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immobilie1-ID: 31676443 | Anbieter-ID: 10857
Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in schöner Ortsrandlage
189.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
1.522 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 mit einem Anbau von 1974 bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihren großzügigen Garten – ein Paradies für Kinder zum Spielen und...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 mit einem Anbau von 1974 bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihren großzügigen Garten – ein Paradies für Kinder zum Spielen und für Erwachsene zum Entspannen.
Die ruhige Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zur perfekten Wahl für Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohn-/Esszimmer, Diele, Wohnküche, Speisekammer, Gäste-WC, Terrasse, Heizraum
- OG: Abstellraum, 4 Zimmer, Badezimmer, Diele, Balkon
Doppelgarage mit Abstellraum
Gerätehaus
Die ruhige Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zur perfekten Wahl für Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohn-/Esszimmer, Diele, Wohnküche, Speisekammer, Gäste-WC, Terrasse, Heizraum
- OG: Abstellraum, 4 Zimmer, Badezimmer, Diele, Balkon
Doppelgarage mit Abstellraum
Gerätehaus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 mit einem Anbau von 1974 bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihren großzügigen Garten – ein Paradies für Kinder zum Spielen und für Erwachsene zum Entspannen.
Die ruhige Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zur perfekten Wahl für Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohn-/Esszimmer, Diele, Wohnküche, Speisekammer, Gäste-WC, Terrasse, Heizraum
- OG: Abstellraum, 4 Zimmer, Badezimmer, Diele, Balkon
Doppelgarage mit Abstellraum
Gerätehaus
Die ruhige Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zur perfekten Wahl für Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohn-/Esszimmer, Diele, Wohnküche, Speisekammer, Gäste-WC, Terrasse, Heizraum
- OG: Abstellraum, 4 Zimmer, Badezimmer, Diele, Balkon
Doppelgarage mit Abstellraum
Gerätehaus
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1964
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.522 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Dacheindeckung mit Eternit
- doppeltverglaste Holzfenster
- Gaszentralheizung
- Kaminofen
- Bodenbeläge mit Fliesen und PVC
- Holztüren
- Steintreppe
- doppeltverglaste Holzfenster
- Gaszentralheizung
- Kaminofen
- Bodenbeläge mit Fliesen und PVC
- Holztüren
- Steintreppe
- Dacheindeckung mit Eternit
- doppeltverglaste Holzfenster
- Gaszentralheizung
- Kaminofen
- Bodenbeläge mit Fliesen und PVC
- Holztüren
- Steintreppe
- doppeltverglaste Holzfenster
- Gaszentralheizung
- Kaminofen
- Bodenbeläge mit Fliesen und PVC
- Holztüren
- Steintreppe
- Kamin
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses ansprechende Wohnhaus befindet sich in Oberahr, einem familienfreundlichen Ort der Verbandsgemeinde Wallmerod im Westerwaldkreis.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im Nachbarort Niederahr, weiterführende Schulen sind in der ca. 11 km... mehr lesen
Kindergarten und Grundschule befinden sich im Nachbarort Niederahr, weiterführende Schulen sind in der ca. 11 km... mehr lesen
Dieses ansprechende Wohnhaus befindet sich in Oberahr, einem familienfreundlichen Ort der Verbandsgemeinde Wallmerod im Westerwaldkreis.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im Nachbarort Niederahr, weiterführende Schulen sind in der ca. 11 km entfernten Kreisstadt Montabaur.
Mehrere heimische Unternehmen bieten der Bevölkerung Arbeitsplätze und die örtlichen Vereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Oberahr, umgeben von ausgedehnten Laub- und Tannenwäldern, bietet die reizvolle Landschaft eine ausgezeichnete Wohnqualität. Eine landschaftliche Besonderheit in der durch Wald und Felder geprägten Gemarkung sind die im Westen gelegenen "Oberahrer Berge" und der im Norden die Gemarkungsgrenze bildende "Beulstein". In der naheliegenden Gemeinde Wallmerod finden Sie Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Sparkassen, Kindergarten, Grundschule, zahlreiche Sportvereine und eine Tennishalle. Sie erreichen den ICE-Bahnhof in Montabaur in nur 11 km Entfernung und sind über die B8 – Anschlussstelle Diez/Wallmerod zwischen den großen Ballungsräumen Köln und Frankfurt im südlichen Teil des Westerwaldes optimal angebunden.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.wallmerod.de
Kindergarten und Grundschule befinden sich im Nachbarort Niederahr, weiterführende Schulen sind in der ca. 11 km entfernten Kreisstadt Montabaur.
