immobilie1-ID: 32402113 | Anbieter-ID: 12216-Fröndenber26053-2
Ihr Baugrundstück mit Premium-Traumhaus von Bien-Zenker - Qualität, Festpreisgarantie, Planungssicherheit
499.999 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
460 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Das CONCEPT-M 152 von Bien-Zenker vereint markante Satteldach-Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept, das für moderne Familien entwickelt wurde. Mit 5,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² bietet dieses Haus genug Raum für...
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Das CONCEPT-M 152 von Bien-Zenker vereint markante Satteldach-Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept, das für moderne Familien entwickelt wurde. Mit 5,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² bietet dieses Haus genug Raum für individuelles Wohnen und gemeinsames Leben. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit der offenen Küche verbunden ist. Der zentrale Küchenblock dient nicht nur als funktionale Arbeitsfläche, sondern auch als Treffpunkt für Familie und Freunde, wo gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten unvergesslich werden. Im Obergeschoss finden Sie den privaten Elternbereich mit einer praktischen Ankleide, zwei geräumige Kinderzimmer und ein großzügiges Wellness-Bad, das zum Entspannen einlädt. So wird das Zuhause zu einem Ort, an dem jeder seine Rückzugsmöglichkeiten hat, während gleichzeitig der gemeinschaftliche Raum das Miteinander fördert.
Die Ausstattung des CONCEPT-M 152 ist auf höchsten Komfort ausgelegt. Neben der durchdachten Raumaufteilung gibt es zahlreiche zusätzliche Details, die den Wohnalltag bereichern. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ein gesundes Raumklima. Die großzügige Terrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der Grundstücksgröße von 460 m² können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen und die Natur um Ihr Zuhause herum genießen. Abstellräume und ein möglicher Keller bieten ausreichend Stauraum für alltägliche Dinge, sodass Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren können.
In der gewählten Ausbaustufe übernehmen wir die Rohbau- und den technischen Innenausbau, während Sie die Möglichkeit haben, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Damit können Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitwirken, ohne den gesamten Bauprozess selbst steuern zu müssen. Diese Flexibilität wird ergänzt durch die Einhaltung der Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG für Nachhaltigkeit, was Ihnen nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz ermöglicht, sondern auch von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren lässt. Ideal für alle, die Eigenleistung einbringen und dabei dennoch den Komfort eines durchdachten und nachhaltigen Bauprozesses genießen möchten.
Die Lage in Fröndenberg/Ruhr bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität. Umgeben von einer malerischen Natur finden Sie hier zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen, was besonders für Familien von Vorteil ist. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Ob ein entspannter Einkauf im örtlichen Fachgeschäft oder ein Ausflug ins Grüne - in Fröndenberg/Ruhr erleben Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Hier wird Ihr neues Zuhause nicht nur zu einem Rückzugsort, sondern auch zu einem Ort voller Möglichkeiten und Abenteuer.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Die Ausstattung des CONCEPT-M 152 ist auf höchsten Komfort ausgelegt. Neben der durchdachten Raumaufteilung gibt es zahlreiche zusätzliche Details, die den Wohnalltag bereichern. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ein gesundes Raumklima. Die großzügige Terrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der Grundstücksgröße von 460 m² können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen und die Natur um Ihr Zuhause herum genießen. Abstellräume und ein möglicher Keller bieten ausreichend Stauraum für alltägliche Dinge, sodass Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren können.
In der gewählten Ausbaustufe übernehmen wir die Rohbau- und den technischen Innenausbau, während Sie die Möglichkeit haben, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Damit können Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitwirken, ohne den gesamten Bauprozess selbst steuern zu müssen. Diese Flexibilität wird ergänzt durch die Einhaltung der Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG für Nachhaltigkeit, was Ihnen nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz ermöglicht, sondern auch von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren lässt. Ideal für alle, die Eigenleistung einbringen und dabei dennoch den Komfort eines durchdachten und nachhaltigen Bauprozesses genießen möchten.
