immobilie1-ID: 32402119 | Anbieter-ID: 12216-Wetter26053-2
Grundstück inkl. Traumhaus von Bien-Zenker - höchste Baustandards & sichere Festpreisgarantie
579.199 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Das CONCEPT-M 152 von Bien-Zenker vereint markante Satteldach-Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort und wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² entfaltet sich ein durchdachtes...
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Das CONCEPT-M 152 von Bien-Zenker vereint markante Satteldach-Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort und wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik in den Vordergrund stellt. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine offene Küche mit zentralem Block, die als Familientreffpunkt dient und nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Hier finden Sie nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch einen Raum, der zum Verweilen und gemeinsamen Erleben einlädt. Das Obergeschoss beherbergt den Elternbereich mit einer praktischen Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein großes Wellness-Bad, das zum Entspannen einlädt. Das durchdachte Design fördert eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Lebensbereichen und schafft Raum für Privatsphäre und Rückzug.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Das CONCEPT-M 152 von Bien-Zenker vereint markante Satteldach-Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort und wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik in den Vordergrund stellt. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine offene Küche mit zentralem Block, die als Familientreffpunkt dient und nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Hier finden Sie nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch einen Raum, der zum Verweilen und gemeinsamen Erleben einlädt. Das Obergeschoss beherbergt den Elternbereich mit einer praktischen Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein großes Wellness-Bad, das zum Entspannen einlädt. Das durchdachte Design fördert eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Lebensbereichen und schafft Raum für Privatsphäre und Rückzug.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Kosten
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Kaufpreis579.199 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer5,5
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Wohnfläche (ca.)152 m²
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Grundstücksfläche (ca.)500 m²
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KücheOffene Küche
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
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EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Energieausweisnicht vorhanden
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Der Grundriss des CONCEPT-M 152 ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt. Mit insgesamt 5.5 Zimmern bietet das Haus genügend Platz für individuelle Entfaltung. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre...
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Der Grundriss des CONCEPT-M 152 ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt. Mit insgesamt 5.5 Zimmern bietet das Haus genügend Platz für individuelle Entfaltung. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre und schaffen ein Gefühl von Weite. Jedes Zimmer ist so angeordnet, dass es sowohl gemeinschaftliches Leben als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet - ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre legen.
Komfortdetails wie der großzügige Balkon und die einladende Terrasse erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und bieten einen perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine hervorragende Belüftung, sondern auch für lichtdurchflutete Räume, die den ganzen Tag über eine angenehme Atmosphäre schaffen. Zusätzliche Abstellräume und ein gut geplanter Haustechnikbereich unterstützen Sie im Alltag und sorgen für Ordnung und Funktionalität.
Die gewählte Ausbaustufe umfasst den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie sich um Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen kümmern können. Dies ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen und persönlichen Stil in Ihr neues Zuhause einfließen zu lassen. Gleichzeitig erfüllt das Haus die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG für Nachhaltigkeit, was nicht nur für mehr Energieeffizienz und Wohngesundheit sorgt, sondern Ihnen auch Zugang zu attraktiven Fördermöglichkeiten bietet. So profitieren Sie von den Vorteilen einer individuellen Gestaltung, ohne auf modernste Standards verzichten zu müssen.
Komfortdetails wie der großzügige Balkon und die einladende Terrasse erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und bieten einen perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine hervorragende Belüftung, sondern auch für lichtdurchflutete Räume, die den ganzen Tag über eine angenehme Atmosphäre schaffen. Zusätzliche Abstellräume und ein gut geplanter Haustechnikbereich unterstützen Sie im Alltag und sorgen für Ordnung und Funktionalität.
Die gewählte Ausbaustufe umfasst den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie sich um Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen kümmern können. Dies ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen und persönlichen Stil in Ihr neues Zuhause einfließen zu lassen. Gleichzeitig erfüllt das Haus die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG für Nachhaltigkeit, was nicht nur für mehr Energieeffizienz und Wohngesundheit sorgt, sondern Ihnen auch Zugang zu attraktiven Fördermöglichkeiten bietet. So profitieren Sie von den Vorteilen einer individuellen Gestaltung, ohne auf modernste Standards verzichten zu müssen.
