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immobilie1-ID: 32213347 | Anbieter-ID: 156148118
Exklusiv saniert und perfekt geschnitten - 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon
259.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, die durch ihren exzellenten Zustand und ihre geschmackvolle Ausstattung besticht. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt:...
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Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, die durch ihren exzellenten Zustand und ihre geschmackvolle Ausstattung besticht. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: Der Austausch von Türen und Böden, die komplette Erneuerung des Badezimmers, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen sowie die Erneuerung der Wasserleitungen im Gebäude. Zudem wurden teilweise neue Fenster mit Rollläden installiert, und die Wände erhielten eine sorgfältige Renovierung. Die stilvoll gestaltete, neue Einbauküche ergänzt das hochwertige Gesamtbild.
Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept: eine großzügige Eingangsdiele, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche und zum Balkon, ein Schlafzimmer mit zusätzlichem Balkonzugang, ein praktischer Abstellraum sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und komplettiert dieses attraktive Angebot.
Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept: eine großzügige Eingangsdiele, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche und zum Balkon, ein Schlafzimmer mit zusätzlichem Balkonzugang, ein praktischer Abstellraum sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und komplettiert dieses attraktive Angebot.
Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, die durch ihren exzellenten Zustand und ihre geschmackvolle Ausstattung besticht. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: Der Austausch von Türen und Böden, die komplette Erneuerung des Badezimmers, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen sowie die Erneuerung der Wasserleitungen im Gebäude. Zudem wurden teilweise neue Fenster mit Rollläden installiert, und die Wände erhielten eine sorgfältige Renovierung. Die stilvoll gestaltete, neue Einbauküche ergänzt das hochwertige Gesamtbild.
Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept: eine großzügige Eingangsdiele, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche und zum Balkon, ein Schlafzimmer mit zusätzlichem Balkonzugang, ein praktischer Abstellraum sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und komplettiert dieses attraktive Angebot.
Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept: eine großzügige Eingangsdiele, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche und zum Balkon, ein Schlafzimmer mit zusätzlichem Balkonzugang, ein praktischer Abstellraum sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und komplettiert dieses attraktive Angebot.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
EnergieeffizienzklasseNOT_APPLIC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Laminat in den Zimmern und im Flur
* komplett neu eingerichtete Einbauküche
* Fliesenböden im Küchenbereich sowie im Bad
* Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Rollläden
* Türsprechanlage
* TV-Kabelanschluss
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* komplett neu eingerichtete Einbauküche
* Fliesenböden im Küchenbereich sowie im Bad
* Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Rollläden
* Türsprechanlage
* TV-Kabelanschluss
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* Laminat in den Zimmern und im Flur
* komplett neu eingerichtete Einbauküche
* Fliesenböden im Küchenbereich sowie im Bad
* Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Rollläden
* Türsprechanlage
* TV-Kabelanschluss
* Kellerraum
* Fahrradstellplätze
* Stellplatz
* Abstellraum
* Die Wasserleitungen im gesamten Haus wurde erneuert
Kaufpreis Wohnung: 259.000 EUR
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 10.000 EUR
Kaufpreis Küche: 7.000 EUR
Kaufpreis GESAMT: 276.000 EUR
* komplett neu eingerichtete Einbauküche
* Fliesenböden im Küchenbereich sowie im Bad
* Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Rollläden
* Türsprechanlage
* TV-Kabelanschluss
* Kellerraum
* Fahrradstellplätze
* Stellplatz
* Abstellraum
* Die Wasserleitungen im gesamten Haus wurde erneuert
Kaufpreis Wohnung: 259.000 EUR
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 10.000 EUR
Kaufpreis Küche: 7.000 EUR
Kaufpreis GESAMT: 276.000 EUR
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* komplett neu eingerichtete Einbauküche
* Fliesenböden im Küchenbereich sowie im Bad
* Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Rollläden
* Türsprechanlage
* TV-Kabelanschluss
* Kellerraum
* Fahrradstellplätze
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* Die Wasserleitungen im gesamten Haus wurde erneuert
Kaufpreis Wohnung: 259.000 EUR
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 10.000 EUR
Kaufpreis Küche: 7.000 EUR
Kaufpreis GESAMT: 276.000 EUR
* komplett neu eingerichtete Einbauküche
* Fliesenböden im Küchenbereich sowie im Bad
* Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
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* Kellerraum
* Fahrradstellplätze
* Stellplatz
* Abstellraum
* Die Wasserleitungen im gesamten Haus wurde erneuert
Kaufpreis Wohnung: 259.000 EUR
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 10.000 EUR
Kaufpreis Küche: 7.000 EUR
Kaufpreis GESAMT: 276.000 EUR
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Freiburg Weingarten. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Straßenbahnlinie 5 gesorgt. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Ärzte vor....
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Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Freiburg Weingarten. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Straßenbahnlinie 5 gesorgt. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Ärzte vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte und eine Buchhandlung erreichen Sie.
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Freiburg Weingarten. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Straßenbahnlinie 5 gesorgt. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Ärzte vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte und eine Buchhandlung erreichen Sie.
Krozingen Straße · 79114 · Weingarten, Freiburg im Breisgau · Deutschland
Sonstiges
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Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine... mehr lesen
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Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer mitgeteilt wurden.
Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der
Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Bilder sind nur Illustrationen und
spiegeln nicht unbedingt die eigentliche Immobilie wider.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Ahmed
Karim Immobilien
Mülhauserstraße 10,
79110 EssenFreiburg
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Mühlhauser Straße 10,
79110 Freiburg i. Breisgau
79110 Freiburg i. Breisgau
+49 179 21649523
Karim Immobilien
Mühlhauser Straße 10,
79110 Freiburg i. Breisgau
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+49 (0) 761 / 152 298 545
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