immobilie1-ID: 31968929 | Anbieter-ID: 2025-08-421-blumen
Kleines Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage
549.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Dieses tolle Stadthaus mit Nebenhaus in zentraler Lage in Eppelheim... mehr lesen
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Dieses tolle Stadthaus mit Nebenhaus in zentraler Lage in Eppelheim steht ab sofort zum Verkauf. Es kann gerne sofort bezogen werden.
Das Haupthaus mit Baujahr 1950 wurde über die Jahre immer wieder renoviert und saniert.
Zuletzt wurden:
1995 neue Fenster
2022 komplett neues Dach mit Isolierung, Dachfenster etc.
2023 EG und OG komplett neue Bäder und neue Böden
2023 komplett neue Küche
2025 innen komplett renoviert , Haupthaus sowie Nebenhaus
Das Haus befindet sich in einem tollen Zustand und ist Stilvoll designed.
Sie betreten das Haupthaus durch das Hoftor und den Innenhof, der die Möglichkeit bietet, ein Auto abzustellen und noch eine überdachte Sitzgelegenheit bietet. Links befindet sich das neue Badezimmer mit ebender Dusche in beheiztem Sitz in der Dusche.
Weiter geht es in das sehr große helle Wohnzimmer mit toller Fensterfront. Von hier aus, wie auch vom Flur erreichen Sie die Küche mit Blick in den Innenhof.
Im OG befindet sich ein weiteres Badezimmer, drei Schlafzimmer und eine Dachterrasse mit Blick über Eppelheim. Im DG befindet sich ein weiteres ausgebautes Zimmer.
Das Haupthaus ist unterkellert. Den Keller erreicht man im Flur durch die Tür rechts.
Über den Hof erreichen Sie auch das Nebenhaus. Hier befindet sich das Wohnzimmer mit integrierter Küche. ebenso ein Badezimmer mit Dusche und über die Treppe erreichen Sie das Schlafzimmer.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Dieses tolle Stadthaus mit Nebenhaus in zentraler Lage in Eppelheim steht ab sofort zum Verkauf. Es kann gerne sofort bezogen werden.
Das Haupthaus mit Baujahr 1950 wurde über die Jahre immer wieder renoviert und saniert.
Zuletzt wurden:
1995 neue Fenster
2022 komplett neues Dach mit Isolierung, Dachfenster etc.
2023 EG und OG komplett neue Bäder und neue Böden
2023 komplett neue Küche
2025 innen komplett renoviert , Haupthaus sowie Nebenhaus
Das Haus befindet sich in einem tollen Zustand und ist Stilvoll designed.
Sie betreten das Haupthaus durch das Hoftor und den Innenhof, der die Möglichkeit bietet, ein Auto abzustellen und noch eine überdachte Sitzgelegenheit bietet. Links befindet sich das neue Badezimmer mit ebender Dusche in beheiztem Sitz in der Dusche.
Weiter geht es in das sehr große helle Wohnzimmer mit toller Fensterfront. Von hier aus, wie auch vom Flur erreichen Sie die Küche mit Blick in den Innenhof.
Im OG befindet sich ein weiteres Badezimmer, drei Schlafzimmer und eine Dachterrasse mit Blick über Eppelheim. Im DG befindet sich ein weiteres ausgebautes Zimmer.
Das Haupthaus ist unterkellert. Den Keller erreicht man im Flur durch die Tür rechts.
Über den Hof erreichen Sie auch das Nebenhaus. Hier befindet sich das Wohnzimmer mit integrierter Küche. ebenso ein Badezimmer mit Dusche und über die Treppe erreichen Sie das Schlafzimmer.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
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Das Haupthaus mit Baujahr 1950 wurde über die Jahre immer wieder renoviert und saniert.
Zuletzt wurden:
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2022 komplett neues Dach mit Isolierung, Dachfenster etc.
2023 EG und OG komplett neue Bäder und neue Böden
2023 komplett neue Küche
2025 innen komplett renoviert , Haupthaus sowie Nebenhaus
Das Haus befindet sich in einem tollen Zustand und ist Stilvoll designed.
Sie betreten das Haupthaus durch das Hoftor und den Innenhof, der die Möglichkeit bietet, ein Auto abzustellen und noch eine überdachte Sitzgelegenheit bietet. Links befindet sich das neue Badezimmer mit ebender Dusche in beheiztem Sitz in der Dusche.
Weiter geht es in das sehr große helle Wohnzimmer mit toller Fensterfront. Von hier aus, wie auch vom Flur erreichen Sie die Küche mit Blick in den Innenhof.
Im OG befindet sich ein weiteres Badezimmer, drei Schlafzimmer und eine Dachterrasse mit Blick über Eppelheim. Im DG befindet sich ein weiteres ausgebautes Zimmer.
Das Haupthaus ist unterkellert. Den Keller erreicht man im Flur durch die Tür rechts.
