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immobilie1-ID: 32007559 | Anbieter-ID: 1A-1466
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnstraße in Hamburg-Jenfeld
310.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hamburg-Jenfeld. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude präsentiert sich in einem hervorragenden...
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Zum Verkauf steht eine wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hamburg-Jenfeld. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, da Dach und Fassade erst kürzlich saniert wurden. Auch die Wohnung selbst ist sehr gepflegt und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Die Lage ist ausgesprochen ruhig und dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Aldi, die Post sowie Haus- und Zahnärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung, ebenso wie mehrere Spielplätze, was die Wohnlage besonders familienfreundlich macht.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine moderne Einbauküche mit Dunstabzugshaube, einen Balkon, ein Bad mit Badewanne sowie einen Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesenböden in Bad und Küche. Durch die großzügigen Fensterfronten wirken alle Räume hell und offen, während moderne Pocket-Lichter im Wohnzimmer für ein angenehmes Lichtkonzept sorgen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage ist ausgesprochen ruhig und dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Aldi, die Post sowie Haus- und Zahnärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung, ebenso wie mehrere Spielplätze, was die Wohnlage besonders familienfreundlich macht.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine moderne Einbauküche mit Dunstabzugshaube, einen Balkon, ein Bad mit Badewanne sowie einen Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesenböden in Bad und Küche. Durch die großzügigen Fensterfronten wirken alle Räume hell und offen, während moderne Pocket-Lichter im Wohnzimmer für ein angenehmes Lichtkonzept sorgen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Zum Verkauf steht eine wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hamburg-Jenfeld. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, da Dach und Fassade erst kürzlich saniert wurden. Auch die Wohnung selbst ist sehr gepflegt und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Die Lage ist ausgesprochen ruhig und dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Aldi, die Post sowie Haus- und Zahnärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung, ebenso wie mehrere Spielplätze, was die Wohnlage besonders familienfreundlich macht.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine moderne Einbauküche mit Dunstabzugshaube, einen Balkon, ein Bad mit Badewanne sowie einen Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesenböden in Bad und Küche. Durch die großzügigen Fensterfronten wirken alle Räume hell und offen, während moderne Pocket-Lichter im Wohnzimmer für ein angenehmes Lichtkonzept sorgen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage ist ausgesprochen ruhig und dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Aldi, die Post sowie Haus- und Zahnärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung, ebenso wie mehrere Spielplätze, was die Wohnlage besonders familienfreundlich macht.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine moderne Einbauküche mit Dunstabzugshaube, einen Balkon, ein Bad mit Badewanne sowie einen Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesenböden in Bad und Küche. Durch die großzügigen Fensterfronten wirken alle Räume hell und offen, während moderne Pocket-Lichter im Wohnzimmer für ein angenehmes Lichtkonzept sorgen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Kosten
-
Kaufpreis310.000 €
-
Käuferprovisionzuzüglich 3,12% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1962
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch158 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 72 m²
- 3 gut geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer
- Balkon zugänglich vom Wohnzimmer
- Wannenbad
- Separate Küche mit Einbauküche und Abzugshaube
- Kellerraum zur Wohnung zugehörig
- Laminatboden
- Fliesenboden in Bad und Küche
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- 3 gut geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer
- Balkon zugänglich vom Wohnzimmer
- Wannenbad
- Separate Küche mit Einbauküche und Abzugshaube
- Kellerraum zur Wohnung zugehörig
- Laminatboden
- Fliesenboden in Bad und Küche
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- Wohnfläche ca. 72 m²
- 3 gut geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer
- Balkon zugänglich vom Wohnzimmer
- Wannenbad
- Separate Küche mit Einbauküche und Abzugshaube
- Kellerraum zur Wohnung zugehörig
- Laminatboden
- Fliesenboden in Bad und Küche
- Pocket-Lichter im Wohnzimmer
- Dach und Fassaden saniert in 2020
- Heizkörper modernisiert in
- Fenster modernisiert in 2015
- 3 gut geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer
- Balkon zugänglich vom Wohnzimmer
- Wannenbad
- Separate Küche mit Einbauküche und Abzugshaube
- Kellerraum zur Wohnung zugehörig
- Laminatboden
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- Pocket-Lichter im Wohnzimmer
- Dach und Fassaden saniert in 2020
- Heizkörper modernisiert in
- Fenster modernisiert in 2015
- Wohnfläche ca. 72 m²
- 3 gut geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer
- Balkon zugänglich vom Wohnzimmer
- Wannenbad
- Separate Küche mit Einbauküche und Abzugshaube
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- Dach und Fassaden saniert in 2020
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- Fenster modernisiert in 2015
- 3 gut geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer
- Balkon zugänglich vom Wohnzimmer
- Wannenbad
- Separate Küche mit Einbauküche und Abzugshaube
- Kellerraum zur Wohnung zugehörig
- Laminatboden
- Fliesenboden in Bad und Küche
- Pocket-Lichter im Wohnzimmer
- Dach und Fassaden saniert in 2020
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- Fenster modernisiert in 2015
Lage
Der Tycho-Brahe-Weg 31 befindet sich im Hamburger Stadtteil Jenfeld im Bezirk Wandsbek. Es handelt sich um eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Regelung, die von einem gepflegten Wohnumfeld geprägt ist und keine nennenswerte Durchgangsstraße...
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Der Tycho-Brahe-Weg 31 befindet sich im Hamburger Stadtteil Jenfeld im Bezirk Wandsbek. Es handelt sich um eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Regelung, die von einem gepflegten Wohnumfeld geprägt ist und keine nennenswerte Durchgangsstraße aufweist. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, beispielsweise die Bushaltestelle „Am Hohen Feld“ in rund 230 Metern Entfernung, wodurch eine bequeme Anbindung an das Hamburger Stadtgebiet besteht. Die Hamburger Innenstadt liegt nur etwa acht Kilometer Luftlinie entfernt. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärztinnen und Ärzte. Auch Bildungs- und Betreuungsangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, etwa Schulen, Kindergärten und die evangelische Kita „Der Gute Hirte“. Grünflächen und Spielmöglichkeiten runden das familienfreundliche Umfeld ab und sorgen zusammen mit der verkehrsberuhigten Lage für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Tycho-Brahe-Weg 31 befindet sich im Hamburger Stadtteil Jenfeld im Bezirk Wandsbek. Es handelt sich um eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Regelung, die von einem gepflegten Wohnumfeld geprägt ist und keine nennenswerte Durchgangsstraße aufweist. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, beispielsweise die Bushaltestelle „Am Hohen Feld“ in rund 230 Metern Entfernung, wodurch eine bequeme Anbindung an das Hamburger Stadtgebiet besteht. Die Hamburger Innenstadt liegt nur etwa acht Kilometer Luftlinie entfernt. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärztinnen und Ärzte. Auch Bildungs- und Betreuungsangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, etwa Schulen, Kindergärten und die evangelische Kita „Der Gute Hirte“. Grünflächen und Spielmöglichkeiten runden das familienfreundliche Umfeld ab und sorgen zusammen mit der verkehrsberuhigten Lage für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Hamburg Hamburg Deutschland (22043)
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Ansprechpartner
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1A Immobilien GmbH
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