immobilie1-ID: 32086261 | Anbieter-ID: 7465
Ein Zuhause voller Möglichkeiten...Wohnen im Einklang mit der Natur
265.000 €
Kaufpreis
224,32 m²
Wohnfläche
930 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ein Ort zum Ankommen, zum Durchatmen und zum Bleiben. Umgeben von Wiesen und der natürlichen Stille der Jerrisbek sowie der Treene liegt dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Auf einem großzügigen Grundstück von 930 m² bietet dieses Haus aus...
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Ein Ort zum Ankommen, zum Durchatmen und zum Bleiben. Umgeben von Wiesen und der natürlichen Stille der Jerrisbek sowie der Treene liegt dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Auf einem großzügigen Grundstück von 930 m² bietet dieses Haus aus dem Baujahr 1976 Raum für Familienleben. Die Natur ist hier nicht nur Kulisse, sie ist Teil des Alltags. Im liebevoll angelegten Garten, mit verschiedenen Beeten und altem Baumbestand kann die Freizeit inmitten von Grün genossen werden. Die Rasenfläche lädt die Kinder zum Spielen und Toben ein. Ein Gartenhaus bietet Platz für Arbeitsgeräte und vieles mehr.
Die Wohnungen können getrennt genutzt werden oder für die große Familie zu einer Einheit verschmelzen. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit 4 Zimmern, der Küche, 2 Badezimmern, und dem Wintergarten. Über eine massive Steintreppe ist der Teilkeller und die Tiefgarage zu erreichen. Das Dachgeschoss umfasst 3 Zimmer, die Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer.
Die Wohnungen können getrennt genutzt werden oder für die große Familie zu einer Einheit verschmelzen. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit 4 Zimmern, der Küche, 2 Badezimmern, und dem Wintergarten. Über eine massive Steintreppe ist der Teilkeller und die Tiefgarage zu erreichen. Das Dachgeschoss umfasst 3 Zimmer, die Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer.
Ein Ort zum Ankommen, zum Durchatmen und zum Bleiben. Umgeben von Wiesen und der natürlichen Stille der Jerrisbek sowie der Treene liegt dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Auf einem großzügigen Grundstück von 930 m² bietet dieses Haus aus dem Baujahr 1976 Raum für Familienleben. Die Natur ist hier nicht nur Kulisse, sie ist Teil des Alltags. Im liebevoll angelegten Garten, mit verschiedenen Beeten und altem Baumbestand kann die Freizeit inmitten von Grün genossen werden. Die Rasenfläche lädt die Kinder zum Spielen und Toben ein. Ein Gartenhaus bietet Platz für Arbeitsgeräte und vieles mehr.
Die Wohnungen können getrennt genutzt werden oder für die große Familie zu einer Einheit verschmelzen. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit 4 Zimmern, der Küche, 2 Badezimmern, und dem Wintergarten. Über eine massive Steintreppe ist der Teilkeller und die Tiefgarage zu erreichen. Das Dachgeschoss umfasst 3 Zimmer, die Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer.
Die Wohnungen können getrennt genutzt werden oder für die große Familie zu einer Einheit verschmelzen. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit 4 Zimmern, der Küche, 2 Badezimmern, und dem Wintergarten. Über eine massive Steintreppe ist der Teilkeller und die Tiefgarage zu erreichen. Das Dachgeschoss umfasst 3 Zimmer, die Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
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Kaufpreis pro m²1.181,35 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1976
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Zimmer7
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)224,32 m²
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Grundstücksfläche (ca.)930 m²
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Kellerfläche (ca.)111,89 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf158,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis27.09.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese charmante Immobilie überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und durch sein solides, gepflegtes Erscheinungsbild. Die Ausstattung stammt größtenteils aus dem Baujahr. Das Objekt ist Baujahres bedingt in Teilen...
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Diese charmante Immobilie überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und durch sein solides, gepflegtes Erscheinungsbild. Die Ausstattung stammt größtenteils aus dem Baujahr. Das Objekt ist Baujahres bedingt in Teilen modernisierungsbedürftig, mit viel Potenzial für neue Ideen und persönliche Akzente
Die Ölheizung, mit einem Brenner aus dem Jahr 2002 und dem Kessel aus 2008 sorgt neben dem Kamin zuverlässig für eine wohlige Wärme.
