NEU
immobilie1-ID: 32221103 | Anbieter-ID: 10934
Exklusive Penthousewohnung mit gehobener Ausstattung und herrlicher Dachterrasse in Oberbieber
450.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Oberbieber! Diese neuwertige Penthousewohnung, erbaut im Jahr 2021, befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf 104 m² Wohnfläche. Die helle und geräumige Wohnung...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Oberbieber! Diese neuwertige Penthousewohnung, erbaut im Jahr 2021, befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf 104 m² Wohnfläche. Die helle und geräumige Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in die gemütliche Dachterrasse übergeht und somit sowohl innen als auch außen höchsten Wohnkomfort bietet.
Ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen rundet das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet der große Kellerraum, perfekt für alle Bedürfnisse. Die Wohnung wurde mit größter Sorgfalt und hoher Qualität errichtet, was ihren nahezu neuwertigen Zustand unterstreicht.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- DG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, Badezimmer, großer Abstellraum, Diele, große Dachterrasse mit herrlichem Fernblick
großer Kellerraum
2 Tiefgaragenstellplätze
Ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen rundet das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet der große Kellerraum, perfekt für alle Bedürfnisse. Die Wohnung wurde mit größter Sorgfalt und hoher Qualität errichtet, was ihren nahezu neuwertigen Zustand unterstreicht.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- DG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, Badezimmer, großer Abstellraum, Diele, große Dachterrasse mit herrlichem Fernblick
großer Kellerraum
2 Tiefgaragenstellplätze
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Oberbieber! Diese neuwertige Penthousewohnung, erbaut im Jahr 2021, befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf 104 m² Wohnfläche. Die helle und geräumige Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in die gemütliche Dachterrasse übergeht und somit sowohl innen als auch außen höchsten Wohnkomfort bietet.
Ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen rundet das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet der große Kellerraum, perfekt für alle Bedürfnisse. Die Wohnung wurde mit größter Sorgfalt und hoher Qualität errichtet, was ihren nahezu neuwertigen Zustand unterstreicht.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- DG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, Badezimmer, großer Abstellraum, Diele, große Dachterrasse mit herrlichem Fernblick
großer Kellerraum
2 Tiefgaragenstellplätze
Ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen rundet das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet der große Kellerraum, perfekt für alle Bedürfnisse. Die Wohnung wurde mit größter Sorgfalt und hoher Qualität errichtet, was ihren nahezu neuwertigen Zustand unterstreicht.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- DG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, Badezimmer, großer Abstellraum, Diele, große Dachterrasse mit herrlichem Fernblick
großer Kellerraum
2 Tiefgaragenstellplätze
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf11,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis07.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- dreifach verglaste Weru Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- moderne Holztüren
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Premium-Vinyl-Bodenbelag
- Personenaufzug
- Einbauküche gegen Aufpreis
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- moderne Holztüren
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Premium-Vinyl-Bodenbelag
- Personenaufzug
- Einbauküche gegen Aufpreis
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- dreifach verglaste Weru Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- moderne Holztüren
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Premium-Vinyl-Bodenbelag
- Personenaufzug
- Einbauküche gegen Aufpreis
hochwertige große Markise mit Motor und Windwächter
- Windwächter für Außenjalousie
- hochwertige Badmöbelausstattung mit großer ebenerdiger Regendusche
- Premium Fliegengitter
- digitale Raumthermostate
- automatische Lüftungsanlage mit Kühl- und Heizfunktion und Wärmerückgewinnung, Firma Nilan
- moderne Holztüren
- Luft/Wasser Wärmepumpe
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- Personenaufzug
- Einbauküche gegen Aufpreis
hochwertige große Markise mit Motor und Windwächter
- Windwächter für Außenjalousie
- hochwertige Badmöbelausstattung mit großer ebenerdiger Regendusche
- Premium Fliegengitter
- digitale Raumthermostate
- automatische Lüftungsanlage mit Kühl- und Heizfunktion und Wärmerückgewinnung, Firma Nilan
- dreifach verglaste Weru Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- moderne Holztüren
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Premium-Vinyl-Bodenbelag
- Personenaufzug
- Einbauküche gegen Aufpreis
hochwertige große Markise mit Motor und Windwächter
- Windwächter für Außenjalousie
- hochwertige Badmöbelausstattung mit großer ebenerdiger Regendusche
- Premium Fliegengitter
- digitale Raumthermostate
- automatische Lüftungsanlage mit Kühl- und Heizfunktion und Wärmerückgewinnung, Firma Nilan
- moderne Holztüren
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Premium-Vinyl-Bodenbelag
- Personenaufzug
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- Windwächter für Außenjalousie
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- digitale Raumthermostate
- automatische Lüftungsanlage mit Kühl- und Heizfunktion und Wärmerückgewinnung, Firma Nilan
- Keller
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Oberbieber. Hier wohnen Sie in einem der schönsten und beliebtesten Ortsteile von Neuwied. Ihnen bietet sich ein attraktives Wohnumfeld mit einer freundlichen...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Oberbieber. Hier wohnen Sie in einem der schönsten und beliebtesten Ortsteile von Neuwied. Ihnen bietet sich ein attraktives Wohnumfeld mit einer freundlichen Ortsgemeinschaft, Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe, reichem Vereinsleben, hervorragende Sportmöglichkeiten wie bspw. ein nahegelegener Reitersporthof und noch vieles mehr. Die Innenstadt von Neuwied erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Die Kreisstadt Neuwied ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum zwischen Bonn und Koblenz. Auch Kultur, Bildung und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen die Stadt attraktiv. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Vereine finden Sie direkt vor Ort.
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.neuwied.de
Die Kreisstadt Neuwied ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum zwischen Bonn und Koblenz. Auch Kultur, Bildung und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen die Stadt attraktiv. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Vereine finden Sie direkt vor Ort.
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.neuwied.de
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Oberbieber. Hier wohnen Sie in einem der schönsten und beliebtesten Ortsteile von Neuwied. Ihnen bietet sich ein attraktives Wohnumfeld mit einer freundlichen Ortsgemeinschaft, Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe, reichem Vereinsleben, hervorragende Sportmöglichkeiten wie bspw. ein nahegelegener Reitersporthof und noch vieles mehr. Die Innenstadt von Neuwied erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Die Kreisstadt Neuwied ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum zwischen Bonn und Koblenz. Auch Kultur, Bildung und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen die Stadt attraktiv. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Vereine finden Sie direkt vor Ort.
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Oberbieber Deutschland (56566)
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Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
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Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
0049262380080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
(02623) 80080
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