immobilie1-ID: 32085173 | Anbieter-ID: DC-HAR35526
Gepflegter Bungalow auf traumhaftem Grundstück in begehrter Lage
695.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
1.018 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Der gepflegte Bungalow wurde in massiver Bauweise mit Teilkeller auf einem ca. 1.018 m² großen, ansprechend angelegten Grundstück errichtet. Terrasse und Garten sind ideal nach Süd-West ausgerichtet und laden zum Entspannen in der Sonne ein. Die...
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Der gepflegte Bungalow wurde in massiver Bauweise mit Teilkeller auf einem ca. 1.018 m² großen, ansprechend angelegten Grundstück errichtet. Terrasse und Garten sind ideal nach Süd-West ausgerichtet und laden zum Entspannen in der Sonne ein. Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Zum einen besteht die Option, das bestehende Gebäude zu erhalten und im Rahmen einer Sanierung nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Zum anderen bieten der attraktive Grundstückszuschnitt sowie die angenehme Größe hervorragende Voraussetzungen für einen attraktiven Neubau.
Besonders hervorzuheben sind die naturnahe, familienfreundliche Lage sowie das Potenzial, das diese Immobilie bietet.
Zum komfortablen Abstellen des PKWs steht eine Garage zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben sind die naturnahe, familienfreundliche Lage sowie das Potenzial, das diese Immobilie bietet.
Zum komfortablen Abstellen des PKWs steht eine Garage zur Verfügung.
Der gepflegte Bungalow wurde in massiver Bauweise mit Teilkeller auf einem ca. 1.018 m² großen, ansprechend angelegten Grundstück errichtet. Terrasse und Garten sind ideal nach Süd-West ausgerichtet und laden zum Entspannen in der Sonne ein. Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Zum einen besteht die Option, das bestehende Gebäude zu erhalten und im Rahmen einer Sanierung nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Zum anderen bieten der attraktive Grundstückszuschnitt sowie die angenehme Größe hervorragende Voraussetzungen für einen attraktiven Neubau.
Besonders hervorzuheben sind die naturnahe, familienfreundliche Lage sowie das Potenzial, das diese Immobilie bietet.
Zum komfortablen Abstellen des PKWs steht eine Garage zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben sind die naturnahe, familienfreundliche Lage sowie das Potenzial, das diese Immobilie bietet.
Zum komfortablen Abstellen des PKWs steht eine Garage zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1980
-
Zimmer4
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.018 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis21.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
*ansprechender und großzügiger Wohnbereich mit Kamin
* Bodenbeläge - je nach Raumnutzung - aus Teppich, Echtholzparkett oder Fliesen
* funktionale Zeyko Einbauküche, großzügig als Wohnküche mit Tresen und Essbereich gestaltet
* Vollbad mit Dusche,... mehr lesen
* Bodenbeläge - je nach Raumnutzung - aus Teppich, Echtholzparkett oder Fliesen
* funktionale Zeyko Einbauküche, großzügig als Wohnküche mit Tresen und Essbereich gestaltet
* Vollbad mit Dusche,... mehr lesen
*ansprechender und großzügiger Wohnbereich mit Kamin
* Bodenbeläge - je nach Raumnutzung - aus Teppich, Echtholzparkett oder Fliesen
* funktionale Zeyko Einbauküche, großzügig als Wohnküche mit Tresen und Essbereich gestaltet
* Vollbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, sowie separates Gästebad mit Dusche
* Sanitärausstattung dem Baujahr entsprechend
* Klafs Sauna im Keller
* elektrische Rollläden
* Beheizung über eine Gaszentralheizung (Buderus, Baujahr 2015)
* Teilkeller
Das Haus bietet eine solide Basis, sodass ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen geschaffen werden kann.
* Bodenbeläge - je nach Raumnutzung - aus Teppich, Echtholzparkett oder Fliesen
* funktionale Zeyko Einbauküche, großzügig als Wohnküche mit Tresen und Essbereich gestaltet
* Vollbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, sowie separates Gästebad mit Dusche
* Sanitärausstattung dem Baujahr entsprechend
* Klafs Sauna im Keller
* elektrische Rollläden
* Beheizung über eine Gaszentralheizung (Buderus, Baujahr 2015)
* Teilkeller
Das Haus bietet eine solide Basis, sodass ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen geschaffen werden kann.