Die Lage in Fröndenberg/Ruhr bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität. Umgeben von einer malerischen Natur finden Sie hier zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen, was besonders für Familien von Vorteil ist. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Ob ein entspannter Einkauf im örtlichen Fachgeschäft oder ein Ausflug ins Grüne - in Fröndenberg/Ruhr erleben Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Hier wird Ihr neues Zuhause nicht nur zu einem Rückzugsort, sondern auch zu einem Ort voller Möglichkeiten und Abenteuer.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Das CONCEPT-M 152 von Bien-Zenker vereint markante Satteldach-Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept, das für moderne Familien entwickelt wurde. Mit 5,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² bietet dieses Haus genug Raum für individuelles Wohnen und gemeinsames Leben. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit der offenen Küche verbunden ist. Der zentrale Küchenblock dient nicht nur als funktionale Arbeitsfläche, sondern auch als Treffpunkt für Familie und Freunde, wo gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten unvergesslich werden. Im Obergeschoss finden Sie den privaten Elternbereich mit einer praktischen Ankleide, zwei geräumige Kinderzimmer und ein großzügiges Wellness-Bad, das zum Entspannen einlädt. So wird das Zuhause zu einem Ort, an dem jeder seine Rückzugsmöglichkeiten hat, während gleichzeitig der gemeinschaftliche Raum das Miteinander fördert.
Die Ausstattung des CONCEPT-M 152 ist auf höchsten Komfort ausgelegt. Neben der durchdachten Raumaufteilung gibt es zahlreiche zusätzliche Details, die den Wohnalltag bereichern. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ein gesundes Raumklima. Die großzügige Terrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der Grundstücksgröße von 460 m² können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen und die Natur um Ihr Zuhause herum genießen. Abstellräume und ein möglicher Keller bieten ausreichend Stauraum für alltägliche Dinge, sodass Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren können.
In der gewählten Ausbaustufe übernehmen wir die Rohbau- und den technischen Innenausbau, während Sie die Möglichkeit haben, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Damit können Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitwirken, ohne den gesamten Bauprozess selbst steuern zu müssen. Diese Flexibilität wird ergänzt durch die Einhaltung der Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG für Nachhaltigkeit, was Ihnen nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz ermöglicht, sondern auch von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren lässt. Ideal für alle, die Eigenleistung einbringen und dabei dennoch den Komfort eines durchdachten und nachhaltigen Bauprozesses genießen möchten.
Die Lage in Fröndenberg/Ruhr bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität. Umgeben von einer malerischen Natur finden Sie hier zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen, was besonders für Familien von Vorteil ist. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Ob ein entspannter Einkauf im örtlichen Fachgeschäft oder ein Ausflug ins Grüne - in Fröndenberg/Ruhr erleben Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Hier wird Ihr neues Zuhause nicht nur zu einem Rückzugsort, sondern auch zu einem Ort voller Möglichkeiten und Abenteuer.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Die Ausstattung des CONCEPT-M 152 ist auf höchsten Komfort ausgelegt. Neben der durchdachten Raumaufteilung gibt es zahlreiche zusätzliche Details, die den Wohnalltag bereichern. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ein gesundes Raumklima. Die großzügige Terrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der Grundstücksgröße von 460 m² können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen und die Natur um Ihr Zuhause herum genießen. Abstellräume und ein möglicher Keller bieten ausreichend Stauraum für alltägliche Dinge, sodass Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren können.
In der gewählten Ausbaustufe übernehmen wir die Rohbau- und den technischen Innenausbau, während Sie die Möglichkeit haben, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Damit können Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitwirken, ohne den gesamten Bauprozess selbst steuern zu müssen. Diese Flexibilität wird ergänzt durch die Einhaltung der Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG für Nachhaltigkeit, was Ihnen nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz ermöglicht, sondern auch von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren lässt. Ideal für alle, die Eigenleistung einbringen und dabei dennoch den Komfort eines durchdachten und nachhaltigen Bauprozesses genießen möchten.
Die Lage in Fröndenberg/Ruhr bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität. Umgeben von einer malerischen Natur finden Sie hier zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen, was besonders für Familien von Vorteil ist. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Ob ein entspannter Einkauf im örtlichen Fachgeschäft oder ein Ausflug ins Grüne - in Fröndenberg/Ruhr erleben Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Hier wird Ihr neues Zuhause nicht nur zu einem Rückzugsort, sondern auch zu einem Ort voller Möglichkeiten und Abenteuer.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Kosten
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Kaufpreis499.999 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer5,5
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Wohnfläche (ca.)152 m²
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Grundstücksfläche (ca.)460 m²
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KücheOffene Küche
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
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EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Energieausweisnicht vorhanden
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Der Grundriss des CONCEPT-M 152 begeistert durch seine durchdachte Aufteilung. Mit 5,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² ist mehr als genug Platz für Ihre Familie und deren individuelle Bedürfnisse vorhanden. Im Erdgeschoss...