Der Grundriss des CONCEPT-M 152 ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt. Mit insgesamt 5.5 Zimmern bietet das Haus genügend Platz für individuelle Entfaltung. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre und schaffen ein Gefühl von Weite. Jedes Zimmer ist so angeordnet, dass es sowohl gemeinschaftliches Leben als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet - ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre legen.
Komfortdetails wie der großzügige Balkon und die einladende Terrasse erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und bieten einen perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine hervorragende Belüftung, sondern auch für lichtdurchflutete Räume, die den ganzen Tag über eine angenehme Atmosphäre schaffen. Zusätzliche Abstellräume und ein gut geplanter Haustechnikbereich unterstützen Sie im Alltag und sorgen für Ordnung und Funktionalität.
Die gewählte Ausbaustufe umfasst den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie sich um Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen kümmern können. Dies ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen und persönlichen Stil in Ihr neues Zuhause einfließen zu lassen. Gleichzeitig erfüllt das Haus die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG für Nachhaltigkeit, was nicht nur für mehr Energieeffizienz und Wohngesundheit sorgt, sondern Ihnen auch Zugang zu attraktiven Fördermöglichkeiten bietet. So profitieren Sie von den Vorteilen einer individuellen Gestaltung, ohne auf modernste Standards verzichten zu müssen.
Komfortdetails wie der großzügige Balkon und die einladende Terrasse erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und bieten einen perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine hervorragende Belüftung, sondern auch für lichtdurchflutete Räume, die den ganzen Tag über eine angenehme Atmosphäre schaffen. Zusätzliche Abstellräume und ein gut geplanter Haustechnikbereich unterstützen Sie im Alltag und sorgen für Ordnung und Funktionalität.
Die gewählte Ausbaustufe umfasst den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie sich um Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen kümmern können. Dies ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen und persönlichen Stil in Ihr neues Zuhause einfließen zu lassen. Gleichzeitig erfüllt das Haus die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG für Nachhaltigkeit, was nicht nur für mehr Energieeffizienz und Wohngesundheit sorgt, sondern Ihnen auch Zugang zu attraktiven Fördermöglichkeiten bietet. So profitieren Sie von den Vorteilen einer individuellen Gestaltung, ohne auf modernste Standards verzichten zu müssen.
Lage
Das Grundstück in Wetter (Ruhr) liegt in der begehrten Wohnlage Loher Höhe - einem ruhigen, gepflegten Umfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die erhöhte Lage, das grüne Umfeld und die gewachsene Nachbarschaft machen diesen Standort...
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Das Grundstück in Wetter (Ruhr) liegt in der begehrten Wohnlage Loher Höhe - einem ruhigen, gepflegten Umfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die erhöhte Lage, das grüne Umfeld und die gewachsene Nachbarschaft machen diesen Standort besonders attraktiv für dauerhaft hochwertiges Wohnen.
Das ca. 500 m² große Grundstück wird exklusiv durch uns vermarktet. Die Bebauung ist in Verbindung mit einem individuell geplanten Bien-Zenker Fertighaus vorgesehen. Dadurch entsteht ein stimmiges Gesamtpaket aus Grundstück und Haus, das Bauherren eine klare Kalkulationsbasis und zugleich maximale Planungssicherheit bietet.
Die dargestellten Angaben dienen der realistischen Preisermittlung für Grundstück und Haus und stellen keine weitergehenden Verpflichtungen dar. Die konkrete Hausplanung erfolgt individuell und abgestimmt auf die Wünsche der Bauherren innerhalb der baurechtlichen Möglichkeiten.
Die Loher Höhe verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung in Richtung Witten, Hagen und Ruhrgebiet sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität abseits stark frequentierter Lagen.
Ein Grundstück für Bauherren mit Anspruch: exklusiv vermarktet, klar strukturiert und ideal für ein hochwertiges Bien-Zenker Zuhause in gefragter Wohnlage.
Das ca. 500 m² große Grundstück wird exklusiv durch uns vermarktet. Die Bebauung ist in Verbindung mit einem individuell geplanten Bien-Zenker Fertighaus vorgesehen. Dadurch entsteht ein stimmiges Gesamtpaket aus Grundstück und Haus, das Bauherren eine klare Kalkulationsbasis und zugleich maximale Planungssicherheit bietet.
Die dargestellten Angaben dienen der realistischen Preisermittlung für Grundstück und Haus und stellen keine weitergehenden Verpflichtungen dar. Die konkrete Hausplanung erfolgt individuell und abgestimmt auf die Wünsche der Bauherren innerhalb der baurechtlichen Möglichkeiten.