Einzelne Holzfenster wurden im Laufe der Zeit bereits erneuert.
Das Dach und die Elektrik entsprechen dem ursprünglichen Baujahr.
Sowohl die Hauptwohnung im Erdgeschoss als auch die Einliegerwohnung im Dachgeschoss bieten gut geschnittene, helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
In beiden Wohneinheiten steht jeweils ein im Jahr 2002 modernisiertes Badezimmer zur Verfügung, das Bad im EG ist zusätzlich mit einer komfortablen Fußbodenheizung versehen. Für Gäste ist in der Hauptwohnung ein praktisches, separates Bad mit einer ebenerdigen Duschtasse, ebenfalls modernisiert im Jahr 2002, vorhanden.
Die Kücheneinrichtungen im EG und im DG entsprechen dem Baujahr. Um ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss zu gewinnen, könnte die Küche zurückgebaut werden.
Zudem steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung - ideal für ein Homeoffice ohne Einschränkungen.
Für alle, die das Großzügige und Besondere suchen: Ruhe, Natur und ein Zuhause mit Atmosphäre - in diesem attraktiven Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung stehen Ihnen unzählige Möglichkeiten offen.
Schauen Sie sich gern unseren Film an: https://youtu.be/PT3rZUnuuxc
Die Ölheizung, mit einem Brenner aus dem Jahr 2002 und dem Kessel aus 2008 sorgt neben dem Kamin zuverlässig für eine wohlige Wärme.
Einzelne Holzfenster wurden im Laufe der Zeit bereits erneuert.
Das Dach und die Elektrik entsprechen dem ursprünglichen Baujahr.
Sowohl die Hauptwohnung im Erdgeschoss als auch die Einliegerwohnung im Dachgeschoss bieten gut geschnittene, helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
In beiden Wohneinheiten steht jeweils ein im Jahr 2002 modernisiertes Badezimmer zur Verfügung, das Bad im EG ist zusätzlich mit einer komfortablen Fußbodenheizung versehen. Für Gäste ist in der Hauptwohnung ein praktisches, separates Bad mit einer ebenerdigen Duschtasse, ebenfalls modernisiert im Jahr 2002, vorhanden.
Die Kücheneinrichtungen im EG und im DG entsprechen dem Baujahr. Um ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss zu gewinnen, könnte die Küche zurückgebaut werden.
Zudem steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung - ideal für ein Homeoffice ohne Einschränkungen.
Für alle, die das Großzügige und Besondere suchen: Ruhe, Natur und ein Zuhause mit Atmosphäre - in diesem attraktiven Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung stehen Ihnen unzählige Möglichkeiten offen.
Schauen Sie sich gern unseren Film an: https://youtu.be/PT3rZUnuuxc
Diese charmante Immobilie überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und durch sein solides, gepflegtes Erscheinungsbild. Die Ausstattung stammt größtenteils aus dem Baujahr. Das Objekt ist Baujahres bedingt in Teilen modernisierungsbedürftig, mit viel Potenzial für neue Ideen und persönliche Akzente
Die Ölheizung, mit einem Brenner aus dem Jahr 2002 und dem Kessel aus 2008 sorgt neben dem Kamin zuverlässig für eine wohlige Wärme.
Einzelne Holzfenster wurden im Laufe der Zeit bereits erneuert.
Das Dach und die Elektrik entsprechen dem ursprünglichen Baujahr.
Sowohl die Hauptwohnung im Erdgeschoss als auch die Einliegerwohnung im Dachgeschoss bieten gut geschnittene, helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
In beiden Wohneinheiten steht jeweils ein im Jahr 2002 modernisiertes Badezimmer zur Verfügung, das Bad im EG ist zusätzlich mit einer komfortablen Fußbodenheizung versehen. Für Gäste ist in der Hauptwohnung ein praktisches, separates Bad mit einer ebenerdigen Duschtasse, ebenfalls modernisiert im Jahr 2002, vorhanden.
