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immobilie1-ID: 32091793 | Anbieter-ID: 2957
Bad Honnef Zentral- Zwei Zimmer Appartement in TOP Lage als Kapitalanlage !
189.000 €
Kaufpreis
43,75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in der bekannten Wohnanlage „Wolke 7“ in Bad Honnef Rommersdorf. Die in den Jahren 2015-2016 zu Wohnzwecken umgebaute, ehemalige Klosteranlage verfügt über insgesamt 39 barrierefreie...
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Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in der bekannten Wohnanlage „Wolke 7“ in Bad Honnef Rommersdorf. Die in den Jahren 2015-2016 zu Wohnzwecken umgebaute, ehemalige Klosteranlage verfügt über insgesamt 39 barrierefreie Appartements. In dieser schönen und sehr gepflegten Anlage ist selbständiges Wohnen genauso gut möglich wie betreutes Wohnen.
Hierfür sorgen ein im Objekt niedergelassener Pflegedienst sowie ein angestellter Concierge, der den Bewohnern stets zur Seite steht.
Das Appartement liegt im Untergeschoss, verfügt über einen Wohn,-Essbereich mit Küchenzeile sowie ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man zudem zu einer überdachten Terrasse. zum Angebot gehört auch ein Abstell,-/Kellerraum in der Nähe des Appartements.
Es besteht ein Mietverhältnis mit einem Pflegedienst für die Wohnung. Die Kaltmiete beträgt aktuell € 800,00.
Hierfür sorgen ein im Objekt niedergelassener Pflegedienst sowie ein angestellter Concierge, der den Bewohnern stets zur Seite steht.
Das Appartement liegt im Untergeschoss, verfügt über einen Wohn,-Essbereich mit Küchenzeile sowie ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man zudem zu einer überdachten Terrasse. zum Angebot gehört auch ein Abstell,-/Kellerraum in der Nähe des Appartements.
Es besteht ein Mietverhältnis mit einem Pflegedienst für die Wohnung. Die Kaltmiete beträgt aktuell € 800,00.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in der bekannten Wohnanlage „Wolke 7“ in Bad Honnef Rommersdorf. Die in den Jahren 2015-2016 zu Wohnzwecken umgebaute, ehemalige Klosteranlage verfügt über insgesamt 39 barrierefreie Appartements. In dieser schönen und sehr gepflegten Anlage ist selbständiges Wohnen genauso gut möglich wie betreutes Wohnen.
Hierfür sorgen ein im Objekt niedergelassener Pflegedienst sowie ein angestellter Concierge, der den Bewohnern stets zur Seite steht.
Das Appartement liegt im Untergeschoss, verfügt über einen Wohn,-Essbereich mit Küchenzeile sowie ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man zudem zu einer überdachten Terrasse. zum Angebot gehört auch ein Abstell,-/Kellerraum in der Nähe des Appartements.
Es besteht ein Mietverhältnis mit einem Pflegedienst für die Wohnung. Die Kaltmiete beträgt aktuell € 800,00.
Hierfür sorgen ein im Objekt niedergelassener Pflegedienst sowie ein angestellter Concierge, der den Bewohnern stets zur Seite steht.
Das Appartement liegt im Untergeschoss, verfügt über einen Wohn,-Essbereich mit Küchenzeile sowie ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man zudem zu einer überdachten Terrasse. zum Angebot gehört auch ein Abstell,-/Kellerraum in der Nähe des Appartements.
Es besteht ein Mietverhältnis mit einem Pflegedienst für die Wohnung. Die Kaltmiete beträgt aktuell € 800,00.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Hausgeld pro Monat380 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2016
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)43,75 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf82 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis22.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Aufteilung der Wohnfläche
Wohnen/Essen/Kochen ca. 20,39 m²
Diele/Garderobe ca. 3,02 m².
Schlafen ca.12,15 m²
Bad ca. 4,39 m²
Terrasse/Loggia (hälftig angerechnet) ca. 3,80 m²
Gesamt ca. 43,75 m²
Wohnen/Essen/Kochen ca. 20,39 m²
Diele/Garderobe ca. 3,02 m².
