immobilie1-ID: 31937813 | Anbieter-ID: W-K-WE-25-021
Moderne und helle 2-Zimmer Wohnung zum Kauf in Pinneberg - Wentzel Dr.
199.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2.093 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, überzeugt durch einen klaren Grundriss, eine funktionale Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Der Allgemeinzustand der Wohnung ist gepflegt und eignet sich ideal...
mehr lesen
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, überzeugt durch einen klaren Grundriss, eine funktionale Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Der Allgemeinzustand der Wohnung ist gepflegt und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine wohnliche Atmosphäre legen. Im Jahr 2015 wurden die wesentlichen Bereiche des Hauses und der Versorgung erneuert, um Ihnen eine zeitgemäße Infrastruktur zur Verfügung zu stellen. Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurden das Dach inklusive Dämmung, die Abwasser- und Stromsteigleitungen sowie der Fahrstuhl erneuert. Derzeit ist das Haus eingerüstet, da die Nord-, Ost- und Westseite gedämmt werden; die Südseite folgt, sobald in der Gemeinschaft Mittel vorhanden sind. Die Beheizung erfolgt über ein zentrales Heizsystem mit Fernwärmeversorgung. Diese Methode ist nicht nur effizient, sondern auch zuverlässig und trägt somit zu einer Senkung der laufenden Energiekosten bei. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereich nutzen lassen. Sie zeichnet sich durch helle Räume und eine klassisch-zeitgemäße Ausstattung aus. Der Grundriss zeichnet sich durch eine durchdachte und praktische Gestaltung aus. Beispielsweise ist die Küche vom Wohnzimmer getrennt. Ein abschließbarer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Das Angebot wird durch einen Waschkeller mit Münzautomat sowie zwei Trockenkeller und einen Fahrradraum abgerundet.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, überzeugt durch einen klaren Grundriss, eine funktionale Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Der Allgemeinzustand der Wohnung ist gepflegt und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine wohnliche Atmosphäre legen. Im Jahr 2015 wurden die wesentlichen Bereiche des Hauses und der Versorgung erneuert, um Ihnen eine zeitgemäße Infrastruktur zur Verfügung zu stellen. Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurden das Dach inklusive Dämmung, die Abwasser- und Stromsteigleitungen sowie der Fahrstuhl erneuert. Derzeit ist das Haus eingerüstet, da die Nord-, Ost- und Westseite gedämmt werden; die Südseite folgt, sobald in der Gemeinschaft Mittel vorhanden sind. Die Beheizung erfolgt über ein zentrales Heizsystem mit Fernwärmeversorgung. Diese Methode ist nicht nur effizient, sondern auch zuverlässig und trägt somit zu einer Senkung der laufenden Energiekosten bei. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereich nutzen lassen. Sie zeichnet sich durch helle Räume und eine klassisch-zeitgemäße Ausstattung aus. Der Grundriss zeichnet sich durch eine durchdachte und praktische Gestaltung aus. Beispielsweise ist die Küche vom Wohnzimmer getrennt. Ein abschließbarer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Das Angebot wird durch einen Waschkeller mit Münzautomat sowie zwei Trockenkeller und einen Fahrradraum abgerundet.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.093 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis19.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit guter Nachbarschaft und gepflegtem Straßenbild.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Supermarkt, Bäcker und Apotheken in fußläufiger Entfernung.
Vielfältige Freizeit- und... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Supermarkt, Bäcker und Apotheken in fußläufiger Entfernung.
Vielfältige Freizeit- und... mehr lesen
Ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit guter Nachbarschaft und gepflegtem Straßenbild.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Supermarkt, Bäcker und Apotheken in fußläufiger Entfernung.
Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung: Grün- und Erholungsflächen, Spazierwege sowie kleinere Naherholungszonen für entspannte Wochenenden.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 10 Gehminuten entfernt; von dort erreichen Sie in ca. 12–15 Minuten den nahegelegenen S-Bahnhof Pinneberg. Perfekt für Pendler. Der ÖPNV bietet regelmäßige Fahrten in Richtung Hamburgerinnenstadt sowie zu umliegenden Gemeinden.