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Der Grundriss des CONCEPT-M 152 begeistert durch seine durchdachte Aufteilung. Mit 5,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² ist mehr als genug Platz für Ihre Familie und deren individuelle Bedürfnisse vorhanden. Im Erdgeschoss überzeugt der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche mit zentralem Block ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende und gesellige Zusammenkünfte, während der direkte Zugang zur Terrasse nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich ermöglicht. Im Obergeschoss finden Sie den Elternbereich mit Ankleide, der für Privatsphäre sorgt, während die beiden Kinderzimmer genügend Raum für Spiele und Lernen bieten.
Komfortdetails wie eine großzügige Terrasse und ein schöner Garten machen das CONCEPT-M 152 zum idealen Rückzugsort für Ihre Familie. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein gesundes Wohnklima, das zum Wohlfühlen einlädt. Zudem sorgen Abstellräume und die Möglichkeit eines Kellers für ausreichend Stauraum, sodass Sie Ihr Zuhause stets aufgeräumt halten können. Genießen Sie die freie Gestaltung Ihres Gartens und gestalten Sie Ihre Freizeit im Freien nach Ihren Wünschen, sei es beim Entspannen, Spielen oder Feiern mit Freunden.
In der gewählten Ausbaustufe sorgen wir für den Rohbau und den technischen Innenausbau, während Sie die Möglichkeit haben, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Diese flexible Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken, ohne den gesamten Bauprozess selbst steuern zu müssen. Mit der Einhaltung der Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG profitieren Sie zudem von attraktiven Fördermöglichkeiten, die Ihnen bei der Realisierung Ihrer Wohnträume helfen. So wird das CONCEPT-M 152 nicht nur zu einem individuellen Zuhause, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensraum für die Zukunft.
Komfortdetails wie eine großzügige Terrasse und ein schöner Garten machen das CONCEPT-M 152 zum idealen Rückzugsort für Ihre Familie. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein gesundes Wohnklima, das zum Wohlfühlen einlädt. Zudem sorgen Abstellräume und die Möglichkeit eines Kellers für ausreichend Stauraum, sodass Sie Ihr Zuhause stets aufgeräumt halten können. Genießen Sie die freie Gestaltung Ihres Gartens und gestalten Sie Ihre Freizeit im Freien nach Ihren Wünschen, sei es beim Entspannen, Spielen oder Feiern mit Freunden.
In der gewählten Ausbaustufe sorgen wir für den Rohbau und den technischen Innenausbau, während Sie die Möglichkeit haben, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Diese flexible Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken, ohne den gesamten Bauprozess selbst steuern zu müssen. Mit der Einhaltung der Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG profitieren Sie zudem von attraktiven Fördermöglichkeiten, die Ihnen bei der Realisierung Ihrer Wohnträume helfen. So wird das CONCEPT-M 152 nicht nur zu einem individuellen Zuhause, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensraum für die Zukunft.
Der Grundriss des CONCEPT-M 152 begeistert durch seine durchdachte Aufteilung. Mit 5,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² ist mehr als genug Platz für Ihre Familie und deren individuelle Bedürfnisse vorhanden. Im Erdgeschoss überzeugt der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche mit zentralem Block ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende und gesellige Zusammenkünfte, während der direkte Zugang zur Terrasse nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich ermöglicht. Im Obergeschoss finden Sie den Elternbereich mit Ankleide, der für Privatsphäre sorgt, während die beiden Kinderzimmer genügend Raum für Spiele und Lernen bieten.
