höchsten Komfort im Alltag.
Ein eigener Außenstellplatz sowie die sonnige Terrasse mit privatem Gartenanteil machen die Wohnung besonders praktisch und attraktiv. Dank der cleveren Grundrissgestaltung lassen sich die Räume individuell an persönliche Wohnbedürfnisse anpassen.
Weitere Highlights sind das hochwertige Ziegelmauerwerk mit Vollwärmeschutz, eine ansprechende Fassade mit charakteristischen Loft-Elementen und eine moderne Aufzugsanlage, die alle Etagen bequem erschließt.
Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Wohnstraße von Göggingen kombiniert urbanen Komfort, naturnahes Wohnen und kurze Wege zur Augsburger Innenstadt – perfekt für alle, die auf der Suche nach einer architektonischen Charme-Offensive in Bestlage sind.
Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
Perfekt für Paare, Singles oder Kapitalanleger – stilvolles Loft-Wohnen mit Terrasse und Garten in Augsburg-Göggingen – nahe der Hessing-Klinik und in historischem Umfeld.
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche besticht durch lofttypisch hohe Räume, große Fensterflächen und einen hochwertigen Massivholz-Industrieparkettboden, der für stilvolles und behagliches Wohnen sorgt.
Das modern geflieste Badezimmer mit Einbauwanne und Waschmaschinenanschluss bietet höchsten Komfort im Alltag.
Ein eigener Außenstellplatz sowie die sonnige Terrasse mit privatem Gartenanteil machen die Wohnung besonders praktisch und attraktiv. Dank der cleveren Grundrissgestaltung lassen sich die Räume individuell an persönliche Wohnbedürfnisse anpassen.
Weitere Highlights sind das hochwertige Ziegelmauerwerk mit Vollwärmeschutz, eine ansprechende Fassade mit charakteristischen Loft-Elementen und eine moderne Aufzugsanlage, die alle Etagen bequem erschließt.
Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Wohnstraße von Göggingen kombiniert urbanen Komfort, naturnahes Wohnen und kurze Wege zur Augsburger Innenstadt – perfekt für alle, die auf der Suche nach einer architektonischen Charme-Offensive in Bestlage sind.
Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche besticht durch lofttypisch hohe Räume, große Fensterflächen und einen hochwertigen Massivholz-Industrieparkettboden, der für stilvolles und behagliches Wohnen sorgt.
Das modern geflieste Badezimmer mit Einbauwanne und Waschmaschinenanschluss bietet höchsten Komfort im Alltag.
Ein eigener Außenstellplatz sowie die sonnige Terrasse mit privatem Gartenanteil machen die Wohnung besonders praktisch und attraktiv. Dank der cleveren Grundrissgestaltung lassen sich die Räume individuell an persönliche Wohnbedürfnisse anpassen.
Weitere Highlights sind das hochwertige Ziegelmauerwerk mit Vollwärmeschutz, eine ansprechende Fassade mit charakteristischen Loft-Elementen und eine moderne Aufzugsanlage, die alle Etagen bequem erschließt.
Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Wohnstraße von Göggingen kombiniert urbanen Komfort, naturnahes Wohnen und kurze Wege zur Augsburger Innenstadt – perfekt für alle, die auf der Suche nach einer architektonischen Charme-Offensive in Bestlage sind.
Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Hausgeld pro Monat263 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartTerrassenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2008
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
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Gesamtfläche (ca.)70 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis20.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Aufteilung und Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Informationen zur Wohnausstattung:
-----------------------------------------------------------------------
• Lofttypisch hohe Decken
• Große, helle Fensterflächen
• Moderne,... mehr lesen
Informationen zur Wohnausstattung:
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• Lofttypisch hohe Decken
• Große, helle Fensterflächen
• Moderne,... mehr lesen
Die Aufteilung und Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Informationen zur Wohnausstattung:
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• Lofttypisch hohe Decken
• Große, helle Fensterflächen
• Moderne, barrierearme Aufzugsanlage
• Eigener Garten mit Terrasse
• Massivholz-Industrieparkett
• Eigener Außenstellplatz
• Ziegelmauerwerk mit Vollwärmeschutz
• Moderne Fassade mit Loft-Elementen
• Gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Clevere Grundrissgestaltung
Die Wohnung wird in Kombination mit einem Außenstellplatz verkauft – der Gesamtpreis beläuft sich somit auf 346.500 €.
Weitere Details erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.
