immobilie1-ID: 32118647 | Anbieter-ID: SHI1151
Eigentumswohnung mit zwei Garagen in PinnebergWAHRES RAUMWUNDER
289.000 €
Kaufpreis
95,63 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese charmante, gut geschnittene und geräumige Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur freien Entfaltung und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die 1958 in massiver Bauweise...
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Diese charmante, gut geschnittene und geräumige Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur freien Entfaltung und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die 1958 in massiver Bauweise errichtete und laufend instand gehaltene Immobilie beeindruckt durch ihre ruhige Lage und verteilt sich auf großzügige rund 96 m² Wohnfläche zuzüglich reichlich Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss.
Schauen wir uns die Aufteilung im Einzelnen an:
Empfangen werden Sie in Ihrem neuen Zuhause in einem geräumigen Flur mit Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Von hier aus sind alle Räume sowie das augebaute Dachgeschoss zu erreichen.
In der gepflegten, hellen Einbauküche im Landhausstil können Sie Ihre Kochkünste zeigen und neue Rezepte ausprobieren. Reichlich Arbeitsfläche und viel Stauraum sorgen dafür, dass Sie sich kulinarisch austoben können.
Richten Sie im Zimmer gegenüber auch Ihr Esszimmer ein? Dann wären kurze Wege sicher und Sie könnten das leckere Menü im Kreise Ihrer Lieben genießen.
Das Wohnzimmer mit seinen 19 m² bietet Ihnen genug Platz für eine große Couch, auf der Sie es sich am Abend gemütlich machen können. Von hier aus haben Sie Zugang zur geschützten Loggia, auf der Sie im Sommer Ihren Feierabend entspannt verleben werden.
Angenehme Nachtruhe finden Sie im hellen, rund 16 m² großen Schlafzimmer - hier organisieren Sie bequem Ihre Kleidung und Accessoires in Schränken und Kommoden. Ein elektrischer Außenrollladen ...
LESEN SIE GERNE AUF UNSERER WEBSITE WEITER:
https://www.stefan-hagemann.immobilien
HIER GIBT ES AUCH WEITERE FOTOS UND GRUNDRISSE!!
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Empfangen werden Sie in Ihrem neuen Zuhause in einem geräumigen Flur mit Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Von hier aus sind alle Räume sowie das augebaute Dachgeschoss zu erreichen.
In der gepflegten, hellen Einbauküche im Landhausstil können Sie Ihre Kochkünste zeigen und neue Rezepte ausprobieren. Reichlich Arbeitsfläche und viel Stauraum sorgen dafür, dass Sie sich kulinarisch austoben können.
Richten Sie im Zimmer gegenüber auch Ihr Esszimmer ein? Dann wären kurze Wege sicher und Sie könnten das leckere Menü im Kreise Ihrer Lieben genießen.
Das Wohnzimmer mit seinen 19 m² bietet Ihnen genug Platz für eine große Couch, auf der Sie es sich am Abend gemütlich machen können. Von hier aus haben Sie Zugang zur geschützten Loggia, auf der Sie im Sommer Ihren Feierabend entspannt verleben werden.
Angenehme Nachtruhe finden Sie im hellen, rund 16 m² großen Schlafzimmer - hier organisieren Sie bequem Ihre Kleidung und Accessoires in Schränken und Kommoden. Ein elektrischer Außenrollladen ...
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Diese charmante, gut geschnittene und geräumige Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur freien Entfaltung und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die 1958 in massiver Bauweise errichtete und laufend instand gehaltene Immobilie beeindruckt durch ihre ruhige Lage und verteilt sich auf großzügige rund 96 m² Wohnfläche zuzüglich reichlich Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss.
Schauen wir uns die Aufteilung im Einzelnen an:
Empfangen werden Sie in Ihrem neuen Zuhause in einem geräumigen Flur mit Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Von hier aus sind alle Räume sowie das augebaute Dachgeschoss zu erreichen.
In der gepflegten, hellen Einbauküche im Landhausstil können Sie Ihre Kochkünste zeigen und neue Rezepte ausprobieren. Reichlich Arbeitsfläche und viel Stauraum sorgen dafür, dass Sie sich kulinarisch austoben können.