Komfortdetails wie eine großzügige Terrasse und ein schöner Garten machen das CONCEPT-M 152 zum idealen Rückzugsort für Ihre Familie. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein gesundes Wohnklima, das zum Wohlfühlen einlädt. Zudem sorgen Abstellräume und die Möglichkeit eines Kellers für ausreichend Stauraum, sodass Sie Ihr Zuhause stets aufgeräumt halten können. Genießen Sie die freie Gestaltung Ihres Gartens und gestalten Sie Ihre Freizeit im Freien nach Ihren Wünschen, sei es beim Entspannen, Spielen oder Feiern mit Freunden.
In der gewählten Ausbaustufe sorgen wir für den Rohbau und den technischen Innenausbau, während Sie die Möglichkeit haben, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Diese flexible Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken, ohne den gesamten Bauprozess selbst steuern zu müssen. Mit der Einhaltung der Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG profitieren Sie zudem von attraktiven Fördermöglichkeiten, die Ihnen bei der Realisierung Ihrer Wohnträume helfen. So wird das CONCEPT-M 152 nicht nur zu einem individuellen Zuhause, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensraum für die Zukunft.
Komfortdetails wie eine großzügige Terrasse und ein schöner Garten machen das CONCEPT-M 152 zum idealen Rückzugsort für Ihre Familie. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein gesundes Wohnklima, das zum Wohlfühlen einlädt. Zudem sorgen Abstellräume und die Möglichkeit eines Kellers für ausreichend Stauraum, sodass Sie Ihr Zuhause stets aufgeräumt halten können. Genießen Sie die freie Gestaltung Ihres Gartens und gestalten Sie Ihre Freizeit im Freien nach Ihren Wünschen, sei es beim Entspannen, Spielen oder Feiern mit Freunden.
In der gewählten Ausbaustufe sorgen wir für den Rohbau und den technischen Innenausbau, während Sie die Möglichkeit haben, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Diese flexible Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken, ohne den gesamten Bauprozess selbst steuern zu müssen. Mit der Einhaltung der Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG profitieren Sie zudem von attraktiven Fördermöglichkeiten, die Ihnen bei der Realisierung Ihrer Wohnträume helfen. So wird das CONCEPT-M 152 nicht nur zu einem individuellen Zuhause, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensraum für die Zukunft.
- Gäste-WC
Lage
Das Grundstück Westfeld 71 liegt im beliebten Fröndenberger Stadtteil Ardey - einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün im direkten Umfeld. Wer ländliche Gelassenheit mit einer guten Erreichbarkeit der...
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Das Grundstück Westfeld 71 liegt im beliebten Fröndenberger Stadtteil Ardey - einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün im direkten Umfeld. Wer ländliche Gelassenheit mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbinden möchte, findet hier einen Standort mit langfristiger Wohn- und Wertperspektive.
Das insgesamt ca. 2.600 m² große Grundstück wird nach dem Rückbau des bestehenden Wohnhauses neu strukturiert und bedarfsgerecht parzelliert. Die konkrete Aufteilung erfolgt nicht schematisch, sondern orientiert sich gezielt an der Anzahl und den individuellen Anforderungen der zukünftigen Bauherren. Dadurch bleibt das Grundstück maximal flexibel und ermöglicht unterschiedliche Neubaukonzepte mit Bien-Zenker.
Im Rahmen dieses Inserates werden beispielhafte Grundstücksgrößen dargestellt, die ausschließlich als kalkulatorische Grundlage dienen. Sie ermöglichen eine realistische Preisermittlung für Grundstück und Haus, stellen jedoch keine verbindliche Parzellierung dar. Je nach Nachfrage, Hauskonzept und Bebauungsvariante sind unterschiedliche Zuschnitte realisierbar. Denkbar sind unter anderem mehrere Einfamilienhäuser oder auch Doppel- bzw. Zweifamilienhauslösungen - jeweils mit ausreichend Freifläche, privaten Gärten und einer aufgelockerten Nachbarschaftsstruktur.
Ardey gehört zur Stadt Fröndenberg/Ruhr im Kreis Unna. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie weitere Infrastruktur befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen und im Stadtkern von Fröndenberg und sind mit dem Auto gut erreichbar. Die regionale Anbindung in Richtung Unna, Menden und ins Ruhrgebiet sorgt für Mobilität, ohne die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage zu beeinträchtigen.