Naherholung am Wasser oder in Grünzonen ist gut erreichbar, ideal für spontane Outdoor-Aktivitäten nach der Arbeit.
Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote in der Umgebung, darunter Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen, die das urbane Flair einer modernen, gemütlichen Wohnlage ergänzen.
Die Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte ist komfortabel: Schnell erreichbar über nahegelegene Hauptstraßen, ideal für Pendler und Wochenendausflüge.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Supermarkt, Bäcker und Apotheken in fußläufiger Entfernung.
Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung: Grün- und Erholungsflächen, Spazierwege sowie kleinere Naherholungszonen für entspannte Wochenenden.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 10 Gehminuten entfernt; von dort erreichen Sie in ca. 12–15 Minuten den nahegelegenen S-Bahnhof Pinneberg. Perfekt für Pendler. Der ÖPNV bietet regelmäßige Fahrten in Richtung Hamburgerinnenstadt sowie zu umliegenden Gemeinden.
Naherholung am Wasser oder in Grünzonen ist gut erreichbar, ideal für spontane Outdoor-Aktivitäten nach der Arbeit.
Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote in der Umgebung, darunter Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen, die das urbane Flair einer modernen, gemütlichen Wohnlage ergänzen.
Die Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte ist komfortabel: Schnell erreichbar über nahegelegene Hauptstraßen, ideal für Pendler und Wochenendausflüge.
Ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit guter Nachbarschaft und gepflegtem Straßenbild.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Supermarkt, Bäcker und Apotheken in fußläufiger Entfernung.
Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung: Grün- und Erholungsflächen, Spazierwege sowie kleinere Naherholungszonen für entspannte Wochenenden.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 10 Gehminuten entfernt; von dort erreichen Sie in ca. 12–15 Minuten den nahegelegenen S-Bahnhof Pinneberg. Perfekt für Pendler. Der ÖPNV bietet regelmäßige Fahrten in Richtung Hamburgerinnenstadt sowie zu umliegenden Gemeinden.
Naherholung am Wasser oder in Grünzonen ist gut erreichbar, ideal für spontane Outdoor-Aktivitäten nach der Arbeit.
Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote in der Umgebung, darunter Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen, die das urbane Flair einer modernen, gemütlichen Wohnlage ergänzen.
Die Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte ist komfortabel: Schnell erreichbar über nahegelegene Hauptstraßen, ideal für Pendler und Wochenendausflüge.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Supermarkt, Bäcker und Apotheken in fußläufiger Entfernung.
Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung: Grün- und Erholungsflächen, Spazierwege sowie kleinere Naherholungszonen für entspannte Wochenenden.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 10 Gehminuten entfernt; von dort erreichen Sie in ca. 12–15 Minuten den nahegelegenen S-Bahnhof Pinneberg. Perfekt für Pendler. Der ÖPNV bietet regelmäßige Fahrten in Richtung Hamburgerinnenstadt sowie zu umliegenden Gemeinden.
Naherholung am Wasser oder in Grünzonen ist gut erreichbar, ideal für spontane Outdoor-Aktivitäten nach der Arbeit.
Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote in der Umgebung, darunter Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen, die das urbane Flair einer modernen, gemütlichen Wohnlage ergänzen.
Die Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte ist komfortabel: Schnell erreichbar über nahegelegene Hauptstraßen, ideal für Pendler und Wochenendausflüge.
Pinneberg Deutschland (25421)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienbewertung:
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich –... mehr lesen
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich –... mehr lesen
Immobilienbewertung:
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich – direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon.
Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich – direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon.
Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
Immobilienbewertung:
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich – direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon.
Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich – direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon.
Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Lea Kienitz
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Feldstraße 1,
22880 Wedel
22880 Wedel
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
00491775619122
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
040 56191 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail