immobilie1-ID: 31999203 | Anbieter-ID: 4403
*Mehr als eine WOHNUNG !*
339.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese exklusive Eigentumswohnung mit zauberhafter Rheinblickterrasse im beliebten Wohnort Neuwied - Feldkirchen wird Sie begeistern: ein wunderschön angelegtes Außenentree vor dem Eingangsbereich, ein bodentiefes Glaselement im Essplatz zur Terrasse...
mehr lesen
Diese exklusive Eigentumswohnung mit zauberhafter Rheinblickterrasse im beliebten Wohnort Neuwied - Feldkirchen wird Sie begeistern: ein wunderschön angelegtes Außenentree vor dem Eingangsbereich, ein bodentiefes Glaselement im Essplatz zur Terrasse mit Rheinblick und eine hochwertige Außenanlage sind nur einige der individuellen Features.
Die freundliche Diele öffnet Ihnen den Blick in den kommunikativ gestalteten Wohnbereich mit Couchecke und E-Piano. Sofort hat man das Gefühl, dass die Fensterfront zur Terrasse das Grün direkt in den Innenraum holt. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Essplatz. Dies wird Ihr Lieblingsplatz mit Blick direkt auf den Rhein. Eine moderne Küche lädt zum Kochen ein - eine kleine Öffnung zum Essbereich wäre noch ein i - Tüpfelchen an dieser Stelle.
Angrenzend zum Wohnraum, jedoch mit einem Vorraum geschickt getrennt, sind die Schlafräume. Ein harmonisches Schlafzimmer mit "Terrassenhof", ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein elegantes Duschbad beglücken Sie hier.
Natürlich haben wir noch eine Gästetoilette, einen kleinen Abstellraum und einen zurzeit als Hauswirtschaftsraum genutzten Raum.
Treten Sie hinaus aus Ihrem eigenem "kleinen Haus" im Terrassenhaus und steigen Sie außen die Treppen hoch direkt zu Ihrer Garage mit Stellplatz davor.
Sichern Sie sich schnell einen der begehrten Besichtigungstermine!
Die freundliche Diele öffnet Ihnen den Blick in den kommunikativ gestalteten Wohnbereich mit Couchecke und E-Piano. Sofort hat man das Gefühl, dass die Fensterfront zur Terrasse das Grün direkt in den Innenraum holt. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Essplatz. Dies wird Ihr Lieblingsplatz mit Blick direkt auf den Rhein. Eine moderne Küche lädt zum Kochen ein - eine kleine Öffnung zum Essbereich wäre noch ein i - Tüpfelchen an dieser Stelle.
Angrenzend zum Wohnraum, jedoch mit einem Vorraum geschickt getrennt, sind die Schlafräume. Ein harmonisches Schlafzimmer mit "Terrassenhof", ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein elegantes Duschbad beglücken Sie hier.
Natürlich haben wir noch eine Gästetoilette, einen kleinen Abstellraum und einen zurzeit als Hauswirtschaftsraum genutzten Raum.
Treten Sie hinaus aus Ihrem eigenem "kleinen Haus" im Terrassenhaus und steigen Sie außen die Treppen hoch direkt zu Ihrer Garage mit Stellplatz davor.
Sichern Sie sich schnell einen der begehrten Besichtigungstermine!
Diese exklusive Eigentumswohnung mit zauberhafter Rheinblickterrasse im beliebten Wohnort Neuwied - Feldkirchen wird Sie begeistern: ein wunderschön angelegtes Außenentree vor dem Eingangsbereich, ein bodentiefes Glaselement im Essplatz zur Terrasse mit Rheinblick und eine hochwertige Außenanlage sind nur einige der individuellen Features.
Die freundliche Diele öffnet Ihnen den Blick in den kommunikativ gestalteten Wohnbereich mit Couchecke und E-Piano. Sofort hat man das Gefühl, dass die Fensterfront zur Terrasse das Grün direkt in den Innenraum holt. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Essplatz. Dies wird Ihr Lieblingsplatz mit Blick direkt auf den Rhein. Eine moderne Küche lädt zum Kochen ein - eine kleine Öffnung zum Essbereich wäre noch ein i - Tüpfelchen an dieser Stelle.
Angrenzend zum Wohnraum, jedoch mit einem Vorraum geschickt getrennt, sind die Schlafräume. Ein harmonisches Schlafzimmer mit "Terrassenhof", ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein elegantes Duschbad beglücken Sie hier.
Natürlich haben wir noch eine Gästetoilette, einen kleinen Abstellraum und einen zurzeit als Hauswirtschaftsraum genutzten Raum.
Treten Sie hinaus aus Ihrem eigenem "kleinen Haus" im Terrassenhaus und steigen Sie außen die Treppen hoch direkt zu Ihrer Garage mit Stellplatz davor.
Sichern Sie sich schnell einen der begehrten Besichtigungstermine!