Ein besonderer wirtschaftlicher Vorteil: Der angesetzte Grundstückspreis liegt deutlich unter dem aktuellen Bodenrichtwertniveau (BORIS NRW). In Kombination mit einem individuell geplanten Bien-Zenker Haus entsteht so ein außergewöhnlich attraktives Gesamtpaket, das modernen Neubau in etablierter Lage ermöglicht - ohne die typischen Aufpreise klassischer Neubaugebiete.
Ein Standort mit Substanz: flexibel entwickelbar, wirtschaftlich sinnvoll und ideal für Bauherren, die bewusst in Qualität, Ruhe und langfristigen Werterhalt investieren möchten.
Das insgesamt ca. 2.600 m² große Grundstück wird nach dem Rückbau des bestehenden Wohnhauses neu strukturiert und bedarfsgerecht parzelliert. Die konkrete Aufteilung erfolgt nicht schematisch, sondern orientiert sich gezielt an der Anzahl und den individuellen Anforderungen der zukünftigen Bauherren. Dadurch bleibt das Grundstück maximal flexibel und ermöglicht unterschiedliche Neubaukonzepte mit Bien-Zenker.
Im Rahmen dieses Inserates werden beispielhafte Grundstücksgrößen dargestellt, die ausschließlich als kalkulatorische Grundlage dienen. Sie ermöglichen eine realistische Preisermittlung für Grundstück und Haus, stellen jedoch keine verbindliche Parzellierung dar. Je nach Nachfrage, Hauskonzept und Bebauungsvariante sind unterschiedliche Zuschnitte realisierbar. Denkbar sind unter anderem mehrere Einfamilienhäuser oder auch Doppel- bzw. Zweifamilienhauslösungen - jeweils mit ausreichend Freifläche, privaten Gärten und einer aufgelockerten Nachbarschaftsstruktur.
Ardey gehört zur Stadt Fröndenberg/Ruhr im Kreis Unna. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie weitere Infrastruktur befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen und im Stadtkern von Fröndenberg und sind mit dem Auto gut erreichbar. Die regionale Anbindung in Richtung Unna, Menden und ins Ruhrgebiet sorgt für Mobilität, ohne die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage zu beeinträchtigen.
Ein besonderer wirtschaftlicher Vorteil: Der angesetzte Grundstückspreis liegt deutlich unter dem aktuellen Bodenrichtwertniveau (BORIS NRW). In Kombination mit einem individuell geplanten Bien-Zenker Haus entsteht so ein außergewöhnlich attraktives Gesamtpaket, das modernen Neubau in etablierter Lage ermöglicht - ohne die typischen Aufpreise klassischer Neubaugebiete.
Ein Standort mit Substanz: flexibel entwickelbar, wirtschaftlich sinnvoll und ideal für Bauherren, die bewusst in Qualität, Ruhe und langfristigen Werterhalt investieren möchten.
Das Grundstück Westfeld 71 liegt im beliebten Fröndenberger Stadtteil Ardey - einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün im direkten Umfeld. Wer ländliche Gelassenheit mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbinden möchte, findet hier einen Standort mit langfristiger Wohn- und Wertperspektive.
Das insgesamt ca. 2.600 m² große Grundstück wird nach dem Rückbau des bestehenden Wohnhauses neu strukturiert und bedarfsgerecht parzelliert. Die konkrete Aufteilung erfolgt nicht schematisch, sondern orientiert sich gezielt an der Anzahl und den individuellen Anforderungen der zukünftigen Bauherren. Dadurch bleibt das Grundstück maximal flexibel und ermöglicht unterschiedliche Neubaukonzepte mit Bien-Zenker.
Im Rahmen dieses Inserates werden beispielhafte Grundstücksgrößen dargestellt, die ausschließlich als kalkulatorische Grundlage dienen. Sie ermöglichen eine realistische Preisermittlung für Grundstück und Haus, stellen jedoch keine verbindliche Parzellierung dar. Je nach Nachfrage, Hauskonzept und Bebauungsvariante sind unterschiedliche Zuschnitte realisierbar. Denkbar sind unter anderem mehrere Einfamilienhäuser oder auch Doppel- bzw. Zweifamilienhauslösungen - jeweils mit ausreichend Freifläche, privaten Gärten und einer aufgelockerten Nachbarschaftsstruktur.
