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immobilie1-ID: 32443815 | Anbieter-ID: 6182
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Steglitz
385.000 €
Kaufpreis
78,63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Berlin-Steglitz. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf drei Zimmer und bietet eine solide Grundlage für eine individuelle...
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Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Berlin-Steglitz. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf drei Zimmer und bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Kleine Renovierungsmaßnahmen müssten durchgeführt werden und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung an eigene Vorstellungen. Dielenboden ist vorhanden, das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Eine Einbauküche gehört zur Einheit dazu und ein Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Lage verbindet eine angenehme Ruhe mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und dem öffentlichen Nahverkehr.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Berlin-Steglitz. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf drei Zimmer und bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Kleine Renovierungsmaßnahmen müssten durchgeführt werden und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung an eigene Vorstellungen. Dielenboden ist vorhanden, das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Eine Einbauküche gehört zur Einheit dazu und ein Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Lage verbindet eine angenehme Ruhe mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und dem öffentlichen Nahverkehr.
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
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Kaufpreis pro m²4.896 €
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Hausgeld pro Monat540 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gestzl. MwSt.
3,57 % inkl. gestzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1928
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)78,63 m²
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Gesamtfläche (ca.)78,63 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch180 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1928
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Energiepass gültig bis04.12.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Adresse befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Steglitz. Zwischen der Schloßstraße und dem Stadtpark Steglitz gelegen, verbindet die Lage eine ruhige Nachbarschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das...
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Die Adresse befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Steglitz. Zwischen der Schloßstraße und dem Stadtpark Steglitz gelegen, verbindet die Lage eine ruhige Nachbarschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, grüne Aleen und einer gepflegte Wohnatmosphäre. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden sich entlang der nur wenige Gehminuten entfernten Schloßstraße, einer der bekanntesten Einkaufsmeilen Berlins. Für Erholung und Freizeit bieten sich der Stadtpark Steglitz, der Bäkepark und der Botanische Garten an - alles bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und dem Campus Benjamin Franklin der Charité. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S- und U-Bahn-Station Rathaus Steglitz sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt.
Die Adresse befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Steglitz. Zwischen der Schloßstraße und dem Stadtpark Steglitz gelegen, verbindet die Lage eine ruhige Nachbarschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, grüne Aleen und einer gepflegte Wohnatmosphäre. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden sich entlang der nur wenige Gehminuten entfernten Schloßstraße, einer der bekanntesten Einkaufsmeilen Berlins. Für Erholung und Freizeit bieten sich der Stadtpark Steglitz, der Bäkepark und der Botanische Garten an - alles bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und dem Campus Benjamin Franklin der Charité. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S- und U-Bahn-Station Rathaus Steglitz sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt.
Fronhoferstraße · 12165 · Berlin · Deutschland
Ansprechpartner
Nele Steinberg
David Borck Immobilienges. mbH
Schlüterstr. 45,
10707 Berlin
10707 Berlin
Schlüterstraße 45,
10707 Berlin
10707 Berlin
+49 30 887 742 50
David Borck Immobilienges. mbH
Schlüterstraße 45,
10707 Berlin
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030 88774250
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