Richten Sie im Zimmer gegenüber auch Ihr Esszimmer ein? Dann wären kurze Wege sicher und Sie könnten das leckere Menü im Kreise Ihrer Lieben genießen.
Das Wohnzimmer mit seinen 19 m² bietet Ihnen genug Platz für eine große Couch, auf der Sie es sich am Abend gemütlich machen können. Von hier aus haben Sie Zugang zur geschützten Loggia, auf der Sie im Sommer Ihren Feierabend entspannt verleben werden.
Angenehme Nachtruhe finden Sie im hellen, rund 16 m² großen Schlafzimmer - hier organisieren Sie bequem Ihre Kleidung und Accessoires in Schränken und Kommoden. Ein elektrischer Außenrollladen ...
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Empfangen werden Sie in Ihrem neuen Zuhause in einem geräumigen Flur mit Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Von hier aus sind alle Räume sowie das augebaute Dachgeschoss zu erreichen.
In der gepflegten, hellen Einbauküche im Landhausstil können Sie Ihre Kochkünste zeigen und neue Rezepte ausprobieren. Reichlich Arbeitsfläche und viel Stauraum sorgen dafür, dass Sie sich kulinarisch austoben können.
Richten Sie im Zimmer gegenüber auch Ihr Esszimmer ein? Dann wären kurze Wege sicher und Sie könnten das leckere Menü im Kreise Ihrer Lieben genießen.
Das Wohnzimmer mit seinen 19 m² bietet Ihnen genug Platz für eine große Couch, auf der Sie es sich am Abend gemütlich machen können. Von hier aus haben Sie Zugang zur geschützten Loggia, auf der Sie im Sommer Ihren Feierabend entspannt verleben werden.
Angenehme Nachtruhe finden Sie im hellen, rund 16 m² großen Schlafzimmer - hier organisieren Sie bequem Ihre Kleidung und Accessoires in Schränken und Kommoden. Ein elektrischer Außenrollladen ...
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Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Hausgeld pro Monat253 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)95,63 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf163,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis13.12.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- nur 4 Wohnungen in diesem Hauseingang
- helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Loggia mit Markise und Südausrichtung - Blick auf eine Wiese
- zentraler Flur mit Platz für Ihre Garderobe
- Küche mit heller Einbauküche im Landhausstil
-... mehr lesen
- helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Loggia mit Markise und Südausrichtung - Blick auf eine Wiese
- zentraler Flur mit Platz für Ihre Garderobe
- Küche mit heller Einbauküche im Landhausstil
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- nur 4 Wohnungen in diesem Hauseingang
- helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Loggia mit Markise und Südausrichtung - Blick auf eine Wiese
- zentraler Flur mit Platz für Ihre Garderobe
- Küche mit heller Einbauküche im Landhausstil
- Flur, Küche, Bad, WC, Wohn- und Arbeitszimmer hell gefliest
- geräumiges Schlafzimmer
- elektrischer Außenrolladen im Schlafzimmer
- drei weitere, gut geschnittene und vielseitig nutzbare Zimmer (ca. 13 m², ca. 12 m², ca. 8 m²)
- Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer mit Laminat belegt
- Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper
- separates WC mit Waschbecken
- eigene Gasheizung
- Kellerraum
- Hausanschlusskasten für Kabelfernsehen liegt im Keller
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- zwei Garagen auf dem Garagenhof neben dem Wohnhaus mit elektrischen Toren
Weitere Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss:
- großer, heller Raum mit Dachflächenfenstern und mit Teppichboden belegt
- separates WC mit Waschbecken
- HWR mit Waschmaschinenanschluss und eigener Heizungsanlage
- Zweiter Zugang über das Treppenhaus
- helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Loggia mit Markise und Südausrichtung - Blick auf eine Wiese
- zentraler Flur mit Platz für Ihre Garderobe
- Küche mit heller Einbauküche im Landhausstil
- Flur, Küche, Bad, WC, Wohn- und Arbeitszimmer hell gefliest
- geräumiges Schlafzimmer
- elektrischer Außenrolladen im Schlafzimmer
- drei weitere, gut geschnittene und vielseitig nutzbare Zimmer (ca. 13 m², ca. 12 m², ca. 8 m²)
- Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer mit Laminat belegt
- Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper
- separates WC mit Waschbecken
- eigene Gasheizung
- Kellerraum
