immobilie1-ID: 31694249 | Anbieter-ID: KZ746
Sonnig und ruhig gelegene DHH mit schönem Garten, Terrasse, EBK, Kachelofen in Steinach zu verkaufen
414.000 €
Kaufpreis
112,2 m²
Wohnfläche
299 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause das keine Wohnwünsche offen lässt. Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und sonniger Lage von Steinach, ideal für Familien und Naturliebhaber! Mit einer Wohnfläche über 112 m² und...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause das keine Wohnwünsche offen lässt. Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und sonniger Lage von Steinach, ideal für Familien und Naturliebhaber! Mit einer Wohnfläche über 112 m² und einem schön angelegten Grundstück bietet diese Immobilie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, große und helle Wohn und Esszimmer, die praktische Küche ( diese ist bereits im Kaufpreis enthalten ), ein Hauptbadezimmer im Obergeschoß sowie ein praktisches Gäste WC mit Dusche im Erdgeschoss. Ein Highlight ist der schöne Kachelofen, der für gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie der Überdachte und mit Markisen ausgestattete Terrassenbereich. Genießen Sie hier Ihren eigenen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
Der Dachboden ist mit einem weiteren Hobbyzimmer ausgebaut ( nur über Dachluken Treppe erreichbar ). Die Ölzentralheizung wurde 2014 erneuert.
Im Keller sind Haustechnik und Kellerräume für Hobby / Büro / Werkstatt / Lagerfläche oder Vorratshaltung mit einer direkten Tür zur Vorderseite des Hauses, perfekt zum Ein und Ausladen.
Für Ihr Fahrzeug oder größeren Fuhrpark stehen Ihnen eine Garage, ein Carport sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einladenden Immobilie!
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Anfrage. Wir lassen Ihnen dann Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden und bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.
Der Dachboden ist mit einem weiteren Hobbyzimmer ausgebaut ( nur über Dachluken Treppe erreichbar ). Die Ölzentralheizung wurde 2014 erneuert.
Im Keller sind Haustechnik und Kellerräume für Hobby / Büro / Werkstatt / Lagerfläche oder Vorratshaltung mit einer direkten Tür zur Vorderseite des Hauses, perfekt zum Ein und Ausladen.
Für Ihr Fahrzeug oder größeren Fuhrpark stehen Ihnen eine Garage, ein Carport sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einladenden Immobilie!
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Anfrage. Wir lassen Ihnen dann Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden und bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause das keine Wohnwünsche offen lässt. Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und sonniger Lage von Steinach, ideal für Familien und Naturliebhaber! Mit einer Wohnfläche über 112 m² und einem schön angelegten Grundstück bietet diese Immobilie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, große und helle Wohn und Esszimmer, die praktische Küche ( diese ist bereits im Kaufpreis enthalten ), ein Hauptbadezimmer im Obergeschoß sowie ein praktisches Gäste WC mit Dusche im Erdgeschoss. Ein Highlight ist der schöne Kachelofen, der für gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie der Überdachte und mit Markisen ausgestattete Terrassenbereich. Genießen Sie hier Ihren eigenen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
Der Dachboden ist mit einem weiteren Hobbyzimmer ausgebaut ( nur über Dachluken Treppe erreichbar ). Die Ölzentralheizung wurde 2014 erneuert.
Im Keller sind Haustechnik und Kellerräume für Hobby / Büro / Werkstatt / Lagerfläche oder Vorratshaltung mit einer direkten Tür zur Vorderseite des Hauses, perfekt zum Ein und Ausladen.
Für Ihr Fahrzeug oder größeren Fuhrpark stehen Ihnen eine Garage, ein Carport sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einladenden Immobilie!
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Anfrage. Wir lassen Ihnen dann Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden und bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.
Der Dachboden ist mit einem weiteren Hobbyzimmer ausgebaut ( nur über Dachluken Treppe erreichbar ). Die Ölzentralheizung wurde 2014 erneuert.
