immobilie1-ID: 32402117 | Anbieter-ID: 12216-Schwerte26053-2
Bauen ohne Risiko: Grundstück inkl. Bien-Zenker Traumhaus in höchster Bauqualität & Festpreisgarantie
619.199 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
460 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Das CONCEPT-M 152 von Bien-Zenker vereint markante Satteldach-Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Auf großzügigen 152 m² Wohnfläche finden Sie ein Zuhause, das nicht...
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Das CONCEPT-M 152 von Bien-Zenker vereint markante Satteldach-Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Auf großzügigen 152 m² Wohnfläche finden Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine äußere Erscheinung besticht, sondern auch durch seinen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine offene Küche mit zentralem Block - der perfekte Familientreffpunkt, an dem Sie gemeinsam kochen, essen und Zeit verbringen können. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für gemeinsame Erlebnisse bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Elternbereich mit Ankleide, zwei komfortablen Kinderzimmern und einem großen Wellness-Bad, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Das CONCEPT-M 152 von Bien-Zenker vereint markante Satteldach-Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Auf großzügigen 152 m² Wohnfläche finden Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine äußere Erscheinung besticht, sondern auch durch seinen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine offene Küche mit zentralem Block - der perfekte Familientreffpunkt, an dem Sie gemeinsam kochen, essen und Zeit verbringen können. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für gemeinsame Erlebnisse bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Elternbereich mit Ankleide, zwei komfortablen Kinderzimmern und einem großen Wellness-Bad, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Kosten
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Kaufpreis619.199 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer5,5
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Wohnfläche (ca.)152 m²
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Grundstücksfläche (ca.)460 m²
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KücheOffene Küche
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
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EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Energieausweisnicht vorhanden
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Der Grundriss des CONCEPT-M 152 ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Mit 5,5 Zimmern bietet das Haus genügend Platz für alle Familienmitglieder, ohne dass jemand auf Privatsphäre verzichten muss. Die offene Gestaltung im...
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Der Grundriss des CONCEPT-M 152 ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Mit 5,5 Zimmern bietet das Haus genügend Platz für alle Familienmitglieder, ohne dass jemand auf Privatsphäre verzichten muss. Die offene Gestaltung im Erdgeschoss fördert die Kommunikation und Zusammengehörigkeit, während die ruhigen Schlafräume im Obergeschoss Rückzugsmöglichkeiten schaffen, die für eine harmonische Wohnatmosphäre sorgen.
Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen, sondern auch gleichzeitig die Energiekosten senken. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer Terrasse, die ideal für sommerliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und geben Ihnen das Gefühl, mit der Natur verbunden zu sein.
Die gewählte Ausbaustufe übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Gestaltungsideen einzubringen. Sie kümmern sich um Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen, während Sie gleichzeitig von den Vorteilen des staatlichen Qualitätssiegels QNG profitieren. Dieses Konzept vereint individuelle Gestaltung mit den neuesten Standards der Energieeffizienz und Wohngesundheit - ideal für alle, die Eigenleistungen einbringen möchten, ohne auf moderne Ansprüche verzichten zu müssen.
Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen, sondern auch gleichzeitig die Energiekosten senken. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer Terrasse, die ideal für sommerliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und geben Ihnen das Gefühl, mit der Natur verbunden zu sein.
Die gewählte Ausbaustufe übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Gestaltungsideen einzubringen. Sie kümmern sich um Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen, während Sie gleichzeitig von den Vorteilen des staatlichen Qualitätssiegels QNG profitieren. Dieses Konzept vereint individuelle Gestaltung mit den neuesten Standards der Energieeffizienz und Wohngesundheit - ideal für alle, die Eigenleistungen einbringen möchten, ohne auf moderne Ansprüche verzichten zu müssen.
Der Grundriss des CONCEPT-M 152 ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Mit 5,5 Zimmern bietet das Haus genügend Platz für alle Familienmitglieder, ohne dass jemand auf Privatsphäre verzichten muss. Die offene Gestaltung im Erdgeschoss fördert die Kommunikation und Zusammengehörigkeit, während die ruhigen Schlafräume im Obergeschoss Rückzugsmöglichkeiten schaffen, die für eine harmonische Wohnatmosphäre sorgen.
Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen, sondern auch gleichzeitig die Energiekosten senken. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer Terrasse, die ideal für sommerliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und geben Ihnen das Gefühl, mit der Natur verbunden zu sein.