- Hausanschlusskasten für Kabelfernsehen liegt im Keller
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- zwei Garagen auf dem Garagenhof neben dem Wohnhaus mit elektrischen Toren
Weitere Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss:
- großer, heller Raum mit Dachflächenfenstern und mit Teppichboden belegt
- separates WC mit Waschbecken
- HWR mit Waschmaschinenanschluss und eigener Heizungsanlage
- Zweiter Zugang über das Treppenhaus
- nur 4 Wohnungen in diesem Hauseingang
- helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Loggia mit Markise und Südausrichtung - Blick auf eine Wiese
- zentraler Flur mit Platz für Ihre Garderobe
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- Flur, Küche, Bad, WC, Wohn- und Arbeitszimmer hell gefliest
- geräumiges Schlafzimmer
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- Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer mit Laminat belegt
- Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper
- separates WC mit Waschbecken
- eigene Gasheizung
- Kellerraum
- Hausanschlusskasten für Kabelfernsehen liegt im Keller
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
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Weitere Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss:
- großer, heller Raum mit Dachflächenfenstern und mit Teppichboden belegt
- separates WC mit Waschbecken
- HWR mit Waschmaschinenanschluss und eigener Heizungsanlage
- Zweiter Zugang über das Treppenhaus
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- Loggia mit Markise und Südausrichtung - Blick auf eine Wiese
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- Küche mit heller Einbauküche im Landhausstil
- Flur, Küche, Bad, WC, Wohn- und Arbeitszimmer hell gefliest
- geräumiges Schlafzimmer
- elektrischer Außenrolladen im Schlafzimmer
- drei weitere, gut geschnittene und vielseitig nutzbare Zimmer (ca. 13 m², ca. 12 m², ca. 8 m²)
- Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer mit Laminat belegt
- Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper
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Weitere Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss:
- großer, heller Raum mit Dachflächenfenstern und mit Teppichboden belegt
- separates WC mit Waschbecken
- HWR mit Waschmaschinenanschluss und eigener Heizungsanlage
- Zweiter Zugang über das Treppenhaus
- Gäste-WC
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Pinneberg, im Ortsteil Quellental.
Die Kreisstadt im direkten Westen von Hamburg überzeugt durch eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Pinneberg bietet... mehr lesen
Die Kreisstadt im direkten Westen von Hamburg überzeugt durch eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Pinneberg bietet... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Pinneberg, im Ortsteil Quellental.
Die Kreisstadt im direkten Westen von Hamburg überzeugt durch eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Pinneberg bietet alles, was man zum Leben braucht: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, eine gute medizinische Versorgung sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die Metropolregion Hamburg.
SCHULEN UND FREIZEITANGEBOT:
Familienfreundlichkeit wird in Pinneberg großgeschrieben. Mehrere Kindergärten und Grundschulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, darunter auch Einrichtungen mit Ganztagsbetreuung. Weiterführende Schulen wie die Johann-Comenius-Schule (2,3 km) oder die Theodor-Heuss-Schule (850 m entfernt) sind bequem fußläufig oder dem Fahrrad erreichbar.
Sport- und Freizeitangebote sind zahlreich vorhanden – von Sportvereinen über Fitnessstudios bis hin zu Reit- und Tennisanlagen. Der nahegelegene Drosteipark sowie der Fahltskamp-Park laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Grünen ein.
NAHVERSORGUNG:
Der tägliche Bedarf lässt sich bequem in der direkten Umgebung decken: Supermärkte wie Edeka und Penny sind innerhalb eines Radius von 500 Metern erreichbar. Bäckereien, Drogerien sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in kurzer Entfernung – ideal für schnelle Besorgungen oder den Wocheneinkauf.
Das Einkaufszentrum „PARK²“ in der Pinneberger Innenstadt bietet zusätzlich eine breite Auswahl an Fachgeschäften, Cafés und Gastronomiebetrieben – ideal für einen ausgedehnten Einkaufsbummel oder einen Kaffee am Nachmittag.