*ansprechender und großzügiger Wohnbereich mit Kamin
* Bodenbeläge - je nach Raumnutzung - aus Teppich, Echtholzparkett oder Fliesen
* funktionale Zeyko Einbauküche, großzügig als Wohnküche mit Tresen und Essbereich gestaltet
* Vollbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, sowie separates Gästebad mit Dusche
* Sanitärausstattung dem Baujahr entsprechend
* Klafs Sauna im Keller
* elektrische Rollläden
* Beheizung über eine Gaszentralheizung (Buderus, Baujahr 2015)
* Teilkeller
Das Haus bietet eine solide Basis, sodass ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen geschaffen werden kann.
* Bodenbeläge - je nach Raumnutzung - aus Teppich, Echtholzparkett oder Fliesen
* funktionale Zeyko Einbauküche, großzügig als Wohnküche mit Tresen und Essbereich gestaltet
* Vollbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, sowie separates Gästebad mit Dusche
* Sanitärausstattung dem Baujahr entsprechend
* Klafs Sauna im Keller
* elektrische Rollläden
* Beheizung über eine Gaszentralheizung (Buderus, Baujahr 2015)
* Teilkeller
Das Haus bietet eine solide Basis, sodass ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen geschaffen werden kann.
- Kamin
- Parkoption
Lage
Der bei Familien beliebte, nördliche Hamburger Stadtteil Bergstedt gehört zu den Walddörfern und ist umgeben von den Stadtteilen Wohldorf-Ohlstedt im Norden, Sasel im Süden, Volksdorf im Osten und Lemsahl–Mellingstedt im Westen. Bergstedt bietet ein...
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Der bei Familien beliebte, nördliche Hamburger Stadtteil Bergstedt gehört zu den Walddörfern und ist umgeben von den Stadtteilen Wohldorf-Ohlstedt im Norden, Sasel im Süden, Volksdorf im Osten und Lemsahl–Mellingstedt im Westen. Bergstedt bietet ein naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Rodenbeker Quellental lädt zu ausgiebigen und erholsamen Spaziergängen ein. Der Dorfkern verfügt über zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sportvereine. In Bergstedt befindet man sich nicht nur inmitten von Geschäften, sondern auch stets inmitten von Wald, Wiesen, Naturschutzgebieten und Wassernähe. Das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen über 240 Geschäften und einer Vielfalt an Ärzten diverser Fachrichtungen befindet sich ca. 15 Autominuten von der Immobilie entfernt. Eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt gewährt die U-Bahnlinie 1 sowie die Buslinien 174, 374, 474, 574, 607 des HVV.
Der bei Familien beliebte, nördliche Hamburger Stadtteil Bergstedt gehört zu den Walddörfern und ist umgeben von den Stadtteilen Wohldorf-Ohlstedt im Norden, Sasel im Süden, Volksdorf im Osten und Lemsahl–Mellingstedt im Westen. Bergstedt bietet ein naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Rodenbeker Quellental lädt zu ausgiebigen und erholsamen Spaziergängen ein. Der Dorfkern verfügt über zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sportvereine. In Bergstedt befindet man sich nicht nur inmitten von Geschäften, sondern auch stets inmitten von Wald, Wiesen, Naturschutzgebieten und Wassernähe. Das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen über 240 Geschäften und einer Vielfalt an Ärzten diverser Fachrichtungen befindet sich ca. 15 Autominuten von der Immobilie entfernt. Eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt gewährt die U-Bahnlinie 1 sowie die Buslinien 174, 374, 474, 574, 607 des HVV.
Hamburg / Bergstedt Deutschland (22395)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Ansprechpartner
Firma DAHLER Hamburg Alstertal
DAHLER Hamburg Alstertal | DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Wellingsbüttler Weg 136,
22391 Hamburg
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Wellingsbüttler Weg 136,
22391 Hamburg
22391 Hamburg
0049405305430
DAHLER Hamburg Alstertal | DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Wellingsbüttler Weg 136,
22391 Hamburg
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040-530543-0
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