immobilie1-ID: 31832295 | Anbieter-ID: 10877
Familienfreundliches Einfamilienhaus in Niederahr
149.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
516 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses schöne Wohnhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die großzügig geschnittenen und hellen Räume schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Hohe Decken und große Fenster sorgen für viel Tageslicht...
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Dieses schöne Wohnhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die großzügig geschnittenen und hellen Räume schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Hohe Decken und große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Ideal für Familien, die Wert auf klassischen Stil und eine solide Bausubstanz legen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: 4 Zimmer, Abstellraum, Flur
- OG: Wohnzimmer, Wohnküche, 3 Zimmer, großes Badezimmer, Abstellkammer
- DG: Speicher ausbaufähig
- UG: 2 Kellerräume, Heizraum
Garage
2 Freistellplätze
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: 4 Zimmer, Abstellraum, Flur
- OG: Wohnzimmer, Wohnküche, 3 Zimmer, großes Badezimmer, Abstellkammer
- DG: Speicher ausbaufähig
- UG: 2 Kellerräume, Heizraum
Garage
2 Freistellplätze
Dieses schöne Wohnhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die großzügig geschnittenen und hellen Räume schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Hohe Decken und große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Ideal für Familien, die Wert auf klassischen Stil und eine solide Bausubstanz legen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: 4 Zimmer, Abstellraum, Flur
- OG: Wohnzimmer, Wohnküche, 3 Zimmer, großes Badezimmer, Abstellkammer
- DG: Speicher ausbaufähig
- UG: 2 Kellerräume, Heizraum
Garage
2 Freistellplätze
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: 4 Zimmer, Abstellraum, Flur
- OG: Wohnzimmer, Wohnküche, 3 Zimmer, großes Badezimmer, Abstellkammer
- DG: Speicher ausbaufähig
- UG: 2 Kellerräume, Heizraum
Garage
2 Freistellplätze
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)516 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf552,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis15.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- doppelt verglaste Holz- und Kunststofffenster
- Holztüren
- Holztreppen
- Gaszentralheizung
- Böden aus Parkett, Laminat, Fliesen, PVC und Teppich
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- Holztüren
- Holztreppen
- Gaszentralheizung
- Böden aus Parkett, Laminat, Fliesen, PVC und Teppich
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- doppelt verglaste Holz- und Kunststofffenster
- Holztüren
- Holztreppen
- Gaszentralheizung
- Böden aus Parkett, Laminat, Fliesen, PVC und Teppich
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- Holztüren
- Holztreppen
- Gaszentralheizung
- Böden aus Parkett, Laminat, Fliesen, PVC und Teppich
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Dieses gepflegte Wohnhaus liegt in Niederahr, einem Ort der Verbandsgemeinde Wallmerod. Der Ort besticht vor allem durch die verkehrsgünstige Lage direkt an der B255, zwischen Montabaur (10 min), Wallmerod (10 min) und Westerburg (15 min).
Einkaufsmö... mehr lesen
Einkaufsmö... mehr lesen
Dieses gepflegte Wohnhaus liegt in Niederahr, einem Ort der Verbandsgemeinde Wallmerod. Der Ort besticht vor allem durch die verkehrsgünstige Lage direkt an der B255, zwischen Montabaur (10 min), Wallmerod (10 min) und Westerburg (15 min).
Einkaufsmöglichkeiten, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule finden Sie direkt vor Ort. Weiterführende Schulen finden Sie z.B. in Montabaur. Die Anschlussstelle der Autobahn A3 Köln - Frankfurt sowie der ICE-Bahnhof Montabaur sind ca. 5 km entfernt.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.wallmerod.de
Einkaufsmöglichkeiten, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule finden Sie direkt vor Ort. Weiterführende Schulen finden Sie z.B. in Montabaur. Die Anschlussstelle der Autobahn A3 Köln - Frankfurt sowie der ICE-Bahnhof Montabaur sind ca. 5 km entfernt.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.wallmerod.de
Dieses gepflegte Wohnhaus liegt in Niederahr, einem Ort der Verbandsgemeinde Wallmerod. Der Ort besticht vor allem durch die verkehrsgünstige Lage direkt an der B255, zwischen Montabaur (10 min), Wallmerod (10 min) und Westerburg (15 min).
Einkaufsmöglichkeiten, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule finden Sie direkt vor Ort. Weiterführende Schulen finden Sie z.B. in Montabaur. Die Anschlussstelle der Autobahn A3 Köln - Frankfurt sowie der ICE-Bahnhof Montabaur sind ca. 5 km entfernt.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.wallmerod.de
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Niederahr Deutschland (56414)
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Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen... mehr lesen
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Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
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0049262380080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
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