Die gewählte Ausbaustufe übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Gestaltungsideen einzubringen. Sie kümmern sich um Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen, während Sie gleichzeitig von den Vorteilen des staatlichen Qualitätssiegels QNG profitieren. Dieses Konzept vereint individuelle Gestaltung mit den neuesten Standards der Energieeffizienz und Wohngesundheit - ideal für alle, die Eigenleistungen einbringen möchten, ohne auf moderne Ansprüche verzichten zu müssen.
Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen, sondern auch gleichzeitig die Energiekosten senken. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer Terrasse, die ideal für sommerliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und geben Ihnen das Gefühl, mit der Natur verbunden zu sein.
Die gewählte Ausbaustufe übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Gestaltungsideen einzubringen. Sie kümmern sich um Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen, während Sie gleichzeitig von den Vorteilen des staatlichen Qualitätssiegels QNG profitieren. Dieses Konzept vereint individuelle Gestaltung mit den neuesten Standards der Energieeffizienz und Wohngesundheit - ideal für alle, die Eigenleistungen einbringen möchten, ohne auf moderne Ansprüche verzichten zu müssen.
Lage
Das Grundstück in Schwerte liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit hoher Wohnqualität und stabiler Nachfrage nach Neubauimmobilien. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün - ein...
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Das Grundstück in Schwerte liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit hoher Wohnqualität und stabiler Nachfrage nach Neubauimmobilien. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün - ein Standort mit Substanz und langfristiger Perspektive.
Das insgesamt ca. 5.400 m² große Grundstück wird durch uns entwickelt und individuell parzelliert. Die Parzellierung erfolgt bedarfsgerecht und orientiert sich an der Anzahl der zukünftigen Bauherren sowie an den jeweils geplanten Hauskonzepten. Ziel ist eine aufgelockerte, hochwertige Bebauung mit ausreichend Privatsphäre und klaren Grundstückszuschnitten.
Im Rahmen dieses Angebots werden beispielhafte Grundstücksgrößen dargestellt, die ausschließlich der kalkulatorischen Berechnung von Grundstücks- und Hauspreisen dienen. Sie stellen keine verbindliche Parzellierung dar. Die tatsächliche Aufteilung erfolgt projektbezogen im Zuge der Grundstücksentwicklung.
Die Bebauung ist in Verbindung mit individuell geplanten Bien-Zenker Fertighäusern vorgesehen. Dadurch entsteht ein wirtschaftlich und planerisch stimmiges Gesamtpaket, das modernen Neubau in einer etablierten Wohnlage ermöglicht - ohne die Einschränkungen klassischer Neubaugebiete.
Schwerte bietet eine sehr gute Anbindung an Dortmund, Hagen und das Ruhrgebiet sowie eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Ein Grundstück mit Konzept: von uns entwickelt, flexibel parzelliert und mit hochwertigen Bien-Zenker Häusern bebaut - ideal für Bauherren, die Wert auf Qualität, Ruhe und langfristigen Werterhalt legen.
Das insgesamt ca. 5.400 m² große Grundstück wird durch uns entwickelt und individuell parzelliert. Die Parzellierung erfolgt bedarfsgerecht und orientiert sich an der Anzahl der zukünftigen Bauherren sowie an den jeweils geplanten Hauskonzepten. Ziel ist eine aufgelockerte, hochwertige Bebauung mit ausreichend Privatsphäre und klaren Grundstückszuschnitten.
Im Rahmen dieses Angebots werden beispielhafte Grundstücksgrößen dargestellt, die ausschließlich der kalkulatorischen Berechnung von Grundstücks- und Hauspreisen dienen. Sie stellen keine verbindliche Parzellierung dar. Die tatsächliche Aufteilung erfolgt projektbezogen im Zuge der Grundstücksentwicklung.
Die Bebauung ist in Verbindung mit individuell geplanten Bien-Zenker Fertighäusern vorgesehen. Dadurch entsteht ein wirtschaftlich und planerisch stimmiges Gesamtpaket, das modernen Neubau in einer etablierten Wohnlage ermöglicht - ohne die Einschränkungen klassischer Neubaugebiete.