Schlafen ca.12,15 m²
Bad ca. 4,39 m²
Terrasse/Loggia (hälftig angerechnet) ca. 3,80 m²
Gesamt ca. 43,75 m²
Aufteilung der Wohnfläche
Wohnen/Essen/Kochen ca. 20,39 m²
Diele/Garderobe ca. 3,02 m².
Schlafen ca.12,15 m²
Bad ca. 4,39 m²
Terrasse/Loggia (hälftig angerechnet) ca. 3,80 m²
Gesamt ca. 43,75 m²
Wohnen/Essen/Kochen ca. 20,39 m²
Diele/Garderobe ca. 3,02 m².
Schlafen ca.12,15 m²
Bad ca. 4,39 m²
Terrasse/Loggia (hälftig angerechnet) ca. 3,80 m²
Gesamt ca. 43,75 m²
- Vermietet
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Am rechten Rheinufer gelegen, am Südhang des Siebengebirges, liegt die Stadt Bad Honnef, eine Perle am Rhein. Ihrer idyllischen Tallage mit Rheininsel Grafenwerth und den weitläufigen Weinbergen verdankt die Stadt ihr ganzjährig mildes Klima.
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Am rechten Rheinufer gelegen, am Südhang des Siebengebirges, liegt die Stadt Bad Honnef, eine Perle am Rhein. Ihrer idyllischen Tallage mit Rheininsel Grafenwerth und den weitläufigen Weinbergen verdankt die Stadt ihr ganzjährig mildes Klima.
Das Stadtzentrum von Bad Honnef kann man fußläufig erreichen. Sie finden hier weit mehr als nur Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt mit Fußgängerzone bietet ein reichhaltiges Warenangebot. Städtische Atmosphäre macht sich beim Shopping breit. Ergänzt wird dieses Flair durch zahlreiche gastronomische Betriebe der mittleren und gehobenen Kategorie. Ärztliche Versorgung, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Spielplätze und Banken sind ausreichend vorhanden.
Das Stadtzentrum von Bad Honnef kann man fußläufig erreichen. Sie finden hier weit mehr als nur Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt mit Fußgängerzone bietet ein reichhaltiges Warenangebot. Städtische Atmosphäre macht sich beim Shopping breit. Ergänzt wird dieses Flair durch zahlreiche gastronomische Betriebe der mittleren und gehobenen Kategorie. Ärztliche Versorgung, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Spielplätze und Banken sind ausreichend vorhanden.
Am rechten Rheinufer gelegen, am Südhang des Siebengebirges, liegt die Stadt Bad Honnef, eine Perle am Rhein. Ihrer idyllischen Tallage mit Rheininsel Grafenwerth und den weitläufigen Weinbergen verdankt die Stadt ihr ganzjährig mildes Klima.
Das Stadtzentrum von Bad Honnef kann man fußläufig erreichen. Sie finden hier weit mehr als nur Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt mit Fußgängerzone bietet ein reichhaltiges Warenangebot. Städtische Atmosphäre macht sich beim Shopping breit. Ergänzt wird dieses Flair durch zahlreiche gastronomische Betriebe der mittleren und gehobenen Kategorie. Ärztliche Versorgung, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Spielplätze und Banken sind ausreichend vorhanden.
Das Stadtzentrum von Bad Honnef kann man fußläufig erreichen. Sie finden hier weit mehr als nur Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt mit Fußgängerzone bietet ein reichhaltiges Warenangebot. Städtische Atmosphäre macht sich beim Shopping breit. Ergänzt wird dieses Flair durch zahlreiche gastronomische Betriebe der mittleren und gehobenen Kategorie. Ärztliche Versorgung, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Spielplätze und Banken sind ausreichend vorhanden.
Bad Honnef Nordrhein-Westfalen Deutschland (53604)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Guido Hild, unter der Rufnummer 0 22 8 / 716 42480.
Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Andreas Vos, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der... mehr lesen
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Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Andreas Vos, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0 22 8 / 716 45683 zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Guido Hild
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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53175 Bonn
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0228 / 716-42480
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