Über den Hof erreichen Sie auch das Nebenhaus. Hier befindet sich das Wohnzimmer mit integrierter Küche. ebenso ein Badezimmer mit Dusche und über die Treppe erreichen Sie das Schlafzimmer.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Dieses tolle Stadthaus mit Nebenhaus in zentraler Lage in Eppelheim steht ab sofort zum Verkauf. Es kann gerne sofort bezogen werden.
Das Haupthaus mit Baujahr 1950 wurde über die Jahre immer wieder renoviert und saniert.
Zuletzt wurden:
1995 neue Fenster
2022 komplett neues Dach mit Isolierung, Dachfenster etc.
2023 EG und OG komplett neue Bäder und neue Böden
2023 komplett neue Küche
2025 innen komplett renoviert , Haupthaus sowie Nebenhaus
Das Haus befindet sich in einem tollen Zustand und ist Stilvoll designed.
Sie betreten das Haupthaus durch das Hoftor und den Innenhof, der die Möglichkeit bietet, ein Auto abzustellen und noch eine überdachte Sitzgelegenheit bietet. Links befindet sich das neue Badezimmer mit ebender Dusche in beheiztem Sitz in der Dusche.
Weiter geht es in das sehr große helle Wohnzimmer mit toller Fensterfront. Von hier aus, wie auch vom Flur erreichen Sie die Küche mit Blick in den Innenhof.
Im OG befindet sich ein weiteres Badezimmer, drei Schlafzimmer und eine Dachterrasse mit Blick über Eppelheim. Im DG befindet sich ein weiteres ausgebautes Zimmer.
Das Haupthaus ist unterkellert. Den Keller erreicht man im Flur durch die Tür rechts.
Über den Hof erreichen Sie auch das Nebenhaus. Hier befindet sich das Wohnzimmer mit integrierter Küche. ebenso ein Badezimmer mit Dusche und über die Treppe erreichen Sie das Schlafzimmer.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1950
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)130 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf247 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis16.11.2023
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einliegerwohnung
Lage
Das charmante Stadthaus befindet sich im Herzen von Eppelheim, einer lebendigen und familienfreundlichen Gemeinde in Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle, was sie zu einem...
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Das charmante Stadthaus befindet sich im Herzen von Eppelheim, einer lebendigen und familienfreundlichen Gemeinde in Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler macht. Eppelheim bietet eine hervorragende Anbindung an das nahegelegene Heidelberg, eine der renommiertesten Universitätsstädte Deutschlands, und ist gleichzeitig umgeben von wunderschöner Natur.
In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Die Umgebung besticht zudem durch gut ausgebaute Fahrradwege und grüne Parks, die Erholung und Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür ermöglichen.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt von Heidelberg als auch die umliegenden Städte schnell erreicht. Pendler schätzen die Nähe zu den Autobahnen A5 und A656, die eine zügige Verbindung in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar garantieren. Bus- und Bahnlinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglichen eine flexible Mobilität.
Dieses Stadthaus vereint auf wunderbare Weise modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet. Ein ideales Zuhause für all jene, die das städtische Leben in einer freundlichen und gut erreichbaren Gemeinde schätzen.
In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Die Umgebung besticht zudem durch gut ausgebaute Fahrradwege und grüne Parks, die Erholung und Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür ermöglichen.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt von Heidelberg als auch die umliegenden Städte schnell erreicht. Pendler schätzen die Nähe zu den Autobahnen A5 und A656, die eine zügige Verbindung in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar garantieren. Bus- und Bahnlinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglichen eine flexible Mobilität.
Dieses Stadthaus vereint auf wunderbare Weise modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet. Ein ideales Zuhause für all jene, die das städtische Leben in einer freundlichen und gut erreichbaren Gemeinde schätzen.
Das charmante Stadthaus befindet sich im Herzen von Eppelheim, einer lebendigen und familienfreundlichen Gemeinde in Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler macht. Eppelheim bietet eine hervorragende Anbindung an das nahegelegene Heidelberg, eine der renommiertesten Universitätsstädte Deutschlands, und ist gleichzeitig umgeben von wunderschöner Natur.
In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Die Umgebung besticht zudem durch gut ausgebaute Fahrradwege und grüne Parks, die Erholung und Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür ermöglichen.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt von Heidelberg als auch die umliegenden Städte schnell erreicht. Pendler schätzen die Nähe zu den Autobahnen A5 und A656, die eine zügige Verbindung in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar garantieren. Bus- und Bahnlinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglichen eine flexible Mobilität.
Dieses Stadthaus vereint auf wunderbare Weise modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet. Ein ideales Zuhause für all jene, die das städtische Leben in einer freundlichen und gut erreichbaren Gemeinde schätzen.
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Eppelheim Baden-Württemberg Deutschland (69214)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Marco Feindler
Heidelberger Wohnen GmbH
Opelstr. 8c,
68789 Sankt Leon-Rot
68789 Sankt Leon-Rot
Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
68789 Sankt Leon-Rot
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Heidelberger Wohnen GmbH
Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
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