Die freundliche Diele öffnet Ihnen den Blick in den kommunikativ gestalteten Wohnbereich mit Couchecke und E-Piano. Sofort hat man das Gefühl, dass die Fensterfront zur Terrasse das Grün direkt in den Innenraum holt. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Essplatz. Dies wird Ihr Lieblingsplatz mit Blick direkt auf den Rhein. Eine moderne Küche lädt zum Kochen ein - eine kleine Öffnung zum Essbereich wäre noch ein i - Tüpfelchen an dieser Stelle.
Angrenzend zum Wohnraum, jedoch mit einem Vorraum geschickt getrennt, sind die Schlafräume. Ein harmonisches Schlafzimmer mit "Terrassenhof", ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein elegantes Duschbad beglücken Sie hier.
Natürlich haben wir noch eine Gästetoilette, einen kleinen Abstellraum und einen zurzeit als Hauswirtschaftsraum genutzten Raum.
Treten Sie hinaus aus Ihrem eigenem "kleinen Haus" im Terrassenhaus und steigen Sie außen die Treppen hoch direkt zu Ihrer Garage mit Stellplatz davor.
Sichern Sie sich schnell einen der begehrten Besichtigungstermine!
Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1970
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Nutzfläche (ca.)18 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis16.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die hier angebotene Eigentumswohnung ist 1970 massiv errichtet worden und befindet sich in einem Terrassenhaus im 3. Untergeschoss.
Hier hat man das Gefühl im eigenen Haus angekommen zu sein mit Blick auf seinen schicken, eigenen Außenbereich und dem... mehr lesen
Hier hat man das Gefühl im eigenen Haus angekommen zu sein mit Blick auf seinen schicken, eigenen Außenbereich und dem... mehr lesen
Die hier angebotene Eigentumswohnung ist 1970 massiv errichtet worden und befindet sich in einem Terrassenhaus im 3. Untergeschoss.
Hier hat man das Gefühl im eigenen Haus angekommen zu sein mit Blick auf seinen schicken, eigenen Außenbereich und dem wunderschönen RHEIN!
Modernisierungen ab:
2011
- neue Versorgungsleitungen von Wasser und Strom
- neue Bodenbeläge
- neues Bad
- neues Gäste-WC
- alle Wände verputzt und gestrichen
- Terrasse neu angelegt
- Außenbereich neu angelegt, bepflanzt
2016
- 2016 neue Fenster und elektrische Rollläden
- im Essbereich Einbau eines deckenhohen Fensters mit Solti von
außen (mikroperforierten Polyestergitterstoff ) für den Durchblick
im Sommer
- neue Heizungen Infrarot einzeln steuerbar
- Außendämmung und teilweise Innendämmung der Wohnung
mit 5 - 15 cm Hochleistungsdämmstoff
- neuer Außenputz und neu gestrichen
2018
- Garage gefliest / Strom ist in der Garage
- Sektionaltor
- Garagendach mit Bitumenbahnen ausgelegt
2025
- neue Haustür
- Ihr Kauf der Wohnung ?
Hier hat man das Gefühl im eigenen Haus angekommen zu sein mit Blick auf seinen schicken, eigenen Außenbereich und dem wunderschönen RHEIN!
Modernisierungen ab:
2011
- neue Versorgungsleitungen von Wasser und Strom
- neue Bodenbeläge
- neues Bad
- neues Gäste-WC
- alle Wände verputzt und gestrichen
- Terrasse neu angelegt
- Außenbereich neu angelegt, bepflanzt
2016
- 2016 neue Fenster und elektrische Rollläden
- im Essbereich Einbau eines deckenhohen Fensters mit Solti von
außen (mikroperforierten Polyestergitterstoff ) für den Durchblick
im Sommer
- neue Heizungen Infrarot einzeln steuerbar
- Außendämmung und teilweise Innendämmung der Wohnung
mit 5 - 15 cm Hochleistungsdämmstoff
- neuer Außenputz und neu gestrichen
2018
- Garage gefliest / Strom ist in der Garage
- Sektionaltor
- Garagendach mit Bitumenbahnen ausgelegt
2025
- neue Haustür
- Ihr Kauf der Wohnung ?
Die hier angebotene Eigentumswohnung ist 1970 massiv errichtet worden und befindet sich in einem Terrassenhaus im 3. Untergeschoss.
Hier hat man das Gefühl im eigenen Haus angekommen zu sein mit Blick auf seinen schicken, eigenen Außenbereich und dem wunderschönen RHEIN!
Modernisierungen ab:
2011
- neue Versorgungsleitungen von Wasser und Strom
- neue Bodenbeläge
- neues Bad
- neues Gäste-WC
- alle Wände verputzt und gestrichen
- Terrasse neu angelegt
- Außenbereich neu angelegt, bepflanzt
2016
- 2016 neue Fenster und elektrische Rollläden
- im Essbereich Einbau eines deckenhohen Fensters mit Solti von
außen (mikroperforierten Polyestergitterstoff ) für den Durchblick
im Sommer
- neue Heizungen Infrarot einzeln steuerbar
- Außendämmung und teilweise Innendämmung der Wohnung
mit 5 - 15 cm Hochleistungsdämmstoff
- neuer Außenputz und neu gestrichen
2018
- Garage gefliest / Strom ist in der Garage
- Sektionaltor
- Garagendach mit Bitumenbahnen ausgelegt
2025
- neue Haustür
- Ihr Kauf der Wohnung ?
