immobilie1-ID: 31297195 | Anbieter-ID: AW-237
**Großzügiges Mehrfamilienhaus im Villenstil**
320.000 €
Kaufpreis
453 m²
Wohnfläche
1.754 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich als eindrucksvolles Investment für anspruchsvolle Immobilieninteressenten, die Wert auf historische Substanz und attraktive Renditechancen legen. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, in ein Stück...
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Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich als eindrucksvolles Investment für anspruchsvolle Immobilieninteressenten, die Wert auf historische Substanz und attraktive Renditechancen legen. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, in ein Stück Geschichte zu investieren und dabei von den Vorzügen der Denkmalabschreibung zu profitieren.
Das Gebäude erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 453 Quadratmetern, die auf 15 Zimmer verteilt ist. Diese Konstellation bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung der Räumlichkeiten. Mieter finden hier ein stilvolles Zuhause mit historischem Flair, während Investoren die Rentabilität eines beständigen Mietermarktes nutzen können.
Umgeben wird das Haus von einem weitläufigen Grundstück mit einer Fläche von 1.754 Quadratmetern. Diese großzügige Außenfläche bietet reichlich Platz für Gartenanlagen oder potenzielle Erweiterungen und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.
Die Denkmalschutzwürdigkeit dieses Objekts verleiht ihm eine zusätzliche Attraktivität. Historische Bauten wie dieses sind nicht nur einzigartig, sondern bieten langfristigen Wert und kulturelle Bedeutung. Die Pflege und Wertschätzung solcher Gebäude tragen zum Erhalt lokaler Geschichte bei und genießen oft steuerliche Vorteile.
Somit richtet sich dieses außergewöhnliche Immobilienangebot an Kapitalanleger und Liebhaber architektonischen Kulturguts, die sowohl den Erhalt als auch den Wert historischer Immobilien zu schätzen wissen.
EnEV Pflichtangaben:
Energieausweis nicht erforderlich.
Das Gebäude erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 453 Quadratmetern, die auf 15 Zimmer verteilt ist. Diese Konstellation bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung der Räumlichkeiten. Mieter finden hier ein stilvolles Zuhause mit historischem Flair, während Investoren die Rentabilität eines beständigen Mietermarktes nutzen können.
Umgeben wird das Haus von einem weitläufigen Grundstück mit einer Fläche von 1.754 Quadratmetern. Diese großzügige Außenfläche bietet reichlich Platz für Gartenanlagen oder potenzielle Erweiterungen und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.
Die Denkmalschutzwürdigkeit dieses Objekts verleiht ihm eine zusätzliche Attraktivität. Historische Bauten wie dieses sind nicht nur einzigartig, sondern bieten langfristigen Wert und kulturelle Bedeutung. Die Pflege und Wertschätzung solcher Gebäude tragen zum Erhalt lokaler Geschichte bei und genießen oft steuerliche Vorteile.
Somit richtet sich dieses außergewöhnliche Immobilienangebot an Kapitalanleger und Liebhaber architektonischen Kulturguts, die sowohl den Erhalt als auch den Wert historischer Immobilien zu schätzen wissen.
EnEV Pflichtangaben:
Energieausweis nicht erforderlich.
Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich als eindrucksvolles Investment für anspruchsvolle Immobilieninteressenten, die Wert auf historische Substanz und attraktive Renditechancen legen. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, in ein Stück Geschichte zu investieren und dabei von den Vorzügen der Denkmalabschreibung zu profitieren.
Das Gebäude erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 453 Quadratmetern, die auf 15 Zimmer verteilt ist. Diese Konstellation bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung der Räumlichkeiten. Mieter finden hier ein stilvolles Zuhause mit historischem Flair, während Investoren die Rentabilität eines beständigen Mietermarktes nutzen können.
Umgeben wird das Haus von einem weitläufigen Grundstück mit einer Fläche von 1.754 Quadratmetern. Diese großzügige Außenfläche bietet reichlich Platz für Gartenanlagen oder potenzielle Erweiterungen und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.
