immobilie1-ID: 31571097 | Anbieter-ID: 25SIAC2788
Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnungin sehr zentraler Lage
89.000 €
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines 7-Parteienhauses und wurde teilweise bereits modernisiert.
Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäß, modernen Wohnambiente. Die Grundrissgestaltung bietet verschiedene... mehr lesen
Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäß, modernen Wohnambiente. Die Grundrissgestaltung bietet verschiedene... mehr lesen
Diese angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines 7-Parteienhauses und wurde teilweise bereits modernisiert.
Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäß, modernen Wohnambiente. Die Grundrissgestaltung bietet verschiedene Nutzungsvarianten und eignet sich sowohl für den Eigennutzer, als auch für den Kapitalanleger.
Bei Verkauf kann die Eigentumswohnung umgehend bezugsfrei übernommen werden.
Es besteht zudem die Möglichkeit, eine identische Wohnung im Nachbargebäude zu erwerben.
Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäß, modernen Wohnambiente. Die Grundrissgestaltung bietet verschiedene Nutzungsvarianten und eignet sich sowohl für den Eigennutzer, als auch für den Kapitalanleger.
Bei Verkauf kann die Eigentumswohnung umgehend bezugsfrei übernommen werden.
Es besteht zudem die Möglichkeit, eine identische Wohnung im Nachbargebäude zu erwerben.
Diese angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines 7-Parteienhauses und wurde teilweise bereits modernisiert.
Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäß, modernen Wohnambiente. Die Grundrissgestaltung bietet verschiedene Nutzungsvarianten und eignet sich sowohl für den Eigennutzer, als auch für den Kapitalanleger.
Bei Verkauf kann die Eigentumswohnung umgehend bezugsfrei übernommen werden.
Es besteht zudem die Möglichkeit, eine identische Wohnung im Nachbargebäude zu erwerben.
Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäß, modernen Wohnambiente. Die Grundrissgestaltung bietet verschiedene Nutzungsvarianten und eignet sich sowohl für den Eigennutzer, als auch für den Kapitalanleger.
Bei Verkauf kann die Eigentumswohnung umgehend bezugsfrei übernommen werden.
Es besteht zudem die Möglichkeit, eine identische Wohnung im Nachbargebäude zu erwerben.
Kosten
-
Kaufpreis89.000 €
-
Käuferprovision3.570,-- € inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1951
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)36 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
Energiepass gültig bis11.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• massive Bauweise
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus den 80er Jahren
• Satteldach mit Ziegel
• Fassade mit Putz und Anstrich
• Stahlbetondecken
• Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
• Tageslichtbad mit Dusche und... mehr lesen
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus den 80er Jahren
• Satteldach mit Ziegel
• Fassade mit Putz und Anstrich
• Stahlbetondecken
• Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
• Tageslichtbad mit Dusche und... mehr lesen
• massive Bauweise
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus den 80er Jahren
• Satteldach mit Ziegel
• Fassade mit Putz und Anstrich
• Stahlbetondecken
• Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
• Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchtrockner
• Einbauküche
• separate Waschküche im Keller
• Mitbenutzung des Gartens
• Böden mit Fliesenbelag
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 129,00.
Die Rücklagenzuführung hierzu beträgt € 9,00.
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus den 80er Jahren
• Satteldach mit Ziegel
• Fassade mit Putz und Anstrich
• Stahlbetondecken
• Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
• Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchtrockner
• Einbauküche
• separate Waschküche im Keller
• Mitbenutzung des Gartens
• Böden mit Fliesenbelag
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 129,00.
Die Rücklagenzuführung hierzu beträgt € 9,00.
• massive Bauweise
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus den 80er Jahren
• Satteldach mit Ziegel
• Fassade mit Putz und Anstrich
• Stahlbetondecken
• Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
• Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchtrockner
• Einbauküche
• separate Waschküche im Keller
• Mitbenutzung des Gartens
• Böden mit Fliesenbelag
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 129,00.
Die Rücklagenzuführung hierzu beträgt € 9,00.
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus den 80er Jahren
• Satteldach mit Ziegel
• Fassade mit Putz und Anstrich
• Stahlbetondecken
• Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
• Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchtrockner
• Einbauküche
• separate Waschküche im Keller
• Mitbenutzung des Gartens
• Böden mit Fliesenbelag
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 129,00.
Die Rücklagenzuführung hierzu beträgt € 9,00.
- Garten
Lage
Die Immobilie liegt an der Trierer Straße im Aachener Stadteil Schönforst. Die Trierer Straße ist eine Ausfallstraße die nach Aachen-Brand führt.
Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an die Aachener Innenstadt und den Campus Melaten,... mehr lesen
Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an die Aachener Innenstadt und den Campus Melaten,... mehr lesen
Die Immobilie liegt an der Trierer Straße im Aachener Stadteil Schönforst. Die Trierer Straße ist eine Ausfallstraße die nach Aachen-Brand führt.
Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an die Aachener Innenstadt und den Campus Melaten, sowie eine gute Erreichbarkeit des Bahnhofs Rothe Erde.
Die direkte Anschlussstelle der A 44 Aachen-Brand mit guten Verbindungen in Richtung Köln, Lüttich und die Niederlande befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Der ÖPNV ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an die Aachener Innenstadt und den Campus Melaten, sowie eine gute Erreichbarkeit des Bahnhofs Rothe Erde.
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Die direkte Anschlussstelle der A 44 Aachen-Brand mit guten Verbindungen in Richtung Köln, Lüttich und die Niederlande befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Der ÖPNV ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
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Aachen Aachen-Schönforst Deutschland (52078)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen... mehr lesen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
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Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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Ansprechpartner
Herr Giovanni Marco Wetzelaer
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstrasse 24,
52146 Würselen
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