Die Loher Höhe verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung in Richtung Witten, Hagen und Ruhrgebiet sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität abseits stark frequentierter Lagen.
Ein Grundstück für Bauherren mit Anspruch: exklusiv vermarktet, klar strukturiert und ideal für ein hochwertiges Bien-Zenker Zuhause in gefragter Wohnlage.
Das Grundstück in Wetter (Ruhr) liegt in der begehrten Wohnlage Loher Höhe - einem ruhigen, gepflegten Umfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die erhöhte Lage, das grüne Umfeld und die gewachsene Nachbarschaft machen diesen Standort besonders attraktiv für dauerhaft hochwertiges Wohnen.
Das ca. 500 m² große Grundstück wird exklusiv durch uns vermarktet. Die Bebauung ist in Verbindung mit einem individuell geplanten Bien-Zenker Fertighaus vorgesehen. Dadurch entsteht ein stimmiges Gesamtpaket aus Grundstück und Haus, das Bauherren eine klare Kalkulationsbasis und zugleich maximale Planungssicherheit bietet.
Die dargestellten Angaben dienen der realistischen Preisermittlung für Grundstück und Haus und stellen keine weitergehenden Verpflichtungen dar. Die konkrete Hausplanung erfolgt individuell und abgestimmt auf die Wünsche der Bauherren innerhalb der baurechtlichen Möglichkeiten.
Die Loher Höhe verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung in Richtung Witten, Hagen und Ruhrgebiet sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität abseits stark frequentierter Lagen.
Ein Grundstück für Bauherren mit Anspruch: exklusiv vermarktet, klar strukturiert und ideal für ein hochwertiges Bien-Zenker Zuhause in gefragter Wohnlage.
Das ca. 500 m² große Grundstück wird exklusiv durch uns vermarktet. Die Bebauung ist in Verbindung mit einem individuell geplanten Bien-Zenker Fertighaus vorgesehen. Dadurch entsteht ein stimmiges Gesamtpaket aus Grundstück und Haus, das Bauherren eine klare Kalkulationsbasis und zugleich maximale Planungssicherheit bietet.
Die dargestellten Angaben dienen der realistischen Preisermittlung für Grundstück und Haus und stellen keine weitergehenden Verpflichtungen dar. Die konkrete Hausplanung erfolgt individuell und abgestimmt auf die Wünsche der Bauherren innerhalb der baurechtlichen Möglichkeiten.
Die Loher Höhe verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung in Richtung Witten, Hagen und Ruhrgebiet sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität abseits stark frequentierter Lagen.
Ein Grundstück für Bauherren mit Anspruch: exklusiv vermarktet, klar strukturiert und ideal für ein hochwertiges Bien-Zenker Zuhause in gefragter Wohnlage.
Wetter (Ruhr) Wetter Deutschland (58300)
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Sonstiges
Sonstiges
Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen.
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Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen.
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Sonstiges
Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen.
Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit Bauplatz-Macher profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind.
Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend; es bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten. Die dargestellten Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen.
Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben.
Ihr
Sven Sommerfeld
Freie Handelsvertretung für Bien-Zenker | Partner Bauplatz-Macher
www.bauplatz-macher.com
Mobil: 0171 / 269 42 94
E-Mail: sven.sommerfeld@bien-zenker.de
Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen.
Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit Bauplatz-Macher profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind.
Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend; es bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten. Die dargestellten Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen.
Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben.
Ihr
Sven Sommerfeld
Freie Handelsvertretung für Bien-Zenker | Partner Bauplatz-Macher
www.bauplatz-macher.com
Mobil: 0171 / 269 42 94
E-Mail: sven.sommerfeld@bien-zenker.de
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Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit Bauplatz-Macher profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind.
Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend; es bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten. Die dargestellten Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen.
Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben.
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Sven Sommerfeld
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www.bauplatz-macher.com
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Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit Bauplatz-Macher profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind.
Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend; es bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten. Die dargestellten Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen.
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Ihr
Sven Sommerfeld
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Links
Ansprechpartner
Herr Sven Sommerfeld
Bien-Zenker GmbH
Schwalbenweg 7,
58455 Witten
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36381 Schlüchtern
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