Die Denkmalschutzwürdigkeit dieses Objekts verleiht ihm eine zusätzliche Attraktivität. Historische Bauten wie dieses sind nicht nur einzigartig, sondern bieten langfristigen Wert und kulturelle Bedeutung. Die Pflege und Wertschätzung solcher Gebäude tragen zum Erhalt lokaler Geschichte bei und genießen oft steuerliche Vorteile.
Somit richtet sich dieses außergewöhnliche Immobilienangebot an Kapitalanleger und Liebhaber architektonischen Kulturguts, die sowohl den Erhalt als auch den Wert historischer Immobilien zu schätzen wissen.
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Energieausweis nicht erforderlich.
Das Gebäude erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 453 Quadratmetern, die auf 15 Zimmer verteilt ist. Diese Konstellation bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung der Räumlichkeiten. Mieter finden hier ein stilvolles Zuhause mit historischem Flair, während Investoren die Rentabilität eines beständigen Mietermarktes nutzen können.
Umgeben wird das Haus von einem weitläufigen Grundstück mit einer Fläche von 1.754 Quadratmetern. Diese großzügige Außenfläche bietet reichlich Platz für Gartenanlagen oder potenzielle Erweiterungen und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.
Die Denkmalschutzwürdigkeit dieses Objekts verleiht ihm eine zusätzliche Attraktivität. Historische Bauten wie dieses sind nicht nur einzigartig, sondern bieten langfristigen Wert und kulturelle Bedeutung. Die Pflege und Wertschätzung solcher Gebäude tragen zum Erhalt lokaler Geschichte bei und genießen oft steuerliche Vorteile.
Somit richtet sich dieses außergewöhnliche Immobilienangebot an Kapitalanleger und Liebhaber architektonischen Kulturguts, die sowohl den Erhalt als auch den Wert historischer Immobilien zu schätzen wissen.
EnEV Pflichtangaben:
Energieausweis nicht erforderlich.
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1910
-
Zimmer15
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Anzahl Schlafzimmer11
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Anzahl Badezimmer6
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)453 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.754 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Öl - Zentralheizung,
Kunststofffenster, isolierverglast,
Badewanne,
Teppichboden,
Fliesen,
Laminat,
Dusche,
Teilkeller,
Nebengebäude.
Kunststofffenster, isolierverglast,
Badewanne,
Teppichboden,
Fliesen,
Laminat,
Dusche,
Teilkeller,
Nebengebäude.
Öl - Zentralheizung,
Kunststofffenster, isolierverglast,
Badewanne,
Teppichboden,
Fliesen,
Laminat,
Dusche,
Teilkeller,
Nebengebäude.
Kunststofffenster, isolierverglast,
Badewanne,
Teppichboden,
Fliesen,
Laminat,
Dusche,
Teilkeller,
Nebengebäude.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Lage des Objekts befindet sich in der beschaulichen Ortschaft Bücken mit ca. 684 Einwohnern . Die Umgebung ist von einer harmonischen Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet somit ein attraktives Wohnumfeld. Die Nähe zur...
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Die Lage des Objekts befindet sich in der beschaulichen Ortschaft Bücken mit ca. 684 Einwohnern . Die Umgebung ist von einer harmonischen Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet somit ein attraktives Wohnumfeld. Die Nähe zur Bushaltestelle Bücken, Altenbücken erleichtert die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch in ländlicher Umgebung eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Die Lage des Objekts befindet sich in der beschaulichen Ortschaft Bücken mit ca. 684 Einwohnern . Die Umgebung ist von einer harmonischen Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet somit ein attraktives Wohnumfeld. Die Nähe zur Bushaltestelle Bücken, Altenbücken erleichtert die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch in ländlicher Umgebung eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Bücken Niedersachsen Deutschland (27333)
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Sonstiges
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Hafenstraße 5 - 31582 Nienburg
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Ansprechpartner
Frau Angela Wiechmann
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Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
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