Die Kücheneinrichtungen im EG und im DG entsprechen dem Baujahr. Um ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss zu gewinnen, könnte die Küche zurückgebaut werden.
Zudem steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung - ideal für ein Homeoffice ohne Einschränkungen.
Für alle, die das Großzügige und Besondere suchen: Ruhe, Natur und ein Zuhause mit Atmosphäre - in diesem attraktiven Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung stehen Ihnen unzählige Möglichkeiten offen.
Schauen Sie sich gern unseren Film an: https://youtu.be/PT3rZUnuuxc
Die Ölheizung, mit einem Brenner aus dem Jahr 2002 und dem Kessel aus 2008 sorgt neben dem Kamin zuverlässig für eine wohlige Wärme.
Einzelne Holzfenster wurden im Laufe der Zeit bereits erneuert.
Das Dach und die Elektrik entsprechen dem ursprünglichen Baujahr.
Sowohl die Hauptwohnung im Erdgeschoss als auch die Einliegerwohnung im Dachgeschoss bieten gut geschnittene, helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
In beiden Wohneinheiten steht jeweils ein im Jahr 2002 modernisiertes Badezimmer zur Verfügung, das Bad im EG ist zusätzlich mit einer komfortablen Fußbodenheizung versehen. Für Gäste ist in der Hauptwohnung ein praktisches, separates Bad mit einer ebenerdigen Duschtasse, ebenfalls modernisiert im Jahr 2002, vorhanden.
Die Kücheneinrichtungen im EG und im DG entsprechen dem Baujahr. Um ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss zu gewinnen, könnte die Küche zurückgebaut werden.
Zudem steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung - ideal für ein Homeoffice ohne Einschränkungen.
Für alle, die das Großzügige und Besondere suchen: Ruhe, Natur und ein Zuhause mit Atmosphäre - in diesem attraktiven Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung stehen Ihnen unzählige Möglichkeiten offen.
Schauen Sie sich gern unseren Film an: https://youtu.be/PT3rZUnuuxc
- Wintergarten
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Sollerup, welche im westlichen Teil des Kreises Schleswig-Flensburg liegt und an den Kreis Nordfriesland grenzt. Sie ist die südlichste Gemeinde im Amt und liegt in landschaftlich herrlicher Umgebung. Die...
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Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Sollerup, welche im westlichen Teil des Kreises Schleswig-Flensburg liegt und an den Kreis Nordfriesland grenzt. Sie ist die südlichste Gemeinde im Amt und liegt in landschaftlich herrlicher Umgebung. Die Struktur des Ortes ist immer noch überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Die Treene schlängelt sich von Norden bis zum Süden als Grenzfluss durch das Gemeindegebiet. Das Treenetal und der angrenzende Staatsforst Büschau sowie die Jerrisbek schaffen eine besonders idyllische Lage des Ortes. Der ansässige Reitverein Sollerup-Hünning mit seiner Reitanlage und der Reithalle hat ein großes Einzugsgebiet und macht die Gemeinde attraktiv und weit über ihre Grenzen bekannt. Grundschule und Kindergarten findet man im angrenzenden Klein-Jörl. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Eggebek, Silberstedt und Schleswig.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Sollerup, welche im westlichen Teil des Kreises Schleswig-Flensburg liegt und an den Kreis Nordfriesland grenzt. Sie ist die südlichste Gemeinde im Amt und liegt in landschaftlich herrlicher Umgebung. Die Struktur des Ortes ist immer noch überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Die Treene schlängelt sich von Norden bis zum Süden als Grenzfluss durch das Gemeindegebiet. Das Treenetal und der angrenzende Staatsforst Büschau sowie die Jerrisbek schaffen eine besonders idyllische Lage des Ortes. Der ansässige Reitverein Sollerup-Hünning mit seiner Reitanlage und der Reithalle hat ein großes Einzugsgebiet und macht die Gemeinde attraktiv und weit über ihre Grenzen bekannt. Grundschule und Kindergarten findet man im angrenzenden Klein-Jörl. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Eggebek, Silberstedt und Schleswig.
Sollerup Sollerup Schleswig-Holstein Deutschland (24852)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christer Feddersen
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstr. 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
00491704168707
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04621 9896360
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