immobilie1-ID: 32213355 | Anbieter-ID: 160900692
Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentraler Lage von Freiburg
335.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, hellem Wohnambiente und komfortabler Ausstattung. Auf rund...
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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, hellem Wohnambiente und komfortabler Ausstattung. Auf rund geschnittenem Wohnraum erwarten Sie zwei ruhige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon sowie eine freundlich gestaltete Küche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC - ideal für den täglichen Komfort. Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, der Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller sowie ein direkter Zugang zur hauseigenen Tiefgarage. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 15.000 EUR zusätzlich erworben werden. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 335.000 EUR, der Gesamtkaufpreis inklusive Stellplatz beläuft sich somit auf 350.000 EUR. Die Immobilie befindet sich in der begehrten Ferdinand-Weiß-Straße 60 in Freiburg - einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage mit idealer Infrastruktur für Singles, Paare oder kleine Familien.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, hellem Wohnambiente und komfortabler Ausstattung. Auf rund geschnittenem Wohnraum erwarten Sie zwei ruhige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon sowie eine freundlich gestaltete Küche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC - ideal für den täglichen Komfort. Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, der Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller sowie ein direkter Zugang zur hauseigenen Tiefgarage. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 15.000 EUR zusätzlich erworben werden. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 335.000 EUR, der Gesamtkaufpreis inklusive Stellplatz beläuft sich somit auf 350.000 EUR. Die Immobilie befindet sich in der begehrten Ferdinand-Weiß-Straße 60 in Freiburg - einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage mit idealer Infrastruktur für Singles, Paare oder kleine Familien.
Kosten
-
Kaufpreis335.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Ferdinand-Weiß-Straße befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil Stühlinger - einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Die Umgebung überzeugt durch eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnen. Sämtliche Einrichtungen des...
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Die Ferdinand-Weiß-Straße befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil Stühlinger - einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Die Umgebung überzeugt durch eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Cafés befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Freiburger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten bequem erreichbar. Zudem bestehen hervorragende Anbindungen an den ÖPNV - die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Schulen, Kindergärten und Grünanlagen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, was die Lage gleichermaßen für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger attraktiv macht. Die Kombination aus Zentrumsnähe, Infrastruktur und Lebensqualität macht diese Wohngegend zu einer der begehrtesten Adressen Freiburgs.
Die Ferdinand-Weiß-Straße befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil Stühlinger - einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Die Umgebung überzeugt durch eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Cafés befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Freiburger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten bequem erreichbar. Zudem bestehen hervorragende Anbindungen an den ÖPNV - die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Schulen, Kindergärten und Grünanlagen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, was die Lage gleichermaßen für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger attraktiv macht. Die Kombination aus Zentrumsnähe, Infrastruktur und Lebensqualität macht diese Wohngegend zu einer der begehrtesten Adressen Freiburgs.
Ferdinand-Weiß-Straße · 79106 · Freiburg · Deutschland
Sonstiges
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Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer mitgeteilt wurden.
Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der
Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Bilder sind nur Illustrationen und
spiegeln nicht unbedingt die eigentliche Immobilie wider.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Ahmed
Karim Immobilien
Mülhauserstraße 10,
79110 EssenFreiburg
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Mühlhauser Straße 10,
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+49 179 21649523
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