Schwerte bietet eine sehr gute Anbindung an Dortmund, Hagen und das Ruhrgebiet sowie eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Ein Grundstück mit Konzept: von uns entwickelt, flexibel parzelliert und mit hochwertigen Bien-Zenker Häusern bebaut - ideal für Bauherren, die Wert auf Qualität, Ruhe und langfristigen Werterhalt legen.
Das Grundstück in Schwerte liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit hoher Wohnqualität und stabiler Nachfrage nach Neubauimmobilien. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün - ein Standort mit Substanz und langfristiger Perspektive.
Das insgesamt ca. 5.400 m² große Grundstück wird durch uns entwickelt und individuell parzelliert. Die Parzellierung erfolgt bedarfsgerecht und orientiert sich an der Anzahl der zukünftigen Bauherren sowie an den jeweils geplanten Hauskonzepten. Ziel ist eine aufgelockerte, hochwertige Bebauung mit ausreichend Privatsphäre und klaren Grundstückszuschnitten.
Im Rahmen dieses Angebots werden beispielhafte Grundstücksgrößen dargestellt, die ausschließlich der kalkulatorischen Berechnung von Grundstücks- und Hauspreisen dienen. Sie stellen keine verbindliche Parzellierung dar. Die tatsächliche Aufteilung erfolgt projektbezogen im Zuge der Grundstücksentwicklung.
Die Bebauung ist in Verbindung mit individuell geplanten Bien-Zenker Fertighäusern vorgesehen. Dadurch entsteht ein wirtschaftlich und planerisch stimmiges Gesamtpaket, das modernen Neubau in einer etablierten Wohnlage ermöglicht - ohne die Einschränkungen klassischer Neubaugebiete.
Schwerte bietet eine sehr gute Anbindung an Dortmund, Hagen und das Ruhrgebiet sowie eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Ein Grundstück mit Konzept: von uns entwickelt, flexibel parzelliert und mit hochwertigen Bien-Zenker Häusern bebaut - ideal für Bauherren, die Wert auf Qualität, Ruhe und langfristigen Werterhalt legen.
Das insgesamt ca. 5.400 m² große Grundstück wird durch uns entwickelt und individuell parzelliert. Die Parzellierung erfolgt bedarfsgerecht und orientiert sich an der Anzahl der zukünftigen Bauherren sowie an den jeweils geplanten Hauskonzepten. Ziel ist eine aufgelockerte, hochwertige Bebauung mit ausreichend Privatsphäre und klaren Grundstückszuschnitten.
Im Rahmen dieses Angebots werden beispielhafte Grundstücksgrößen dargestellt, die ausschließlich der kalkulatorischen Berechnung von Grundstücks- und Hauspreisen dienen. Sie stellen keine verbindliche Parzellierung dar. Die tatsächliche Aufteilung erfolgt projektbezogen im Zuge der Grundstücksentwicklung.
Die Bebauung ist in Verbindung mit individuell geplanten Bien-Zenker Fertighäusern vorgesehen. Dadurch entsteht ein wirtschaftlich und planerisch stimmiges Gesamtpaket, das modernen Neubau in einer etablierten Wohnlage ermöglicht - ohne die Einschränkungen klassischer Neubaugebiete.
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Schwerte Schwerte Deutschland (58239)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sonstiges
Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen.
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Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen.
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Sonstiges
Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen.
Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit Bauplatz-Macher profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind.
Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend; es bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten. Die dargestellten Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen.
Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben.
Ihr
Sven Sommerfeld
Freie Handelsvertretung für Bien-Zenker | Partner Bauplatz-Macher
www.bauplatz-macher.com
Mobil: 0171 / 269 42 94
E-Mail: sven.sommerfeld@bien-zenker.de
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Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit Bauplatz-Macher profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind.
Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend; es bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten. Die dargestellten Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen.
Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben.
Ihr
Sven Sommerfeld
Freie Handelsvertretung für Bien-Zenker | Partner Bauplatz-Macher
www.bauplatz-macher.com
Mobil: 0171 / 269 42 94
E-Mail: sven.sommerfeld@bien-zenker.de
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Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben.
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Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit Bauplatz-Macher profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind.
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Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben.
Ihr
Sven Sommerfeld
Freie Handelsvertretung für Bien-Zenker | Partner Bauplatz-Macher
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Ansprechpartner
Herr Sven Sommerfeld
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58455 Witten
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36381 Schlüchtern
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