immobilie1-ID: 31013693 | Anbieter-ID: NEU12-1
Stilvolle Penthousewohnung mit optimaler Raumaufteilung im Herzen von Heddesdorf
299.000 €
Kaufpreis
79,67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Modernes Penthouse mit Weitblick
Auf rund 80 m² Wohnfläche präsentiert sich dieses moderne Penthouse als komfortables und energieeffizientes Zuhause. Die 2020 erbaute Immobilie überzeugt mit der Energieeffizienzklasse A und einem intelligent... mehr lesen
Auf rund 80 m² Wohnfläche präsentiert sich dieses moderne Penthouse als komfortables und energieeffizientes Zuhause. Die 2020 erbaute Immobilie überzeugt mit der Energieeffizienzklasse A und einem intelligent... mehr lesen
Modernes Penthouse mit Weitblick
Auf rund 80 m² Wohnfläche präsentiert sich dieses moderne Penthouse als komfortables und energieeffizientes Zuhause. Die 2020 erbaute Immobilie überzeugt mit der Energieeffizienzklasse A und einem intelligent durchdachten Grundriss, der insgesamt drei Zimmer umfasst.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese ist modern ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochmomenten ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche.
Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines 2020 erbauten Hauses – ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Immobilie gehört zudem eine Garage, die für Komfort und Sicherheit beim Parken sorgt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch die ruhige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung.
Mit einem Kaufpreis von 319.000 € bietet dieses Penthouse eine hervorragende Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in einem energieeffizienten Umfeld schätzen.
Auf rund 80 m² Wohnfläche präsentiert sich dieses moderne Penthouse als komfortables und energieeffizientes Zuhause. Die 2020 erbaute Immobilie überzeugt mit der Energieeffizienzklasse A und einem intelligent durchdachten Grundriss, der insgesamt drei Zimmer umfasst.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese ist modern ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochmomenten ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche.
Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines 2020 erbauten Hauses – ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Immobilie gehört zudem eine Garage, die für Komfort und Sicherheit beim Parken sorgt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch die ruhige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung.
Mit einem Kaufpreis von 319.000 € bietet dieses Penthouse eine hervorragende Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in einem energieeffizienten Umfeld schätzen.
Modernes Penthouse mit Weitblick
Auf rund 80 m² Wohnfläche präsentiert sich dieses moderne Penthouse als komfortables und energieeffizientes Zuhause. Die 2020 erbaute Immobilie überzeugt mit der Energieeffizienzklasse A und einem intelligent durchdachten Grundriss, der insgesamt drei Zimmer umfasst.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese ist modern ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochmomenten ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche.
Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines 2020 erbauten Hauses – ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Immobilie gehört zudem eine Garage, die für Komfort und Sicherheit beim Parken sorgt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch die ruhige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung.
Mit einem Kaufpreis von 319.000 € bietet dieses Penthouse eine hervorragende Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in einem energieeffizienten Umfeld schätzen.
Auf rund 80 m² Wohnfläche präsentiert sich dieses moderne Penthouse als komfortables und energieeffizientes Zuhause. Die 2020 erbaute Immobilie überzeugt mit der Energieeffizienzklasse A und einem intelligent durchdachten Grundriss, der insgesamt drei Zimmer umfasst.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese ist modern ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochmomenten ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche.
Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines 2020 erbauten Hauses – ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Immobilie gehört zudem eine Garage, die für Komfort und Sicherheit beim Parken sorgt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch die ruhige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung.
Mit einem Kaufpreis von 319.000 € bietet dieses Penthouse eine hervorragende Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in einem energieeffizienten Umfeld schätzen.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision2,98% inkl. MwSt.
2,98% inkl. MwSt. Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 2,98 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79,67 m²
-
Nutzfläche (ca.)36 m²
-
KücheOffene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)16 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf25,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis28.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Penthouse mit 80m² Wohnfläche
- Baujahr 2020
- Energieeffizienzklasse A
- 3 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Garage vorhanden
- Moderner Wohn- und Essbereich
- Helle, großzügige Räume
- Hochwertige Bodenbeläge
- Zeitgemäße Badausstattung
- Offene Küche
- Gute... mehr lesen
- Baujahr 2020
- Energieeffizienzklasse A
- 3 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Garage vorhanden
- Moderner Wohn- und Essbereich
- Helle, großzügige Räume
- Hochwertige Bodenbeläge
- Zeitgemäße Badausstattung
- Offene Küche
- Gute... mehr lesen
- Penthouse mit 80m² Wohnfläche
- Baujahr 2020
- Energieeffizienzklasse A
- 3 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Garage vorhanden
- Moderner Wohn- und Essbereich
- Helle, großzügige Räume
- Hochwertige Bodenbeläge
- Zeitgemäße Badausstattung
- Offene Küche
- Gute Anbindung und ruhige Lage
- Baujahr 2020
- Energieeffizienzklasse A
- 3 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Garage vorhanden
- Moderner Wohn- und Essbereich
- Helle, großzügige Räume
- Hochwertige Bodenbeläge
- Zeitgemäße Badausstattung
- Offene Küche
- Gute Anbindung und ruhige Lage
- Penthouse mit 80m² Wohnfläche
- Baujahr 2020
- Energieeffizienzklasse A
- 3 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Garage vorhanden
- Moderner Wohn- und Essbereich
- Helle, großzügige Räume
- Hochwertige Bodenbeläge
- Zeitgemäße Badausstattung
- Offene Küche
- Gute Anbindung und ruhige Lage
- Baujahr 2020
- Energieeffizienzklasse A
- 3 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Garage vorhanden
- Moderner Wohn- und Essbereich
- Helle, großzügige Räume
- Hochwertige Bodenbeläge
- Zeitgemäße Badausstattung
- Offene Küche
- Gute Anbindung und ruhige Lage
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Immobilie in der Schmandstraße 12, 56564 Neuwied, bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten.
Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe... mehr lesen
Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe... mehr lesen
Die Immobilie in der Schmandstraße 12, 56564 Neuwied, bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten.
Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der nächste REWE-Markt ist nur ca. 635 Meter entfernt, während ein NORMA-Markt ca. 705 Meter entfernt liegt. Diese Nähe ermöglicht es Ihnen, Ihre Einkäufe schnell und bequem zu erledigen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle "Stadion" ist ca. 540 Meter entfernt, was Ihnen eine einfache Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. Der Bahnhof Neuwied ist ca. 1295 Meter entfernt und bietet Ihnen eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist ca. 75 Kilometer entfernt und über die Autobahn gut erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die Ludwig-Erhard-Schule ist ca. 735 Meter entfernt, während der Kath. Kindergarten Heddesdorfer Berg nur ca. 515 Meter entfernt liegt. Diese Nähe zu Schulen und Kindergärten erleichtert den Alltag für Familien erheblich.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ein schöner Park befindet sich nur ca. 85 Meter von der Immobilie entfernt und lädt zu Spaziergängen und Entspannung im Grünen ein. Für sportlich Aktive bietet das nahegelegene Sportcenter, ca. 1105 Meter entfernt, vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung.
Diese Lagebeschreibung zeigt, dass die Immobilie in Neuwied eine ideale Kombination aus zentraler Lage und guter Erreichbarkeit bietet, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der nächste REWE-Markt ist nur ca. 635 Meter entfernt, während ein NORMA-Markt ca. 705 Meter entfernt liegt. Diese Nähe ermöglicht es Ihnen, Ihre Einkäufe schnell und bequem zu erledigen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle "Stadion" ist ca. 540 Meter entfernt, was Ihnen eine einfache Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. Der Bahnhof Neuwied ist ca. 1295 Meter entfernt und bietet Ihnen eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist ca. 75 Kilometer entfernt und über die Autobahn gut erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die Ludwig-Erhard-Schule ist ca. 735 Meter entfernt, während der Kath. Kindergarten Heddesdorfer Berg nur ca. 515 Meter entfernt liegt. Diese Nähe zu Schulen und Kindergärten erleichtert den Alltag für Familien erheblich.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ein schöner Park befindet sich nur ca. 85 Meter von der Immobilie entfernt und lädt zu Spaziergängen und Entspannung im Grünen ein. Für sportlich Aktive bietet das nahegelegene Sportcenter, ca. 1105 Meter entfernt, vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung.
Diese Lagebeschreibung zeigt, dass die Immobilie in Neuwied eine ideale Kombination aus zentraler Lage und guter Erreichbarkeit bietet, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
Die Immobilie in der Schmandstraße 12, 56564 Neuwied, bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten.
Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der nächste REWE-Markt ist nur ca. 635 Meter entfernt, während ein NORMA-Markt ca. 705 Meter entfernt liegt. Diese Nähe ermöglicht es Ihnen, Ihre Einkäufe schnell und bequem zu erledigen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle "Stadion" ist ca. 540 Meter entfernt, was Ihnen eine einfache Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. Der Bahnhof Neuwied ist ca. 1295 Meter entfernt und bietet Ihnen eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist ca. 75 Kilometer entfernt und über die Autobahn gut erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die Ludwig-Erhard-Schule ist ca. 735 Meter entfernt, während der Kath. Kindergarten Heddesdorfer Berg nur ca. 515 Meter entfernt liegt. Diese Nähe zu Schulen und Kindergärten erleichtert den Alltag für Familien erheblich.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ein schöner Park befindet sich nur ca. 85 Meter von der Immobilie entfernt und lädt zu Spaziergängen und Entspannung im Grünen ein. Für sportlich Aktive bietet das nahegelegene Sportcenter, ca. 1105 Meter entfernt, vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung.
Diese Lagebeschreibung zeigt, dass die Immobilie in Neuwied eine ideale Kombination aus zentraler Lage und guter Erreichbarkeit bietet, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der nächste REWE-Markt ist nur ca. 635 Meter entfernt, während ein NORMA-Markt ca. 705 Meter entfernt liegt. Diese Nähe ermöglicht es Ihnen, Ihre Einkäufe schnell und bequem zu erledigen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle "Stadion" ist ca. 540 Meter entfernt, was Ihnen eine einfache Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. Der Bahnhof Neuwied ist ca. 1295 Meter entfernt und bietet Ihnen eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist ca. 75 Kilometer entfernt und über die Autobahn gut erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die Ludwig-Erhard-Schule ist ca. 735 Meter entfernt, während der Kath. Kindergarten Heddesdorfer Berg nur ca. 515 Meter entfernt liegt. Diese Nähe zu Schulen und Kindergärten erleichtert den Alltag für Familien erheblich.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ein schöner Park befindet sich nur ca. 85 Meter von der Immobilie entfernt und lädt zu Spaziergängen und Entspannung im Grünen ein. Für sportlich Aktive bietet das nahegelegene Sportcenter, ca. 1105 Meter entfernt, vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung.
Diese Lagebeschreibung zeigt, dass die Immobilie in Neuwied eine ideale Kombination aus zentraler Lage und guter Erreichbarkeit bietet, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
Schmandstraße · 56564 · Neuwied · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und...
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Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.
Ansprechpartner
Herr Marco Wagner
neumann immobilien
Neuwieder Straße 47,
56588 Waldbreitbach
56588 Waldbreitbach
Neuwieder Str. 47,
56588 Waldbreitbach
56588 Waldbreitbach
004926385207
neumann immobilien
Neuwieder Str. 47,
56588 Waldbreitbach
56588 Waldbreitbach
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