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immobilie1-ID: 32279375 | Anbieter-ID: 6315
Viel Platz in grüner Lage von Volksdorf
2.800 €
Miete zzgl. NK
239 m²
Wohnfläche
999 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1959 auf einem ca. 1.000 m² großen schön eingewachsenem Grundstück errichtet und in den Jahren 2010/2011 umfassend saniert. Es präsentiert sich als gelungener Mix aus modernem Komfort gepaart mit...
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Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1959 auf einem ca. 1.000 m² großen schön eingewachsenem Grundstück errichtet und in den Jahren 2010/2011 umfassend saniert. Es präsentiert sich als gelungener Mix aus modernem Komfort gepaart mit traditionellen Stilelementen.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1959 auf einem ca. 1.000 m² großen schön eingewachsenem Grundstück errichtet und in den Jahren 2010/2011 umfassend saniert. Es präsentiert sich als gelungener Mix aus modernem Komfort gepaart mit traditionellen Stilelementen.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.800 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.040 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile7.740 €
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Nebenkosten340 €
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Mieterprovision3.000,00 zzgl. MwSt wie 2021
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1959
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)239 m²
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Grundstücksfläche (ca.)999 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenStein, Parkett, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch141,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis16.09.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offenem Kamin und großer Fensterfront zur Terrasse. Die moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und schwarzen Schiefer-Arbeitsplatten ist mit...
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Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offenem Kamin und großer Fensterfront zur Terrasse. Die moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und schwarzen Schiefer-Arbeitsplatten ist mit hochwertigen SIEMENS-Geräten ausgestattet und beinhaltet u.a. einen Dampfgarer und einen großen Kochblock mit offenen Gasbrennstellen. Ein schöner Essbereich mit Parkettboden und nahezu bodentiefen Fenstern schließt sich an. Im OG befinden sich die insgesamt 4 Schlafzimmer in unterschiedlicher Größe sowie 2 Bäder und ein separates WC. Das Vollbad bietet mit seiner Eckbadewanne und den steinernen Doppel-Waschtischen ein besonderes Design-Highlight. Insgesamt wurden im Objekt hochwertige Parkett- und Fliesenböden verlegt, die Wände sind alle weiß gestrichen, die Bäder weiß gefliest. Das Haus ist vollständig unterkellert und wird durch eine im Jahr 2010 erneuerte Gas-Zentralheizung beheizt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offenem Kamin und großer Fensterfront zur Terrasse. Die moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und schwarzen Schiefer-Arbeitsplatten ist mit hochwertigen SIEMENS-Geräten ausgestattet und beinhaltet u.a. einen Dampfgarer und einen großen Kochblock mit offenen Gasbrennstellen. Ein schöner Essbereich mit Parkettboden und nahezu bodentiefen Fenstern schließt sich an. Im OG befinden sich die insgesamt 4 Schlafzimmer in unterschiedlicher Größe sowie 2 Bäder und ein separates WC. Das Vollbad bietet mit seiner Eckbadewanne und den steinernen Doppel-Waschtischen ein besonderes Design-Highlight. Insgesamt wurden im Objekt hochwertige Parkett- und Fliesenböden verlegt, die Wände sind alle weiß gestrichen, die Bäder weiß gefliest. Das Haus ist vollständig unterkellert und wird durch eine im Jahr 2010 erneuerte Gas-Zentralheizung beheizt.
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Hamburger Stadtteil Volksdorf. In 5 Autominuten erreicht man den Ortskern von Volksdorf. Hier findet man zahlreiche Fachgeschäfte und den bekannten Wochenmarkt. Weitere exklusive...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Hamburger Stadtteil Volksdorf. In 5 Autominuten erreicht man den Ortskern von Volksdorf. Hier findet man zahlreiche Fachgeschäfte und den bekannten Wochenmarkt. Weitere exklusive Einkaufsmöglichkeiten bietet das ca. 15 Fahrminuten entfernte Alstertal-Einkaufszentrum. Die Stadt Ahrensburg mit ebenfalls vielfältigem Angebot ist in gleicher Fahrzeit erreichbar. Schulen aller Art sind in der näheren Umgebung, Freizeitmöglichkeiten bieten Sportvereine, Golfclubs oder auch das Parkbad als Hallen- und Freibad.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Hamburger Stadtteil Volksdorf. In 5 Autominuten erreicht man den Ortskern von Volksdorf. Hier findet man zahlreiche Fachgeschäfte und den bekannten Wochenmarkt. Weitere exklusive Einkaufsmöglichkeiten bietet das ca. 15 Fahrminuten entfernte Alstertal-Einkaufszentrum. Die Stadt Ahrensburg mit ebenfalls vielfältigem Angebot ist in gleicher Fahrzeit erreichbar. Schulen aller Art sind in der näheren Umgebung, Freizeitmöglichkeiten bieten Sportvereine, Golfclubs oder auch das Parkbad als Hallen- und Freibad.
Hamburg Hamburg Deutschland (22359)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Der Mieter ist für die Gartenpflege zuständig.
Gas, Wasser und Strom sind direkt vom Mieter mit den Versorgern abzurechnen.
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür... mehr lesen
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Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
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Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Die Vermarktung erfolgt zügig und individuell nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an.
Ihr Team von Bayer Immobilien
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Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Florian Bayer
Hausverwaltung Bayer GmbH
Frahmredder 1b,
22393 Hamburg
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Frahmredder 1 b ,
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+49 40 471134-44
Hausverwaltung Bayer GmbH
Frahmredder 1 b ,
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