Informationen zur Wohnausstattung:
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• Lofttypisch hohe Decken
• Große, helle Fensterflächen
• Moderne, barrierearme Aufzugsanlage
• Eigener Garten mit Terrasse
• Massivholz-Industrieparkett
• Eigener Außenstellplatz
• Ziegelmauerwerk mit Vollwärmeschutz
• Moderne Fassade mit Loft-Elementen
• Gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Clevere Grundrissgestaltung
Die Wohnung wird in Kombination mit einem Außenstellplatz verkauft – der Gesamtpreis beläuft sich somit auf 346.500 €.
Weitere Details erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.
Die Aufteilung und Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Informationen zur Wohnausstattung:
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• Lofttypisch hohe Decken
• Große, helle Fensterflächen
• Moderne, barrierearme Aufzugsanlage
• Eigener Garten mit Terrasse
• Massivholz-Industrieparkett
• Eigener Außenstellplatz
• Ziegelmauerwerk mit Vollwärmeschutz
• Moderne Fassade mit Loft-Elementen
• Gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Clevere Grundrissgestaltung
Die Wohnung wird in Kombination mit einem Außenstellplatz verkauft – der Gesamtpreis beläuft sich somit auf 346.500 €.
Weitere Details erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.
Informationen zur Wohnausstattung:
-----------------------------------------------------------------------
• Lofttypisch hohe Decken
• Große, helle Fensterflächen
• Moderne, barrierearme Aufzugsanlage
• Eigener Garten mit Terrasse
• Massivholz-Industrieparkett
• Eigener Außenstellplatz
• Ziegelmauerwerk mit Vollwärmeschutz
• Moderne Fassade mit Loft-Elementen
• Gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Clevere Grundrissgestaltung
Die Wohnung wird in Kombination mit einem Außenstellplatz verkauft – der Gesamtpreis beläuft sich somit auf 346.500 €.
Weitere Details erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, charmanten Wohnstraße im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der historische Ackermann-Backsteinbau und die Hessing Kliniken.
Hier verbindet sich urbanes Leben... mehr lesen
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen, charmanten Wohnstraße im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der historische Ackermann-Backsteinbau und die Hessing Kliniken.
Hier verbindet sich urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Supermärkte, Cafés, Bäckereien, Apotheken und Schulen – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Mehrere Buslinien bringen Sie schnell in die Innenstadt, während die Nähe zur B17 kurze Wege in die Umgebung garantiert.
Diese Lage bietet die perfekte Balance aus ruhigem Rückzugsort, urbaner Infrastruktur und naturnahem Lebensgefühl – ideal für alle, die modernes Wohnen in einer lebendigen und dennoch entspannten Nachbarschaft suchen.
Hier verbindet sich urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Supermärkte, Cafés, Bäckereien, Apotheken und Schulen – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Mehrere Buslinien bringen Sie schnell in die Innenstadt, während die Nähe zur B17 kurze Wege in die Umgebung garantiert.
Diese Lage bietet die perfekte Balance aus ruhigem Rückzugsort, urbaner Infrastruktur und naturnahem Lebensgefühl – ideal für alle, die modernes Wohnen in einer lebendigen und dennoch entspannten Nachbarschaft suchen.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, charmanten Wohnstraße im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der historische Ackermann-Backsteinbau und die Hessing Kliniken.
Hier verbindet sich urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Supermärkte, Cafés, Bäckereien, Apotheken und Schulen – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Mehrere Buslinien bringen Sie schnell in die Innenstadt, während die Nähe zur B17 kurze Wege in die Umgebung garantiert.
Diese Lage bietet die perfekte Balance aus ruhigem Rückzugsort, urbaner Infrastruktur und naturnahem Lebensgefühl – ideal für alle, die modernes Wohnen in einer lebendigen und dennoch entspannten Nachbarschaft suchen.
Hier verbindet sich urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Supermärkte, Cafés, Bäckereien, Apotheken und Schulen – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Mehrere Buslinien bringen Sie schnell in die Innenstadt, während die Nähe zur B17 kurze Wege in die Umgebung garantiert.
Diese Lage bietet die perfekte Balance aus ruhigem Rückzugsort, urbaner Infrastruktur und naturnahem Lebensgefühl – ideal für alle, die modernes Wohnen in einer lebendigen und dennoch entspannten Nachbarschaft suchen.
Augsburg Deutschland (86199)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 76.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 76.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 76.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere, umfangreichere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Claudia Hansch setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 20.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 76.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere, umfangreichere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Claudia Hansch setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 76.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Endenergieverbrauch beträgt 76.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Frau Claudia Hansch
Layer Holding AG
Am Schwall 3,
86150 Augsburg
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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004982145061895
Layer Holding AG
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86830 Schwabmünchen
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