Hier hat man das Gefühl im eigenen Haus angekommen zu sein mit Blick auf seinen schicken, eigenen Außenbereich und dem wunderschönen RHEIN!
Modernisierungen ab:
2011
- neue Versorgungsleitungen von Wasser und Strom
- neue Bodenbeläge
- neues Bad
- neues Gäste-WC
- alle Wände verputzt und gestrichen
- Terrasse neu angelegt
- Außenbereich neu angelegt, bepflanzt
2016
- 2016 neue Fenster und elektrische Rollläden
- im Essbereich Einbau eines deckenhohen Fensters mit Solti von
außen (mikroperforierten Polyestergitterstoff ) für den Durchblick
im Sommer
- neue Heizungen Infrarot einzeln steuerbar
- Außendämmung und teilweise Innendämmung der Wohnung
mit 5 - 15 cm Hochleistungsdämmstoff
- neuer Außenputz und neu gestrichen
2018
- Garage gefliest / Strom ist in der Garage
- Sektionaltor
- Garagendach mit Bitumenbahnen ausgelegt
2025
- neue Haustür
- Ihr Kauf der Wohnung ?
- Parkoption
Lage
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich absoluter Aussichtslage von Feldkirchen, einem bevorzugten Stadtteil von Neuwied. Im Ort befinden sich Einrichtungen des tägl. Lebens, wie zum Beispiel Bäckerei, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bank,...
mehr lesen
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich absoluter Aussichtslage von Feldkirchen, einem bevorzugten Stadtteil von Neuwied. Im Ort befinden sich Einrichtungen des tägl. Lebens, wie zum Beispiel Bäckerei, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bank, Eisdiele, Imbiss, etc. Weiterhin sind Kindergarten, Grundschule und Blindenschule im Ort. Mit dem Auto erreichen Sie direkt die B42, in wenigen Minuten sind Sie mit dem Fahrrad, PKW oder Bus in der Innenstadt von Neuwied. Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z. B. Ärzte, Sport-anlagen oder Supermärkte. Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten. Die Analyse des Objektstandortes wird Ihnen sehr schnell zeigen, dass in diesem gewachsenen Wohnumfeld gute Mieter und gute Mieten nachhaltig zu erzielen sind.
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich absoluter Aussichtslage von Feldkirchen, einem bevorzugten Stadtteil von Neuwied. Im Ort befinden sich Einrichtungen des tägl. Lebens, wie zum Beispiel Bäckerei, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bank, Eisdiele, Imbiss, etc. Weiterhin sind Kindergarten, Grundschule und Blindenschule im Ort. Mit dem Auto erreichen Sie direkt die B42, in wenigen Minuten sind Sie mit dem Fahrrad, PKW oder Bus in der Innenstadt von Neuwied. Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z. B. Ärzte, Sport-anlagen oder Supermärkte. Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten. Die Analyse des Objektstandortes wird Ihnen sehr schnell zeigen, dass in diesem gewachsenen Wohnumfeld gute Mieter und gute Mieten nachhaltig zu erzielen sind.
Neuwied / Feldkirchen Deutschland (56567)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 65,0 kWh
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1971
Heizungsart: Infrarotheizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die... mehr lesen
Energiekennwert: 65,0 kWh
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1971
Heizungsart: Infrarotheizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die... mehr lesen
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 65,0 kWh
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1971
Heizungsart: Infrarotheizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft.
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine weitergehende Gewähr kann unsererseits nicht übernommen werden.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler.
Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Das Angebot ist freibleibend. Die Zwischenverwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Energiekennwert: 65,0 kWh
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1971
Heizungsart: Infrarotheizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft.
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine weitergehende Gewähr kann unsererseits nicht übernommen werden.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler.
Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Das Angebot ist freibleibend. Die Zwischenverwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 65,0 kWh
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1971
Heizungsart: Infrarotheizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft.
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine weitergehende Gewähr kann unsererseits nicht übernommen werden.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler.
Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Das Angebot ist freibleibend. Die Zwischenverwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Energiekennwert: 65,0 kWh
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1971
Heizungsart: Infrarotheizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft.
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine weitergehende Gewähr kann unsererseits nicht übernommen werden.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler.
Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Das Angebot ist freibleibend. Die Zwischenverwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Petra Streffing
Immobilien Streffing GmbH & Co. KG
Marktstraße 75,
56564 Neuwied
56564 Neuwied
Rizzastr. 51,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
00492631350226
Immobilien Streffing GmbH & Co. KG
Rizzastr. 51,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
0261 3002416
Erhalte neue Angebote per E-Mail