VERKEHRSANBINDUNG:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hier fährt die Buslinie 395. Von dort aus bestehen direkte Verbindungen zum Pinneberger Bahnhof, der wiederum an das Netz der S-Bahn-Linie S3 angeschlossen ist. Dieser Bahnhof ist nur einen Kilometer entfernt und lässt sich ebenfalls super zu Fuß erreichen. Die S3 bringt Sie in etwa 25 Minuten bequem bis zum Hamburger Hauptbahnhof.
Mit dem Auto gelangen Sie in rund 10 Minuten auf die A23 (Auffahrt Pinneberg-Süd, -Mitte oder -Nord), über die Sie sowohl in Richtung Hamburg als auch Richtung Heide gut angebunden sind. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 30–35 Minuten erreichbar, der Flughafen Hamburg in etwa 25 Minuten.
KULTUR UND ERHOLUNG:
Pinneberg punktet mit einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot: Das Drostei-Kulturzentrum im historischen Stadtkern bietet ein vielfältiges Programm aus Konzerten, Lesungen und Ausstellungen. Zudem laden mehrere Parks, der Rosengarten sowie der idyllische Mühlenteich zu Spaziergängen und Erholung ein.
Wer noch mehr Natur sucht, ist schnell im Forst Klövensteen oder an der Elbe – perfekte Ausflugsziele am Wochenende. Auch das beliebte Wasserski- und Wakeboardzentrum in Pinneberg Süd sowie das moderne Freizeitbad „Pinnau-Bad“ bieten sportliche Abwechslung für Groß und Klein.
Die Kreisstadt im direkten Westen von Hamburg überzeugt durch eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Pinneberg bietet alles, was man zum Leben braucht: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, eine gute medizinische Versorgung sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die Metropolregion Hamburg.
SCHULEN UND FREIZEITANGEBOT:
Familienfreundlichkeit wird in Pinneberg großgeschrieben. Mehrere Kindergärten und Grundschulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, darunter auch Einrichtungen mit Ganztagsbetreuung. Weiterführende Schulen wie die Johann-Comenius-Schule (2,3 km) oder die Theodor-Heuss-Schule (850 m entfernt) sind bequem fußläufig oder dem Fahrrad erreichbar.
Sport- und Freizeitangebote sind zahlreich vorhanden – von Sportvereinen über Fitnessstudios bis hin zu Reit- und Tennisanlagen. Der nahegelegene Drosteipark sowie der Fahltskamp-Park laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Grünen ein.
NAHVERSORGUNG:
Der tägliche Bedarf lässt sich bequem in der direkten Umgebung decken: Supermärkte wie Edeka und Penny sind innerhalb eines Radius von 500 Metern erreichbar. Bäckereien, Drogerien sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in kurzer Entfernung – ideal für schnelle Besorgungen oder den Wocheneinkauf.
Das Einkaufszentrum „PARK²“ in der Pinneberger Innenstadt bietet zusätzlich eine breite Auswahl an Fachgeschäften, Cafés und Gastronomiebetrieben – ideal für einen ausgedehnten Einkaufsbummel oder einen Kaffee am Nachmittag.
VERKEHRSANBINDUNG:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hier fährt die Buslinie 395. Von dort aus bestehen direkte Verbindungen zum Pinneberger Bahnhof, der wiederum an das Netz der S-Bahn-Linie S3 angeschlossen ist. Dieser Bahnhof ist nur einen Kilometer entfernt und lässt sich ebenfalls super zu Fuß erreichen. Die S3 bringt Sie in etwa 25 Minuten bequem bis zum Hamburger Hauptbahnhof.
Mit dem Auto gelangen Sie in rund 10 Minuten auf die A23 (Auffahrt Pinneberg-Süd, -Mitte oder -Nord), über die Sie sowohl in Richtung Hamburg als auch Richtung Heide gut angebunden sind. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 30–35 Minuten erreichbar, der Flughafen Hamburg in etwa 25 Minuten.