Ardey gehört zur Stadt Fröndenberg/Ruhr im Kreis Unna. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie weitere Infrastruktur befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen und im Stadtkern von Fröndenberg und sind mit dem Auto gut erreichbar. Die regionale Anbindung in Richtung Unna, Menden und ins Ruhrgebiet sorgt für Mobilität, ohne die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage zu beeinträchtigen.
Ein besonderer wirtschaftlicher Vorteil: Der angesetzte Grundstückspreis liegt deutlich unter dem aktuellen Bodenrichtwertniveau (BORIS NRW). In Kombination mit einem individuell geplanten Bien-Zenker Haus entsteht so ein außergewöhnlich attraktives Gesamtpaket, das modernen Neubau in etablierter Lage ermöglicht - ohne die typischen Aufpreise klassischer Neubaugebiete.
Ein Standort mit Substanz: flexibel entwickelbar, wirtschaftlich sinnvoll und ideal für Bauherren, die bewusst in Qualität, Ruhe und langfristigen Werterhalt investieren möchten.
Das insgesamt ca. 2.600 m² große Grundstück wird nach dem Rückbau des bestehenden Wohnhauses neu strukturiert und bedarfsgerecht parzelliert. Die konkrete Aufteilung erfolgt nicht schematisch, sondern orientiert sich gezielt an der Anzahl und den individuellen Anforderungen der zukünftigen Bauherren. Dadurch bleibt das Grundstück maximal flexibel und ermöglicht unterschiedliche Neubaukonzepte mit Bien-Zenker.
Im Rahmen dieses Inserates werden beispielhafte Grundstücksgrößen dargestellt, die ausschließlich als kalkulatorische Grundlage dienen. Sie ermöglichen eine realistische Preisermittlung für Grundstück und Haus, stellen jedoch keine verbindliche Parzellierung dar. Je nach Nachfrage, Hauskonzept und Bebauungsvariante sind unterschiedliche Zuschnitte realisierbar. Denkbar sind unter anderem mehrere Einfamilienhäuser oder auch Doppel- bzw. Zweifamilienhauslösungen - jeweils mit ausreichend Freifläche, privaten Gärten und einer aufgelockerten Nachbarschaftsstruktur.
Ardey gehört zur Stadt Fröndenberg/Ruhr im Kreis Unna. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie weitere Infrastruktur befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen und im Stadtkern von Fröndenberg und sind mit dem Auto gut erreichbar. Die regionale Anbindung in Richtung Unna, Menden und ins Ruhrgebiet sorgt für Mobilität, ohne die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage zu beeinträchtigen.
Ein besonderer wirtschaftlicher Vorteil: Der angesetzte Grundstückspreis liegt deutlich unter dem aktuellen Bodenrichtwertniveau (BORIS NRW). In Kombination mit einem individuell geplanten Bien-Zenker Haus entsteht so ein außergewöhnlich attraktives Gesamtpaket, das modernen Neubau in etablierter Lage ermöglicht - ohne die typischen Aufpreise klassischer Neubaugebiete.
Ein Standort mit Substanz: flexibel entwickelbar, wirtschaftlich sinnvoll und ideal für Bauherren, die bewusst in Qualität, Ruhe und langfristigen Werterhalt investieren möchten.
Fröndenberg/Ruhr Fröndenberg Deutschland (58730)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen.
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Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen.
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Sonstiges
Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen.
Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit Bauplatz-Macher profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind.
Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend; es bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten. Die dargestellten Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen.
Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben.
Ihr
Sven Sommerfeld
Freie Handelsvertretung für Bien-Zenker | Partner Bauplatz-Macher
www.bauplatz-macher.com
Mobil: 0171 / 269 42 94
E-Mail: sven.sommerfeld@bien-zenker.de
Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen.
Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit Bauplatz-Macher profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind.
Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend; es bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten. Die dargestellten Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen.
Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben.
Ihr
Sven Sommerfeld
Freie Handelsvertretung für Bien-Zenker | Partner Bauplatz-Macher
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Mobil: 0171 / 269 42 94
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Ihr
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Ansprechpartner
Herr Sven Sommerfeld
Bien-Zenker GmbH
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58455 Witten
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