immobilie1-ID: 31969431 | Anbieter-ID: AK_123
Großes Einfamilienhaus auf idyllischem Grundstück
695.000 €
Kaufpreis
174,86 m²
Wohnfläche
1.264 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Entdecken Sie das grenzenlose Potenzial dieser einzigartigen Immobilie in attraktiver Lage. Auf einem ca. 1.264 m² großen, wunderschön eingewachsenen Grundstück erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit Geschichte und Charakter.
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Entdecken Sie das grenzenlose Potenzial dieser einzigartigen Immobilie in attraktiver Lage. Auf einem ca. 1.264 m² großen, wunderschön eingewachsenen Grundstück erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit Geschichte und Charakter.
Ursprünglich ca. 1934 erbaut und später erweitert, ist das derzeit sanierungsbedürftige Haus massiv gebaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m², die aktuell als Zweifamilienhaus aufgeteilt ist, bietet es eine fantastische Leinwand für Ihre Modernisierungs-Visionen.
Im individuell geschnittenen Erdgeschoss finden Sie vier Zimmer, eine Küche, ein Bad, eine großzügige Essdiele und eine herrliche Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten.
Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit 2 Zimmern, einer Küche, einem Duschbad, eigenem Eingang und einem Balkon – perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder als Vermietungsobjekt.
Sie haben die Wahl: Entfalten Sie die ursprüngliche Schönheit des Hauses und schaffen Sie ein einzigartiges Familienheim, das Ihre Handschrift trägt oder nutzen Sie die Weitläufigkeit des Grundstücks für eine vollständige Neuplanung. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den unendlichen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie inspirieren.
Ursprünglich ca. 1934 erbaut und später erweitert, ist das derzeit sanierungsbedürftige Haus massiv gebaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m², die aktuell als Zweifamilienhaus aufgeteilt ist, bietet es eine fantastische Leinwand für Ihre Modernisierungs-Visionen.
Im individuell geschnittenen Erdgeschoss finden Sie vier Zimmer, eine Küche, ein Bad, eine großzügige Essdiele und eine herrliche Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten.
Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit 2 Zimmern, einer Küche, einem Duschbad, eigenem Eingang und einem Balkon – perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder als Vermietungsobjekt.
Sie haben die Wahl: Entfalten Sie die ursprüngliche Schönheit des Hauses und schaffen Sie ein einzigartiges Familienheim, das Ihre Handschrift trägt oder nutzen Sie die Weitläufigkeit des Grundstücks für eine vollständige Neuplanung. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den unendlichen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie inspirieren.
Entdecken Sie das grenzenlose Potenzial dieser einzigartigen Immobilie in attraktiver Lage. Auf einem ca. 1.264 m² großen, wunderschön eingewachsenen Grundstück erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit Geschichte und Charakter.
Ursprünglich ca. 1934 erbaut und später erweitert, ist das derzeit sanierungsbedürftige Haus massiv gebaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m², die aktuell als Zweifamilienhaus aufgeteilt ist, bietet es eine fantastische Leinwand für Ihre Modernisierungs-Visionen.
Im individuell geschnittenen Erdgeschoss finden Sie vier Zimmer, eine Küche, ein Bad, eine großzügige Essdiele und eine herrliche Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten.
Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit 2 Zimmern, einer Küche, einem Duschbad, eigenem Eingang und einem Balkon – perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder als Vermietungsobjekt.
Sie haben die Wahl: Entfalten Sie die ursprüngliche Schönheit des Hauses und schaffen Sie ein einzigartiges Familienheim, das Ihre Handschrift trägt oder nutzen Sie die Weitläufigkeit des Grundstücks für eine vollständige Neuplanung. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den unendlichen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie inspirieren.
Ursprünglich ca. 1934 erbaut und später erweitert, ist das derzeit sanierungsbedürftige Haus massiv gebaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m², die aktuell als Zweifamilienhaus aufgeteilt ist, bietet es eine fantastische Leinwand für Ihre Modernisierungs-Visionen.
Im individuell geschnittenen Erdgeschoss finden Sie vier Zimmer, eine Küche, ein Bad, eine großzügige Essdiele und eine herrliche Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten.
Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit 2 Zimmern, einer Küche, einem Duschbad, eigenem Eingang und einem Balkon – perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder als Vermietungsobjekt.
Sie haben die Wahl: Entfalten Sie die ursprüngliche Schönheit des Hauses und schaffen Sie ein einzigartiges Familienheim, das Ihre Handschrift trägt oder nutzen Sie die Weitläufigkeit des Grundstücks für eine vollständige Neuplanung. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den unendlichen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie inspirieren.
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1934
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)174,86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.264 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf207,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1934
-
Energiepass gültig bis11.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung. Warmwasser im Obergeschoss dezentral.
Bodenbeläge:
größtenteils Fliesen im Erdgeschoss, Laminat im Obergeschoss
Küche:
cremefarbene Einbauküche
Bäder:
2 Duschbäder
Modernisie... mehr lesen
Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung. Warmwasser im Obergeschoss dezentral.
Bodenbeläge:
größtenteils Fliesen im Erdgeschoss, Laminat im Obergeschoss
Küche:
cremefarbene Einbauküche
Bäder:
2 Duschbäder
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Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung. Warmwasser im Obergeschoss dezentral.