KULTUR UND ERHOLUNG:
Pinneberg punktet mit einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot: Das Drostei-Kulturzentrum im historischen Stadtkern bietet ein vielfältiges Programm aus Konzerten, Lesungen und Ausstellungen. Zudem laden mehrere Parks, der Rosengarten sowie der idyllische Mühlenteich zu Spaziergängen und Erholung ein.
Wer noch mehr Natur sucht, ist schnell im Forst Klövensteen oder an der Elbe – perfekte Ausflugsziele am Wochenende. Auch das beliebte Wasserski- und Wakeboardzentrum in Pinneberg Süd sowie das moderne Freizeitbad „Pinnau-Bad“ bieten sportliche Abwechslung für Groß und Klein.
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Pinneberg, im Ortsteil Quellental.
Die Kreisstadt im direkten Westen von Hamburg überzeugt durch eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Pinneberg bietet alles, was man zum Leben braucht: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, eine gute medizinische Versorgung sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die Metropolregion Hamburg.
SCHULEN UND FREIZEITANGEBOT:
Familienfreundlichkeit wird in Pinneberg großgeschrieben. Mehrere Kindergärten und Grundschulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, darunter auch Einrichtungen mit Ganztagsbetreuung. Weiterführende Schulen wie die Johann-Comenius-Schule (2,3 km) oder die Theodor-Heuss-Schule (850 m entfernt) sind bequem fußläufig oder dem Fahrrad erreichbar.
Sport- und Freizeitangebote sind zahlreich vorhanden – von Sportvereinen über Fitnessstudios bis hin zu Reit- und Tennisanlagen. Der nahegelegene Drosteipark sowie der Fahltskamp-Park laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Grünen ein.
NAHVERSORGUNG:
Der tägliche Bedarf lässt sich bequem in der direkten Umgebung decken: Supermärkte wie Edeka und Penny sind innerhalb eines Radius von 500 Metern erreichbar. Bäckereien, Drogerien sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in kurzer Entfernung – ideal für schnelle Besorgungen oder den Wocheneinkauf.
Das Einkaufszentrum „PARK²“ in der Pinneberger Innenstadt bietet zusätzlich eine breite Auswahl an Fachgeschäften, Cafés und Gastronomiebetrieben – ideal für einen ausgedehnten Einkaufsbummel oder einen Kaffee am Nachmittag.
VERKEHRSANBINDUNG:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hier fährt die Buslinie 395. Von dort aus bestehen direkte Verbindungen zum Pinneberger Bahnhof, der wiederum an das Netz der S-Bahn-Linie S3 angeschlossen ist. Dieser Bahnhof ist nur einen Kilometer entfernt und lässt sich ebenfalls super zu Fuß erreichen. Die S3 bringt Sie in etwa 25 Minuten bequem bis zum Hamburger Hauptbahnhof.
Mit dem Auto gelangen Sie in rund 10 Minuten auf die A23 (Auffahrt Pinneberg-Süd, -Mitte oder -Nord), über die Sie sowohl in Richtung Hamburg als auch Richtung Heide gut angebunden sind. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 30–35 Minuten erreichbar, der Flughafen Hamburg in etwa 25 Minuten.
KULTUR UND ERHOLUNG:
Pinneberg punktet mit einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot: Das Drostei-Kulturzentrum im historischen Stadtkern bietet ein vielfältiges Programm aus Konzerten, Lesungen und Ausstellungen. Zudem laden mehrere Parks, der Rosengarten sowie der idyllische Mühlenteich zu Spaziergängen und Erholung ein.
Wer noch mehr Natur sucht, ist schnell im Forst Klövensteen oder an der Elbe – perfekte Ausflugsziele am Wochenende. Auch das beliebte Wasserski- und Wakeboardzentrum in Pinneberg Süd sowie das moderne Freizeitbad „Pinnau-Bad“ bieten sportliche Abwechslung für Groß und Klein.
Die Kreisstadt im direkten Westen von Hamburg überzeugt durch eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Pinneberg bietet alles, was man zum Leben braucht: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, eine gute medizinische Versorgung sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die Metropolregion Hamburg.
