immobilie1-ID: 31733713 | Anbieter-ID: WIBF17420
Schönes Mehrfamilienhaus in Appenweier - Urloffen
475.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
279 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen zu dieser interessanten Investitionsmöglichkeit im Herzen von Appenweier / Urloffen. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus steht zum Kauf bereit und bietet ein herausragendes Potenzial sowohl für Kapitalanleger als auch für...
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Willkommen zu dieser interessanten Investitionsmöglichkeit im Herzen von Appenweier / Urloffen. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus steht zum Kauf bereit und bietet ein herausragendes Potenzial sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenfamilien.
Das Objekt verfügt über drei vollständig vermietete Wohneinheiten, die eine stetige und sichere Rendite garantieren. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität.
EG: 2 Zimmer ca. 77,3 m² Wohnfläche zzgl. der nutzbare Freibereich.
OG 2 Zimmer, Küche Bad, Diele ca. 75,24 m² Wohnfläche
DG 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, 52,70 m² Wohnfläche
Ergänzend dazu steht jeder Wohnung ein Stellplatz und ein Keller zur Verfügung.
Urloffen ist aufgrund der Lage sehr attraktiv, zumal die Anbindung an die Autobahn sehr gut ist, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung sorgt für alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort ideal für Familien und Berufspendler macht.
Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die durch Lage, Ausstattung und Vollvermietung überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern.
Wir schützen die Privatsphäre der Mieter und veröffentlichen keine Innenbilder der Wohnungen.
Bitte fragen Sie hierzu einfach persönlich an.
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EG: 2 Zimmer ca. 77,3 m² Wohnfläche zzgl. der nutzbare Freibereich.
OG 2 Zimmer, Küche Bad, Diele ca. 75,24 m² Wohnfläche
DG 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, 52,70 m² Wohnfläche
Ergänzend dazu steht jeder Wohnung ein Stellplatz und ein Keller zur Verfügung.
Urloffen ist aufgrund der Lage sehr attraktiv, zumal die Anbindung an die Autobahn sehr gut ist, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung sorgt für alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort ideal für Familien und Berufspendler macht.
Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die durch Lage, Ausstattung und Vollvermietung überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern.
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Willkommen zu dieser interessanten Investitionsmöglichkeit im Herzen von Appenweier / Urloffen. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus steht zum Kauf bereit und bietet ein herausragendes Potenzial sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenfamilien.
Das Objekt verfügt über drei vollständig vermietete Wohneinheiten, die eine stetige und sichere Rendite garantieren. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität.
EG: 2 Zimmer ca. 77,3 m² Wohnfläche zzgl. der nutzbare Freibereich.
OG 2 Zimmer, Küche Bad, Diele ca. 75,24 m² Wohnfläche
DG 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, 52,70 m² Wohnfläche
Ergänzend dazu steht jeder Wohnung ein Stellplatz und ein Keller zur Verfügung.
Urloffen ist aufgrund der Lage sehr attraktiv, zumal die Anbindung an die Autobahn sehr gut ist, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung sorgt für alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort ideal für Familien und Berufspendler macht.
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EG: 2 Zimmer ca. 77,3 m² Wohnfläche zzgl. der nutzbare Freibereich.
OG 2 Zimmer, Küche Bad, Diele ca. 75,24 m² Wohnfläche
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Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.317,07 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer6
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)205 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)279 m²
-
Kellerfläche (ca.)57 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf137,68 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis06.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Balkon
Lage
Appenweier / Urloffen Baden-Württemberg Deutschland (77767)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit.
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
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Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an.
Als Sachverständige für Immobilien- und Grundstücksbewertung, erstellen wir Ihnen gerne eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilien. Rufen Sie uns einfach an.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.wuestenrot-immobilien24.de.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Federau
Wüstenrot Immobilien
Marktplatz 15,
77652 Offenburg
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Wildbader Straße 25,
72250 Freudenstadt
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01729348255
Wüstenrot Immobilien
Wildbader Straße 25,
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