Bodenbeläge:
größtenteils Fliesen im Erdgeschoss, Laminat im Obergeschoss
Küche:
cremefarbene Einbauküche
Bäder:
2 Duschbäder
Modernisierungen:
die Wohnung im Obergeschoss wurde Mitte der neunziger Jahre umfangreich modernisiert
Besonderheiten:
Doppelgarage, großer Garten, Balkon und Terrasse, Neubaupotenzial, 2 Wohneinheiten
Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung. Warmwasser im Obergeschoss dezentral.
Bodenbeläge:
größtenteils Fliesen im Erdgeschoss, Laminat im Obergeschoss
Küche:
cremefarbene Einbauküche
Bäder:
2 Duschbäder
Modernisierungen:
die Wohnung im Obergeschoss wurde Mitte der neunziger Jahre umfangreich modernisiert
Besonderheiten:
Doppelgarage, großer Garten, Balkon und Terrasse, Neubaupotenzial, 2 Wohneinheiten
Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung. Warmwasser im Obergeschoss dezentral.
Bodenbeläge:
größtenteils Fliesen im Erdgeschoss, Laminat im Obergeschoss
Küche:
cremefarbene Einbauküche
Bäder:
2 Duschbäder
Modernisierungen:
die Wohnung im Obergeschoss wurde Mitte der neunziger Jahre umfangreich modernisiert
Besonderheiten:
Doppelgarage, großer Garten, Balkon und Terrasse, Neubaupotenzial, 2 Wohneinheiten
Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung. Warmwasser im Obergeschoss dezentral.
Bodenbeläge:
größtenteils Fliesen im Erdgeschoss, Laminat im Obergeschoss
Küche:
cremefarbene Einbauküche
Bäder:
2 Duschbäder
Modernisierungen:
die Wohnung im Obergeschoss wurde Mitte der neunziger Jahre umfangreich modernisiert
Besonderheiten:
Doppelgarage, großer Garten, Balkon und Terrasse, Neubaupotenzial, 2 Wohneinheiten
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Bergstedt ist Teil der Walddörfer Duvenstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Volksdorf und Wohldorf-Ohlstedt. Ein historischer Dorfkern und viele schöne reetgedeckte Friesen- und Fachwerkhäuser gehören in Bergstedt genauso zum Stadtbild wie die...
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Bergstedt ist Teil der Walddörfer Duvenstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Volksdorf und Wohldorf-Ohlstedt. Ein historischer Dorfkern und viele schöne reetgedeckte Friesen- und Fachwerkhäuser gehören in Bergstedt genauso zum Stadtbild wie die familienfreundlichen Neubaugebiete.
Bergstedt verfügt über eine gute Busanbindung z.B. zum beliebten Alster-Einkaufszentrum in Poppenbüttel, nach Lemsahl-Mellingstedt oder auch Volksdorf. Von dort aus erreichen Sie mit der S-Bahn schnell die Innenstadt Hamburgs. Die Haltestelle "Bergstedter Markt" mit diversen Buslinien befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Immobilie.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kita und Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in naher Umgebung der Immobilie angesiedelt und teilweise fußläufig schnell erreichbar.
Umgeben von viel Grün mit guter Infrastruktur - Was will man mehr?!
Bergstedt verfügt über eine gute Busanbindung z.B. zum beliebten Alster-Einkaufszentrum in Poppenbüttel, nach Lemsahl-Mellingstedt oder auch Volksdorf. Von dort aus erreichen Sie mit der S-Bahn schnell die Innenstadt Hamburgs. Die Haltestelle "Bergstedter Markt" mit diversen Buslinien befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Immobilie.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kita und Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in naher Umgebung der Immobilie angesiedelt und teilweise fußläufig schnell erreichbar.
Umgeben von viel Grün mit guter Infrastruktur - Was will man mehr?!
Bergstedt ist Teil der Walddörfer Duvenstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Volksdorf und Wohldorf-Ohlstedt. Ein historischer Dorfkern und viele schöne reetgedeckte Friesen- und Fachwerkhäuser gehören in Bergstedt genauso zum Stadtbild wie die familienfreundlichen Neubaugebiete.
Bergstedt verfügt über eine gute Busanbindung z.B. zum beliebten Alster-Einkaufszentrum in Poppenbüttel, nach Lemsahl-Mellingstedt oder auch Volksdorf. Von dort aus erreichen Sie mit der S-Bahn schnell die Innenstadt Hamburgs. Die Haltestelle "Bergstedter Markt" mit diversen Buslinien befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Immobilie.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kita und Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in naher Umgebung der Immobilie angesiedelt und teilweise fußläufig schnell erreichbar.
Umgeben von viel Grün mit guter Infrastruktur - Was will man mehr?!
Bergstedt verfügt über eine gute Busanbindung z.B. zum beliebten Alster-Einkaufszentrum in Poppenbüttel, nach Lemsahl-Mellingstedt oder auch Volksdorf. Von dort aus erreichen Sie mit der S-Bahn schnell die Innenstadt Hamburgs. Die Haltestelle "Bergstedter Markt" mit diversen Buslinien befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Immobilie.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kita und Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in naher Umgebung der Immobilie angesiedelt und teilweise fußläufig schnell erreichbar.
Umgeben von viel Grün mit guter Infrastruktur - Was will man mehr?!
Hamburg-Bergstedt Hamburg (Bergstedt) Deutschland (22395)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Alice Kallweit
Sparda Immobilien GmbH
Heegbarg 4,
22391 Hamburg
22391 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
0049405500555942
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
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