SCHULEN UND FREIZEITANGEBOT:
Familienfreundlichkeit wird in Pinneberg großgeschrieben. Mehrere Kindergärten und Grundschulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, darunter auch Einrichtungen mit Ganztagsbetreuung. Weiterführende Schulen wie die Johann-Comenius-Schule (2,3 km) oder die Theodor-Heuss-Schule (850 m entfernt) sind bequem fußläufig oder dem Fahrrad erreichbar.
Sport- und Freizeitangebote sind zahlreich vorhanden – von Sportvereinen über Fitnessstudios bis hin zu Reit- und Tennisanlagen. Der nahegelegene Drosteipark sowie der Fahltskamp-Park laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Grünen ein.
NAHVERSORGUNG:
Der tägliche Bedarf lässt sich bequem in der direkten Umgebung decken: Supermärkte wie Edeka und Penny sind innerhalb eines Radius von 500 Metern erreichbar. Bäckereien, Drogerien sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in kurzer Entfernung – ideal für schnelle Besorgungen oder den Wocheneinkauf.
Das Einkaufszentrum „PARK²“ in der Pinneberger Innenstadt bietet zusätzlich eine breite Auswahl an Fachgeschäften, Cafés und Gastronomiebetrieben – ideal für einen ausgedehnten Einkaufsbummel oder einen Kaffee am Nachmittag.
VERKEHRSANBINDUNG:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hier fährt die Buslinie 395. Von dort aus bestehen direkte Verbindungen zum Pinneberger Bahnhof, der wiederum an das Netz der S-Bahn-Linie S3 angeschlossen ist. Dieser Bahnhof ist nur einen Kilometer entfernt und lässt sich ebenfalls super zu Fuß erreichen. Die S3 bringt Sie in etwa 25 Minuten bequem bis zum Hamburger Hauptbahnhof.
Mit dem Auto gelangen Sie in rund 10 Minuten auf die A23 (Auffahrt Pinneberg-Süd, -Mitte oder -Nord), über die Sie sowohl in Richtung Hamburg als auch Richtung Heide gut angebunden sind. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 30–35 Minuten erreichbar, der Flughafen Hamburg in etwa 25 Minuten.
KULTUR UND ERHOLUNG:
Pinneberg punktet mit einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot: Das Drostei-Kulturzentrum im historischen Stadtkern bietet ein vielfältiges Programm aus Konzerten, Lesungen und Ausstellungen. Zudem laden mehrere Parks, der Rosengarten sowie der idyllische Mühlenteich zu Spaziergängen und Erholung ein.
Wer noch mehr Natur sucht, ist schnell im Forst Klövensteen oder an der Elbe – perfekte Ausflugsziele am Wochenende. Auch das beliebte Wasserski- und Wakeboardzentrum in Pinneberg Süd sowie das moderne Freizeitbad „Pinnau-Bad“ bieten sportliche Abwechslung für Groß und Klein.
Pinneberg Schleswig-Holstein Deutschland (25421)
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 163.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wic... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 163.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wic... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 163.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wichtiger Hinweis: Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt neben Ihrem Namen Ihre vollständige Adresse sowie eine Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten!
Bitte wahren Sie außerdem Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab.
Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Marklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Sollten mehrere Interessenten diese Immobilie erwerben wollen, entscheiden die Eigentümer, ob es eventuell zu einem einfachen Gebotsverfahren kommen wird.
Wir freuen uns über die Abstimmung eines Besichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.
Dieser ist gültig bis 13.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 163.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wichtiger Hinweis: Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt neben Ihrem Namen Ihre vollständige Adresse sowie eine Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten!
Bitte wahren Sie außerdem Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab.
Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Marklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Sollten mehrere Interessenten diese Immobilie erwerben wollen, entscheiden die Eigentümer, ob es eventuell zu einem einfachen Gebotsverfahren kommen wird.
Wir freuen uns über die Abstimmung eines Besichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.12.2032.
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Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Dieser ist gültig bis 13.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 163.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Wir freuen uns über die Abstimmung eines Besichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.
Links
Ansprechpartner
Herr Stefan Hagemann
Stefan Hagemann Immobilien e.K.
Niendorfer Straße 38a,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
Niendorfer Straße 38a ,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
00494080007037
Stefan Hagemann Immobilien e.K.
Niendorfer Straße 38a ,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
(040) 80 00 70 37
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