immobilie1-ID: 30477599 | Anbieter-ID: 3340
Platz für die große Familie - Am Rather Wald
498.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese großzügige Wohnung ist eigentlich ein Haus. Das ursprüngliche Gebäude in der zweiten Reihe wurde 2020 entkernt und komplett neu aufgebaut. Das Grundstück ist durch eine Teilungserklärung von dem Vorderhaus aufgeteilt. Nur aus diesem Grund wird...
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Diese großzügige Wohnung ist eigentlich ein Haus. Das ursprüngliche Gebäude in der zweiten Reihe wurde 2020 entkernt und komplett neu aufgebaut. Das Grundstück ist durch eine Teilungserklärung von dem Vorderhaus aufgeteilt. Nur aus diesem Grund wird das Haus als eine Eigentumswohnung angeboten.
Durch das vordere Haus kommen Sie zum Innenhof des Grundstückes. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause auf 2 Wohnebenen. Alles frisch und sehr hell. Hier fühlt man sich wohl. Das Wohnzimmer mit angrenzender Küche darf man als großzügig bezeichnen. Von hieraus erreichen Sie auch Ihre kleine Terrasse. Ein Plätzchen zum grillen und verweilen. Hinter dem modernen Bad mit Dusche haben sich die Eigentümer ein Büro eingerichtet.
Das schöne Ambiente finden Sie in der oberen Etage, mit den 3 hellen Schlafzimmern, wieder. Zu beiden Kinderzimmern gehört ein knapp 12m² großer Balkon. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Whirlpool, wirkt modern und gemütlich.
Mit Ihrem Fahrzeug kommen Sie von dem rückwärtigen Bereich bis zu Ihrer Haustür zum entladen Ihrer Wocheneinkäufe.
Durch das vordere Haus kommen Sie zum Innenhof des Grundstückes. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause auf 2 Wohnebenen. Alles frisch und sehr hell. Hier fühlt man sich wohl. Das Wohnzimmer mit angrenzender Küche darf man als großzügig bezeichnen. Von hieraus erreichen Sie auch Ihre kleine Terrasse. Ein Plätzchen zum grillen und verweilen. Hinter dem modernen Bad mit Dusche haben sich die Eigentümer ein Büro eingerichtet.
Das schöne Ambiente finden Sie in der oberen Etage, mit den 3 hellen Schlafzimmern, wieder. Zu beiden Kinderzimmern gehört ein knapp 12m² großer Balkon. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Whirlpool, wirkt modern und gemütlich.
Mit Ihrem Fahrzeug kommen Sie von dem rückwärtigen Bereich bis zu Ihrer Haustür zum entladen Ihrer Wocheneinkäufe.
Diese großzügige Wohnung ist eigentlich ein Haus. Das ursprüngliche Gebäude in der zweiten Reihe wurde 2020 entkernt und komplett neu aufgebaut. Das Grundstück ist durch eine Teilungserklärung von dem Vorderhaus aufgeteilt. Nur aus diesem Grund wird das Haus als eine Eigentumswohnung angeboten.
Durch das vordere Haus kommen Sie zum Innenhof des Grundstückes. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause auf 2 Wohnebenen. Alles frisch und sehr hell. Hier fühlt man sich wohl. Das Wohnzimmer mit angrenzender Küche darf man als großzügig bezeichnen. Von hieraus erreichen Sie auch Ihre kleine Terrasse. Ein Plätzchen zum grillen und verweilen. Hinter dem modernen Bad mit Dusche haben sich die Eigentümer ein Büro eingerichtet.
Das schöne Ambiente finden Sie in der oberen Etage, mit den 3 hellen Schlafzimmern, wieder. Zu beiden Kinderzimmern gehört ein knapp 12m² großer Balkon. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Whirlpool, wirkt modern und gemütlich.
Mit Ihrem Fahrzeug kommen Sie von dem rückwärtigen Bereich bis zu Ihrer Haustür zum entladen Ihrer Wocheneinkäufe.
Durch das vordere Haus kommen Sie zum Innenhof des Grundstückes. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause auf 2 Wohnebenen. Alles frisch und sehr hell. Hier fühlt man sich wohl. Das Wohnzimmer mit angrenzender Küche darf man als großzügig bezeichnen. Von hieraus erreichen Sie auch Ihre kleine Terrasse. Ein Plätzchen zum grillen und verweilen. Hinter dem modernen Bad mit Dusche haben sich die Eigentümer ein Büro eingerichtet.
Das schöne Ambiente finden Sie in der oberen Etage, mit den 3 hellen Schlafzimmern, wieder. Zu beiden Kinderzimmern gehört ein knapp 12m² großer Balkon. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Whirlpool, wirkt modern und gemütlich.
Mit Ihrem Fahrzeug kommen Sie von dem rückwärtigen Bereich bis zu Ihrer Haustür zum entladen Ihrer Wocheneinkäufe.
Kosten
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Kaufpreis498.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr2020
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)154 m²
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Grundstücksfläche (ca.)145 m²
-
KücheOffene Küche
-
Fläche teilbar ab154 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
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DachformFlachdach
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf122,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
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Energiepass gültig bis08.03.2032
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
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0
25
50
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225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Die Immobilie befindet sich in Düsseldorf Oberrath, Nähe Aaper Wald. Direkt hinter dem Haus befinden sich das Waldstadion und der beliebte Waldspielplatz. Kindergärten, Schulen, Bäckereien sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen...
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Die Immobilie befindet sich in Düsseldorf Oberrath, Nähe Aaper Wald. Direkt hinter dem Haus befinden sich das Waldstadion und der beliebte Waldspielplatz. Kindergärten, Schulen, Bäckereien sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Das besondere an Oberrath sind die Naherholungsgebiete Knittkuhl und der Grünersee. Diese sind in nur 5 Minuten zu erreichen. In der Nähe befindet sich das Augusta Krankenhaus.
Die Immobilie befindet sich in Düsseldorf Oberrath, Nähe Aaper Wald. Direkt hinter dem Haus befinden sich das Waldstadion und der beliebte Waldspielplatz. Kindergärten, Schulen, Bäckereien sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Das besondere an Oberrath sind die Naherholungsgebiete Knittkuhl und der Grünersee. Diese sind in nur 5 Minuten zu erreichen. In der Nähe befindet sich das Augusta Krankenhaus.
40472 Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Melisa Cinakli
Immofly e.K.
Wassenberger Str. 85 A,
52525 Heinsberg
52525 Heinsberg
Wassenberger Straße 85a ,
52525 Heinsberg
52525 Heinsberg
+49 2452 9787819
Immofly e.K.
Wassenberger Straße 85a ,
52525 Heinsberg
52525 Heinsberg
+49(2452)978780
m.cinakli@immofly.de
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