immobilie1-ID: 31773135 | Anbieter-ID: 3290#GHiam
Einfamilienhaus in ländlicher Idylle vor den Toren Hamburgs
350.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
851 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses 1951 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 851 m² großen Grundstück vor den Toren Hamburgs. Im Jahr 1963 wurde an das Haupthaus ein Anbau gesetzt, um die Räumlichkeiten nach hinten zu erweitern. Die lichtdurchfluteten Räume im...
mehr lesen
Dieses 1951 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 851 m² großen Grundstück vor den Toren Hamburgs. Im Jahr 1963 wurde an das Haupthaus ein Anbau gesetzt, um die Räumlichkeiten nach hinten zu erweitern. Die lichtdurchfluteten Räume im Erd- und Obergeschoss sind ein Highlight dieses Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich/Flur, ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie drei weitere Räume, ein Badezimmer und eine Küche mit Fenster. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, davon ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, zusätzlich auch hier ein Badezimmer und eine Küche sowie ein Balkon am Ende des hinteren Schlafzimmers. Es besteht die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten oder ggf. ein Mehrgenerationenhaus aufzuteilen.
Das Haus ist voll unterkellert. In diesem befindet sich die Öl-Zentralheizung mit drei Stahltanks á 1500 Liter.
Der Zustand des Hauses ist dem Baujahr entsprechend.
Das Objekt bietet viel kreativen Spielraum, um Ihr Traumhaus daraus zu gestalten. Um den heutigen Wohnstandart zu erfüllen, können die neuen Eigentümer ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen energetische Sanierungen und Modernisierungen vornehmen.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befinden sich zwei Garagen und ein Carport sowie ein Garten, der darauf wartet, gestaltet zu werden.
Der Energieausweis wurde erstellt auf Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs. Das Baujahr des Gebäudes ist 1951, der des Anbaus 1963. Der wesentliche Energieträger ist Heizöl. Der Energiebedarfskennwert beträgt 280,44 kWh/(m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse H.
Das Haus ist voll unterkellert. In diesem befindet sich die Öl-Zentralheizung mit drei Stahltanks á 1500 Liter.
Der Zustand des Hauses ist dem Baujahr entsprechend.
Das Objekt bietet viel kreativen Spielraum, um Ihr Traumhaus daraus zu gestalten. Um den heutigen Wohnstandart zu erfüllen, können die neuen Eigentümer ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen energetische Sanierungen und Modernisierungen vornehmen.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befinden sich zwei Garagen und ein Carport sowie ein Garten, der darauf wartet, gestaltet zu werden.
Der Energieausweis wurde erstellt auf Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs. Das Baujahr des Gebäudes ist 1951, der des Anbaus 1963. Der wesentliche Energieträger ist Heizöl. Der Energiebedarfskennwert beträgt 280,44 kWh/(m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse H.
Dieses 1951 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 851 m² großen Grundstück vor den Toren Hamburgs. Im Jahr 1963 wurde an das Haupthaus ein Anbau gesetzt, um die Räumlichkeiten nach hinten zu erweitern. Die lichtdurchfluteten Räume im Erd- und Obergeschoss sind ein Highlight dieses Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich/Flur, ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie drei weitere Räume, ein Badezimmer und eine Küche mit Fenster. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, davon ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, zusätzlich auch hier ein Badezimmer und eine Küche sowie ein Balkon am Ende des hinteren Schlafzimmers. Es besteht die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten oder ggf. ein Mehrgenerationenhaus aufzuteilen.
Das Haus ist voll unterkellert. In diesem befindet sich die Öl-Zentralheizung mit drei Stahltanks á 1500 Liter.
Der Zustand des Hauses ist dem Baujahr entsprechend.
Das Objekt bietet viel kreativen Spielraum, um Ihr Traumhaus daraus zu gestalten. Um den heutigen Wohnstandart zu erfüllen, können die neuen Eigentümer ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen energetische Sanierungen und Modernisierungen vornehmen.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befinden sich zwei Garagen und ein Carport sowie ein Garten, der darauf wartet, gestaltet zu werden.
Der Energieausweis wurde erstellt auf Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs. Das Baujahr des Gebäudes ist 1951, der des Anbaus 1963. Der wesentliche Energieträger ist Heizöl. Der Energiebedarfskennwert beträgt 280,44 kWh/(m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse H.
Das Haus ist voll unterkellert. In diesem befindet sich die Öl-Zentralheizung mit drei Stahltanks á 1500 Liter.
Der Zustand des Hauses ist dem Baujahr entsprechend.
Das Objekt bietet viel kreativen Spielraum, um Ihr Traumhaus daraus zu gestalten. Um den heutigen Wohnstandart zu erfüllen, können die neuen Eigentümer ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen energetische Sanierungen und Modernisierungen vornehmen.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befinden sich zwei Garagen und ein Carport sowie ein Garten, der darauf wartet, gestaltet zu werden.
Der Energieausweis wurde erstellt auf Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs. Das Baujahr des Gebäudes ist 1951, der des Anbaus 1963. Der wesentliche Energieträger ist Heizöl. Der Energiebedarfskennwert beträgt 280,44 kWh/(m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse H.
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1951
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)851 m²
-
Anzahl Stellplätze3.0
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf280,44 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
Energiepass gültig bis22.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Hoisdorf ist für Leute, die:
- ländliche Ruhe bevorzugen, aber den Trubel der Stadt in der Nähe wissen.
- die A1 schnell erreichen möchten
- das Dorfleben in vollen Zügen genießen möchten
- in der Nähe zu Krippen, Kitas und einer Grundschule leben wollen
... mehr lesen
- ländliche Ruhe bevorzugen, aber den Trubel der Stadt in der Nähe wissen.
- die A1 schnell erreichen möchten
- das Dorfleben in vollen Zügen genießen möchten
- in der Nähe zu Krippen, Kitas und einer Grundschule leben wollen
... mehr lesen
Hoisdorf ist für Leute, die:
- ländliche Ruhe bevorzugen, aber den Trubel der Stadt in der Nähe wissen.
- die A1 schnell erreichen möchten
- das Dorfleben in vollen Zügen genießen möchten
- in der Nähe zu Krippen, Kitas und einer Grundschule leben wollen
- im Naturschutzgebiet Hoisdorfer Teich spazieren gehen wollen
- die U-Bahnstation Großhansdorf und den HVV nutzen möchten
- Sportmöglichkeiten wie Turnen, Reiten, Golfen oder Tennis nutzen möchten
- eine medizinische Grundversorgung vor Ort schätzen
- der Freiwilligen Feuerwehr beitreten möchten
- ländliche Ruhe bevorzugen, aber den Trubel der Stadt in der Nähe wissen.
- die A1 schnell erreichen möchten
- das Dorfleben in vollen Zügen genießen möchten
- in der Nähe zu Krippen, Kitas und einer Grundschule leben wollen
- im Naturschutzgebiet Hoisdorfer Teich spazieren gehen wollen
- die U-Bahnstation Großhansdorf und den HVV nutzen möchten
- Sportmöglichkeiten wie Turnen, Reiten, Golfen oder Tennis nutzen möchten
- eine medizinische Grundversorgung vor Ort schätzen
- der Freiwilligen Feuerwehr beitreten möchten
Hoisdorf ist für Leute, die:
- ländliche Ruhe bevorzugen, aber den Trubel der Stadt in der Nähe wissen.
- die A1 schnell erreichen möchten
- das Dorfleben in vollen Zügen genießen möchten
- in der Nähe zu Krippen, Kitas und einer Grundschule leben wollen
- im Naturschutzgebiet Hoisdorfer Teich spazieren gehen wollen
- die U-Bahnstation Großhansdorf und den HVV nutzen möchten
- Sportmöglichkeiten wie Turnen, Reiten, Golfen oder Tennis nutzen möchten
- eine medizinische Grundversorgung vor Ort schätzen
- der Freiwilligen Feuerwehr beitreten möchten
- ländliche Ruhe bevorzugen, aber den Trubel der Stadt in der Nähe wissen.
- die A1 schnell erreichen möchten
- das Dorfleben in vollen Zügen genießen möchten
- in der Nähe zu Krippen, Kitas und einer Grundschule leben wollen
- im Naturschutzgebiet Hoisdorfer Teich spazieren gehen wollen
- die U-Bahnstation Großhansdorf und den HVV nutzen möchten
- Sportmöglichkeiten wie Turnen, Reiten, Golfen oder Tennis nutzen möchten
- eine medizinische Grundversorgung vor Ort schätzen
- der Freiwilligen Feuerwehr beitreten möchten
Hoisdorf Deutschland (22955)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäuferseite, wofür wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet...
mehr lesen
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäuferseite, wofür wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt zu Schadenersatzansprüchen.
Der Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall jeweils an die Firma Volker Burmester Immobilien e.K. eine Maklerprovision von 3% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall jeweils an die Firma Volker Burmester Immobilien e.K. eine Maklerprovision von 3% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäuferseite, wofür wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt zu Schadenersatzansprüchen.
Der Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall jeweils an die Firma Volker Burmester Immobilien e.K. eine Maklerprovision von 3% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall jeweils an die Firma Volker Burmester Immobilien e.K. eine Maklerprovision von 3% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Lea-Sophie Jeske
Volker Burmester Immobilien e. K.
Meilsdorfer Damm 1,
22946 Brunsbek
22946 Brunsbek
Meilsdorfer Damm 1,
22946 Brunsbek
22946 Brunsbek
Volker Burmester Immobilien e. K.
Meilsdorfer Damm 1,
22946 Brunsbek
22946 Brunsbek
(04107) 88 910
Erhalte neue Angebote per E-Mail