Mehrere heimische Unternehmen bieten der Bevölkerung Arbeitsplätze und die örtlichen Vereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Oberahr, umgeben von ausgedehnten Laub- und Tannenwäldern, bietet die reizvolle Landschaft eine ausgezeichnete Wohnqualität. Eine landschaftliche Besonderheit in der durch Wald und Felder geprägten Gemarkung sind die im Westen gelegenen "Oberahrer Berge" und der im Norden die Gemarkungsgrenze bildende "Beulstein". In der naheliegenden Gemeinde Wallmerod finden Sie Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Sparkassen, Kindergarten, Grundschule, zahlreiche Sportvereine und eine Tennishalle. Sie erreichen den ICE-Bahnhof in Montabaur in nur 11 km Entfernung und sind über die B8 – Anschlussstelle Diez/Wallmerod zwischen den großen Ballungsräumen Köln und Frankfurt im südlichen Teil des Westerwaldes optimal angebunden.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.wallmerod.de
Dieses ansprechende Wohnhaus befindet sich in Oberahr, einem familienfreundlichen Ort der Verbandsgemeinde Wallmerod im Westerwaldkreis.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im Nachbarort Niederahr, weiterführende Schulen sind in der ca. 11 km entfernten Kreisstadt Montabaur.
Mehrere heimische Unternehmen bieten der Bevölkerung Arbeitsplätze und die örtlichen Vereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Oberahr, umgeben von ausgedehnten Laub- und Tannenwäldern, bietet die reizvolle Landschaft eine ausgezeichnete Wohnqualität. Eine landschaftliche Besonderheit in der durch Wald und Felder geprägten Gemarkung sind die im Westen gelegenen "Oberahrer Berge" und der im Norden die Gemarkungsgrenze bildende "Beulstein". In der naheliegenden Gemeinde Wallmerod finden Sie Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Sparkassen, Kindergarten, Grundschule, zahlreiche Sportvereine und eine Tennishalle. Sie erreichen den ICE-Bahnhof in Montabaur in nur 11 km Entfernung und sind über die B8 – Anschlussstelle Diez/Wallmerod zwischen den großen Ballungsräumen Köln und Frankfurt im südlichen Teil des Westerwaldes optimal angebunden.
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Kindergarten und Grundschule befinden sich im Nachbarort Niederahr, weiterführende Schulen sind in der ca. 11 km entfernten Kreisstadt Montabaur.
Mehrere heimische Unternehmen bieten der Bevölkerung Arbeitsplätze und die örtlichen Vereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Oberahr, umgeben von ausgedehnten Laub- und Tannenwäldern, bietet die reizvolle Landschaft eine ausgezeichnete Wohnqualität. Eine landschaftliche Besonderheit in der durch Wald und Felder geprägten Gemarkung sind die im Westen gelegenen "Oberahrer Berge" und der im Norden die Gemarkungsgrenze bildende "Beulstein". In der naheliegenden Gemeinde Wallmerod finden Sie Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Sparkassen, Kindergarten, Grundschule, zahlreiche Sportvereine und eine Tennishalle. Sie erreichen den ICE-Bahnhof in Montabaur in nur 11 km Entfernung und sind über die B8 – Anschlussstelle Diez/Wallmerod zwischen den großen Ballungsräumen Köln und Frankfurt im südlichen Teil des Westerwaldes optimal angebunden.
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Oberahr Deutschland (56414)
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Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen daher für die... mehr lesen
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Energieausweis in Vorbereitung.
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Ansprechpartner
Herr Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
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02623/80080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
(02623) 80080
felix.schweig@myonoffice.de
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