Im Keller sind Haustechnik und Kellerräume für Hobby / Büro / Werkstatt / Lagerfläche oder Vorratshaltung mit einer direkten Tür zur Vorderseite des Hauses, perfekt zum Ein und Ausladen.
Für Ihr Fahrzeug oder größeren Fuhrpark stehen Ihnen eine Garage, ein Carport sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einladenden Immobilie!
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keine Anfragen oder Terminvereinbarungen ohne vorherige Anfrage bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Anfrage. Wir lassen Ihnen dann Exposé mit weiteren Daten und der Adresse zukommen und melden und bei Ihnen, sobald die Besichtigungstermine feststehen.
Kosten
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Kaufpreis414.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)112,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)299 m²
-
Nutzfläche (ca.)86,8 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)26 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,81 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis14.04.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Ruhe und Entspannung für Erholungssuchende, reizvolle Landschaften für Naturliebhaber und eine hohe Lebensqualität für unsere Bürger –so werden Sie von der Stadt Steinach herzlich begrüßt. Im beschaulichen Steinach im Kinzigtal kann der...
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Ruhe und Entspannung für Erholungssuchende, reizvolle Landschaften für Naturliebhaber und eine hohe Lebensqualität für unsere Bürger –so werden Sie von der Stadt Steinach herzlich begrüßt. Im beschaulichen Steinach im Kinzigtal kann der Erholungssuchende Ruhe und Entspannung finden. Die 200 bis 600 Meter hoch gelegene Gemeinde befindet sich mitten im Kinzigtal, einem der schönsten Seitentälern des Schwarzwaldes. Steinachs Landschaftsbild ist geprägt von einer bäuerlichen Struktur mit Viehweiden, Grünland und Waldbau. Das außergewöhnlich sonnige Klima, die Schönheit der Landschaft sowie die vielfältigen kulturellen Angebote garantieren ganzjährig einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Abwechslungsreich sind die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in dem schön gelegenen Schwimmbad gleich neben dem Campingplatz oder auf der nahegelegenen Tennisanlage. In über 30 Vereinen findet man schnell Zugang zur Bevölkerung. Der Ort kann als zentraler Ausgangspunkt für Ausflüge und Ferienziele genutzt werden. Auch die Städte Straßburg, Freiburg und Baden-Baden sind optimal erreichbar. Trotz seines ländlichen Charakters verfügt Steinach über Gewerbegebiete, die sich bestens in die Umgebung einfügen.
Ruhe und Entspannung für Erholungssuchende, reizvolle Landschaften für Naturliebhaber und eine hohe Lebensqualität für unsere Bürger –so werden Sie von der Stadt Steinach herzlich begrüßt. Im beschaulichen Steinach im Kinzigtal kann der Erholungssuchende Ruhe und Entspannung finden. Die 200 bis 600 Meter hoch gelegene Gemeinde befindet sich mitten im Kinzigtal, einem der schönsten Seitentälern des Schwarzwaldes. Steinachs Landschaftsbild ist geprägt von einer bäuerlichen Struktur mit Viehweiden, Grünland und Waldbau. Das außergewöhnlich sonnige Klima, die Schönheit der Landschaft sowie die vielfältigen kulturellen Angebote garantieren ganzjährig einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Abwechslungsreich sind die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in dem schön gelegenen Schwimmbad gleich neben dem Campingplatz oder auf der nahegelegenen Tennisanlage. In über 30 Vereinen findet man schnell Zugang zur Bevölkerung. Der Ort kann als zentraler Ausgangspunkt für Ausflüge und Ferienziele genutzt werden. Auch die Städte Straßburg, Freiburg und Baden-Baden sind optimal erreichbar. Trotz seines ländlichen Charakters verfügt Steinach über Gewerbegebiete, die sich bestens in die Umgebung einfügen.
Steinach Baden-Württemberg Deutschland (77790)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Falk
Falk & Lehmann Immobilienvermittlung GmbH
Hauptstraße 46,
77716 Haslach i.K.
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07832/9741630
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