immobilie1-ID: 31733717 | Anbieter-ID: 1590
Generationswohnen auf einem Grundstück. 2 Häuser saniert und sofort einzugsbereit!
749.500 €
Kaufpreis
231,69 m²
Wohnfläche
235 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
1 Grundstück, 2 Häuser, 3 Bäder, 7 Schlafzimmer und alles neu saniert! Kaum zu glauben - aber hier können sie sofort nach Kauf einziehen.
Perfekt für die Familie mit Kindern im vorderen Haus und im hinteren Haus entweder vermieten als Kapitalanlage,... mehr lesen
Perfekt für die Familie mit Kindern im vorderen Haus und im hinteren Haus entweder vermieten als Kapitalanlage,... mehr lesen
1 Grundstück, 2 Häuser, 3 Bäder, 7 Schlafzimmer und alles neu saniert! Kaum zu glauben - aber hier können sie sofort nach Kauf einziehen.
Perfekt für die Familie mit Kindern im vorderen Haus und im hinteren Haus entweder vermieten als Kapitalanlage, oder für die Eltern oder für die größeren Kinder. Schönes offenes Wohnen erwartet sie im hinteren Haus auf 2 Etagen.
Oder Arbeiten und Wohnen zusammen vereinen!
Beide Häuser wurden 2024 komplett saniert und der Grundriss ebenso optimiert. Hier können Sie für alle Lebenssituationen sich einrichten.
Bilder sagen mehr als 1000 Worte
Energieausweisdaten:
Hinterhaus: Verbrauchsausweis, gültig bis: 28.10.2034, Klasse B, 62,6 kWh/(m²*a), Gas.
Vorderhaus: Verbrauchsausweis, gültig bis: 13.02.2035, Klasse B, 70,6 kWh/(m²*a), Gas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
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Oder Arbeiten und Wohnen zusammen vereinen!
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Energieausweisdaten:
Hinterhaus: Verbrauchsausweis, gültig bis: 28.10.2034, Klasse B, 62,6 kWh/(m²*a), Gas.
Vorderhaus: Verbrauchsausweis, gültig bis: 13.02.2035, Klasse B, 70,6 kWh/(m²*a), Gas.
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1 Grundstück, 2 Häuser, 3 Bäder, 7 Schlafzimmer und alles neu saniert! Kaum zu glauben - aber hier können sie sofort nach Kauf einziehen.
Perfekt für die Familie mit Kindern im vorderen Haus und im hinteren Haus entweder vermieten als Kapitalanlage, oder für die Eltern oder für die größeren Kinder. Schönes offenes Wohnen erwartet sie im hinteren Haus auf 2 Etagen.
Oder Arbeiten und Wohnen zusammen vereinen!
Beide Häuser wurden 2024 komplett saniert und der Grundriss ebenso optimiert. Hier können Sie für alle Lebenssituationen sich einrichten.
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Energieausweisdaten:
Hinterhaus: Verbrauchsausweis, gültig bis: 28.10.2034, Klasse B, 62,6 kWh/(m²*a), Gas.
Vorderhaus: Verbrauchsausweis, gültig bis: 13.02.2035, Klasse B, 70,6 kWh/(m²*a), Gas.
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Energieausweisdaten:
Hinterhaus: Verbrauchsausweis, gültig bis: 28.10.2034, Klasse B, 62,6 kWh/(m²*a), Gas.
Vorderhaus: Verbrauchsausweis, gültig bis: 13.02.2035, Klasse B, 70,6 kWh/(m²*a), Gas.
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Kosten
-
Kaufpreis749.500 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr2024
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)231,69 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)235 m²
-
Nutzfläche (ca.)79,96 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)14 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf62,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis28.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
2 Häuser auf einem Grundstück
1 Garage
Innenhof
Kernsaniert 2024 - 2025
1 Garage
Innenhof
Kernsaniert 2024 - 2025
2 Häuser auf einem Grundstück
1 Garage
Innenhof
Kernsaniert 2024 - 2025
1 Garage
Innenhof
Kernsaniert 2024 - 2025
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Eislingen/Fils. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur...
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Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Eislingen/Fils. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur B10 in Richtung Ulm/Stuttgart gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Eislingen hat einen Bahnhof und hier finden sie gute Anbindungen Richtung Ulm und Stuttgart.
Ihr RE/MAX Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf!
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Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Eislingen/Fils. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur B10 in Richtung Ulm/Stuttgart gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Eislingen hat einen Bahnhof und hier finden sie gute Anbindungen Richtung Ulm und Stuttgart.
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Eislingen Baden-Württemberg Deutschland (73054)
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher...
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Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ansprechpartner
Frau Bianka Maier
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Stuttgarter Str. 27,
73054 Eislingen
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